建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究

朱函函

摘 要：伴隨社會進步及經(jīng)濟發(fā)展，建筑工程造價預結算審核工作水平逐步成熟，社會對于建筑工程造價預結算審核工作的要求也更為嚴格。為了提高建筑工程造價預算審核的工作效率及質量，從而保證工程造價預結算審核工作順利開展，進而為審計單位積累更多工作經(jīng)驗，本文著重分析建筑工程造價預結算審核工作要點，就提出具體更多管理措施進行深入探究。

關鍵詞：建筑工程；造價預結算審核；工作要點；管理研究

1 建筑工程造價預結算審核要點

1.1 文件協(xié)議審核

作為建筑工程造價預結算審核工作的主要組成部分，施工合同、施工協(xié)議及招標文件不止是重要文件，更全面記錄工程造價結算方法及工程建設參數(shù)，但是實際施工過程中計價方式不同工程計價合同也不盡相同，一定程度上加劇工程造價預結算審核工作難度。同時，常見合同類型以實際具體計價合同類型為標準進行分類，缺乏準確分類標準，甚至一部分合同類型下存在大量其他類型合同。因此在實際審核的過程中，審核人員以合同計價類型為切入點做好相關文件協(xié)議審核工作，著重強調研究合同調價條款審核工程價款，提高工程造價預結算審核工作效率。

1.2 中間結算審核要點

一般情況下，建筑工程施工到一定階段，根據(jù)業(yè)主及施工單位簽訂的合同，業(yè)主需支付一定數(shù)額工程款，因此，對已完成工程的付款審核顯得尤為關鍵。為此，應做好中期付款審核工作。首先，審核人員在付款比例、付款節(jié)點以及付款方式應嚴格遵守合同條款內容。其次，注重設計變更、現(xiàn)場簽證等內容的審核，檢查其是否嚴格按照相關流程工作，以及時發(fā)現(xiàn)存在問題，依據(jù)合同條款維護業(yè)主權益。最后，注重已完成工程質量檢查。工程質量關系著工程相關功能能否充分發(fā)揮，因此，審核人員應參考設計圖紙及相關規(guī)范標準對施工質量進行檢查，滿足要求后才能付款。

1.3 竣工結算審核要點

建筑工程竣工結算審核時應把握的要點較多：一方面，審核人員應將投招標文件、施工合同、工程結算文件等當做重點，明確結算方式，以及結算價格，尤其應認真檢查施工單位提交的資料，檢查真實性及完整性。另一方面，加強工程變更的審核。工程變更通常伴隨著工程造價的改變，因此，審核人員應加強工程變更施工量、施工質量的審核。另外，針對存在施工問題的部分，應依據(jù)合同內容扣除相應費用，確?？⒐そY算的公正及合理性。

2 建筑工程造價預結算審核工作過程中的要點解析

2.1 審核之前明確所有工作準備妥當

在進行工程造價月結算審核之前，要明確所有工作是否準備妥當，尤其是建筑工程中重點難點問題，以及施工圖紙?zhí)厥挂螅@里要注意的是千萬別將設計圖紙和施工圖紙混為一談，干擾工程造價運算的精確性。其次，還需要檢查所有有關的資料文獻，比如建筑項目材料的價格和定額數(shù)量信息是否完整和是否真實，只有這樣才能防止報價出現(xiàn)虛假信息。最后，需要明確建筑工程相關聯(lián)單位沒有出現(xiàn)信息變更，若有變更問題，也要及時的處理，確保所有信息和數(shù)據(jù)的準確，以此保證建筑項目預算的合理性。

2.2 增強審核工作者的工作能力

建筑工程項目審核工作者，需要掌握本職業(yè)相關專業(yè)知識，尤其是在計算機信息技術、工程計量等審核的內容上。建筑工程預結算審核除了和經(jīng)濟直接相關外，還和建筑施工有著直接聯(lián)系。所以，就預結算審核工作者而言，不僅僅需要了解與施工有關的一切法律法規(guī)，還需要注重職業(yè)素質和專業(yè)技能的提高，以此才能依據(jù)委托方和建筑實際需求，及時處理工程預結算審核中出現(xiàn)的任何問題。另外，造價審核工作者要需要就加強自身素質的提高，以方便協(xié)調各部門工作，以此才能確保造價預算的順利進行，除此之外，審核工作者不僅僅要確保工程項目造價的精確性，還需要有很強的市場觀念，提高工作效率，確保整個工程造價的公平、公正。

