可持續(xù)性視角下的城市住宅更新研究

【摘要】隨著城市人口的不斷增多和人們生活水平的提高，城市里的許多舊住宅區(qū)都面臨著更新改造。我國的城市經(jīng)歷了大規(guī)模的建設(shè)之后，城市的老舊住宅樓的改造更新已經(jīng)十分有必要了。過去我們一般都采取拆除重建的模式，但是這種模式存在著許多的弊端，所以對城市舊住宅區(qū)的可持續(xù)性發(fā)展視角下的改造更新成為了一個熱門課題。本文結(jié)合了經(jīng)濟、文化、社會等各方面的因素，根據(jù)住宅使用者的實際需求，結(jié)合可持續(xù)發(fā)展的理念，進行了舊住宅的更新設(shè)計研究。

【關(guān)鍵詞】城市住宅；更新；可持續(xù)

1、前言

與其他的理論類似，住宅設(shè)計理念也從設(shè)計實踐中來，并受到實踐的檢驗，因為社會在不斷地發(fā)展，所以舊的住宅設(shè)計理論也需更新和發(fā)展。城市住宅的發(fā)展趨勢更加多元化，我們的住宅設(shè)計思想也需不斷地更新，為了能夠建造出與時代、社會、文化相符，滿足人們需求的建筑，我們應(yīng)該從可持續(xù)發(fā)展理念出發(fā)，綜合考慮社會、文化、經(jīng)濟、環(huán)境等各種因素。

2、從居住者的需求出發(fā)

“人的需求”是影響城市住宅設(shè)計的主要因素之一，這個因素的含義較為廣泛而且復雜多變，是我們住宅設(shè)計研究的核心。要想實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計理念，就必須對住宅的使用者非常熟悉。

2.1人的基本需求

Maslow（馬斯洛），美國的著名心理學家，從需求的級別不同把人的需求分成了生理需求、安全需求、依賴和愛的需求、尊重需求、自我實現(xiàn)這五個層次。饑寒、繁衍后代等屬于生理需求，安全感、私密性等屬于安全需求，情感和歸屬感屬于依賴和愛的需求，受人尊重、威信屬于尊重需求。如果人的低層次需求得到了滿足就會需要更高層次的需求。

2.2人對住宅的需求

人對住宅的需求也符合Maslow總結(jié)的人的基本需求發(fā)展規(guī)律。人們最初建造住宅是為了使自己的安全得到保障，其次是為了保障自己的隱私。在這兩方面的需求得到保證之后，人們就會開始追求更高層次的需求，例如鄰里關(guān)系，家庭和睦等。在這個時候，住宅及其環(huán)境具備了交往場所的功能，住宅也從而具有了社會意義。如果這種需求得到了滿足人們又開始需要尊重需求。一個人的住宅形式在一定程度上也直接反應(yīng)了他受人尊重的程度，這是人們就開始用一定的手段來限定自己的居住環(huán)境，使其獲得領(lǐng)域感。自我實現(xiàn)是人們對住宅需求的最高層次，即人們會通過一些手段來使住宅成為自己理想中的格局，以更符合居住的需求并達到自我變現(xiàn)。隨著需求的變化，城市住宅的設(shè)計就需要不斷改進更新。

過去是屬于“住得下”的時代，生理需求和安全需求是首先需要被滿足的，這是一種單一化居住模式；現(xiàn)在人們對生活質(zhì)量要求更高了，需求在不斷地“升級”，處于向中高層次過渡的階段，并且由過去的“單一化”逐漸發(fā)展成為現(xiàn)在的“多元化”，形成了多元化的居住模式，多元化的居住模式滿足了更高層次的需求。人們對住宅空間的大小、通風、采光等屬于生理需求的范疇，親切感、領(lǐng)域感、安全性、歸屬感等屬于心理要求。對于住宅的周圍環(huán)境、鄰里關(guān)系等是更高級的社會需求。居住環(huán)境是一個永恒的主題，根據(jù)居住著的使用要求，滿足人們多層次、多向度、多節(jié)點的需求，建設(shè)更合理更科學的城市住宅。

