保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的石頭厝普查與建庫(kù)方法研究
——以平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)為例

林賢恩

(福州市勘測(cè)院 福建福州 350108)

0 引言

石頭厝，是對(duì)石砌體作為外墻的建筑物的特殊稱(chēng)謂，是福建傳統(tǒng)民居建筑的典型代表，是地域文化和歷史的縮影[1]。石頭厝大部分建筑形式較簡(jiǎn)單，往往就地取材，以木為梁，以石為墻，以石壓瓦，整體風(fēng)格比較質(zhì)樸，外墻色彩斑斕，是對(duì)木結(jié)構(gòu)為主的中國(guó)傳統(tǒng)民居體系的補(bǔ)充。大面積的石頭厝聚集在一起，具有文化價(jià)值、美學(xué)價(jià)值和旅游價(jià)值。平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)于2016年8月被確定為國(guó)際旅游島，遍布島上4萬(wàn)余幢石頭厝是其重要的特色旅游資源，針對(duì)部分石頭厝存在呈現(xiàn)亂、破、荒廢以及沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)劃的現(xiàn)象，石頭厝的保護(hù)規(guī)劃適時(shí)而出[2]。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定：“編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)具備勘察、測(cè)量等必備的基礎(chǔ)資料”，我國(guó)規(guī)劃管理信息化應(yīng)以規(guī)劃數(shù)據(jù)為核心，搭建信息系統(tǒng)平臺(tái)，制定統(tǒng)一數(shù)據(jù)規(guī)范，提高數(shù)據(jù)共享和現(xiàn)勢(shì)性[3]。面向石頭厝保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，需要依據(jù)或參考大量現(xiàn)狀基礎(chǔ)資料，其中反映石頭厝分布、現(xiàn)狀面貌、類(lèi)別、面積等資料是其重要的組成部分。根據(jù)普查成果建立石頭厝空間信息數(shù)據(jù)庫(kù)，能為保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的總規(guī)、控規(guī)、分區(qū)規(guī)劃以及保護(hù)性修繕工程提供詳盡的資料，確保實(shí)現(xiàn)合理的規(guī)劃保護(hù)。本文基于保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的角度，對(duì)大面積石頭厝的普查與建庫(kù)方法進(jìn)行研究，并以平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)為例，根據(jù)石頭厝普查數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行分析，提出若干保護(hù)規(guī)劃的建議。

1 石頭厝普查

為更好地評(píng)估石頭厝建筑的保存現(xiàn)狀，提煉石頭厝建筑價(jià)值，建立石頭厝建筑的分級(jí)、分類(lèi)保護(hù)體系，本研究按照石頭厝保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃要求，對(duì)石頭厝的類(lèi)型、位置分布、建設(shè)年代、面積、用途等方面進(jìn)行全面普查，普查結(jié)果如表1和圖1所示。

表1 石頭厝分類(lèi)定義表

斜頂石厝 斜頂混改石厝

平頂石厝 平頂混改石厝圖1 石頭厝分類(lèi)樣例圖

基此，根據(jù)普查數(shù)據(jù)制定保護(hù)整體格局、歷史風(fēng)貌、空間尺度和依存環(huán)境，規(guī)劃劃定核心保護(hù)區(qū)與風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)，進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)和控制[4]。

石頭厝普查利用1∶500數(shù)字化地形圖作為工作底圖，先內(nèi)業(yè)對(duì)房屋預(yù)編號(hào)，再外業(yè)逐幢調(diào)查房屋類(lèi)型、層數(shù)、建成年代、完整性、用途等信息，并從不同角度對(duì)房屋拍照存檔，最后內(nèi)業(yè)填寫(xiě)調(diào)查表格，計(jì)算面積，制作調(diào)查匯總表，運(yùn)用CAD軟件編制房屋位置分布圖等成果。其具體步驟如下。

1.1 前期準(zhǔn)備

收集普查區(qū)1∶500數(shù)字化地形圖作為工作底圖、航空影像圖及已有的歷史建筑資料作為參考資料，制作調(diào)查底圖，制定工作計(jì)劃，組織作業(yè)人員培訓(xùn)等。

1.2 外業(yè)調(diào)查

技術(shù)人員入戶(hù)調(diào)查房屋類(lèi)型、層數(shù)、建成年代、完整性、用途等屬性信息并標(biāo)在工作底圖上，對(duì)房屋進(jìn)行拍照存檔、測(cè)量房屋邊長(zhǎng)等。

1.3 內(nèi)業(yè)編輯入庫(kù)

房屋統(tǒng)一編號(hào)，以行政村名首字母加流水號(hào)從北往南，從西到東編號(hào)，如東美村(DMC001,DMC002……)。對(duì)于沒(méi)有自然村、小區(qū)或單位等自然院落的區(qū)域則結(jié)合需要設(shè)立虛擬院落，保證其邊界可識(shí)別性及空間布局相對(duì)獨(dú)立穩(wěn)定?，F(xiàn)狀照片按指定規(guī)格壓縮。根據(jù)丈量尺寸計(jì)算房屋占地面積與建筑面積。表冊(cè)填寫(xiě)、面積統(tǒng)計(jì)、圖件制作等。