2.3 正確選擇審核方式

建筑工程由于規(guī)模、復雜程度和施工單位的不同，導致施工方式也有所變化。在這樣的狀況之下，相關工作者依據(jù)工程的具體特征和實際狀況，對工作量、施工材料、裝備價格、定額套用等進行全方位解析。目前，使用比較高的方式有全面預算、對比和分組計，以及重點審核法等，并在一定程度上提高預算的精確度，實現(xiàn)利益最大化。審核工作者還需要根據(jù)實際要求，對現(xiàn)有的技術和專業(yè)進行分析，對遇到的問題由設計企業(yè)進行研究和調整，以方便從經(jīng)驗中找出最適合建筑造價審核的方式。

2.4 確定預結算范圍

在對建筑項目工程預結審核之間，就需要明確其審核范圍，掌握預結算編制、施工和設計等要求，以此才能進行工程項目內容的劃分。在對建筑項目施工圖紙審核時，審核工作者一定要保持公正、公平、客觀的態(tài)度，只有這樣才能精確的分析施工圖紙。要明確審核內容和施工圖紙要求無誤，尤其是注意圖紙上已經(jīng)取消的內容。可以說，這些信息都會在圖紙上反應出來。在進行審核的時候，工作人員一定要保持認真負責的態(tài)度，只有這樣才能精確預結算的范圍，確保最終審核結算的真實性和科學性。

3 建筑工程造價預結算審核工作的管理措施

3.1 增強素質水平

在實際管理的過程中，審計單位遵循以人為本的工作原則，積極轉變傳統(tǒng)工作理念，加大對于人才引進及隊伍建設的重視程度，側重于改善工作條件及改變工作環(huán)境，為全體工作人員提供實踐鍛煉機會，增強工作人員整體素質水平，進一步提高審核工作效率，并且管理人員以審核工作任務為中心，積極與審核人員溝通交流團結人才隊伍，推動審核工作持續(xù)開展，利用黨的群眾路線增強人才隊伍的凝聚力及戰(zhàn)斗力。同時，著重強調崗位培訓及實踐鍛煉開展一系列培訓活動，做到兼顧計劃性、針對性及目的性。

3.2 完善管理機制

在實際管理的過程中，審核單位遵循具體問題具體分析的工作原則，積極轉變傳統(tǒng)工作理念，加大對于開展工程造價預結算審核管理工作的重視程度，不斷完善現(xiàn)有的工程造價預結算審核管理機制，納入獎懲機制、良性競爭機制及鼓勵機制完善相關規(guī)章制度形成著重實效、鼓勵競爭、賞罰分明的工作環(huán)境，為全體工作人員提供鍛煉實踐的條件，并且將評選表彰、立功受賞及晉職晉銜與工作能力相結合，彌補傳統(tǒng)人力資源管理模式的不足，做到不以資歷定職位、不以職位定親疏、不以親疏分彼此，針對工作能力好且責任心強的人才予以提拔重用，促使工程造價預結算審核管理工作模式向人性化轉變。

3.3 引進信息技術

在實際管理的過程中，審核單位遵循可持續(xù)性發(fā)展的工作原則，積極轉變傳統(tǒng)工作理念，做好信息技術的引進、應用及融合工作，利用信息技術及互聯(lián)網(wǎng)技術建立與建筑工程相匹配的造價預結算審核工作模型，常態(tài)化模擬工程造價預結算審核工作流程，制定風險事件預防方案，做到“安全施工、質量為先”，進一步構建具有區(qū)域特色的信息化工程造價預算審核管理平臺，為建筑工程造價預結算審核工作模式向智能化轉變奠定夯實基礎。

4 結語

綜上所述，在開展建筑工程預結算審核工作時，建筑工程造價及審核結果的準確性會受到很多因素的影響，所以，為了審核結果的準確性能夠得到保證，審核人員必須對自身的工作要點加以掌握，在對工程造價中的問題進行解決時，要注重方法的科學性、適宜性，確保建筑工程造價預結算工作及相關審核工作可以順利的進行。

參考文獻：

[1] 劉長鳳，趙雙梅.建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究[J].科技展望，2017（15）.

[2] 崔義德.建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究[J].建材與裝飾，2017（28）.

[3] 陶勇斌.建筑工程造價預結算審核工作要點探討[J].住宅與房地產，2017（3）.