3、可持續(xù)發(fā)展理念

可持續(xù)發(fā)展的思想理念在全世界范圍內(nèi)已受到大家的廣泛認可，在可持續(xù)發(fā)展的視角下改造更新城市住宅是建筑設(shè)計和建造者的共同目標。我國在二十世紀末期就已經(jīng)制定了《中國21世紀議程》這一可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，“住宅的規(guī)劃布局要合理，相關(guān)的生活配套設(shè)施要齊全，對工作有力，生活方便，生活住宅環(huán)境干凈、優(yōu)雅”這些都是我們城市住宅建設(shè)的發(fā)展目的。住宅可持續(xù)發(fā)展的前提是要滿足生活者的基本需求，即“居者有其室”?？沙掷m(xù)發(fā)展是人類智慧的最高體現(xiàn)，也是當前以及未來城市住宅的必然選擇。

3.1城市住宅可持續(xù)發(fā)展的原則

可持續(xù)發(fā)展的覆蓋面要全面，對住宅發(fā)展過程中的技術(shù)和方案容易評價是城市住宅可持續(xù)發(fā)展的基本原則?？茖W合理、適當超前地確定可持續(xù)發(fā)展的原則，有助于完善和熟悉可持續(xù)發(fā)展策略。其中可持續(xù)發(fā)展的原則包括：人本原則、可持續(xù)性原則、需求性原則、和諧性原則、公平性原則等方面的內(nèi)容。其中人本原則是可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，要協(xié)調(diào)好人的思想意識和行為，要對人類本身的智慧要進行深入的挖掘和利用。人類的社會建設(shè)和發(fā)展必須控制在自然資源和生態(tài)環(huán)境的承受范圍之內(nèi)屬于可持續(xù)性原則。而需求性原則是一個動態(tài)的過程，它會隨著時代的發(fā)展和社會的變化而變化，除了滿足人類的基本生活需求之外還需要實現(xiàn)人們的美好生活愿望。人與自然相協(xié)調(diào)屬于和諧性原則，滿足人們的基本需求和愿望，實現(xiàn)人際間的公平屬于公平性原則。

3.2城市住宅可持續(xù)發(fā)展的策略

每個人都能享有住房，住房可持續(xù)發(fā)展是21世紀的全球性課題。世界當前的經(jīng)濟和科技為我們的可持續(xù)發(fā)展帶來了新的希望，為其指明了道路，具體可以從以下幾個方面出發(fā)：人與自然和諧；人與人之間的和諧；時間與空間的和諧。

自然界為人們提供了豐富多彩的資源和能源，這些資源和能源中有很多都是不可再生的。我們在利用它們的同時應(yīng)該保護地球，為子孫后代留下足夠的資源。我們在考慮到人與自然和諧的基礎(chǔ)之上，還應(yīng)考慮到不同人群的年齡、性別、種族以及經(jīng)濟收入的差異，構(gòu)建一個人與人之間的和諧生活環(huán)境。

結(jié)語：

城市住宅的可持續(xù)性改造更新是城市住宅的發(fā)展趨勢。這是一個開放性的過程，可持續(xù)性的發(fā)展思想是城市住宅更新改革的指導思想，選擇一個適合當前社會的更新模式。本文從人的需求和可持續(xù)性策略出發(fā)進行分析，為設(shè)計建造者提供了思考方向，對城市住宅的發(fā)展具有指導作用。

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作者簡介：

李淑紅，出生年月：1986.04.28，性別：女，民族：漢，籍貫：黑龍江省綏化市綏棱縣，當前職務(wù)：建筑設(shè)計師，當前職稱：助理建筑師，學歷：大專+成人本科，研究方向：建筑建材。