談建筑工程造價(jià)的合理有效控制與探索

李響

摘 要：對于建筑工程來說，其造價(jià)是一項(xiàng)處于核心位置的工作，如果能夠?qū)υ靸r(jià)進(jìn)行合理控制，就可以讓建筑企業(yè)不斷獲取更高的收益，進(jìn)而提高管理水平，可以說造價(jià)管理在整個(gè)工程管理工作中都處于核心的地位。本文首先探討了工程造價(jià)管理工作的重要性，之后分析了當(dāng)前我國現(xiàn)階段工程管理工作中存在的問題，繼而提出了一些有針對性的措施，希望可以給相關(guān)管理工作的開展提供一些參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；合理控制

當(dāng)前城市化已經(jīng)成為我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中的主旋律了，在我國建筑工程的數(shù)量還在不斷增加，不斷有新的技術(shù)應(yīng)用到建筑工程當(dāng)中，同時(shí)人們也對于建筑工程的質(zhì)量提出了更高的要求。但是從另一方面來看我國建筑工程管理工作仍然有所欠缺，尤其是造價(jià)管理上也存在著嚴(yán)重的不足，這些都給工程的開展帶來了很大的不便，例如相關(guān)管理制度的完善程度嚴(yán)重不足，并且材料浪費(fèi)為問題普遍存在，這些都直接提高了施工成本。本文結(jié)合實(shí)際施工中的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，介紹了一些控制造價(jià)的基本方法。

1 造價(jià)管理工作重要性分析

建筑工變成的造價(jià)管理往往在一定程度上直接決定一個(gè)建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，這部分費(fèi)用包括材料的價(jià)格、安裝的價(jià)格以及施工過程中產(chǎn)生的其他價(jià)格等等，如果能夠提高建筑工程的造價(jià)水平，不僅可以大大提高資源的利用效率，更能夠?qū)崿F(xiàn)資源的合理分配，通過這樣的方式就能夠不斷提高施工水平。對于一個(gè)建筑工程來說，造價(jià)管理工作在很大程度上影響到整個(gè)施工過程中產(chǎn)生的效益，所以對于工程管理工作者來說，應(yīng)該通過合理方式提高造價(jià)管理工作的水平，在不讓施工質(zhì)量受到影響的前提下提高造價(jià)管理工作的水平，提高造價(jià)工作的準(zhǔn)確性。這就需要相關(guān)管理工作人員將造價(jià)管理工作融入到所有施工環(huán)節(jié)當(dāng)中，這樣就能不斷提高造價(jià)管理工作的合理性。對于建筑工程的造價(jià)控制而言，其手段就是控制資源分配，讓其具有更高的合理性，這樣也能不斷提高建筑工程項(xiàng)目的投資效益。

2 當(dāng)前階段造價(jià)管理工作普遍存在的問題

2.1 決策階段的問題

在建筑工程的決策階段首先需要解決的問題就是確定建筑項(xiàng)目的具體可行性，之后預(yù)估投資的相關(guān)方案，對其具體的收益情況進(jìn)行分析?，F(xiàn)在很多施工企業(yè)都存在著工程量估算方面的短板，工程估測準(zhǔn)確度急需提高。在施工過程中，投資膨脹的問題是相當(dāng)普遍的，如果出現(xiàn)了工期延長扥問題，也會提高工程造價(jià)水平，這就需要相關(guān)管理人員能夠不斷提高其水平，需要管理人員對這項(xiàng)問題給予足夠的重視。

2.2 設(shè)計(jì)階段的問題

工程的開工是以具體的工程設(shè)計(jì)作為基礎(chǔ)的，可以說工程造價(jià)也在很大程度上受到設(shè)計(jì)階段的影響。但是在當(dāng)前的設(shè)計(jì)工作中，很多設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)水平上受到了嚴(yán)重限制，其在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中就已經(jīng)出現(xiàn)了一些安全隱患，在施工過程中，也可能針對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行臨時(shí)性的調(diào)整，這也會在很大程度上造成造價(jià)費(fèi)用的提高。很多設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中以自身的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)作為出發(fā)點(diǎn)，設(shè)計(jì)思路上存在著較為嚴(yán)重的滯后性，這也會給造價(jià)工程造成嚴(yán)重影響。

