對當(dāng)前建筑施工企業(yè)工程造價(jià)管理問題的探討

張迎春

摘要：隨著我國獨(dú)特的社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市建設(shè)也不斷發(fā)展，工程在發(fā)展過程中，出現(xiàn)了很多問題，而工程造價(jià)管理存在許多問題，而在這個(gè)目前情況下，由于工程的造價(jià)管理問題，影響了整個(gè)工程的進(jìn)行，而這樣就會(huì)在整個(gè)工程中，造成巨大的資源浪費(fèi)，進(jìn)而增加整個(gè)工程的成本，對整個(gè)工程的造價(jià)也產(chǎn)生了巨大的影響。所以需要對整個(gè)企業(yè)工程的造價(jià)管理進(jìn)行一定的掌控。本文主要闡釋了造價(jià)管理對于整個(gè)工程的意義，目前我國工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀，以及相關(guān)的解決措施。

關(guān)鍵詞：建筑施工企業(yè)；工程造價(jià)管理；建筑行業(yè)；社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)；可持續(xù)性發(fā)展

1.前言

隨著我國建筑行業(yè)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，越來越多的建筑設(shè)計(jì)、施工企業(yè)層出不窮，但都是為了行業(yè)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益的獲取而努力的。雖然，現(xiàn)階段，我國作為一個(gè)發(fā)展中的國家正處于蒸蒸日上的趨勢中，尤其是在進(jìn)入到了社會(huì)主義現(xiàn)代化的改革開放進(jìn)程中以后，我國整體的綜合國力就已經(jīng)得到了很明顯的發(fā)展，但從另一個(gè)角度進(jìn)行思考，這樣的發(fā)展趨勢表明我國已經(jīng)從一個(gè)農(nóng)業(yè)化的國家逐步轉(zhuǎn)型成為了半工業(yè)化半農(nóng)業(yè)化的國家，對于建筑行業(yè)的重視程度也在不斷提升。因此，對于工程造價(jià)這個(gè)相對來說關(guān)鍵的市場經(jīng)濟(jì)支柱來說，要在最大程度上做好對建筑企業(yè)工程造價(jià)的合理控制措施的優(yōu)化和落實(shí)，這不僅僅會(huì)嚴(yán)重影響到企業(yè)最終的經(jīng)濟(jì)效益獲取，還很有可能夠促進(jìn)建筑工程施工的完善性和穩(wěn)定性。

2.進(jìn)行建筑施工企業(yè)工程造價(jià)管理研究的意義

采取措施來提升工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，這其中最為重要的一項(xiàng)措施就是要重視對于建筑工程技術(shù)的經(jīng)濟(jì)分析[1]。只有將工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的實(shí)際應(yīng)用點(diǎn)與建筑項(xiàng)目結(jié)合起來，使其有效地貫穿整個(gè)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、實(shí)施和維護(hù)過程中，使其更加具備經(jīng)濟(jì)集約化的發(fā)展原則。首先來說，想要對工程造價(jià)的控制做出合理的管控，而且以發(fā)展的眼光來看待工程建設(shè)項(xiàng)目的落實(shí)，就必須要進(jìn)行相關(guān)的實(shí)施工程經(jīng)濟(jì)分析，這將有效促進(jìn)我國大多數(shù)建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的施工企業(yè)能在動(dòng)蕩、激烈的經(jīng)濟(jì)競爭過程中保持著穩(wěn)定的地位。其次，實(shí)施建筑工程經(jīng)濟(jì)分析還能夠 以定額的量去要求所有的工作步驟都按照預(yù)期的計(jì)劃進(jìn)行，幫助整個(gè)工程造價(jià)控制的合理性提升。另外，實(shí)施工程造價(jià)控制還能夠有效保證后期實(shí)際施工過程中的所有工作環(huán)節(jié)，且具有一定的嚴(yán)謹(jǐn)性，合理性和審慎性，這是極其有助于整個(gè)業(yè)主方和施工方經(jīng)濟(jì)效益控制的有效措施。

