工程造價(jià)中重要參數(shù)研究

徐云波

【摘要】在現(xiàn)代的工程建設(shè)項(xiàng)目中，工程建筑的質(zhì)量和成本等方面仍存在著問題，不能正確預(yù)算工程造價(jià)是主要問題之一。工程造價(jià)是工程項(xiàng)目花銷的計(jì)價(jià)依據(jù)，是保障工程順利開展的根本，影響工程造價(jià)的因素有很多，只有精確計(jì)算出工程預(yù)算才能保證工程項(xiàng)目順利完工。因此提出了工程造價(jià)中重要參數(shù)分析研究，對(duì)每個(gè)影響因素進(jìn)行了分析。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；管理；成本控制

近些年，我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，在很大程度上改變了我們的生活。從工程建筑角度來看，工程造價(jià)是企業(yè)利潤(rùn)管理的具體表現(xiàn)。對(duì)于工程管理井然有序的今天，對(duì)工程造價(jià)的影響因素進(jìn)行分類、分析和研究，合理把控工程造價(jià)中的重要參數(shù)，對(duì)工程造價(jià)管理有益無(wú)害。管理工程造價(jià)就是科學(xué)的將工程造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)，并將工程費(fèi)合理的利用在人力、物力等方面，進(jìn)而提高工程投資的效益。因此，本文對(duì)工程造價(jià)中的重要參數(shù)進(jìn)行了分析研究，希望對(duì)日后的工程造價(jià)工作指明管理方向，使其效益得以提升。

一、工程造價(jià)中重要參數(shù)分析

工程造價(jià)的影響參數(shù)有很多，因其所在國(guó)家不同、管理方式不同而相差甚遠(yuǎn)。比如國(guó)外的工程項(xiàng)目中重要參數(shù)包括：工期、人工、材料、資源整合、財(cái)務(wù)等，在我國(guó)，經(jīng)營(yíng)因素、招投標(biāo)、施工管理、工程設(shè)計(jì)、計(jì)價(jià)方式、人工、材料等因素更關(guān)鍵。

（一）經(jīng)營(yíng)因素

工程的投資方也是工程項(xiàng)目的建設(shè)單位，擁有工程的產(chǎn)權(quán)，主要負(fù)責(zé)提出工程建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、提供工程建設(shè)用地等，在整個(gè)工程項(xiàng)目完工后，建設(shè)單位再把完工建筑賣給收購(gòu)方，這樣完工建筑的所有權(quán)人就變成了購(gòu)買方。在工程信息部分，主要的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)對(duì)工程信息的管理，工程信息在工程項(xiàng)目建設(shè)中的地位不容小覷，它既是建設(shè)基礎(chǔ)也是不可或缺的信息資料。建設(shè)工程人員需要對(duì)工程信息妥善分類保管，并保證其真實(shí)性、有效性。對(duì)工程信息進(jìn)行合理分類至關(guān)重要，分類的工程信息能夠更好的輔助管理工作，其管理功能又分成工程信息維護(hù)、工程信息查詢、工程信息公示公告和工程信息上傳。對(duì)工程信息的保管和維護(hù)主要體現(xiàn)在對(duì)工程基本信息的添加和編輯等方面，對(duì)工程信息進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和管理，保障信息能夠及時(shí)的錄入到系統(tǒng)當(dāng)中，同時(shí)也要保證信息的正確性和完整性，及時(shí)進(jìn)行刪除或修復(fù)。在工程信息公示公告方面，主要針對(duì)大范圍傳播的工程信息，這樣既能保證工程信息被員工知曉，還能快速的下達(dá)任務(wù)或命令，同時(shí)還方便了工程信息的查閱，對(duì)工程項(xiàng)目順利開展有舉足輕重的作用。工程項(xiàng)目的上傳工作，是對(duì)工程信息的嚴(yán)格審查，這對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的后期工作有很大的影響。

（二）招投標(biāo)情況

工程項(xiàng)目的招投標(biāo)主要針對(duì)的是工程的整體把握和整體籌備情況。為了確保工程項(xiàng)目招投標(biāo)能夠順利進(jìn)行，就需要建設(shè)人員對(duì)工程造價(jià)有十足的把握，因?yàn)?，?zhǔn)備越充分，招投標(biāo)成功的概率就越大，這樣就能保證工程的相關(guān)施工計(jì)劃順利開展，進(jìn)而能夠計(jì)算出準(zhǔn)確的工程造價(jià)。工程的招投標(biāo)項(xiàng)目包括招標(biāo)申請(qǐng)、招標(biāo)審批、招標(biāo)信息維護(hù)和中標(biāo)結(jié)果公示等。招標(biāo)申請(qǐng)是針對(duì)普遍的項(xiàng)目來說的，需要科學(xué)性的申請(qǐng)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的利益最大化。招標(biāo)審批是在招標(biāo)申請(qǐng)后進(jìn)行的一項(xiàng)篩選、審查工作，目的是保證招標(biāo)項(xiàng)目的二次通過，也為了建設(shè)項(xiàng)目能按計(jì)劃順利的進(jìn)行。招標(biāo)維護(hù)是針對(duì)前兩個(gè)步驟而言的，對(duì)招標(biāo)信息進(jìn)行綜合的統(tǒng)一管理，進(jìn)而滿足用戶的需求。在上述流程之后的工作就是中標(biāo)結(jié)果公示，企業(yè)應(yīng)該合理的進(jìn)行選擇，為以后的工作做鋪墊。

