裝配式建筑招投標(biāo)體系的現(xiàn)代化發(fā)展

(湖北文理學(xué)院 湖北 襄陽 441000)

一、裝配式建筑招投標(biāo)體系所遇困境

雖然，近近年來國家在大力推行和發(fā)展裝配式建筑，建筑企業(yè)也在采取相應(yīng)的改革措施促進其發(fā)展，但由于尚處在發(fā)展的萌芽階段，在推廣和發(fā)展的過程中將面臨許多未知的困難和挑戰(zhàn)，所以我們應(yīng)該結(jié)合科學(xué)的理論和現(xiàn)代化的技術(shù)去解決發(fā)展過程中遇到的難關(guān)。根據(jù)建筑項目整個階段的流程來看，若要推動裝配式建筑的發(fā)展，首先要攻克的一道難關(guān)就是關(guān)于裝配式建筑招投標(biāo)體系的制定和完善。就目前的形勢狀況而言，裝配式建筑招投標(biāo)體系中面臨的問題主要有以下幾方面：

(一)缺乏規(guī)范的招標(biāo)方式以及招標(biāo)文件

目前，由于國內(nèi)的裝配式建筑處于發(fā)展初期，與之相關(guān)的招投標(biāo)評審也缺乏系統(tǒng)性。其中，招投標(biāo)文件是招投標(biāo)階段的綱領(lǐng)性文件，也是評選中標(biāo)人以及施工過程中其他文件編輯的參考依據(jù)。因此，招投標(biāo)文件的內(nèi)容是否完整，格式是否規(guī)范以及整體的評標(biāo)過程是否具有系統(tǒng)性，這些因素都將直接或間接的影響招投標(biāo)體系的現(xiàn)代化發(fā)展。由于裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑在施工工藝方面存在差異，且裝配式建筑的分部分項劃分也并未出臺，所以在編制招投標(biāo)文件的時候缺乏規(guī)范化的參考文獻，也就導(dǎo)致編制的招投標(biāo)文件不夠全面。

(二)《工程量清單規(guī)范》與現(xiàn)澆式建筑的不符

現(xiàn)有的《工程量清單規(guī)范》是根據(jù)傳統(tǒng)現(xiàn)澆式建筑的施工順序、施工工藝、施工特點等特征進行編制的，但裝配式建筑項目的施工又是以構(gòu)件為單位，所以相應(yīng)的《工程量清單規(guī)范》中關(guān)于項目的劃分原則應(yīng)當(dāng)有所不同，并且清單項目內(nèi)容也應(yīng)該根據(jù)裝配式建筑的特點進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

(三)評標(biāo)方案不夠合理，配套制度缺乏完整性

傳統(tǒng)的評標(biāo)過程，不管是事前的準(zhǔn)備工作，具體的評審工作，還是評標(biāo)過程的管理，大都依靠人工操作，效率較低，并且評標(biāo)過程容易受人為因素的控制。某些招標(biāo)單位為了獲取更高的利益，評標(biāo)注重報價的高低，導(dǎo)致評標(biāo)過程出現(xiàn)重定性輕定量的結(jié)果，對市場制度發(fā)展的公正化及建筑工程質(zhì)量的提高有所不利。所以，目前我們?nèi)狈σ惶卓茖W(xué)系統(tǒng)的評標(biāo)辦法和比較完整的配套制度。

二、應(yīng)對措施

(一)完善招投標(biāo)文件

裝配式建筑招投標(biāo)的發(fā)展，需要企業(yè)和政府相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合。首先，國家應(yīng)針對裝配式建筑的發(fā)展制定相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)范，再結(jié)合市場的發(fā)展規(guī)律，提供規(guī)范化的招投標(biāo)文件，避免招投標(biāo)文件格式的冗雜性，同時還可以為投標(biāo)方規(guī)范和完善招投標(biāo)文件提供參考范本。然后，為了使裝配式建筑招標(biāo)方式更加規(guī)范，還需要明確建筑施工的技術(shù)指標(biāo)，構(gòu)件質(zhì)量等級和要求；這些規(guī)范將有助于我們對招投標(biāo)文件的內(nèi)容進行查漏補缺，從而規(guī)范招標(biāo)文件及招標(biāo)方式，解決裝配式建筑在招投標(biāo)過程中的問題。

