建筑工程中機(jī)電安裝項(xiàng)目的成本控制與分析

張曉晴

摘要：機(jī)電安裝工程在房屋建筑工程中的作用至關(guān)重要，機(jī)電安裝的流程和質(zhì)量與房屋建筑工程的質(zhì)量水平和施工進(jìn)度息息相關(guān)。隨著新工藝和新材料在建筑市場的出現(xiàn)，機(jī)電安裝工程造價(jià)管理和成本控制日益得到社會各方的關(guān)注，尤其是近些年綠色節(jié)能建筑施工理念的出現(xiàn)和應(yīng)用，機(jī)電安裝工程質(zhì)量的作用更加凸顯出來。所以，只有更加重視建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理和成本控制，才能提高建筑企業(yè)的市場競爭力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的最終目標(biāo)。

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電安裝；造價(jià)管理；成本控制；有效對策

現(xiàn)在的機(jī)電安裝市場，大多數(shù)企業(yè)采用項(xiàng)目經(jīng)理制的管理方式，實(shí)行粗放型管理，往往導(dǎo)致成本高居不下。雖然有些企業(yè)已經(jīng)開始重視成本的控制，但是仍缺乏標(biāo)注化、程序化及正規(guī)化。為了提高企業(yè)核心競爭力，進(jìn)行成本管理探討具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理和成本控制的現(xiàn)實(shí)意義

1.1 降低機(jī)電安裝施工成本

在機(jī)電安裝工程過程中，全面加強(qiáng)造價(jià)管理和成本控制能夠有效把控安裝環(huán)節(jié)的整體質(zhì)量，施工現(xiàn)場中的問題也能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并采取有效的對策進(jìn)行解決，從而將施工成本控制在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，極大提升施工企業(yè)的利潤空間。

1.2 評定機(jī)電工程安裝質(zhì)量的重要依據(jù)

建筑機(jī)電安裝工程中的資金使用、造價(jià)管理以及成本控制在很大程度上反映出了施工企業(yè)對材料的使用效率以及其管理水平等情況，充分體現(xiàn)出了施工企業(yè)經(jīng)營活動的最終成果。相關(guān)部門和客戶完全可以根據(jù)建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理和成本控制來評定施工企業(yè)的整體工作質(zhì)量。

1.3 提升建筑企業(yè)的市場競爭力

隨著我國建筑行業(yè)整體發(fā)展的趨勢日益增強(qiáng)，建筑市場的競爭程度已經(jīng)可以達(dá)到白熱化的階段，高質(zhì)量、低成本可以幫助企業(yè)提高核心競爭力，在日益激烈的市場競爭中占得先機(jī)。機(jī)電安裝工程造價(jià)管理和成本控制是企業(yè)擴(kuò)大收益的重要途徑，而且也直接關(guān)系著企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的價(jià)格水平。所以，合理把控機(jī)電安裝工程造價(jià)管理和成本控制，可以顯著提高建筑企業(yè)自身的管理水平和市場競爭力。

2影響因素分析

2.1 材料、工藝以及科學(xué)技術(shù)的不斷更新

隨著科學(xué)技術(shù)與信息技術(shù)的的不斷完整與發(fā)展，行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入到信息化時(shí)代，在如此快節(jié)奏、高效率的時(shí)代，建筑材料更新?lián)Q代速度非?？臁＝ㄖ牧系玫娇焖侔l(fā)展，代表著施工工藝也要隨之改變。在對施工工藝進(jìn)行不斷改進(jìn)與完善的同時(shí)，這些技術(shù)與工藝的使用也增加了建筑企業(yè)的成本。建筑企業(yè)面臨著日益競爭激烈的市場，只有緊跟社會發(fā)展的腳步，才可以立于不敗之地，因此，材料、施工工藝以科學(xué)技術(shù)等方面的投入是增加其成本的首要因素。

2.2 機(jī)電安裝過程中的因素

機(jī)電安裝是一項(xiàng)綜合性比較強(qiáng)又復(fù)雜的過程中，其經(jīng)常會涉及到多方面的專業(yè)知識與技能，如土建、裝修裝飾等。這不僅對相關(guān)操作人員提出更高要求，同時(shí)也消耗了大量的人力與物力。在機(jī)電安裝過程中，會出現(xiàn)大量的交叉作業(yè)，也就是說一個(gè)工作流程會涉及到多方面的專業(yè)技能，因?yàn)闄C(jī)電安裝本身技術(shù)含量比較高，而且操作流程極其復(fù)雜，有時(shí)為了滿足另一方面的技術(shù)要求或者裝飾效果，常會更改設(shè)計(jì)方案或者變更簽證，浪費(fèi)大量的時(shí)間與物力，這不僅嚴(yán)重施工進(jìn)步，也增加了工程造價(jià)。此外，建設(shè)單位、投資方為了追求經(jīng)濟(jì)效益或者業(yè)主為達(dá)到理想的裝飾裝修效果，經(jīng)常會對工作項(xiàng)目提出更種要求，因此不得不改變設(shè)計(jì)方案，這就導(dǎo)致機(jī)電安裝工程增加成本投入。同時(shí)，無論是在機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)階段還是實(shí)施階段，不可避免的因?yàn)槿藶橐蛩爻霈F(xiàn)各種工作失誤，給企業(yè)帶來不必要的花銷，這在無形之中也影響著機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理與控制成本的成效。

