北京大柵欄城市遺產(chǎn)的整體保護(hù)與歷史街區(qū)的振興

錢 毅，段曉婷，秦子葳，駱 凱

（北方工業(yè)大學(xué)建筑與藝術(shù)學(xué)院，北京 100144）

1 大柵欄歷史街區(qū)面臨的挑戰(zhàn)與機(jī)遇

1.1 大柵欄歷史街區(qū)的現(xiàn)狀

北京大柵欄歷史街區(qū)有600年歷史，位于北京天安門廣場以南，前門大街西側(cè)，是北京老城留存至今的重要城市遺產(chǎn)。大柵欄、東琉璃廠地區(qū)分別被列入1999年劃定的北京舊城的25片歷史保護(hù)區(qū)[1]，之后兩片區(qū)域合并，2015年被列為北京第一批歷史文化街區(qū)。

近20年間，大柵欄歷史街區(qū)區(qū)域內(nèi)的城市遺產(chǎn)在劃定的范圍內(nèi)得到保護(hù)，歷史街巷、歷史院落及建筑大部分得以保存，街區(qū)歷史風(fēng)貌得以延續(xù)。但與此同時，由于其周邊及內(nèi)部幾條重要街道又先后進(jìn)行了拓寬，周邊的歷史街區(qū)也多次改造或開發(fā)建設(shè)，形成東至前門大街，北至前門西大街，西至南新華街，南至珠市口西大街的大柵欄歷史文化街區(qū)，呈現(xiàn)出與周邊城市街區(qū)截然不同的風(fēng)貌，像一座面積近1.2 km2的孤島（圖1）。

圖1 大柵欄歷史街區(qū)的范圍（來源：作者自繪）

在大柵欄歷史街區(qū)內(nèi)部，拓寬的煤市街將整個街區(qū)一分為二。在煤市街以東，南部片區(qū)歷史街巷已整片被拆除；北部原廊坊頭條片區(qū)被改造為多層建筑組成的北京坊商業(yè)文化街區(qū)；大柵欄東街則經(jīng)歷了沿街建筑的整飾與更新。在煤市街以西，東琉璃廠地區(qū)經(jīng)過風(fēng)貌改造，沿街大部分建筑更新為仿古建筑。整個歷史街區(qū)的其他部分則基本保留了歷史街巷及歷史院落格局，晚清、民國及1949年之后各個時期的建筑混雜在一起。

近20年來，大柵欄經(jīng)歷了一系列改造、整治，對部分街道的基礎(chǔ)設(shè)施、街道空間環(huán)境、沿街建筑立面及院落環(huán)境進(jìn)行了整治，但大部分基礎(chǔ)設(shè)施的整治限于較寬的街巷，對建筑的修葺、改造也主要集中于少數(shù)重要建筑的修繕及沿街風(fēng)貌的整治。隨著近幾年大柵欄更新計劃的開展，以保存大柵欄城市遺產(chǎn)為前提，以自愿騰退等方式，疏解大柵欄人口，小規(guī)模地引入具有活力的新業(yè)態(tài)，以政府主導(dǎo)、社會力量投入及居民參與的方式促進(jìn)社區(qū)物理環(huán)境的改善及社區(qū)文化的復(fù)興，取得了一些進(jìn)展[2]（圖2、圖3）。

圖2 大柵欄利用四合院改建的建筑設(shè)計室（來源：作者自攝）

圖3 大柵欄施家胡同變電箱埋入墻內(nèi)的工程（來源：作者自攝）

但就大柵欄歷史街區(qū)整體而言，基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，交通擁塞、混亂，產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)低端，生活服務(wù)設(shè)施落后，人口密度大、人口老齡化，尤其是一批未獲得保護(hù)身份的一般歷史建筑日益破敗，甚至被不當(dāng)改建、拆除新建，導(dǎo)致遺產(chǎn)的真實(shí)性、完整性受損（圖4），這些嚴(yán)峻的問題并沒有得到根本性改善。

