建筑機(jī)電安裝工程造價的影響因素分析與控制措施探討

陳博新

[摘 要]建筑工程安裝造價控制涉及到的材料、部門比較多，控制起來也比較麻煩，隨著社會發(fā)展，居民的生活水平也不斷提高，人們對于建筑項目的功能要求也越來越高，建筑安裝費(fèi)用以及其他建筑機(jī)電安裝工程管理等費(fèi)用共同構(gòu)成，在這些工程造價中，機(jī)電安裝費(fèi)用在建筑機(jī)電安裝工程造價中占據(jù)最為重要的地位。

[關(guān)鍵詞]建筑機(jī)電安裝； 工程造價； 影響因素； 控制措施

中圖分類號：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）06-0079-01

引言

機(jī)電安裝工程中的成本管理以及工程造價控制是所有建筑安裝企業(yè)需要重點(diǎn)關(guān)注的問題，而成本投入的最低化也是企業(yè)重點(diǎn)關(guān)注的。就機(jī)電安裝工程而言，需要重點(diǎn)對安全性進(jìn)行考慮，但在整個安裝工程中，一直存在這預(yù)算不能與實(shí)際費(fèi)用一致的情況。對這種情況進(jìn)行分析，其中主要因素有人為因素和自然因素，而這兩種因素中，自然因素是較難控制管理的，只能通過盡量控制人為因素，減少所造成的影響。

1.建筑機(jī)電安裝工程造價特點(diǎn)

1.1 建筑機(jī)電安裝工程中的暗裝、暗敷較多

現(xiàn)代的建筑在保證質(zhì)量的同時也在不斷的追求美觀。所以，在工程完工后，工程現(xiàn)場要求不能夠發(fā)現(xiàn)機(jī)電安裝所使用材料的規(guī)格、尺寸等。因此，在安裝過程中很容易出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，為安裝工程帶來了質(zhì)量威脅。

1.2 建筑機(jī)電安裝工程的材料品種、規(guī)格多

用于建筑機(jī)電安裝工程的材料有很多種類，例如用于排水工程中的閥門就由閘閥、截止閥等多種閥門，而且它們的規(guī)格也是多種多樣的，大小也從15 毫米到350 毫米不等，而且，不同種類的閥門也具有相似的使用功能，所以，這幾種閥門都可以用于一些非工業(yè)工程中。但是，對于同一類的閥門來說，又有很多不同的品種，如螺紋的、法蘭的，從材質(zhì)對其進(jìn)行分類，又可以分為馬鐵銅芯與全銅的等等，還有很多因素對產(chǎn)品的價格產(chǎn)生嚴(yán)重的影響，因此，即使產(chǎn)品的型號、規(guī)格相同，而產(chǎn)地不同也會給價格造成差異。

1.3 建筑機(jī)電安裝工程具有很多新的材料、工藝和施工方法

在最近幾年，很多新材料、新產(chǎn)品的出現(xiàn)給一些傳統(tǒng)產(chǎn)品帶來了很大的沖擊力，例如機(jī)電安裝中的給排水工程，傳統(tǒng)使用的是鍍鋅鋼管，而現(xiàn)在已經(jīng)逐步被塑料、鋼塑復(fù)合管等替代，而且，水電相結(jié)合的遠(yuǎn)程水表已經(jīng)成為了水表發(fā)展的一個嶄新的方向。

1.4 建筑機(jī)電安裝變更多

現(xiàn)在的建筑機(jī)電安裝，都要相應(yīng)的結(jié)合土建、裝飾等工程，而且機(jī)電安裝還有其自身的特點(diǎn)與要求，所以機(jī)電安裝工程的實(shí)際狀況很難用平面圖來表達(dá)清楚。

2.影響機(jī)電設(shè)備安裝工程造價控制的因素

綜合建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工環(huán)節(jié)和各自的特點(diǎn)，管理機(jī)電安裝工程的工程造價可以從以下幾個方面入手。

2.1 按工程建設(shè)的進(jìn)程，影響造價最大的是工程設(shè)計

建筑機(jī)電安裝工程施工中，對其造價影響最大的當(dāng)屬設(shè)計階段，設(shè)計的是否合理對工程整體造價的影響大約占四分之三左右，所以在設(shè)計階段控制好工程造價是非常重要的。機(jī)電安裝工程設(shè)計的合理性不僅直接關(guān)系到工程的質(zhì)量，同時也能夠有效的確保工程造價目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。目前我國建筑機(jī)電設(shè)備設(shè)計人員由于其專業(yè)知識和水平還有所欠缺，在設(shè)計工作中缺乏對造價控制的意識，所以導(dǎo)致設(shè)計與造價控制的相關(guān)聯(lián)系性減弱。同時在市場經(jīng)濟(jì)體制下，設(shè)計人員為了自身利益考慮，利用為業(yè)主推薦設(shè)備的材料，從而從中提取回扣，無形中使業(yè)主的投資增加。另外部分設(shè)計單位為了在短時間內(nèi)將設(shè)計工作做完，從而導(dǎo)致設(shè)計質(zhì)量較差，設(shè)計圖紙不詳細(xì)、存在較多漏洞的情況發(fā)生，而施工單位對于工程量存在著多算和重算的情況的，從而導(dǎo)致工程計價存在著多估的情況。