2.3 施工階段

施工階段不但對建筑施工質(zhì)量有著較大影響，對工程造價(jià)的控制也有一定影響，很多建筑企業(yè)，由于建筑市場材料的價(jià)格表更新不及時(shí)，使得工程造價(jià)的準(zhǔn)確性不高。另外，很多施工單位，由于施工人員素質(zhì)不高，專業(yè)技術(shù)不強(qiáng)，在施工中存在浪費(fèi)嚴(yán)重的問題，這增加了施工的成本。

2.4 竣工結(jié)算階段

在建筑工程竣工結(jié)算階段，存在多算、提高取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等問題，有的施工單位過于看重利益，在結(jié)算時(shí)，存在取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不合理或者指定定額單價(jià)不屬實(shí)的問題，這影響了建筑工程造價(jià)的合理確定。

3 建筑工程不同階段的造價(jià)控制

3.1 工程投標(biāo)階段造價(jià)的合理控制

招投標(biāo)階段是對工程項(xiàng)目全過程造價(jià)進(jìn)行有效控制管理的一個(gè)有效的手段。建設(shè)項(xiàng)目在建筑工程招投標(biāo)中應(yīng)積極推行工程量清單計(jì)價(jià)方法，即由招標(biāo)人提供工程量清單，工程量由統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則計(jì)算出來；投標(biāo)人依據(jù)工程量清單并結(jié)合自身的技術(shù)、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率以及市場價(jià)格進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。招投標(biāo)的首要工作就是進(jìn)行資格的嚴(yán)格審查，加強(qiáng)施工單位的資質(zhì)審查，避免投標(biāo)單位以低于成本價(jià)惡意競標(biāo)以及暗箱操作等現(xiàn)象。招標(biāo)文件向未來的投標(biāo)人提供與工程有關(guān)的一切情況、投標(biāo)應(yīng)注意的一切事項(xiàng)和評標(biāo)的具體標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容明確周到、合理合法、文字嚴(yán)密規(guī)范。評標(biāo)時(shí)應(yīng)遵循“公正、公平、合理、競爭”的原則，綜合考慮投標(biāo)單位的施工資質(zhì)、設(shè)計(jì)能力、工程設(shè)備、既往業(yè)績等進(jìn)行多方面綜合評定，以便合理選擇可信的中標(biāo)單位，為控制造價(jià)奠定基礎(chǔ)。

3.2 施工階段工程造價(jià)控制

為確保合同造價(jià)的合法性及合理性，維護(hù)合同雙方利益，減少履行合同中甲、乙雙方的糾紛，有效的控制工程投資造價(jià)，就應(yīng)在施工中加強(qiáng)合同管理。由于建筑工程周期長、風(fēng)險(xiǎn)大，可預(yù)見的因素多，在施工過程中，又經(jīng)常要與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、財(cái)政主管部門聯(lián)系，所有這些都決定了施工合同所涉及的內(nèi)容多而復(fù)雜。所以，要想提高企業(yè)的利潤及有效控制工程的造價(jià)，嚴(yán)格執(zhí)行合同、加強(qiáng)合同管理就顯得非常重要。建設(shè)材料和施工設(shè)備是保證整個(gè)施工正常進(jìn)行的基礎(chǔ)，施工材料費(fèi)用在建筑工程總造價(jià)中占有很大的比重，是工程直接費(fèi)用的重要組成。設(shè)備和各種建設(shè)材料的采供是項(xiàng)目工程建設(shè)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，材料，設(shè)備的質(zhì)量將直接影響到工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量和工程壽命，同時(shí)準(zhǔn)確確定材料價(jià)格的構(gòu)成，科學(xué)編制施工材料預(yù)算價(jià)格，進(jìn)而對工程造價(jià)進(jìn)行有效控制。

4 結(jié)束語

經(jīng)過前文總結(jié)我們發(fā)現(xiàn)，造價(jià)管理管理工作對于整個(gè)建筑工程來說都是一項(xiàng)非常重要的工作，其處于建筑工程管理的核心地位，就作用來說，這項(xiàng)工作不僅僅可以保證將施工成本維持在最低水平，并且還能讓建筑工程的質(zhì)量得到保證。但我們在具體工作的開展過程中也不能片面注重節(jié)約成本而選擇質(zhì)量較差的施工材料，而是針對建筑施工過程中存在的浪費(fèi)問題進(jìn)行控制。在施工過程中，為了避免其中的資源浪費(fèi)問題，需要我們不斷采用新的施工技術(shù)，并且保證人員管理工作的有效性，這樣才能不斷提高造價(jià)管理的水平。

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作者簡介：李響，身份證號：230805198712131020。