圖4 不當(dāng)改建的歷史院落（來源：作者自攝）

1.2 整體保護(hù)理念下的大柵欄歷史街區(qū)保護(hù)

北京城市遺產(chǎn)的保護(hù)，經(jīng)歷了一個漫長曲折的過程。20世紀(jì)末，北京城市的大規(guī)模開發(fā)與建設(shè)，使北京城市遺產(chǎn)遭遇空前的破壞與威脅。當(dāng)時市政府劃定了舊城25片歷史文化保護(hù)區(qū)（2011年，歷史文化保護(hù)區(qū)被擴(kuò)充到40片），保護(hù)區(qū)內(nèi)被認(rèn)定為較有價值的建筑遺產(chǎn)與歷史風(fēng)貌得到了保護(hù)。但是，城市遺產(chǎn)歷史文化保護(hù)區(qū)外的城市遺產(chǎn)被大面積拆除，原有的城市歷史肌理被改變；保護(hù)區(qū)內(nèi)部一些沒有保護(hù)身份的一般歷史建筑被翻建、改造或拆除，它們所蘊(yùn)含的歷史信息也遭到破壞。近年來，北京城市遺產(chǎn)的保護(hù)受到社會各界越來越多的關(guān)注。在2017年新出臺的《北京城市總體規(guī)劃（2016—2035年）》中，著重強(qiáng)調(diào)了北京老城的整體保護(hù)。

大柵欄歷史街區(qū)作為目前北京前門以南地區(qū)難得的保存比較完整，且依然具有活力的成片城市遺產(chǎn)，具有突出的價值。根據(jù)當(dāng)前北京老城的整體保護(hù)要求，大柵欄歷史街區(qū)的保護(hù)既面臨著機(jī)遇，又將接受挑戰(zhàn)。一方面，大柵欄歷史街區(qū)在過去近20年間所堅持的小規(guī)模、漸進(jìn)式的城市更新方式，較好地延續(xù)了街區(qū)的歷史環(huán)境及社區(qū)的文化、生活，這種方式得到社會普遍認(rèn)可，與老城整體保護(hù)的思想比較契合，為今后在保護(hù)城市遺產(chǎn)基礎(chǔ)上的街區(qū)復(fù)興奠定了基礎(chǔ)；另一方面，大柵欄歷史街區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、街巷景觀、院落環(huán)境及建筑質(zhì)量持續(xù)惡化，人口構(gòu)成不合理，生活服務(wù)發(fā)展滯后等問題長期以來難以獲得根本性的解決。如何在保護(hù)城市遺產(chǎn)的同時，真正使上述問題得以改善，使社區(qū)文化及社區(qū)經(jīng)濟(jì)活力得到振興，是大柵欄歷史街區(qū)未來發(fā)展面臨的艱巨課題。

2 遺產(chǎn)保護(hù)引領(lǐng)大柵欄歷史街區(qū)的振興

落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃（2016—2035年）》中北京老城整體保護(hù)的思想，一方面需要調(diào)整對城市遺產(chǎn)與城市發(fā)展關(guān)系的認(rèn)識，認(rèn)識到城市遺產(chǎn)不是城市開發(fā)的土地存量資源，理解到城市遺產(chǎn)是城市不可再生的重要資源，將城市遺產(chǎn)的保護(hù)真正納入到城市發(fā)展體系中，力求實(shí)現(xiàn)城市遺產(chǎn)的保護(hù)與城市發(fā)展的平衡；另一方面，也需要調(diào)整城市遺產(chǎn)保護(hù)的目標(biāo)與方法，在保護(hù)北京老城歷史風(fēng)貌的同時，應(yīng)更注重挖掘與認(rèn)識城市遺產(chǎn)的價值，以保護(hù)與展現(xiàn)城市遺產(chǎn)的價值為目標(biāo)，努力保護(hù)城市遺產(chǎn)所蘊(yùn)含的真實(shí)的歷史信息，并且使這些聯(lián)系著過去時代的文化記憶在今天的城市生活中得以延續(xù)，借助遺產(chǎn)保護(hù)及遺產(chǎn)價值的發(fā)掘與展現(xiàn)來推動歷史街區(qū)及老城的振興。