（三）施工管理

施工管理主要是指項(xiàng)目的期間管理，分為前期、中期和后期。工程項(xiàng)目施工預(yù)算工作是在招投標(biāo)之后進(jìn)行的，中標(biāo)企業(yè)享有項(xiàng)目建設(shè)的權(quán)利，然后對(duì)整個(gè)施工概況進(jìn)行預(yù)算，施工預(yù)算的結(jié)果對(duì)建筑項(xiàng)目的順利開展影響非常大。施工組織設(shè)計(jì)包括工程概況、部署、方案等內(nèi)容，主要有建設(shè)單位編制，經(jīng)審核后上報(bào)上級(jí)單位審批，然后作為項(xiàng)目施工指導(dǎo)性文件儲(chǔ)存。施工預(yù)算包括預(yù)算上傳、預(yù)算審批、預(yù)算管理和預(yù)算查詢四個(gè)部分。工程項(xiàng)目在施工過程中，計(jì)價(jià)依據(jù)、承包單位、合同形式、結(jié)算方法等對(duì)工程造價(jià)的計(jì)算影響很大。在施工預(yù)算過程中，選擇合適的施工單位，與施工單位間建立良好的關(guān)系非常重要，能夠推動(dòng)工程建設(shè)的順利開展。對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)單位的前期管理和規(guī)劃直接影響著工程建設(shè)內(nèi)容的多少，對(duì)后期工程造價(jià)的控制意義重大。

（四）工程設(shè)計(jì)

成本控制部分主要針對(duì)成本數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合管理，確保這些數(shù)據(jù)能夠被合理利用。成本控制還包括統(tǒng)計(jì)分析、項(xiàng)目結(jié)算、造價(jià)分析等模塊。工程建設(shè)單位根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)加以分析研究，制定下一步計(jì)劃，再根據(jù)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)進(jìn)行項(xiàng)目花費(fèi)結(jié)算處理，這樣就保障了提供給財(cái)務(wù)的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

在很多的工程項(xiàng)目中，施工設(shè)計(jì)工作都被忽略了，因此，設(shè)計(jì)費(fèi)用占總費(fèi)用的比例很小。其實(shí)，不是只有實(shí)施階段才會(huì)影響工程項(xiàng)目造價(jià)，工程設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響也很大。很多建筑單位忽略了工程設(shè)計(jì)的重要性，他們只關(guān)注工程建設(shè)。然而工程造價(jià)的80%都受工程設(shè)計(jì)的影響，施工階段僅占20%，非常明顯的數(shù)字對(duì)比。我國(guó)的房屋設(shè)計(jì)院對(duì)設(shè)計(jì)安全標(biāo)準(zhǔn)比較保守，經(jīng)常為了完成任務(wù)不計(jì)后果，盲目的追求設(shè)計(jì)費(fèi)；施工單位在拿到施工圖紙后，沒有時(shí)間去揣摩圖紙的標(biāo)準(zhǔn)，更沒有權(quán)利去變動(dòng)圖紙；建設(shè)單位下達(dá)的建筑標(biāo)準(zhǔn)往往偏離正常標(biāo)準(zhǔn)，在很大程度上忽略了工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性。工程設(shè)計(jì)工作包括建筑工程主體設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘查設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)等。

（五）計(jì)價(jià)方式

為了適應(yīng)市場(chǎng)行情，國(guó)家對(duì)工程計(jì)價(jià)方式進(jìn)行了略微的調(diào)整，工程計(jì)價(jià)方式包括定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)兩大類，它們的費(fèi)用計(jì)算是不同的。我國(guó)建筑單位普遍采用的是清單計(jì)價(jià)法，這種方法的依據(jù)是國(guó)家推出的不同清單，這樣的清單更貼合工程行情，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的計(jì)價(jià)方面有指導(dǎo)性意義。近年來，我國(guó)對(duì)舊的清單進(jìn)行了整理和完善，新出臺(tái)的清單更加符合市場(chǎng)精細(xì)化要求，而且把計(jì)量和計(jì)價(jià)分開核算，同時(shí)也加強(qiáng)了對(duì)清單標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一。新的計(jì)價(jià)方式運(yùn)用起來更加靈活、有效，章節(jié)分開，細(xì)節(jié)放大，整體很完整。國(guó)家推行的計(jì)價(jià)清單需要和定額配合使用，每個(gè)省份也可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r制定適合的消耗量定額，目的是使定額更具指導(dǎo)性。

（六）人工費(fèi)、材料費(fèi)調(diào)整

影響工程項(xiàng)目造價(jià)的主要因素還有人工費(fèi)、材料費(fèi)，人工費(fèi)和材料費(fèi)占整個(gè)工程費(fèi)用的50%左右。人工費(fèi)的價(jià)格調(diào)整幾乎都是由當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)相關(guān)部門，依據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，然后發(fā)布正式文件，一般情況下這種調(diào)整兩年進(jìn)行一次。工程建設(shè)中的材料費(fèi)用不僅是土建材料費(fèi)，還是防水、涂料等材料費(fèi)，這些材料的價(jià)格與其自身的品質(zhì)、品牌有很大關(guān)系，近些年，混凝土價(jià)格走勢(shì)相對(duì)較平穩(wěn)，其他材料價(jià)格波動(dòng)都很大。

二、結(jié)語(yǔ)

通過本文的探討分析可以了解到，文章從工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)因素、招投標(biāo)情況、施工管理、工程設(shè)計(jì)、計(jì)價(jià)方式和人工費(fèi)、材料費(fèi)幾個(gè)方面分析了工程造價(jià)的重要參數(shù)，由此看來，影響工程造價(jià)的因素有很多，有些是可改善的，有些是不可抗力的，只有對(duì)這些影響因素提前做好防范和控制，才能保證工程項(xiàng)目順利開展。

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