高層建筑的消防安全隱患與防控對策

【摘要】現(xiàn)階段城市化發(fā)展腳步不斷加快，人們對生活水平的要求不斷提高，而物質(zhì)生活水平的提高對人們的安全意識產(chǎn)生了一定影響，人們對生活工作所在建筑消防安全問題更加重視。高層建筑很大程度的解決了當(dāng)前對住房數(shù)量的需求，但是帶來的弊端也是顯而易見的。消防安全問題是當(dāng)前高層建筑急需解決的一個環(huán)節(jié)，一定要做到防患于未然，降低高層建筑火災(zāi)給群眾帶來的損害。

【關(guān)鍵詞】高層建筑；消防隱患；對策

1、高層建筑消防安全管理工作中存在的隱患

1.1消防管理責(zé)任不夠明確

當(dāng)前，一些高層建筑存在著產(chǎn)權(quán)或者是使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)分離的現(xiàn)象，就會導(dǎo)致使用單位各自為政，沒有充分重視消防安全管理工作，各個單位無法真正地履行其所擔(dān)負(fù)的消防安全職責(zé)，進而就會造成消防安全組織機構(gòu)不夠完善，存在許多缺陷，導(dǎo)致消防控制室無人值班，尚未充分做好對消防設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)工作，于是就會影響到高層建筑的消防安全整體水平。還有一些高層公共建筑當(dāng)前是利用物業(yè)管理的模式解決上述問題的，然而由于物業(yè)管理單位以及業(yè)主彼此間在簽訂合同時尚未對消防安全管理職責(zé)進行進一步的明確，于是如此一來也就會造成消防安全管理工作沒有得到充分的貫徹與落實。

1.2高層建筑自身設(shè)計不足

由于開發(fā)商過多的注重經(jīng)濟利益，在施工過程中未能提供完備的消防設(shè)施，布設(shè)未達標(biāo)準(zhǔn)的電路電線。有的開發(fā)商為了更大程度的空間利用，戶外可架消防救援云梯的位置，用來作大面積的綠化。在施工設(shè)計上也有漏洞，例如使用新材料時，沒有考慮防火問題，建筑物的安全性能與它的結(jié)構(gòu)設(shè)計息息相關(guān)，有些建筑物的設(shè)計過多的考慮其自身的使用功能，而忽視了防火功能，這樣就為火災(zāi)隱患埋下了隱患。防火分區(qū)、自動消防系統(tǒng)、疏散通道等并沒有達到國家設(shè)計的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；為了達到美觀時尚的效果，建筑內(nèi)部裝飾裝修采用大量可燃物，耐火設(shè)計達不到相應(yīng)的建筑要求。由于周圍空間的局限性并未設(shè)計環(huán)型消防車道，這些設(shè)計、建造缺陷在火災(zāi)發(fā)生時，不但缺失了自身應(yīng)該具備的防災(zāi)能力，反而在民眾逃生、救援人員開展工作時成為一種阻礙，以致釀成更大的災(zāi)難。

1.3建筑消防設(shè)施管理工作不到位

通過大量的研究調(diào)查表明，目前我國許多高層建筑的消防設(shè)施總體水平不高。而且，還有一些高層建筑在消防設(shè)施設(shè)備方面存在許多問題，沒有加強對其的科學(xué)、有效管理。例如，一些高層建筑現(xiàn)有的固定消防設(shè)施使用時間太久，因此其存在的一些故障沒有得到及時的維修，存在帶病運行的現(xiàn)象。除此以外，一些高層建筑原有的消防設(shè)施設(shè)備已經(jīng)被淘汰，無法找到其施工單位以及生產(chǎn)廠家，因此一旦設(shè)備發(fā)生故障，那么就無法得以修復(fù)。另外，一些消防設(shè)施長時間處于沒無人管理的狀態(tài)，甚至于還會長期處于閑置狀態(tài)。不僅如此，一些高層建筑的管理人員對于消防設(shè)施設(shè)備的操作方法與實際功能掌握不到位，對消防設(shè)施設(shè)備尚未進行及時、有效的操作與保養(yǎng)。

