影響房屋建筑施工質(zhì)量的常見問題及改進(jìn)措施

李瑞峰

【摘要】隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高和建筑技術(shù)的不斷發(fā)展，人們對(duì)建筑的安全性、舒適性和質(zhì)量有了更高的要求。近年來，隨著技術(shù)手段和管理水平的不斷提高，我國建筑質(zhì)量有了很大的提高，但在具體的實(shí)踐中，仍存在一些制約建筑質(zhì)量提高的因素。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；施工質(zhì)量；措施

為保證建筑施工質(zhì)量，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，提高建筑結(jié)構(gòu)的耐久性和適用性，應(yīng)正確對(duì)待建筑施工中的質(zhì)量問題，及時(shí)有效地采取有效措施，做好建筑施工各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理工作，確保房屋建造的質(zhì)量。

一、房屋建筑施工中常見的質(zhì)量問題

目前，我國20%以上的房屋建筑工程仍舊存在著諸多質(zhì)量問題，這不僅增加了工程施工的造價(jià)成本，在很大程度上還影響了房屋建筑的各項(xiàng)功能，威脅到了住戶的安全，究其原因，導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量低下主要是各個(gè)環(huán)節(jié)的管理細(xì)化不足，具體如下。

（一）房屋滲漏問題

在房屋建筑工程中，最容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題就是房屋滲漏，并且一旦出現(xiàn)滲透情況，后期補(bǔ)救的難度會(huì)非常大，這也在一定程度上影響到了房屋住戶的生活，以及物業(yè)方面的管理工作難度，在這樣的現(xiàn)狀下，我國房屋頂層住宅的銷售量也會(huì)受到較大的影響。就目前一般情況來說，房屋出現(xiàn)滲漏問題主要是由于以下因素造成：一是在房屋設(shè)計(jì)的時(shí)候過于注重形式的美感，反而忽略了房屋排水坡度的正常標(biāo)準(zhǔn)，由于設(shè)計(jì)問題上的紕漏，導(dǎo)致房屋雨水排放的暢通性較差，從而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；二是房屋建筑屋面的防水質(zhì)量沒有達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，有的工程偷工減料，采用一些劣質(zhì)的防水卷材等材料。

（二）水泥地面起砂開裂

在建筑房屋室內(nèi)的地板涂抹完水泥后，會(huì)有不同程度的起砂現(xiàn)象出現(xiàn)，雖然這種現(xiàn)象在一定程度上并不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和安全造成特別大的影響，但依舊使建筑美觀上得不到保障。會(huì)產(chǎn)生起砂現(xiàn)象的原因主要是材料中的含泥量較多，水泥強(qiáng)度不足或者存放時(shí)間過長(zhǎng)。

（三）砌筑工程質(zhì)量問題

在實(shí)際的建筑過程中，由于沒有認(rèn)真清理砌塊，導(dǎo)致砌塊中含有大量的水分，如果在后續(xù)過程中沒有及時(shí)的校正，就會(huì)影響到砌體粘結(jié)的牢固性。

二、房屋建筑施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因

（一）施工制度和管理工作的不規(guī)范

施工因素主要導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題的表現(xiàn)有很多方面，如缺乏嚴(yán)格的考核制度和管理規(guī)定；如施工部門沒有經(jīng)過系統(tǒng)的人員培訓(xùn)，質(zhì)量意識(shí)和責(zé)任感不夠，在施工過程中難以保證施工的安全。

（二）監(jiān)管部門管理不到位

施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督也是一項(xiàng)重要工作。沒有專業(yè)團(tuán)隊(duì)的建立，就會(huì)使制度的建立不完善，監(jiān)督不到位。如果監(jiān)督不足，項(xiàng)目將被推遲，質(zhì)量問題也將不斷出現(xiàn)。

三、提高房屋建筑施工質(zhì)量的相關(guān)措施

（一）完善質(zhì)量管理體系

第一，在建筑施工過程中，必須建立健全的質(zhì)量管理體系，明確施工計(jì)劃、施工方向和施工總體目標(biāo)；完善責(zé)任追究制度和安全保障制度。第二，加大對(duì)住房建設(shè)管理和維護(hù)的投資，加強(qiáng)對(duì)員工安全隱患的認(rèn)識(shí)，避免不必要的事故。

（二）強(qiáng)化選材標(biāo)準(zhǔn)和操作技術(shù)

在材料的選用環(huán)節(jié)，項(xiàng)目部門的采購人員需要研究和掌握材料性能，切實(shí)選用高質(zhì)量的供貨商，科學(xué)進(jìn)行選材和驗(yàn)收工作。對(duì)鋼筋混凝土的配備比例進(jìn)行嚴(yán)格把控，避免住宅地板起砂的現(xiàn)象發(fā)生，在選用砌筑材料的時(shí)候也要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)，不能偷工減料，在砌磚環(huán)節(jié)中請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行操作，按照規(guī)定的操作步驟進(jìn)行施工，避免不必要的缺漏發(fā)生，在施工過程中也要加強(qiáng)工作人員的技術(shù)水平，提升施工質(zhì)量，在砌筑工作完成后，要及時(shí)對(duì)砌塊進(jìn)行清理，去除水分。

（三）提高施工人員質(zhì)量意識(shí)

施工人員是房屋建筑的實(shí)施主體，其質(zhì)量意識(shí)直接影響房屋建筑的質(zhì)量和安全，因此，施工企業(yè)一定要加強(qiáng)對(duì)施工人員的培養(yǎng)。在平時(shí)工作中，首先，管理人員要樹立良好的榜樣，引導(dǎo)施工人員的質(zhì)量意識(shí)；其次，企業(yè)單位要不斷加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量意識(shí)的教育和學(xué)習(xí)，通過質(zhì)量責(zé)任制和質(zhì)量考核相結(jié)合的管理手段來提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)；最后，在員工招聘環(huán)節(jié)要把好關(guān)口，進(jìn)行嚴(yán)格的篩選。

（四）嚴(yán)格材料采購的質(zhì)量管理

1.材料進(jìn)場(chǎng)

首先，要對(duì)書面信息實(shí)行驗(yàn)收。核對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)的出廠合格證以及材質(zhì)化驗(yàn)單；各種設(shè)備、構(gòu)配件必須具有廠家批號(hào)和出廠合格證明。對(duì)來料和設(shè)備進(jìn)行適當(dāng)?shù)臉?biāo)識(shí)，標(biāo)明名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期、使用部門和檢測(cè)狀態(tài)等。其次，檢查材料的外觀，直接從品種、規(guī)格、標(biāo)志、形狀、尺寸等方面進(jìn)行檢查，看是否存在質(zhì)量問題。

2.材料使用

在使用材料前，要重視材料的認(rèn)證和技術(shù)交底，防止不合格材料的濫用和使用。詳細(xì)記錄材料設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)，記錄施工日期、主要材料設(shè)備、檢驗(yàn)員、操作方法、工藝參數(shù)、監(jiān)控記錄等，確?？勺匪菪浴?/p>

四、結(jié)語

建筑施工質(zhì)量管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，涉及各個(gè)層次和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，建筑產(chǎn)品生產(chǎn)周期長(zhǎng)、自然環(huán)境等諸多因素，使質(zhì)量管理難度加大。因此，有必要運(yùn)用現(xiàn)代管理的思想和方法，保證質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行，保證建設(shè)質(zhì)量的不斷提高，使其在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

參考文獻(xiàn)

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