李海宏
【摘要】隨著城市化的進(jìn)程不斷加快,城市中舊居住建筑逐漸減少,然而一些舊居住建筑仍然具有使用價(jià)值,這就需要對(duì)舊居住建筑實(shí)施改造,對(duì)此本文就針對(duì)當(dāng)代舊居住建筑的改造設(shè)計(jì)策略進(jìn)行探討。
【關(guān)鍵詞】城市化;舊居住建筑;改造;設(shè)計(jì)
隨著城市發(fā)展水平的不斷提高,老舊建筑正逐漸被淘汰,各個(gè)城市的拆遷力度都在不斷加大,然而在推動(dòng)城市發(fā)展的同時(shí),也要考慮到經(jīng)濟(jì)性,一些舊居住建筑雖然在功能和形態(tài)方面有些落后,但是其仍然具有很高的使用價(jià)值,并且有些舊居住建筑是一個(gè)時(shí)代的標(biāo)志,彰顯著一座城市的傳統(tǒng)文化,因此對(duì)這些舊居住建筑進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑?,使其順?yīng)城市的發(fā)展,同時(shí)節(jié)省城市建設(shè)的費(fèi)用。
1、舊居住建筑改造設(shè)計(jì)的原則
1.1 滿足使用需求
保證住宅的實(shí)用性是住宅改造設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)問(wèn)題,所以滿足使用需求是舊居住建筑改造設(shè)計(jì)工作中的基本原則,在舊居住建筑改造項(xiàng)目中,對(duì)改造后建筑物的防震、防水、保溫、防潮、隔熱、隔聲效果都具有一定的要求,在舊居住建筑改造設(shè)計(jì)工作中,首先一定要確保建筑物改造之后能夠滿足各項(xiàng)使用要求,設(shè)計(jì)人員一定要充分考慮各方面因素,綜合利用各種技術(shù)知識(shí),在滿足建筑物使用要求的基礎(chǔ)上,兼顧改造項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性、合理性、美觀性等,力爭(zhēng)打造優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)成果。
1.2 保證結(jié)構(gòu)安全
在滿足使用需求的同時(shí),舊居住建筑改造設(shè)計(jì)工作中還必須要充分保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,設(shè)計(jì)人員一定要全面考慮到建筑物的堅(jiān)固性、耐用性等,確保改造之后的建筑物安全可靠,在實(shí)際的設(shè)計(jì)工作中,應(yīng)該嚴(yán)格按照建筑物結(jié)構(gòu)要求以及荷載大小等因素,合理確定構(gòu)件尺寸,對(duì)于地面、頂棚、欄桿、墻面等部件的裝修設(shè)計(jì),對(duì)于墻體與門窗結(jié)合部位的設(shè)計(jì),對(duì)于建筑物抗震加固的設(shè)計(jì)等,都要以保證建筑結(jié)構(gòu)安全可靠作為原則。
1.3 充分考慮經(jīng)濟(jì)效益
在滿足使用需求以及保證結(jié)構(gòu)安全的基礎(chǔ)上,舊居住改造設(shè)計(jì)工作應(yīng)該充分考慮改造項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,盡可能降低材料和能源的消耗,盡力減少改造項(xiàng)目的成本投入,同時(shí)盡可能減少運(yùn)行、管理以及維修的成本,在選擇材料時(shí),應(yīng)該在滿足使用及安全要求的前提下堅(jiān)持因地制宜、就地取材的原則,最大程度降低材料成本,同時(shí)還可以適當(dāng)利用工業(yè)廢料,使舊居住建筑改造項(xiàng)目的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)一步提升。
1.4 保證整體性
在舊居住建筑改造設(shè)計(jì)工作中,設(shè)計(jì)人員應(yīng)該考慮到建筑物的整體性,首先保證改造后的建筑物能夠與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致,同時(shí)建筑物自身也要具備整體性,建筑物各部分要納入共性的框架之中,使建筑物充分體現(xiàn)出統(tǒng)一性。
2、舊居住建筑改造設(shè)計(jì)策略
2.1 色彩改造設(shè)計(jì)策略