2、高層建筑中存在安全隱患的原因

2.1高層建筑火災(zāi)發(fā)生人員密集且難以疏散的特性

高層建筑常因其具有高度密集的人員、且長處城市中心地帶以及海拔常常高達幾十米甚至幾百米的緣故，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生后易于造成交通堵塞，并進一步阻礙消防車的通達以及消防人員的及時救護行動。同時，在高層建筑的中，煙火氣與熱氣流間的流通通道常與工作人員疏散方向具有一致性。因此，在火災(zāi)事故發(fā)生時，易于造成人員疏散困難，甚至出現(xiàn)人員未及時疏散被煙火熏傷或燒死的慘象。此外，在火災(zāi)危急狀況下，高層建筑中工作人員還出現(xiàn)了踩踏摔傷的事故甚至于有部分人員做出沖動跳樓的選擇。

2.2救援工作難度較高且不易開展

救援工作較難且危險的原因在于高層建筑中存在高度越高，疏散距離越長且工作人員的非集中分布的情況。與此同時，舉高式消防救護工作也頗具難度，消防輸水渠道的難度與高層建筑的高度也呈正比趨勢。此外，高層建筑在火災(zāi)發(fā)生后，消防車隊與人員也易于受周圍擁堵的環(huán)境影響而難以及時達到失火現(xiàn)場并予以救助。

3、加強高層建筑消防安全的防控對策

3.1貫徹落實消防安全責(zé)任

在高層建筑的消防安全管理工作中，物業(yè)管理單位以及產(chǎn)權(quán)單位具有至關(guān)重要的作用與價值，因此，各個使用單位必須要與其簽訂科學(xué)、完善的消防安全責(zé)任書，要成立完善的消防安全組織機構(gòu)，使得消防安全的管理人員以及責(zé)任人員得到充分明確自身所擔(dān)負(fù)的職責(zé)。要建立完善、科學(xué)的消防安全檔案，進而互相協(xié)作，形成合力，充分發(fā)揮良好的協(xié)同作用，共同確保高層建筑的消防安全。

3.2提高廣大居民的消防安全意識

由于居民在消防意識這塊還處于薄弱的環(huán)節(jié)，例如將室內(nèi)火災(zāi)報警探頭拆除，裝修時自作主張更換掉防火門的進戶門，也有不少居民為行走、通風(fēng)、采光方便，將防煙樓梯間前閉式防火門常年處于開通狀態(tài)，更有的甚至將防火門拆除，致使防煙樓梯間的作用得不到正常的發(fā)揮。因此做好消防安全的日常宣傳工作，政府及物業(yè)相關(guān)部門應(yīng)該定期在小區(qū)內(nèi)舉辦消防主題宣傳會。小區(qū)及廣場可設(shè)置LED屏，定時播放發(fā)生火災(zāi)的危害等相關(guān)視頻，以及日常生活中常采用的相應(yīng)自救策略等。

3.3加大物業(yè)部門對消防設(shè)施的維護與檢修力度

物業(yè)服務(wù)消防人員的綜合素質(zhì)有更高的要求，規(guī)定物業(yè)消防人員必須通過全國統(tǒng)一的職業(yè)資格鑒定，持證上崗，同時實行24小時值班制度。加大相關(guān)人員的檢修力度，進行定期檢查、定期維護、定期舉辦消防演練活動。很多高層建筑樓道內(nèi)的消防設(shè)施形同虛設(shè)，一旦火災(zāi)發(fā)生不能第一時間得到有效的控制。物業(yè)應(yīng)該只有從根源上重視，消防安全隱患才能得到更大程度的控制。

結(jié)語：

總而言之，為了可以有效地確保高層建筑的使用安全，為人們創(chuàng)造更加穩(wěn)定、安全的居住環(huán)境與工作環(huán)境，那么就必須要充分重視高層建筑的消防安全管理工作。要深入分析其中存在的各種問題，并且采取有針對性的解決對策。只有如此，才可以全面地提升高層建筑的消防安全管理工作水平，營造舒適、安全的消防安全環(huán)境。

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作者簡介：

黃杰，中國工商銀行股份有限公司，北京。