2.3材料與機(jī)械設(shè)備的多樣化

機(jī)電安裝工程是一項(xiàng)復(fù)雜又耗時(shí)的過程，在實(shí)踐操作中，經(jīng)常會涉及到不同功能、型號，規(guī)格的材料與設(shè)備。由于機(jī)電安裝是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，在安裝過程中經(jīng)常會使用不同規(guī)格與型號的材料與機(jī)械設(shè)備，會增加企業(yè)的成本投入。同一種規(guī)格與同一材質(zhì)的材料，其品牌不同價(jià)格會存在較大差異。市面上材料與設(shè)備的質(zhì)量與品牌較多，即使每項(xiàng)材料或每個(gè)設(shè)備無過多花銷，但由于機(jī)電安裝工程操作流程極其復(fù)雜，每個(gè)操作流程所需要的成本總和較大。這些因素在一定程度上增加了機(jī)電安裝工程的生產(chǎn)成本，直接影響著造價(jià)管理與成本控制的成效。

3加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理及成本控制的有效對策

3.1 設(shè)置科學(xué)合理的建筑機(jī)電安裝工程目標(biāo)

施工企業(yè)在建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目具體實(shí)施前應(yīng)該詳細(xì)了解施工圖紙的內(nèi)容，再次校對施工合同，只有最終確保萬無一失之后才能正式進(jìn)行建筑機(jī)電安裝工程的施工。企業(yè)應(yīng)該深入分析施工合同中關(guān)于造價(jià)控制的各項(xiàng)條款，提前就可能遇到的各種問題做好預(yù)防工作。建筑機(jī)電安裝工作涉及的管線非常復(fù)雜，容易出現(xiàn)管線交叉情況，導(dǎo)致后期施工發(fā)生變更，增加施工成本，耽誤施工進(jìn)度。所以，施工企業(yè)要會同設(shè)計(jì)單位詳細(xì)分析施工圖紙，就其中的疑難環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)磋商，制定出科學(xué)合理的施工方案。一旦發(fā)現(xiàn)施工圖紙中存在不合理問題應(yīng)該及時(shí)對施工圖紙進(jìn)行修改，從而降低建筑機(jī)電安裝工程的施工成本，提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.2 加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程材料管理

建筑機(jī)電安裝工程材料的質(zhì)量水平直接關(guān)系著整個(gè)工程的質(zhì)量水平和施工成本，有些建筑企業(yè)為了加強(qiáng)造價(jià)管理，會刻意選用成本較低但質(zhì)量較差的材料，這種做法完全是一種下策，因?yàn)橘|(zhì)量不合格的材料會給建筑機(jī)電安裝工程帶來非常大的安全隱患，如果施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題甚至發(fā)生嚴(yán)重的安全事故，對建筑企業(yè)而言是得不償失的。因此，建筑企業(yè)一定要加強(qiáng)材料質(zhì)量管理，加強(qiáng)對建筑材料市場的調(diào)研，派遣專業(yè)質(zhì)檢人員對材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。采購人員要貨比三家，選擇資質(zhì)雄厚、材料質(zhì)量過硬的供應(yīng)商合作。在施工過程中如果發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該立即中斷施工，待新材料到位后再進(jìn)行。

3.3加強(qiáng)工程變更簽證管理

建筑機(jī)電安裝工程過程中如果受到了各方因素的干擾，就有極大可能出現(xiàn)工程變更情況，工程一旦發(fā)生變化，會直接影響工程量工期，并且加大造價(jià)管理和成本控制工作的難度。因此，管理人員要及時(shí)、準(zhǔn)確掌握建筑機(jī)電安裝工程的變更情況，深入分析工程變更中的各種數(shù)據(jù)信息。對于已經(jīng)發(fā)生的變更，要盡量不影響建筑機(jī)電安裝工程的實(shí)際進(jìn)度和施工質(zhì)量，根據(jù)掌握的具體信息組織設(shè)計(jì)單位、施工單位以及監(jiān)理單位進(jìn)行會簽，工程變更簽證的管理是后續(xù)支付工程款的重要依據(jù)。

3.4 做好竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制工作

在建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理控制體系中，工程預(yù)算和竣工計(jì)算二者之間存在相互協(xié)調(diào)的密切關(guān)系。建筑機(jī)電安裝工程竣工結(jié)算造價(jià)管理和成本控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，如果在這個(gè)環(huán)節(jié)還是沒有發(fā)現(xiàn)工程中存在的問題，那建筑中的質(zhì)量隱患就會一直存在，嚴(yán)重威脅后期建筑工程的使用。成本管理人員應(yīng)該嚴(yán)格按照合同文件、設(shè)計(jì)圖紙以及工藝標(biāo)準(zhǔn)來檢查建筑機(jī)電安裝的全部工程，逐一核實(shí)工程總量、設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場簽證等資料，確定無誤后再簽字形成最終的建筑機(jī)電安裝工程竣工結(jié)算文件。

結(jié)束語

對機(jī)電安裝工程進(jìn)行有效的造價(jià)管理與控制，是保證建筑企業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的重要措施。所以，需要多角度、全方位分析機(jī)電安裝中存在的問題，對建筑材料、機(jī)械設(shè)備花銷以及目標(biāo)制訂等多方面進(jìn)行成本控制。只有對工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格、有效控制才會保證建筑企業(yè)的成本最小化，一項(xiàng)工程需要投入很大的人力、財(cái)力與物力，做好工程造價(jià)控制，使有限資源發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

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（作者單位：天津開發(fā)區(qū)華陽建筑裝飾工程有限公司）