對于大柵欄歷史街區(qū)而言，保護(hù)工作應(yīng)從注重保護(hù)街區(qū)歷史風(fēng)貌向注重保護(hù)街區(qū)城市遺產(chǎn)的價值轉(zhuǎn)變。在平衡遺產(chǎn)價值保護(hù)與城市發(fā)展的過程中，不僅僅要考慮以當(dāng)下使用者的利益為價值判斷的基礎(chǔ)，還應(yīng)以延續(xù)城市文脈，全面改善民生為目的，尋求在整體保護(hù)城市遺產(chǎn)的價值載體基礎(chǔ)上，真正可持續(xù)地發(fā)展。

在以往歷史街區(qū)保護(hù)中，時常發(fā)生對城市遺產(chǎn)真實(shí)性與完整性造成損害的情況。如在疏通交通、改善停車環(huán)境的過程中犧牲城市歷史性的街巷肌理；在危舊房改造過程中對被認(rèn)為價值“較低”的一般歷史建筑簡單粗暴地拆除、翻建或大規(guī)模改建；在街區(qū)風(fēng)貌保護(hù)的過程中過多建設(shè)仿古建筑，使街區(qū)的歷史環(huán)境與文化多樣性及當(dāng)代的創(chuàng)造性被抹殺；在歷史建筑及院落更新、改造中，對歷史建筑缺乏尊重地改造；在建筑保護(hù)工作中，缺乏深入的價值判定及保護(hù)依據(jù)情況下，貿(mào)然修復(fù)，損害了真實(shí)的價值特征。

誠然，城市遺產(chǎn)保護(hù)的目標(biāo)是延續(xù)城市傳統(tǒng)的優(yōu)秀文化與智慧，保留或重塑市民對所生活的地區(qū)的認(rèn)同感，實(shí)現(xiàn)地區(qū)自然環(huán)境、歷史性的人工物理環(huán)境與文化的可持續(xù)發(fā)展。城市遺產(chǎn)的總體價值是政府、民眾及社會各方面共識性的價值，必須要關(guān)心城市的發(fā)展，也要使所保護(hù)的歷史文化與當(dāng)下的城市生活和社區(qū)文化有機(jī)結(jié)合。這樣才能引領(lǐng)區(qū)域的發(fā)展與振興。

3 作為價值載體的大柵欄城市遺產(chǎn)

大柵欄城市遺產(chǎn)的價值，主要建立在悠久歷史中所形成的文化多樣性與豐富性中，他們見證著街區(qū)發(fā)展的歷史，傳承著先人的精神與智慧，也是街區(qū)未來發(fā)展?jié)摿εc創(chuàng)造力的源泉。

大柵欄歷史街區(qū)的歷史可溯源到遼金時代，經(jīng)元、明、清、民國至今，形成當(dāng)前街區(qū)的歷史風(fēng)貌與格局。街區(qū)內(nèi)共114條街巷胡同，大量晚清、民國及1949年后各時期類型豐富的建筑留存至今，見證了北京宣南地區(qū)的發(fā)展變遷，見證了市井文化、商業(yè)文化、士人文化、會館文化、梨園文化等城市文化的興衰。空間格局、街巷景觀、建筑遺存、文化傳統(tǒng)與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等，這些城市遺產(chǎn)各構(gòu)成要素特征的總體就是大柵欄歷史街區(qū)歷史文化價值的載體。

