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    房地產(chǎn)企業(yè)人力資源管理的創(chuàng)新發(fā)展策略

    2018-04-08 09:08:58郭紅
    魅力中國 2018年50期
    關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)企業(yè)有效策略人力資源

    摘要:我國房地產(chǎn)行業(yè)正處于轉(zhuǎn)型階段,對(duì)人才的專業(yè)素養(yǎng)與綜合能力提出了更高要求,為房地產(chǎn)企業(yè)人力資源管理帶來了全新挑戰(zhàn)。在這一新形勢(shì)下,我國房地產(chǎn)企業(yè)的人力資源管理者應(yīng)借鑒我國先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn),結(jié)合我國人力資源管理現(xiàn)狀,提高自身管理水平與能力,企業(yè)生存發(fā)展的前提基礎(chǔ)就是人力資源管理,既能夠保證企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競爭中穩(wěn)定發(fā)展,也能夠適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的步伐。本文首先分析房地產(chǎn)企業(yè)人力資源管理方面存在的問題,并闡述實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)人力資源管理創(chuàng)新發(fā)展的策略,推動(dòng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)良性發(fā)展。

    關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)企業(yè);人力資源;有效策略

    一、房地產(chǎn)企業(yè)人力資源管理的現(xiàn)狀

    (一)考核制度不科學(xué)。

    人才測(cè)評(píng)既可以挖掘公司人才,也能夠?qū)⒙毮艿牧α砍浞职l(fā)揮出來,具有重要作用。在招聘的環(huán)節(jié)中,將應(yīng)聘者是否滿足崗位要求作為重點(diǎn),晉級(jí)過程中明確候選人是否能夠勝任,并且按照先后次序。另外,開展培訓(xùn)課程前掌握職能發(fā)展的需求,明確培訓(xùn)的目的。但是在開展這項(xiàng)工作的過程中,人力測(cè)評(píng)的功能并沒有完全發(fā)揮出來,職工潛力難以充分挖掘,自身價(jià)值難以完善實(shí)現(xiàn),由于考核制度缺乏科學(xué)性,制約了這項(xiàng)工作的順利開展。

    (二)人員素質(zhì)比較低。

    目前我國房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了轉(zhuǎn)型階段,具備了積極向上的發(fā)展趨勢(shì),但受規(guī)模的影響,部分公司并沒有建立一支高素質(zhì)隊(duì)伍,甚至尚未設(shè)置高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)。另外,部分工作人員綜合素養(yǎng)與知識(shí)層次不高,策劃者缺乏足夠的統(tǒng)籌能力,營銷人員與管理者缺乏專業(yè)素養(yǎng),導(dǎo)致總體水平不高。因此,房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)給予工作人員培養(yǎng)應(yīng)有的重視,減少人力資源浪費(fèi)的情況,提高工作人員自身專業(yè)水平。

    (三)企業(yè)文化較缺乏

    企業(yè)文化屬于一項(xiàng)無形資產(chǎn),是保證企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的前提保障,企業(yè)品牌形象屬于一種外在表現(xiàn)形式。但是在實(shí)際的工作當(dāng)中,部分當(dāng)?shù)禺a(chǎn)企業(yè)在開展人力資源管理的過程中,并沒有將企業(yè)文化融入其中,使得企業(yè)工作人員缺乏向心力與凝聚力,沒有調(diào)動(dòng)工作人員的積極性,工作人員缺乏無私奉獻(xiàn)的態(tài)度與習(xí)慣。因此,企業(yè)自身應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工進(jìn)行企業(yè)文化培養(yǎng),員工個(gè)人思想與企業(yè)理念保持一致,促進(jìn)企業(yè)今后的發(fā)展。

    二、房地產(chǎn)企業(yè)人力資源管理的創(chuàng)新策略

    (一)創(chuàng)新績效考核制度。

    在房地產(chǎn)企業(yè)人力資源管理的過程中,績效考核與企業(yè)員工工作職能之間有著密切關(guān)聯(lián),從某種程度上來看,對(duì)于提高企業(yè)工作人員工作的積極性具有重要作用,能夠充分挖掘工作人員的潛在能力。因此,應(yīng)積極創(chuàng)新績效考核制度,全面考核企業(yè)工作人員的工資情況,適當(dāng)評(píng)估工作人員工作態(tài)度。企業(yè)針對(duì)人力資源管理制度,制定一套科學(xué)合理的績效考核方案,根據(jù)企業(yè)自身實(shí)際發(fā)展情況制定科學(xué)合理的績效考核方案,考慮企業(yè)的實(shí)際情況設(shè)計(jì)績效考核,保證考核的公平性??冃Э己伺c被考核者應(yīng)加強(qiáng)交流互動(dòng),盡可能滿足企業(yè)員工的需求,發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)解決,實(shí)現(xiàn)全面發(fā)展的目標(biāo)。

