關(guān)于土建造價未來發(fā)展趨勢的分析

劉梭

摘 要：想要建設(shè)項目的質(zhì)量達(dá)到工程預(yù)期的效果，管理工作的質(zhì)量不容忽視，管理內(nèi)容中的造價，是非常重要的一個部分。造價工作的有效管理一方面可以保障工程的建設(shè)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，一方面也可以為建筑企業(yè)節(jié)省大量的投資占用。隨著城市發(fā)展進(jìn)程的不斷加快，人們對建筑質(zhì)量提出了更高的要求，工程不僅要質(zhì)量過硬，預(yù)算資金使用上也會被嚴(yán)格的規(guī)范，建筑行業(yè)發(fā)展中舊有的管理技術(shù)已經(jīng)無法滿足時代的發(fā)展需要，BIM技術(shù)的出現(xiàn)，將這個問題進(jìn)行了針對性的解決，本文對這項技術(shù)在工程造價預(yù)算中的應(yīng)用進(jìn)行了論述，僅供參考。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價管理；應(yīng)用價值分析

時代的發(fā)展與社會進(jìn)步，對建筑行業(yè)的發(fā)展來說既是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)。建筑行業(yè)在發(fā)展過程中逐漸成為了國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的一個支柱型產(chǎn)業(yè)，在市場中占有的份額也較大。但是建設(shè)項目的逐漸增多，導(dǎo)致建筑市場上的監(jiān)管工作出現(xiàn)了很大的難度，很多建設(shè)項目的質(zhì)量沒法得到保障，工程的造價管理上也經(jīng)常出現(xiàn)問題，這種基礎(chǔ)條件之下，想要工程的建設(shè)質(zhì)量得到維護(hù)，一個科學(xué)合理的造價管理方法必不可少。

1 工程造價工作當(dāng)前存在的問題

1.1 管理機(jī)制中的問題

土建工程的數(shù)量每年都在不斷增長，不僅是數(shù)量上一直發(fā)生著線性增加，工程修建的規(guī)模也在橫向發(fā)展。工程建設(shè)的范圍得到大跨度擴(kuò)展以后，土建工程建設(shè)步驟開展上將會需要更多的人力以及物力資源作為支撐。此時建設(shè)工程上的組織步驟會變得越來越多，這些需要組織安排的細(xì)節(jié)增加以后，工程上無疑會增加更的資金投入。傳統(tǒng)的造價管理方法在靈活性上較差，傾向于靜態(tài)管理，所以工程修建過程中的突發(fā)狀況會直接對工程造價管理工作帶來阻礙，舊有的造價管理模式已經(jīng)無法適應(yīng)告訴運(yùn)轉(zhuǎn)的建筑市場，新時期背景下及時對傳統(tǒng)的土建造價管理方法進(jìn)行改革才是促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的正確手段。

1.2 管理方式上的缺陷

如果想要保證較高的管理效率，那么合理的管理方式是比不可少的。當(dāng)前來看，建筑行業(yè)發(fā)展速度很快，但是在產(chǎn)值增長方式上則暴露出了一些不健康的現(xiàn)狀。舉例來說，很多開發(fā)商和施工企業(yè)片面重視建筑建筑工程的收益，偷工減料的問題時有發(fā)生，這些都是安全隱患的重要來源。在造價管理工作的過程中，很多部門之間缺乏信息交流，在這種情況下信息共享是難以實現(xiàn)的，這樣即便出現(xiàn)問題，管理人員也難以處理。

2 BIM 技術(shù)的綜述

BIM，英文全稱為Buildinginformationmodeling，其核心是information，是近些年來土建行業(yè)經(jīng)常使用的計算機(jī)技術(shù)，BIM技術(shù)主要是通過將復(fù)雜的學(xué)科知識通過參數(shù)的方式表達(dá)，并利用相應(yīng)的BIM軟件進(jìn)行3D合成并進(jìn)行分析，使得工作人員能直觀的了解到工程中的一些注意事項。BIM技術(shù)之所以能迅速在土建行業(yè)中風(fēng)靡起來，主要是由于BIM技術(shù)具有參數(shù)化、可視化、模擬化、可協(xié)調(diào)性以及可輸出性的特點，這保證了工程施工過程中信息的實時性。

3 新型BIM技術(shù)在土建工程造價管理的應(yīng)用分析

3.1 應(yīng)用價值分布

BIM技術(shù)是計算機(jī)技術(shù)以及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與建筑工程工程行業(yè)相結(jié)合的一種現(xiàn)代化的模型構(gòu)造技術(shù)，BIM技術(shù)中是多個學(xué)科相交雜所產(chǎn)生的，通過BIM技術(shù)可以實現(xiàn)工程從無到有的建筑過程，其可視性的特點使得三維立體的建筑工程圖形更為被設(shè)計師以及投資商、承包商直觀的了解，逼真的模擬性極大的避免了在施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，極大的保證了施工安全，除此之外，信息高度共享的特點也使得動態(tài)管理更為及時，極大程度的降低了施工過程中的不協(xié)調(diào)之處。