3.建筑施工企業(yè)工程造價(jià)管理的現(xiàn)存問題

現(xiàn)階段，我國建筑施工企業(yè)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀問題比較多，首先就是工程造價(jià)管理體系不科學(xué)。對于建筑工程項(xiàng)目來說，整個(gè)工作階段的持續(xù)性較長，從前期的調(diào)研、分析、到后期的施工、維護(hù)等階段，聯(lián)系起來都是一個(gè)完整的過程，而且在這一過程中，除了涉及到建筑本身的建造技術(shù)以外，還會(huì)涉及到其他更加廣泛的領(lǐng)域，為了將這些方面良好的融合在一起，促使其形成一個(gè)完整的體系。但實(shí)際工作過程中的工程造價(jià)管理體系不科學(xué)很容易導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)的投入和獲取沒有實(shí)現(xiàn)一個(gè)動(dòng)態(tài)平衡，影響工作進(jìn)度。另外，建筑工程的預(yù)算編制存在紕漏，隨著實(shí)際工作的長期進(jìn)行和落實(shí)，越來越多的施工內(nèi)容和實(shí)際工程項(xiàng)目的操作可能會(huì)具有一些容易影響整體效果差異，這時(shí)候就需要從業(yè)人員根據(jù)自己多年的經(jīng)驗(yàn)，對其進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，盡可能減少超預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)即可。此外，工程造價(jià)辦理機(jī)構(gòu)不規(guī)范、缺乏必要的現(xiàn)場查詢和可靠的修建施工本錢的剖析、相關(guān)法律法規(guī)不健全都會(huì)嚴(yán)重影響施工企業(yè)的工程造價(jià)管理工作。

4.優(yōu)化當(dāng)前建筑施工企業(yè)工程造價(jià)的措施

4.1針對設(shè)計(jì)階段的造價(jià)優(yōu)化

對于工程建設(shè)項(xiàng)目來說，設(shè)計(jì)階段是幫助整個(gè)工程進(jìn)行前期基調(diào)確定的重要步驟，因此在設(shè)計(jì)階段幫助相應(yīng)的工程造價(jià)保持合理將成為重點(diǎn)的步驟。以建筑項(xiàng)目為例，主要的設(shè)計(jì)階段大致上會(huì)被分為三個(gè)不同的部分。所謂的方案設(shè)計(jì)階段，指的是一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行落實(shí)的過程中，先進(jìn)行了前期的調(diào)研之后，根據(jù)甲方的要求和實(shí)際的情況所設(shè)計(jì)出來的方案階段。這一階段對于設(shè)計(jì)方案的精細(xì)程度并沒有過高的要求，只需要滿足基本的條件和相關(guān)的意向比較新穎即可。在初步設(shè)計(jì)階段，則需要通過編制設(shè)計(jì)概算來深層次分析考慮設(shè)計(jì)概算的造價(jià)范圍，將上述的最大限額確定出來，方便后期進(jìn)行參考和應(yīng)用。第二個(gè)階段就是初步設(shè)計(jì)階段，也就是設(shè)計(jì)方案的深化過程，該階段需要將先前設(shè)計(jì)方案進(jìn)行進(jìn)一步的細(xì)化，對于工程造價(jià)有一個(gè)相對來說比較清晰的結(jié)構(gòu)總結(jié)和內(nèi)容填充，基本上也已經(jīng)是一個(gè)能夠落地的設(shè)計(jì)方案了。第三個(gè)階段是最為關(guān)鍵、也是和落地性掛鉤最為緊密的階段，即施工圖設(shè)計(jì)階段，該階段需要對已經(jīng)設(shè)計(jì)好的工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行施工圖的繪制，而施工圖就是指導(dǎo)項(xiàng)目能夠及時(shí)落地的憑證。這一階段同樣需要對工廠建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)做好分析和控制，使其在進(jìn)行實(shí)際工作的過程中，對于經(jīng)濟(jì)以及相關(guān)資源的使用能夠始終在計(jì)劃范圍內(nèi)，盡可能不要超出計(jì)劃，以二次經(jīng)營模式的設(shè)計(jì)研究為目的來達(dá)到節(jié)約造價(jià)的最終目的，也是幫助施工企業(yè)節(jié)省經(jīng)濟(jì)投入，增加經(jīng)濟(jì)效益的主要目標(biāo)。。

