外墻防水施工質(zhì)量控制研究

(云南工程職業(yè)學院 云南 安寧 650300)

建筑外墻防水技術(shù)是保障住戶居住的關鍵功能之一，無論是哪類建筑物，防水都是其重要的功能之一，也是建筑工程的重要組成部分。隨著我國建筑行業(yè)的高速發(fā)展，很多新型的施工工藝和材料在建筑工程中的應用都得到了廣泛運用。因此，研究建筑外墻防水技術(shù)，對提高建筑工程質(zhì)量意義重大。

一、 外墻滲漏的原因分析

(一)設計原因：許多新型材料出來后，外墻粉刷的材料設計未進行調(diào)整和變更，仍然采用普通水泥砂漿進行粉刷，未進行調(diào)整砂漿配合比等措施，如在砂漿里摻入玻璃纖維，增加抗裂外加劑、增加整墻鋪設鋼絲網(wǎng)等措施。如處理不當，造成外墻粉刷層開裂、滲漏現(xiàn)象。

(二)外墻砌筑施工方式不當原因：某些工程為趕工期，許多剛出爐的砌塊還沒完全熟化，還冒著熱氣就直接進行砌筑；砌筑至梁底斜頂磚時，未按規(guī)范要求進行施工，本需要墻體完成大面積抹灰而基層卻未設置分割縫；工人在施工過程中未按規(guī)范進行施工或砌筑方法不正確，造成砂漿不飽滿產(chǎn)生透水縫隙等。

(三)高溫及雨雪天氣原因：夏天施工時因天氣炎熱，外墻溫度較高且養(yǎng)護不到位，造成水泥砂漿前期養(yǎng)護缺水降低強度而引起裂縫；若外墻防水涂料施工遇雨雪天氣，墻體未完全干透就直接進行施工，也會引起爆皮、空鼓現(xiàn)象。

二、外墻防水設計及施工要點

(一)外墻防水系統(tǒng)的構(gòu)造設計：基層的界面處理可以采用聚合物水泥漿甩漿作毛化處理，外墻不同材料交接處應掛 300 mm 寬的鋼絲網(wǎng)，高層建筑基層應滿掛鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)為 10×10Φ0.8 或 15×15Φ1.0 的熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)；抹灰層兼找平層設計厚度 20 mm，分遍抹平壓光，抹灰層宜采同一種砂漿，可選內(nèi)摻纖維和聚合物的 1∶2.5 水泥砂漿或 M15 預拌砂漿；防水層可采用 2 mm 厚聚合物水泥防水涂料，5～8 mm 厚聚合物水泥防水砂漿，或 3～5 mm 厚聚合物水泥防水砂漿 (干混)，如高分子益膠泥或 K11等；飾面磚外墻的基層不要采用聚合物水泥防水涂料。

(二)外墻防水節(jié)點設計要點：門窗框與墻體間的縫隙宜采用聚合物水泥防水砂漿或發(fā)泡聚氨酯填充；外墻防水層應延伸至門窗框，防水層與門窗框間應預留凹槽，刷涂聚合物水泥防水涂料，并嵌填密封材料；門窗上楣的外口應做滴水線；外窗臺應設置不小于 5%的外排水坡度。突出墻面的腰線、檐板、窗臺上部應進行防水處理，并設置不小于 3%的向外排水坡，下部應做滴水線，與墻面交角處應做成圓角。雨篷應設置不小于 1%的外排水坡度，外口下沿應做滴水線；雨篷與外墻交接處的防水層應連續(xù)；雨篷防水層應沿外口下翻至滴水線。

(三)外墻找平層施工要點：外墻找平與防水施工流程：基層表面處理→掛鋼絲網(wǎng)→掛線、貼灰餅、設標筋→界面處理→涂抹找平層(第 1 道防水層)→設分格縫→施工防水層(第2 道防水層)→施工抹面層(保護層)。外墻面防水由第 1 道防水層、第 2 道防水層、防水保護層、裝飾面層這 4 個基本構(gòu)造層組成。第 1道防水層宜采用內(nèi)摻纖維和聚合物乳液的 1∶2.5 水泥砂漿或 M15 預拌砂漿，找平層要求兼作第 1 道防水層。第 2 道防水層宜采用 2 mm 厚聚合物水泥防水涂膜或 5～8 mm 厚聚合物水泥防水砂漿或 3～5 mm 厚聚合物水泥防水砂漿(干混)；飾面磚外墻不得采用聚合物水泥防水涂料，預防外墻飾面磚脫落。外墻涂料、飾面磚等裝飾面層及粘結(jié)層可兼作防水保護層。

