淺析外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

米明月

摘 要：當(dāng)今我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展，城市化建設(shè)如火如荼，我國建筑業(yè)更是發(fā)展迅速，建筑業(yè)的興起帶動(dòng)了一批相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈的高速發(fā)展。建筑工程質(zhì)量是在建筑具體施工時(shí)非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。其中，外墻的滲漏問題是建筑施工質(zhì)量環(huán)節(jié)中的重中之重。這是因?yàn)?，如果一旦發(fā)生建筑外墻的滲漏問題，將會(huì)嚴(yán)重影響建筑物的外觀而且還會(huì)對具體建筑的使用年限造成不利影響。在后期將會(huì)增加其維修成本以至于造成經(jīng)濟(jì)成本的增加。綜上所述，我們在具體的建筑工程施工時(shí)，要針對不同的問題使用不同的方法來解決建筑外墻滲漏的問題，進(jìn)一步提高工程質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻防滲漏；施工技術(shù)

1 工程概況

美好易居城智慧養(yǎng)老社區(qū)（地塊三領(lǐng)域）一期工程由7#-13# 18#-20#樓及相應(yīng)地下室組成，工程地點(diǎn)位于迎春東路南側(cè)，縱五路西側(cè)，縱六路東側(cè)，育才路北側(cè)。地上總建筑面積約13.0262萬M2，地下4.2498萬m2，計(jì)10棟樓，其中32層的1棟、26層的6棟、18層的1棟、 8層的1棟、3層的1棟。主樓下設(shè)有二層地下室，周邊一層地下室。監(jiān)理內(nèi)容：施工階段、保修階段監(jiān)理工作，含預(yù)應(yīng)力混凝土管樁樁基、土建、給排水、暖通、消防、強(qiáng)弱電、室內(nèi)外裝飾、室外配套工程。

2 建筑工程施工中外墻滲漏的原因

2.1 施工設(shè)計(jì)不合理

由上述得知，在具體施工過程中，對于防滲漏環(huán)節(jié)一定要抓住重點(diǎn)、要點(diǎn)盡量做好建筑物的外墻防滲防漏工作。所以就需要建筑工程在進(jìn)行具體施工前，在設(shè)計(jì)階段就對與防滲防漏工作作出明智的規(guī)定。只有準(zhǔn)備工作做到位，后面的具體施工時(shí)才能夠保證順利進(jìn)行。但是，現(xiàn)階段在施工前的設(shè)計(jì)階段由于種種原因出現(xiàn)不合理設(shè)計(jì)的現(xiàn)象屢屢發(fā)生。設(shè)計(jì)不合理的具體原因首先就是由于設(shè)計(jì)人員經(jīng)驗(yàn)不足造成的，在工程設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員沒有充分考察當(dāng)?shù)氐那闆r，沒有把當(dāng)?shù)氐木唧w地理環(huán)境與氣候環(huán)境考慮進(jìn)去，因此就沒有具體情況具體分析地制定出適合當(dāng)時(shí)施工條件的合理方案，進(jìn)而導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題。再有就是，在設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員沒有把具體施工人員的技術(shù)水平考慮進(jìn)去，把一些并不是很成熟的施工技術(shù)加入其中，進(jìn)而引發(fā)滲漏問題的出現(xiàn)。

2.2 建筑材料不合格

當(dāng)前建筑業(yè)發(fā)展迅速，就導(dǎo)致了行業(yè)內(nèi)部競爭的激烈。由于競爭激烈許多的施工單位為了拿到工程項(xiàng)目，將利潤一壓再壓。針對這種現(xiàn)象，具體施工單位會(huì)從各個(gè)方面進(jìn)行成本控制。建筑行業(yè)原材料所占開銷比例非常大，所以，某些施工單位就會(huì)選擇價(jià)格相對低廉的原材料。但是有些低廉原材料質(zhì)量并不過關(guān)，尤其是一些防水材料，將會(huì)對工程質(zhì)量造成非常嚴(yán)重的影響。把不合格的防水材料應(yīng)用于具體工程中，肯定會(huì)對工程防水質(zhì)量造成影響。

2.3 墻體自身出現(xiàn)裂縫

混凝土澆筑技術(shù)的成熟應(yīng)用，以及所能達(dá)到的效果往往非常理想，所以混凝土技術(shù)防范應(yīng)用于我國建筑工程施工當(dāng)中。但是在具體應(yīng)用中發(fā)現(xiàn)，雖然混凝土技術(shù)有各種各樣的優(yōu)勢，但是它有一個(gè)非常大的缺陷，就是由于澆筑后會(huì)產(chǎn)生沉降現(xiàn)象，加之如果當(dāng)時(shí)氣溫較高，就非常容易出現(xiàn)外墻的裂縫，進(jìn)一步導(dǎo)致墻體滲漏的問題出現(xiàn)。