3.1 歷史街區(qū)空間格局特征

大柵欄歷史街區(qū)現(xiàn)在總體的空間格局特征，是地區(qū)自然地理要素和600年來北京南城的歷史變遷共同作用的結(jié)果，是街區(qū)歷史文化的重要載體。這里保留有北京歷史延續(xù)時間最長的街巷肌理及城市風(fēng)貌，今天大柵欄西街、鐵樹斜街等北京城少見的斜向街道的歷史可追溯到本地久遠(yuǎn)的自然地貌的影響，以及公元13世紀(jì)元大都建都初期，新建都城與金中都故城間的聯(lián)系；廊坊頭條、二條、三條到大柵欄街的形態(tài)，可以見證公元15世紀(jì)明永樂皇帝遷都北京后，遷來南方人口，以振興北京經(jīng)濟(jì)，在這一地區(qū)建設(shè)集商業(yè)、居住、倉儲功能為一體的廊房的歷史。就街區(qū)整體來說，街區(qū)內(nèi)部歷史性的街巷布局、大小院落、建筑形成的城市肌理，低矮的建筑群，舒展的天際線，這些整體的街區(qū)歷史空間格局與形態(tài)特征，反映了數(shù)百年來地區(qū)城市管理理念、生產(chǎn)、生活模式的發(fā)展變遷。

3.2 歷史街巷景觀特征

大柵欄的歷史街巷景觀是大柵欄歷史文化價值的重要載體，一般意義上包括歷史街區(qū)內(nèi)反映歷史延續(xù)性的街巷和胡同的空間、尺度特征，反映不同時代歷史痕跡的街道界面特征，以及反映歷史傳承的其他街巷環(huán)境特征。

具有歷史延續(xù)性的街巷和胡同的空間、尺度特征，包括延續(xù)自久遠(yuǎn)年代的街巷、胡同的走向、寬度、寬窄變化、街巷交叉節(jié)點(diǎn)的形式特征等。大到街巷的拓寬，小到侵占街巷內(nèi)部的私搭亂建都會改變街巷、胡同的空間尺度特征。

反映不同時代歷史“層積”（layering）或“層次”（layer）的街道界面特征，包括街巷兩側(cè)的沿街立面及街巷的地面所反映的歷史性特征（圖5）。由清代、民國時期乃至中華人民共和國建國初期遺留下來的建筑、院落圍墻、地面鋪裝遺存形成的街巷歷史性界面特征非常脆弱，在對歷史建筑及院落沿街等界面后期使用、修繕、整治過程中刷漆、貼磚，不當(dāng)添加的設(shè)備、裝飾、店招等，會破壞這些載體歷史特征的真實(shí)性，風(fēng)貌、質(zhì)量低劣的新建筑、構(gòu)筑物會破壞界面的整體景觀。1949年以來恰當(dāng)?shù)木S護(hù)性添加，以及部分與歷史環(huán)境相適應(yīng)、高質(zhì)量的新建筑與歷史風(fēng)貌相融合，成為歷史街巷景觀的組成部分。

圖5 大柵欄楊梅竹斜街北側(cè)建筑界面局部（來源：北方工業(yè)大學(xué)大柵欄調(diào)查小組學(xué)生攝影、拼接）

反映歷史傳承的其他街巷環(huán)境特征，物理層面包括街巷內(nèi)部的電燈桿、碑刻、拴馬石等文物，以及古樹名木等。

除了上述物理特征，歷史街巷景觀還可延伸至胡同文化層面，下文將予以討論。

3.3 歷史院落與建筑

大柵欄地區(qū)的歷史院落與歷史建筑群體是大柵欄城市遺產(chǎn)價值的重要載體，它們包括了晚清、民國時期建造的大量院落與建筑。它們不僅包括被認(rèn)為價值比較重要，被列入各級文物保護(hù)單位或其他各級保護(hù)體系中而具有法定保護(hù)身份的建筑，還包括未被列入各級保護(hù)名錄，作為城市集體記憶載體的普通歷史建筑。

這些建筑的歷史功能類型涵蓋了居住、宗教、管理、商業(yè)、金融、旅館、會館、醫(yī)療、休閑娛樂等，建筑時代類型既有北京傳統(tǒng)的四合院建筑，也有近代受各種文化影響而產(chǎn)生的改良的合院建筑，還有受西方外來建筑文化影響的近代建筑，它們見證了大柵欄地區(qū)豐富、多元的歷史文化及歷史變遷。