    (二)轉(zhuǎn)變?nèi)速Y管理理念。

    將人力資源管理當(dāng)作第一資源列入企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略當(dāng)中,設(shè)置于企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的地位,制定長期的規(guī)劃戰(zhàn)略與嚴(yán)格的實(shí)施策略,改變以往以人事為中心的管理思想與方法,是房地產(chǎn)企業(yè)今后發(fā)展過程中的首要任務(wù)。房地產(chǎn)行業(yè)的競爭并非表面的市場(chǎng)競爭,則是創(chuàng)造力的競爭。人是創(chuàng)造力的主體,在新形勢(shì)下,房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)從不同角度思考,在人力資源管理過程中,如何凸顯出人的作用與地位。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)轉(zhuǎn)變以往的人力資源管理理念,秉承著以人為本的原則,強(qiáng)化管理戰(zhàn)略地位,完善人力資源管理規(guī)劃,明確薪酬、勞動(dòng)、績效之間的關(guān)聯(lián)。

    (三)提高人才綜合素質(zhì)。

    為保證房地產(chǎn)企業(yè)向著更好的方向發(fā)展,關(guān)鍵因素就是良好的人力資源,做好人力資源管理工作,從不同方面降低企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營成本,為企業(yè)今后的可持續(xù)發(fā)展提供動(dòng)力源泉。在招聘的過程中,房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)廣泛吸收優(yōu)秀與專業(yè)素養(yǎng)過硬的人才,用優(yōu)厚的薪資待遇吸引高水平銷售者、策劃者與管理者,這些具有優(yōu)厚工作經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)素養(yǎng)過硬的人才能夠?yàn)槠髽I(yè)創(chuàng)造不可估量的價(jià)值。另外,房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)教育,發(fā)現(xiàn)每位工作人員身上的長板與短板,將其長處充分發(fā)揮出來,以此彌補(bǔ)不足,為企業(yè)的發(fā)展做出更多貢獻(xiàn)。

    (四)設(shè)置合理薪資體制。

    在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營運(yùn)作的過程中,管理者應(yīng)明確各項(xiàng)業(yè)務(wù)關(guān)系,將責(zé)任落實(shí)到實(shí)處,加強(qiáng)銷售者與策劃人員之間的交流互動(dòng)。科學(xué)合理的策劃方案具有重要作用,不僅能夠增加銷售量,還能夠加快資金回流。相反的,加入在策劃過程中并沒有將顧客放在第一位,在實(shí)際的銷售過程中難以達(dá)到預(yù)期的效果。因此,房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)明確銷售與策劃兩者的關(guān)系,在考核過程中凸顯出銷售與策劃兩者的關(guān)聯(lián),將兩者的價(jià)值充分凸顯出來。另外,房地產(chǎn)行業(yè)屬于一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的工程,構(gòu)建考核體制需要考慮不同類型的業(yè)務(wù)以及每位工作人員的工作特點(diǎn),根據(jù)實(shí)際需求制定合理的薪資體制,秉承著公平的原則。

    三、結(jié)語

    綜上所述,房地產(chǎn)企業(yè)人力資源管理者只有制定科學(xué)合理的考核機(jī)制、加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)、提高工作人員綜合素養(yǎng),才能夠切實(shí)確保人力資源管理工作質(zhì)量與效率。在企業(yè)發(fā)展的過程中,將人力資源管理放在首要位置,不僅能夠提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,還能夠增強(qiáng)我國綜合國力。

    參考文獻(xiàn):

    [1]提高房地產(chǎn)企業(yè)工程招標(biāo)采購效果探討[A]. 龔平安.“決策論壇——經(jīng)營管理決策的應(yīng)用與分析學(xué)術(shù)研討會(huì)”論文集(上)[C]. 2016。

    [2]以加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)工作為抓手——助推房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)新發(fā)展[A]. 孫濤,穆紅強(qiáng).土木建筑學(xué)術(shù)文庫(第16卷)[C]. 2012。

    [3]淺析房地產(chǎn)企業(yè)人力資源管理的問題及改進(jìn)策略[J]. 王江濤,周康,喻沛,王靜. 現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息. 2017(03)。

    作者簡介:郭紅,女(1987-11),民族:漢,籍貫(精確到市):河南省潢川縣,當(dāng)前職務(wù):綜合部職員,當(dāng)前職稱:助理政工師,學(xué)歷:本科雙學(xué)士,研究方向:思想政治,人力資源。

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