(四)外墻防水施工質(zhì)量過程控制：外墻防水施工應嚴格按設計要求進行，施工前應編制專項施工方案并進行技術(shù)交底。應由有相應資質(zhì)的專業(yè)隊伍進行施工，且作業(yè)人員必須持證上崗。外墻防水材料應有產(chǎn)品合格證和出廠檢驗報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家現(xiàn)行有關標準和設計要求；進場的防水材料應抽樣復驗，不合格的材料不得在工程中使用。陽臺欄桿固件、外墻各類預埋件、安裝螺栓、管道(槽)等與外墻體交接處應用高彈性耐候密封材料嵌填密實，并用聚合物水泥防水砂漿做好封閉處理。在驗收中，應收集、提交下列資料并歸檔：外墻防水工程的設計文件，圖紙會審、設計變更、洽商記錄單，主要材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告、進場抽檢復驗報告、現(xiàn)場施工質(zhì)量檢測報告，施工方案及安全技術(shù)措施文件，隱蔽工程驗收記錄，雨后或淋水檢驗記錄，施工記錄和施工質(zhì)量檢驗記錄，施工單位的資質(zhì)證書及操作人員的上崗證書等。

三、施工質(zhì)量控制

(一)砌筑層質(zhì)量控制：加強質(zhì)量管理和質(zhì)量檢查工作,組織有關人員學習規(guī)范及標準 ,嚴格按施工驗收規(guī)范進行驗收,對不符合要求的不予驗收并返工重做 ；所用砂漿配合比必須符合設計規(guī)定,具有良好的和易性和保水性。砌筑砂漿應嚴格按試驗室提供的配合比進行攪拌 , 對于為改變砂漿的和易性而摻入的粉煤灰應嚴格計量；保證外墻灰縫的密實度 ,對外墻不同材料的接縫進行勾縫處理, 特別是磚墻與混凝土板、梁、柱接觸面的縫 ；砂漿應隨用隨拌,必須在拌成后 3 h 內(nèi)使用完畢 ；當氣溫>30 ℃時 ,所拌砂漿必須在 2 h 內(nèi)使用完 ,嚴禁使用超過時限的砂漿。

(二)找平層質(zhì)量控制：外墻找平層大面積抹灰應分兩遍進行 ,第 1 遍抹底灰, 第 2 遍罩面, 不得一次成型, 以避免抹灰太厚造成空鼓和裂縫等現(xiàn)象 。底灰應一次抹成, 橫向不能留有接槎。成活后的抹灰面應封閉密實, 沒有大的砂眼 、孔洞和裂縫，底灰經(jīng)24 h 養(yǎng)護后進行罩面 。

(三)防水層質(zhì)量控制：由于外墻防水材料很多 , 各防水材料的具體施工方法也有一定的差別, 這里以聚合物水泥基復合防水涂料為例,說明其控制要點：在施工過程中,聚合物水泥基復合防水涂料應由專人負責配料 ,同時隨時抽查計量和乳液膠的質(zhì)量。配料過程應采用機械攪拌 ,攪拌均勻后方可涂刷到墻面上；待基層處理完畢后, 在基層表面先涂刷 1 ～2 遍乳液膠, 接著用聚合物水泥基復合防水涂料涂刷兩遍 , 每一遍涂刷的間隔時間約為 30 min , 以不粘手為宜。窗洞口邊和空調(diào)洞口邊 ,待收口后再補防水涂料,抹灰收口后的洞口邊在刷涂膜時,要求與外墻大面涂膜的搭接長度≮500 mm , 以保證防水層的整體性,防止交接處滲漏 。涂刷外墻的復合防水涂料時 ,要求對抹灰接槎處以及磚 、混凝土構(gòu)件交接處多涂刷一遍。

四、結(jié)論

建筑外墻的防水效果是保證建筑使用功能、提高建筑物耐久性、營造舒適居住環(huán)境的基礎。建筑外墻防水工程要從結(jié)構(gòu)、防水構(gòu)造、材料、施工、驗收等方面全面考慮，并注意防水設計和施工要點，才能保證防水效果?？傊ㄖこ谭浪┕儆谝粋€相對系統(tǒng)性的工程，同時也是一項比較全面的項目。 施工過程中涉及到的內(nèi)容比較繁雜。經(jīng)常和土建、安裝等施工交叉進行，對其質(zhì)量進行監(jiān)控，需要投入較大人力、物力、財力。 在建筑行業(yè)當中，工程技術(shù)人員需要加強建筑防水施工，不斷對這項技術(shù)進行大力研究，使用科學的新工藝，選擇先進的新型材料，努力提升我國建筑行業(yè)的整體水平。