這些建筑的空間形式，既有傳統(tǒng)的四合院住宅、前店后宅（廠）的商業(yè)建筑、多路、多進(jìn)院落的會館建筑，又有圍合著室外天井或室內(nèi)中庭的具有近代特征空間的建筑（圖6）。這些多樣性的空間特征，反映了不同文化倫理、功能需要、時代風(fēng)尚等因素的影響。

圖6 典型歷史院落建筑空間示意圖（來源：段曉婷自繪）

這些建筑的營造特征，繼承了北京傳統(tǒng)官式建筑的營造技藝，融合了南城特殊的工藝做法，又有近代外來建筑技術(shù)的傳入形成的近代化的營造特征，見證了傳統(tǒng)建筑技藝的傳承，以及多元文化作用下建筑營造技藝的變異及近代化過程。

大柵欄建筑的裝修、裝飾特征，在類別上大致可以分為中國傳統(tǒng)的建筑裝修、裝飾（也可細(xì)分為符合建筑身份的北京官式建筑裝飾，及受到其他地區(qū)建筑影響的變異的裝修、裝飾），以及受西方外來文化影響的中西合璧的建筑裝修、裝飾，其特點(diǎn)是其表現(xiàn)出來的文化多樣性（圖7）。

圖7 大柵欄地區(qū)部分建筑的裝飾細(xì)節(jié)（來源：作者自攝）

除此之外，歷史院落中的園林、綠化，及其他附屬遺產(chǎn)也是價值載體的一部分。

這些歷史院落與建筑的歷史性的特征，承載了大柵欄地區(qū)多樣性的歷史文化及集體記憶，也容納了當(dāng)代人民的日常生活。

3.4 文化傳統(tǒng)與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)

大柵欄歷史街區(qū)城市遺產(chǎn)的價值載體也包括本地的文化傳統(tǒng)，例如一街巷的命名、產(chǎn)業(yè)構(gòu)成都可能是本地文化傳統(tǒng)的價值載體；還包括本地的廟會、香會、宗教信仰、傳統(tǒng)藝術(shù)、民間手工藝、口述史等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)（圖8）。

圖8 作為京劇文化發(fā)祥地的大柵欄百順社區(qū)定期舉行的京劇票友活動（來源：作者自攝）

4 大柵欄城市遺產(chǎn)的保護(hù)

4.1 保護(hù)、管理的方法

對大柵欄歷史街區(qū)城市遺產(chǎn)的整體保護(hù)，必須在堅持保護(hù)大柵欄城市遺產(chǎn)總體價值的基礎(chǔ)上，應(yīng)注重在城市遺產(chǎn)不斷變化的基礎(chǔ)上，尋求在城市保護(hù)與發(fā)展之間實(shí)現(xiàn)動態(tài)的平衡。這種保護(hù)與管理的過程，是一個持續(xù)的過程，需要實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)的城市歷史街區(qū)保護(hù)、文物保護(hù)，向在城市發(fā)展框架下的城市遺產(chǎn)保護(hù)的轉(zhuǎn)變，這需要應(yīng)用歷史性城鎮(zhèn)景觀方法。

歷史性城鎮(zhèn)景觀（historic urban landscape，HUL）方法的提出，起始于2005年通過的《維也納備忘錄》[3]。歷史性城鎮(zhèn)景觀方法，即在承認(rèn)城市動態(tài)發(fā)展性質(zhì)的基礎(chǔ)上，把所有的城市遺產(chǎn)保護(hù)對象，城市總體環(huán)境與現(xiàn)代建筑，整合在歷史性的城市景觀之中，并將城市遺產(chǎn)、地域文化和場所精神的保護(hù)和傳承融于城市發(fā)展框架之中，進(jìn)而將遺產(chǎn)保護(hù)作為歷史城市發(fā)展的動力及文化創(chuàng)造性的源泉[2]。它具體通過管理工具、知識工具、金融工具、公眾參與來實(shí)現(xiàn)城市遺產(chǎn)的保護(hù)與管理。