3 房屋外墻防滲漏施工技術(shù)措施

3.1 設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的防滲漏要點(diǎn)

要想做好建筑工程施工中的防滲漏工作，首先要將其擺在重要的位置，從始至終對其重視起來。要在施工前對于施工現(xiàn)場的具體情況進(jìn)行勘察，對于施工地點(diǎn)的天氣情況充分考慮進(jìn)去，結(jié)合具情況在設(shè)計(jì)階段就把外墻防滲漏問題考慮進(jìn)去。在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)要防滲漏工作的要點(diǎn)有：第一在原材料的選擇上要能夠保證防水的效果。隨著各種新型材料的使用，例如混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊等等，能夠大大降低外墻滲漏隱患發(fā)生。第二為了預(yù)防建筑工程外墻裂縫的出現(xiàn)，可以施用鋼絲網(wǎng)鋪設(shè)的方法，在交接的區(qū)域設(shè)置鋼絲網(wǎng)，進(jìn)一步防止工程外墻出現(xiàn)滲漏的問題。第三，為了能夠防止裂縫的出現(xiàn)，必須要相應(yīng)的提高建筑物外墻的堅(jiān)固程度，與牢固程度。這就需要加強(qiáng)砂漿的粘結(jié)性。

3.2 外墻抹灰施工技術(shù)

建筑施工完成砌墻工作后，下一步就是墻體的抹灰施工。為了保證抹灰施工質(zhì)量，在抹灰施工前要對于墻面進(jìn)行清掃養(yǎng)護(hù)工作，以及對墻面濕度進(jìn)行控制，使其濕潤進(jìn)而使各種施工材料融為一體。在具體墻體抹灰施工時(shí)，為了保證施工質(zhì)量，要分層次地進(jìn)行墻體抹灰工作。為了提高工程質(zhì)量，防止墻體滲漏問題的發(fā)生，在進(jìn)行抹灰時(shí)要在砂漿中加入合理比例的“聚丙烯”。

3.3 外墻裝飾施工技術(shù)

建筑工程的外墻裝飾施工既能起到使建筑物外觀美觀的作用，而且對于建筑工程的滲漏問題有一定的防止作用。在具體的施工工作中，首先是面磚的選擇問題，不能為了節(jié)省成本而選擇不符合質(zhì)量的面磚，一定要對其尺寸、外觀等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。質(zhì)量合格的面磚能夠保證施工順利進(jìn)行，而且能夠起到一定的防滲漏作用。其二在貼面磚之前，要對具體施工的建筑進(jìn)行一定的準(zhǔn)備工作，即第一步進(jìn)行墻面除底灰工作，對于墻面底灰超過二百平方厘米的空鼓等進(jìn)行清除。第二步在具體墻面施工前進(jìn)行清掃找平工作。使將要貼面磚的墻面灰縫向內(nèi)凹進(jìn)一厘米，對于空頭逢要進(jìn)行水泥砂漿修補(bǔ)工作，進(jìn)而增加面磚與打底灰的凝合力。第三步在進(jìn)行具體的貼面磚之前，要對于面磚進(jìn)行一定的處理后方能使用，首先對面磚進(jìn)行清洗與浸泡，其次對于粘合材料的使用上，要使用二比一的油膏與水泥砂漿，以提高其粘合力。

4 結(jié)束語

近10年我國房地產(chǎn)市場迅速發(fā)展，發(fā)展勢頭令人矚目，但是我們也應(yīng)該看到一些大中城市城市用地緊張，，有鑒于此，現(xiàn)在新的房地產(chǎn)項(xiàng)目往往建筑高層住宅，而且有越建越高的趨勢，這個(gè)然代表著建筑技術(shù)的越來越先進(jìn)，同時(shí)也對建筑外墻防滲漏技術(shù)提出更高的要求，因?yàn)檫@項(xiàng)技術(shù)影響著建筑穩(wěn)固性等重大的建筑安全指標(biāo)，一定馬虎不得，它是建筑物安全的基石，只有這項(xiàng)技術(shù)與時(shí)俱進(jìn)、不斷更新，才能配合建筑技術(shù)的發(fā)展，而不會(huì)成為建筑技術(shù)發(fā)展的阻礙。

參考文獻(xiàn)：

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