4.2加強(qiáng)從業(yè)人員的專業(yè)化程度提升

建筑工程造價(jià)的控制本身就是一種相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)的工作，而這樣的發(fā)展趨勢，就需要整個(gè)從業(yè)人員擁有相關(guān)的專業(yè)程度。需要在整個(gè)過程中，不斷對自己本身的專業(yè)化知識(shí)進(jìn)行培養(yǎng)，不斷地對自己本身的相關(guān)素養(yǎng)提高，才能夠使整個(gè)工程的發(fā)展過程中有了足夠的高素質(zhì)高專業(yè)化的人才。不僅如此，相關(guān)的從業(yè)人員還要與整個(gè)時(shí)代不斷地貼近，要對市場的發(fā)展趨勢與國家相關(guān)的政策和法律也進(jìn)行一定的學(xué)習(xí)，還要在整個(gè)過程中加強(qiáng)獎(jiǎng)懲制度，對整個(gè)行業(yè)提供高素質(zhì)的人才，保證員工積極性。

4.3推進(jìn)設(shè)計(jì)監(jiān)理制度的落實(shí)

對于工程建設(shè)企業(yè)和相關(guān)的承包企業(yè)來說，想要在設(shè)計(jì)階段最大化地控制工程的造價(jià)，就必須要重視對于工程進(jìn)行步驟的監(jiān)督管理?，F(xiàn)階段有很多的建筑施工企業(yè)已經(jīng)通過對已經(jīng)引入第三方監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)能夠發(fā)現(xiàn)，可以排除將近80%后續(xù)可以避免的錯(cuò)誤，然后將剩余的20%投資花費(fèi)在施工的過程中，起到了相應(yīng)的優(yōu)化作用。這是因?yàn)榈谌奖O(jiān)理的引入相當(dāng)于是增加了一部分的專業(yè)化工程監(jiān)督人員，對于整個(gè)建筑項(xiàng)目的建設(shè)來說是一種雙重保障的措施。而且相對于后續(xù)建設(shè)過程中投資的補(bǔ)充和資源的浪費(fèi)來說，聘用第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)幫助設(shè)計(jì)在審查上做到了真正的小投資、實(shí)現(xiàn)了關(guān)鍵的大收益效果。

5.結(jié)束語

綜上所述，自從我國成為一個(gè)中國特色的社會(huì)主義國家以后，改革開放進(jìn)程的不斷促進(jìn)使得整個(gè)社會(huì)的發(fā)展呈現(xiàn)出一派蒸蒸日上的局面，這其中以城市建設(shè)的步伐加快和社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施完善的程度不斷增強(qiáng)最為顯著，當(dāng)然更不能夠忽略的就是建筑行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步。為了使得我國的建筑行業(yè)能夠穩(wěn)定地發(fā)展下去，最重要的一點(diǎn)就是要堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)化原則，對工程造價(jià)加強(qiáng)控制和調(diào)整，才能夠有效的實(shí)現(xiàn)整個(gè)建筑行業(yè)發(fā)展過程中的經(jīng)濟(jì)最大化。因此，無論是施工企業(yè)還是具體的施工操作人員，就必須提升對工程造價(jià)的重視性，做好及時(shí)的建筑工程預(yù)算準(zhǔn)備，并且實(shí)時(shí)監(jiān)測市場的動(dòng)態(tài)變化，做出分析用于后期的優(yōu)化過程。

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（作者單位：江蘇省蘇州市天和工程管理咨詢有限公司）