工程造價(jià)在綠色建筑中的作用、影響及控制

楊曉東

[摘 要]工程造價(jià)貫穿整個(gè)綠色建筑的全過程，綠色建筑需要全面的工程造價(jià)管理與控制。本文主要討論了工程造價(jià)在綠色建筑中的作用和影響。

[關(guān)鍵詞]綠色建筑；傳統(tǒng)建筑；工程造價(jià)

[中圖分類號(hào)]TU-023 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A

隨著國民經(jīng)濟(jì)的增長及社會(huì)的進(jìn)步，人們?cè)介_越重視建筑行業(yè)對(duì)于生活及環(huán)境的影響。面對(duì)目前全球資源緊張的局勢，如生態(tài)環(huán)境不斷惡化等。更加需要采用綠色建筑手段和方法來盡量降低項(xiàng)目對(duì)環(huán)境和生態(tài)的不良影響。

1 綠色建筑

綠色建筑指的是在建筑的全壽命周期內(nèi)，通過運(yùn)用各種手段和方法，最大限度地合理利用資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、減少環(huán)境污染，為人們提供健康、適用及高效的使用空間，與自然和諧共生的一類建筑。在這個(gè)概念里的“綠色”，并不是一般意義上的立體綠化建筑、綠色建筑花園等，而是指建筑不僅對(duì)環(huán)境無害，還能充分利用環(huán)境自然資源，不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑。它所倡導(dǎo)和追求的是可持續(xù)發(fā)展的建筑模式，是使建筑適應(yīng)地方自然生態(tài)而又不破壞當(dāng)?shù)刈匀簧鷳B(tài)的建筑。綠色建筑是促進(jìn)人類、建筑與自然三者和諧發(fā)展的工程。

對(duì)于傳統(tǒng)的建筑采用的是商品化的生產(chǎn)過程，即在施工建設(shè)過程中需要標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化的結(jié)構(gòu)模式，這樣就造就成了全國各地的建筑風(fēng)貌、形式大同小異。而綠色建筑則不同，它采用的是利用當(dāng)?shù)氐脑牧?，結(jié)合本地的自然條件（如綠地、陽光、空氣等）、氣候條件和本地的文化而進(jìn)行施工建設(shè)的。風(fēng)格是本地化的，創(chuàng)造出一種美感和健康舒適的生活條件。

綠色建筑注重環(huán)境保護(hù)因素。傳統(tǒng)建筑形式僅僅是在施工或使用過程中對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)，而綠色建筑則是從原材料的開采、加工、運(yùn)輸、使用，直至建筑物的廢棄、拆除的全過程，都要對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)。 綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為居住者創(chuàng)造一種接近自然的感覺。以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時(shí)，盡可能地控制和減少對(duì)自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報(bào)之間的平衡。

2 綠色建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)

綠色建筑追求的是建筑與人類、自然和建筑協(xié)調(diào)的發(fā)展。所以，綠色建筑的工程造價(jià)主要包括了工程地址（如選擇在采光通風(fēng)、綠化環(huán)境好、水質(zhì)良好、地形地質(zhì)優(yōu)異的位置）、工程各參與方、工程的材料及設(shè)備的采購方（有關(guān)綠色節(jié)能環(huán)保的建筑材料與設(shè)備）、綠色建筑想要實(shí)現(xiàn)的節(jié)能環(huán)保（節(jié)水、節(jié)能、節(jié)電等）方面的工程造價(jià)。因此，對(duì)于綠色建筑工程造價(jià)的不確定性因素較大，市場和環(huán)境的發(fā)展趨勢對(duì)其影響也較大。

3 工程造價(jià)在綠色建筑中的作用與影響因素

綠色建筑的建設(shè)和管理始終貫穿著工程造價(jià)的全過程管理，即工程造價(jià)管理水平的高低也會(huì)直接影響綠色建筑。

3.1 工程造價(jià)各方個(gè)提供完整、透明的服務(wù)

綠色建筑的建設(shè)及造價(jià)涉及新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料等，更涉及節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、環(huán)境等多方面的因素，所涉及的資金投入量較大，這就需要工程造價(jià)的各參與方提供更透明、完整和準(zhǔn)確的信息，特別是涉及新工藝、技術(shù)等方面，新的內(nèi)容會(huì)直接影響綠色建筑的建設(shè)。

3.2 工程造價(jià)對(duì)綠色建筑采用新材料、工藝的影響

（1）建筑結(jié)構(gòu)的圍護(hù)體系：如外墻、屋面、門窗等。在傳統(tǒng)的建筑結(jié)構(gòu)中，墻體工程采用普通磚，自身重，而且會(huì)增加其建筑造價(jià)。但是在綠色建筑中若采用加氣砼來減輕墻體的自重，就會(huì)改善整個(gè)房屋的承重體系，同時(shí)構(gòu)件配筋數(shù)量會(huì)隨之減少，基礎(chǔ)埋深會(huì)變淺，并且墻體表面要比普通黏土標(biāo)準(zhǔn)磚平整，抹灰厚度及建筑物自重也相應(yīng)減少，這樣墻體的造價(jià)及承重結(jié)構(gòu)體系的造價(jià)反而減少許多。

（2）可再生能源：如太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮艿榷紝儆诳稍偕茉?。目前利用技術(shù)較為成熟的是太陽能。現(xiàn)在有一種類似于“向日葵”式的旋轉(zhuǎn)房屋，讓房屋始終與太陽保持最佳角度，使陽光最大限度地照進(jìn)屋內(nèi)；當(dāng)夜幕降臨時(shí)，房屋又在不知不覺中慢慢復(fù)位。這種“向日葵”屋就是利用太陽能驅(qū)動(dòng)房屋運(yùn)動(dòng)，保證房內(nèi)的日常供熱和用電，又能將明媚的光能儲(chǔ)存起來，供陰天和夜晚使用。這些節(jié)能措施使得整個(gè)建筑物的能量損耗降低了35%-40%。

4 綠色建筑的工程造價(jià)控制

（1）樹立成本控制意識(shí)：企業(yè)要根據(jù)自身特點(diǎn)和目前市場的發(fā)展趨勢，處理好成本、進(jìn)度、質(zhì)量之間的關(guān)系，使之達(dá)到一個(gè)合理的平衡點(diǎn)。不會(huì)因?yàn)槭┕みM(jìn)度拖后或者施工質(zhì)量不合格等原因，而造成工程造價(jià)增加，這樣就無形地增加建筑的成本。

（2）制定科學(xué)合理的工程造價(jià)控制目標(biāo)：根據(jù)企業(yè)自身發(fā)展情況，制定一個(gè)科學(xué)合理的控制目標(biāo)，將各種方案進(jìn)行優(yōu)化，得到一個(gè)最優(yōu)方案。使主動(dòng)控制占據(jù)主導(dǎo)地位。

（3）加強(qiáng)成本核算：若在建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)問題，必須及時(shí)處理，盡量不要有三超現(xiàn)象產(chǎn)生。以保證綠色建筑工程造價(jià)可以得到合理控制。

結(jié)語

綜上所述，工程造價(jià)對(duì)綠色建筑采用的新技術(shù)、新工藝、利用環(huán)境等因素應(yīng)進(jìn)行深入研究。為綠色建筑建立工程造價(jià)全面技術(shù)、經(jīng)濟(jì)體系，在發(fā)展中完善和提高。編制適合綠色建筑的工程造價(jià)的管理體系。不斷推進(jìn)新技術(shù)、工藝、設(shè)備在綠色建筑中的應(yīng)用。

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