3.2 施工前期BIM技術(shù)的應(yīng)用

BIM 技術(shù)在實際應(yīng)用過程中其逼真的數(shù)據(jù)模擬性能以及可視性，在建筑施工的造價管理過程中具有十分廣泛的應(yīng)用范圍。因為施工前期的設(shè)計、投資、以及決策等環(huán)節(jié)都需要這項技術(shù)進(jìn)行輔助計算或規(guī)劃。舉例來說，BIM技術(shù)強(qiáng)大的模擬性能可以讓設(shè)計階段的各個精細(xì)環(huán)節(jié)得到更為逼真的展示，讓管理規(guī)劃工作因為有這項技術(shù)的依托得到質(zhì)量保障。同時，BIM技術(shù)與CAD技術(shù)結(jié)合使用后可以讓數(shù)據(jù)輸出更為迅速并與實際產(chǎn)生的誤差能得到最大限度的縮減，促使工程的質(zhì)量得到綜合性的提升。在投資、決策階段，BIM技術(shù)清晰可見的可視功能直接將工程的建設(shè)進(jìn)程以及現(xiàn)狀進(jìn)行展示，并依據(jù)每個建設(shè)階段上的資金使用情況對工程的造價進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃。

3.3 施工期間BIM技術(shù)的應(yīng)用

工程進(jìn)入到建設(shè)階段以后，造價相關(guān)的處理事項動態(tài)變化幅度也開始變大，此階段的突發(fā)狀況發(fā)生概率也會變大，無論是人為失誤還是自然意外，都會讓工程造價預(yù)算與實際出現(xiàn)誤差，通過BIM技術(shù)的共享處理技術(shù)可以讓信息交流實時性得到保障，再經(jīng)過專業(yè)技術(shù)人員的人為操作，可以對施工進(jìn)行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行針對性的解決，同時能夠保障的問題的處理時間是最短的，從側(cè)面對工程建設(shè)的質(zhì)量以及效率進(jìn)行保障。BIM技術(shù)在是實際應(yīng)用中可以對信息做出最為迅速的反饋，讓工程返工的概率降到最低。員工是保障工程建設(shè)效率的根本影響因素，所以建設(shè)企業(yè)在對人員進(jìn)行管理時為了有效避免人員大幅流動給建設(shè)工作帶來影響，BIM技術(shù)可以對員工的流動趨勢以及整理進(jìn)行精細(xì)規(guī)劃，從而讓造價控制被規(guī)范在合理的范圍之內(nèi)。

3.4 BIM技術(shù)對于工程造價工作能夠產(chǎn)生的意義

BIM技術(shù)在土建工程中的合理運(yùn)用已經(jīng)成為了一種發(fā)展趨勢，因為建筑工程建設(shè)中運(yùn)用的技術(shù)隨著時間的推移一直在發(fā)生變化，傳統(tǒng)的造價管理技術(shù)顯然與當(dāng)代建筑工程的造價基礎(chǔ)情況格格不入，不能對造價過程中的預(yù)算問題以及障礙進(jìn)行的科學(xué)的解決，此時新型技術(shù)的應(yīng)運(yùn)而生，剛好契合了建設(shè)市場的發(fā)展。這些新型技術(shù)的應(yīng)用會讓建設(shè)工程的工期以及施工效率得到保障，讓建筑市場朝著更為健康且長遠(yuǎn)的發(fā)展方向發(fā)展，從另一個角度說，土建工程造價工作專業(yè)水平也得到了提升，隨著市場、科技的動態(tài)變化對造價方法以及技術(shù)進(jìn)行更新?lián)Q代是時代進(jìn)步發(fā)展的基本趨勢，所以BIM技術(shù)在工程造價工作中將是造價工作的主要技術(shù)依托。

4 結(jié)束語

土建市場在時代的發(fā)展大潮中不斷發(fā)生著變化，城鄉(xiāng)發(fā)展差距的逐漸減小也讓建筑工程的數(shù)量不斷增加，這些建設(shè)項目的建設(shè)體積以及范圍也在增大，這樣的發(fā)展趨勢讓傳統(tǒng)的管理方法無法適從，很多管理方法已經(jīng)不能施展出優(yōu)勢。工程的建設(shè)數(shù)量以及覆蓋范圍都在快速的變化著，都是增長的發(fā)展趨勢，所以建設(shè)工程投入的資金也只會更多。這些龐大的資金數(shù)據(jù)如果不能得到專業(yè)科學(xué)的監(jiān)管就會造成巨大的資金浪費(fèi)，為了讓土建市場運(yùn)作以及發(fā)展可以更為健康，BIM技術(shù)的應(yīng)用讓其中很多問題得到針對性解決，這將會是工程造價的主要發(fā)展趨勢。

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