(二)構(gòu)件規(guī)范化、實現(xiàn)整體套價

為了規(guī)范市場秩序，建立標(biāo)準(zhǔn)化的工程量清單，國家應(yīng)對裝配式建筑構(gòu)件的尺寸規(guī)格，設(shè)計制作、組裝等過程制定相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，避免市場混亂，造成材料的浪費。同時，根據(jù)裝配式建筑施工工藝的特點，以構(gòu)件為單位基礎(chǔ)，進行分部分項的準(zhǔn)確劃分，建立相應(yīng)的工程量清單計價模式。然后與現(xiàn)澆式建筑的工程量清單進行對比，填補招投標(biāo)文件中清單計價模式的空白，對于差異性較大或不相關(guān)的部分的進行刪除，最后編制出適合裝配式建筑的工程量清單。根據(jù)編制的工程量清單，結(jié)合市場的價格，對工程量進行套價，最后算出建筑項目的預(yù)算總造價。

(三)AHP層次分析法與綜合評價法相結(jié)合，優(yōu)化評標(biāo)體系

在招投標(biāo)階段，還可以運用AHP層次分析方法。AHP層次分析法是將決策目標(biāo)按層次結(jié)構(gòu)進行分解，利用定性與定量分析的原則，計算相應(yīng)元素之間的影響權(quán)重，然后得出每層元素相對總目標(biāo)的權(quán)重，最終根據(jù)權(quán)重的最大值選擇最佳方案。大致流程如下：(1)建立層次結(jié)構(gòu)模型。將決策問題按目標(biāo)層次的不同,按順序進行分解，根據(jù)隸屬關(guān)系，建立層次結(jié)構(gòu)模型。(2)構(gòu)造判斷矩陣。將分解的層次結(jié)構(gòu)進行兩兩對比，在定性分析的基礎(chǔ)上，按照重要性程度等級進行量化賦值，并且根據(jù)相互比較的結(jié)果構(gòu)造判斷矩陣。(3)層次單排序檢驗。根據(jù)矩陣特征向量的求解辦法，計算每層結(jié)構(gòu)上各元素相對應(yīng)的上一元素的優(yōu)先權(quán)重。(4)層次總排序檢驗。利用加權(quán)和的方法逐層歸總，計算每層所有元素相對總目標(biāo)的重要性權(quán)值，然后按照從上到下的順序求出各備擇方案對總目標(biāo)的最終權(quán)重，根據(jù)最終權(quán)重的最大值評選最優(yōu)方案。層次分析法的適用范圍較廣，能比較合理的選出最優(yōu)方案，但在使用時也要注意層次結(jié)構(gòu)的正確劃分，元素的合理選擇，以及元素之間的對應(yīng)關(guān)系，若層次結(jié)構(gòu)的劃分和元素的選擇不合理，超出了適用的范圍，不僅影響AHP層次分析法的執(zhí)行效果和決策質(zhì)量，甚至?xí)?dǎo)致方案評選的失敗。所以，在運用AHP層次分析法的時候，要注意細(xì)節(jié)，盡量考慮周全，不錯漏也不混雜，各層次之間的關(guān)系也要理清楚。

裝配式建筑的投標(biāo)文件按其要素組成可以分為資質(zhì)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)以及一些其他的服務(wù)條款，然后按照所占比重，折算成一定的數(shù)值，運用綜合評價的方法，按照具體的評標(biāo)方法和評標(biāo)準(zhǔn)則進行評分，最終選擇最終得分最高者為中標(biāo)人。

根據(jù)AHP層次法，利用最終權(quán)重最大值定最優(yōu)的評標(biāo)方案，然后在最優(yōu)評標(biāo)方案的基礎(chǔ)上，運用綜合評價法進行最終的評標(biāo)過程。AHP層次分析法與綜合評價法相結(jié)合的特點,將使得評標(biāo)的辦法更加科學(xué)，整個評標(biāo)體系也更加完善。

結(jié)束語

從可持續(xù)發(fā)展的角度來看，裝配式建筑符合綠色節(jié)能和創(chuàng)新的發(fā)展理念，能適應(yīng)時代的發(fā)展趨勢，同時，憑借著諸多的優(yōu)勢特點，裝配式建筑的發(fā)展成為現(xiàn)在進行時，未來也將持續(xù)進行，而傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑將會逐漸演變?yōu)檫^去式，建筑業(yè)也將往工業(yè)化和人工智能方面發(fā)展。就裝配式建筑的招投標(biāo)體系來講，科學(xué)的運用現(xiàn)代化的技術(shù)與方法，實現(xiàn)裝配式建筑招投標(biāo)體系的現(xiàn)代化發(fā)展，將是裝配式建筑發(fā)展的重要開端。