在現(xiàn)代城市發(fā)展中,建筑物的色彩受到了高度關(guān)注,建筑物的色彩對(duì)一座城市的色彩具有重要影響,同時(shí)建筑物的色彩體現(xiàn)了一座城市的整體風(fēng)貌,并且住宅的色彩會(huì)對(duì)居民的心情產(chǎn)生一定的影響,如果住宅的色彩與周圍環(huán)境相互協(xié)調(diào),會(huì)給人一種舒適的感覺(jué),因此在舊居住建筑改造設(shè)計(jì)工作中,一定要保證建筑物的色彩與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)一致,并且要與周圍的其他建筑相適應(yīng),使舊居住建筑物改造之后具有一定的現(xiàn)代感,在此基礎(chǔ)上還應(yīng)該適當(dāng)保留舊式建筑的時(shí)代感,因此在實(shí)際的設(shè)計(jì)工作中,要結(jié)合周圍環(huán)境及建筑物等因素,對(duì)舊居住建筑的外立面色彩進(jìn)行重新定位,進(jìn)而獲得全新的視覺(jué)效果。
2.2 屋頂改造設(shè)計(jì)策略
屋頂是舊居住建筑容易出現(xiàn)病害的部分,由于一些舊居住建筑在當(dāng)初建造的時(shí)候受到了經(jīng)濟(jì)條件、技術(shù)條件等因素的影響,因此一些舊居住建筑的屋頂都存在滲漏等問(wèn)題,例如在一些城市中,舊居住建筑的屋頂通常采用預(yù)應(yīng)力空心板上設(shè)剛性防水層,之后上鋪鋼筋混凝土隔熱板,由于當(dāng)時(shí)防水材料使用不當(dāng)或者設(shè)計(jì)存在缺陷,這就導(dǎo)致舊居住建筑屋頂滲漏問(wèn)題十分嚴(yán)重,給住戶帶來(lái)了很多不必要的麻煩,嚴(yán)重影響了建筑物的使用功能,所以在對(duì)這些建筑物進(jìn)行改造時(shí),屋頂改造是重要的環(huán)節(jié)之一。在實(shí)際設(shè)計(jì)工作中,可以在保證建筑物日照條件良好的前提下,通過(guò)種植屋面、倒置屋面等技術(shù)進(jìn)行改造,此外還可以采用坡屋頂?shù)刃问絹?lái)對(duì)舊居住建筑實(shí)施改造,也可以將多層舊居住建筑改造成復(fù)式結(jié)構(gòu),使建筑物的輪廓更加豐富。
2.3 外立面飾面改造設(shè)計(jì)策略
對(duì)舊居住建筑的外立面飾面進(jìn)行改造,是對(duì)舊式建筑實(shí)施美化的一項(xiàng)主要手段,在外立面飾面改造設(shè)計(jì)工作中,可以采用塊狀、條狀的材料對(duì)外立面實(shí)施美化,另外一些舊居住建筑沒(méi)有合理設(shè)置空調(diào)機(jī)位,因此建筑物外立面分布著零零散散的空調(diào)機(jī),對(duì)建筑物的外貌造成了很大影響,甚至對(duì)城市面貌也產(chǎn)生了很大影響,對(duì)于此類問(wèn)題,可以在保證窗戶的使用功能的前提下,通過(guò)金屬百葉欄或者金屬柵格來(lái)裝飾空調(diào)機(jī)位,使建筑物外立面更加美觀和整齊,并且此方法能夠節(jié)約成本。
2.4窗戶的改造設(shè)計(jì)策略
目前在一些城市中,影響建筑物外觀的一個(gè)重要問(wèn)題,就是舊居住建筑的窗戶樣子雜亂,很多住戶自行對(duì)舊居住建筑的窗戶進(jìn)行改造,而由于改造的形式不統(tǒng)一,這就導(dǎo)致舊居住建筑的窗戶五花八門,個(gè)別住戶在臥室窗外增加了花臺(tái),還有的住戶對(duì)陽(yáng)臺(tái)窗進(jìn)行了拓寬修改,有的住戶改變了玻璃的顏色,還有很多住宅的窗戶存在明顯的改造痕跡,由于舊居住建筑窗戶過(guò)于雜亂,尤其是一些沿街建筑的窗戶缺乏整齊性,這就對(duì)城市形象造成了嚴(yán)重干擾,因此在舊居住建筑的改造設(shè)計(jì)工作中,應(yīng)該將一個(gè)區(qū)域內(nèi)的建筑物窗戶進(jìn)行統(tǒng)一,統(tǒng)一窗戶的形式,統(tǒng)一玻璃的顏色,建造統(tǒng)一的窗外花臺(tái),特別是對(duì)于沿街住宅的窗戶,應(yīng)該保持整齊規(guī)整,從而優(yōu)化城市面貌。
總結(jié):
對(duì)舊居住建筑實(shí)施改造,既可以節(jié)省城市建設(shè)的成本,同時(shí)還能夠降低環(huán)境污染,保留城市的傳統(tǒng)文化,因此舊居住建筑改造項(xiàng)目越來(lái)越多,為了保證舊居住建筑的改造效果,不僅需要重視施工過(guò)程的質(zhì)量管理,同時(shí)也必須要充分重視改造設(shè)計(jì)的科學(xué)性,只有確保設(shè)計(jì)質(zhì)量,才能保證改造效果。本文在此分析了舊居住建筑改造設(shè)計(jì)的原則,探討了舊居住建筑改造設(shè)計(jì)策略,希望本文內(nèi)容可以為相關(guān)工作開辟思路。
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