2.2 機(jī)電安裝工程新工藝的使用

在建筑材料與施工技術(shù)不斷進(jìn)步的條件下，建筑工程材料、建筑施工工藝的不斷研發(fā)與使用，讓建筑新工藝與新方法有了更多的應(yīng)用空間。例如在建筑工程給排水工程施工的過程中，傳統(tǒng)的鍍鋅排水鋼管逐漸被鋁塑、塑料給水管（復(fù)合管）所代替，水電兩用的遠(yuǎn)程水表也逐漸成為一種施工應(yīng)用的趨勢。新材料使用的便捷性與使用壽命的提升，給建筑機(jī)電安裝工程提供了更多的方法。同時，在一定程度上也對建筑工程機(jī)電安裝工程造價與控制提出了更高的要求。

2.3 建設(shè)單位在施工過程中修改既定設(shè)計，增加建設(shè)內(nèi)容，提高標(biāo)準(zhǔn)

在工程施工過程中發(fā)生設(shè)計變更及簽證無法避免，所以當(dāng)發(fā)生設(shè)計變更及簽證情況時，需要對其進(jìn)行正確的處理，從而避免造價成本的增加。但實(shí)際施工中，由于業(yè)主對預(yù)算知識的欠缺，從而使其工程造價成本增加。

3.建筑機(jī)電安裝工程造價的控制措施

3.1 建立完善的管理制度，加強(qiáng)對造價管理人員的考核

工程造價相關(guān)管理辦法已經(jīng)相繼出臺，這意味著工程造價的控制管理也會越來越規(guī)范。在這種工作環(huán)境下，工程造價管理人員的整體素質(zhì)必須實(shí)際要求。造價管理人員的專業(yè)技能和管理水平要通過學(xué)習(xí)不斷提升，進(jìn)而為實(shí)現(xiàn)工程造價目標(biāo)打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。

3.2 成本預(yù)算做到細(xì)致全面

工程造價最大的價值就在于能夠把握最低成本從而給施工方帶來利益最大化。成本預(yù)算要劃分成幾個模塊，分為勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等重要方面，并把定額目標(biāo)具體細(xì)化到每一個施工小組。就拿施工材料來說，要把工人費(fèi)用、具體材料數(shù)量和類型、需要設(shè)備類型全部了解后做成表格，分配到各部門各階層的個人手中，讓每個人把握好自己負(fù)責(zé)內(nèi)容的成本預(yù)算，不能超額，創(chuàng)造控制工程造價的責(zé)權(quán)網(wǎng)絡(luò)。在這方面對策實(shí)施過程中，管理人員要建立合理的獎罰制度，從每個人做起，從而對工程成本進(jìn)行有效控制。

3.3 靈活運(yùn)用多種材料、詢價體系

因?yàn)闄C(jī)電設(shè)備涉及面很廣，因此施工應(yīng)用的材料也是多種多樣，同種材料價格也或多或少有些差異，因此，若能夠做好價格控制工作，則能夠保證安裝工程造價控制的效果。招投標(biāo)的材料采購是很好的控制方法，這樣可以保證施工材料的價格能夠控制在合理的范圍之內(nèi)。施工單位也可以結(jié)合自己的工作實(shí)際來做出相應(yīng)的調(diào)整，對現(xiàn)行的詢價體系進(jìn)行完善，為企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供良好的環(huán)境。

3.4 做好竣工結(jié)算工作

竣工結(jié)算是工程造價控制的最后一關(guān)，最后一關(guān)也要把握好。此階段的控制主要是從復(fù)查和復(fù)核工作入手，對多種影響因素進(jìn)行核對，通過確認(rèn)后再依據(jù)工期、工程量多少、工程質(zhì)量以及定額單價等內(nèi)容做出造價結(jié)算確定。出現(xiàn)問題時，要嚴(yán)格依據(jù)合同要求進(jìn)行處理，讓安裝工程的造價得到更好的控制。

4.結(jié)束語

總而言之，隨著經(jīng)濟(jì)時代步伐加快，我國的建筑行業(yè)也在飛速的發(fā)展，行業(yè)之間的競爭也逐步凸顯，要想在行業(yè)中立于不敗之地，不僅僅是靠工程的質(zhì)量，同時還要考慮到工程的經(jīng)濟(jì)效益，成本控制就顯得尤為重要。為了保證工程的順利實(shí)施以及工程的社會效益和經(jīng)濟(jì)利益，一定要嚴(yán)格控制資金投入，加強(qiáng)對工程造價的控制，保證工程質(zhì)量和工程利益的雙豐收。

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