管理工具是政府的政策、法規(guī)，以及各種規(guī)劃、管理細(xì)則，城市發(fā)展框架下，以遺產(chǎn)保護(hù)引領(lǐng)的多規(guī)合一的平臺確保城市遺產(chǎn)得到保護(hù)；知識工具是由各方面專家提供對遺產(chǎn)保護(hù)相關(guān)知識體系的構(gòu)建，也包括對遺產(chǎn)總體價值及其具體載體的判斷；金融工具是遺產(chǎn)保護(hù)與社區(qū)發(fā)展必要的資金支持；公眾參與強(qiáng)調(diào)在政府主導(dǎo)下，產(chǎn)權(quán)、使用人、專家、設(shè)計師、利益相關(guān)者共同參與遺產(chǎn)的保護(hù)。

4.2 對價值載體的保護(hù)與利用

運(yùn)用歷史性城鎮(zhèn)景觀方法，對大柵欄城市遺產(chǎn)的價值載體進(jìn)行保護(hù)，需要運(yùn)用知識工具，對大柵欄城市遺產(chǎn)的價值載體進(jìn)行深入、具體的調(diào)查、研究與登記；需要運(yùn)用城市遺產(chǎn)保護(hù)統(tǒng)領(lǐng)的多規(guī)合一的工作平臺，對歷史街區(qū)的總體空間格局特征、歷史街巷景觀特征、歷史院落與建筑的空間、營造、裝飾等特征、傳統(tǒng)的業(yè)態(tài)、文化活動等，制定保護(hù)、展示、利用的措施，及引導(dǎo)性實(shí)施細(xì)則，兼顧城市遺產(chǎn)的保護(hù)與生產(chǎn)、生活環(huán)境的改善及城市的發(fā)展；引入公眾參與工具，開展社區(qū)營造活動，增強(qiáng)公眾對城市遺產(chǎn)及其價值的理解，新老居民對歷史街區(qū)的認(rèn)同感與主人翁意識（圖9）；引入金融工具對城市遺產(chǎn)的保護(hù)及社區(qū)的發(fā)展進(jìn)行支持。

圖9 北方工業(yè)大學(xué)MAU研習(xí)室在大柵欄設(shè)計周舉行了大柵欄建筑遺產(chǎn)的科普活動，吸引了大量參觀者（來源：作者自攝）

5 結(jié)束語

在當(dāng)前北京市老城城市遺產(chǎn)亟待整體保護(hù)的情況下，大柵欄歷史街區(qū)城市遺產(chǎn)的保護(hù)，挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存。大柵欄歷史街區(qū)城市遺產(chǎn)的整體保護(hù)，需要建立在深刻理解城市遺產(chǎn)總體價值的基礎(chǔ)上，既需要關(guān)注具體重要?dú)v史建筑實(shí)體及一般歷史建筑所具有的價值特征要素的保護(hù)，也需要關(guān)注街區(qū)自然地理、空間格局、街巷環(huán)境等非建筑實(shí)體與地域傳統(tǒng)文化、傳統(tǒng)技藝等非物質(zhì)形態(tài)遺產(chǎn)的保護(hù)，從過去的歷史風(fēng)貌保護(hù)、文物保護(hù)過渡到注重遺產(chǎn)總體價值保護(hù)的城市遺產(chǎn)保護(hù)。大柵欄歷史街區(qū)目前依然是一處活態(tài)的城市遺產(chǎn)，其歷史文化的多樣性依然活躍在當(dāng)前社區(qū)生活中。因此，在大柵欄城市遺產(chǎn)保護(hù)與管理工作中，需要注意歷史街區(qū)是一個活態(tài)發(fā)展的真實(shí)世界，傳承城市遺產(chǎn)的價值，既要關(guān)注物質(zhì)載體的永續(xù)，更應(yīng)該關(guān)注物質(zhì)載體、居民及其社會生活，利用文化遺產(chǎn)的價值改善街區(qū)社會生活條件，使得文化傳統(tǒng)蘊(yùn)含的意義及其創(chuàng)造性在當(dāng)今世界中得以延伸，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

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