1.4 成果檢查驗(yàn)收

以行政村為單位，打印成果，圖表裝訂成冊(cè)，按照區(qū)-鄉(xiāng)鎮(zhèn)-村三級(jí)目錄進(jìn)行成果歸檔，提交檢查驗(yàn)收，確保整理資料的規(guī)范性與正確性，尤其要確保石頭厝房屋輪廓面、屬性以及照片一一對(duì)應(yīng)，如圖2所示。

圖2 石頭厝普查技術(shù)流程圖

2 石頭厝空間信息數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)

數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的好壞將直接對(duì)系統(tǒng)效率以及實(shí)現(xiàn)效率產(chǎn)生影響，好的數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)會(huì)減少數(shù)據(jù)庫(kù)的存儲(chǔ)量，數(shù)據(jù)的完整性和一致性較高，系統(tǒng)具有較快的響應(yīng)速度[5]。

面向石頭厝保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，根據(jù)普查成果促進(jìn)石頭厝信息數(shù)據(jù)資源的建設(shè)、共享和更新，為石頭厝保護(hù)、規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、利用提供科學(xué)決策依據(jù)，石頭厝信息數(shù)據(jù)采用GeoDataBase(Oracle+Sde)數(shù)據(jù)庫(kù)形式保存。

2.1 建設(shè)原則

(1)實(shí)用性原則

數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)應(yīng)在技術(shù)指標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)體系、產(chǎn)品模式、數(shù)據(jù)庫(kù)模式等方面針對(duì)石頭厝保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的應(yīng)用。

(2)先進(jìn)性原則

應(yīng)充分利用當(dāng)前先進(jìn)、實(shí)用的技術(shù)手段，采用成熟的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、硬件平臺(tái)和軟件環(huán)境，實(shí)現(xiàn)對(duì)石頭厝的輪廓、位置、層數(shù)以及其他相關(guān)信息的管理，保障系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠運(yùn)行。

(3)標(biāo)準(zhǔn)化原則

在數(shù)據(jù)建設(shè)中，數(shù)據(jù)生產(chǎn)及數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、管理與維護(hù)等應(yīng)符合規(guī)范化要求。

(4)安全性原則

在數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)、建立、系統(tǒng)運(yùn)行、管理與維護(hù)等方面應(yīng)有嚴(yán)格的安全與保密措施，確保整個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)安全、正常和有效的運(yùn)行和使用。

(5)現(xiàn)勢(shì)性原則

數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)應(yīng)采用已有的石頭厝調(diào)查信息數(shù)據(jù)，并應(yīng)建立維護(hù)更新機(jī)制，保證石頭厝信息數(shù)據(jù)的現(xiàn)勢(shì)性，對(duì)更新后產(chǎn)生的歷史數(shù)據(jù)應(yīng)進(jìn)行有效管理。

(6)網(wǎng)絡(luò)化原則

數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)應(yīng)基于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境和集中與分布相結(jié)合的數(shù)據(jù)管理模式，實(shí)現(xiàn)石頭厝信息數(shù)據(jù)庫(kù)的管理維護(hù)和網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布。

2.2 數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容

石頭厝信息數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)容主要包括兩部分：第一部分為基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)庫(kù)，內(nèi)容包括基礎(chǔ)地形圖與正射影像圖，主要作為背景數(shù)據(jù)。兩者均采用瓦片地圖庫(kù)形式保存，在進(jìn)行地圖瓦片切片生產(chǎn)時(shí)，地圖緩存采用ArcGis Server 10緊湊型緩存(Compact)存儲(chǔ)格式進(jìn)行組織，瓦片命名規(guī)則采用緊湊型存儲(chǔ)格式切片數(shù)據(jù)命名規(guī)則。第二部分為石頭厝專(zhuān)題數(shù)據(jù)庫(kù)，內(nèi)容包括空間定位數(shù)據(jù)、石頭厝院落界(例如石厝房屋所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、行政村與自然村范圍界)以及石頭厝房屋輪廓面，其中空間定位數(shù)據(jù)主要用作空間定位查詢(xún)，石頭厝院落界主要用于石頭厝房屋歸類(lèi)與定位，石頭厝房屋輪廓面主要用于關(guān)聯(lián)石頭厝屬性信息，方便統(tǒng)計(jì)分析。三者均采用GeoDataBase(Oracle+Sde)數(shù)據(jù)庫(kù)形式保存。

2.3 數(shù)據(jù)庫(kù)組織結(jié)構(gòu)

石頭厝信息數(shù)據(jù)庫(kù)按照統(tǒng)一的地理坐標(biāo)進(jìn)行分層疊加，按照“數(shù)據(jù)庫(kù)-子庫(kù)-專(zhuān)題-層-要素及屬性”的層次框架構(gòu)筑數(shù)據(jù)庫(kù)，按分類(lèi)分層原則聚集數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)庫(kù)組織結(jié)構(gòu)如圖3所示。

圖3 石頭厝數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)圖

3 平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)石頭厝普查及其保護(hù)建議

根據(jù)《平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)石頭厝普查》成果顯示，在平潭規(guī)劃范圍內(nèi)，共有石頭厝4萬(wàn)余幢，現(xiàn)存石頭厝建筑數(shù)量龐大，其中斜頂石厝(含混改)占總數(shù)50%以上，如表2所示。

表2 石頭厝分類(lèi)統(tǒng)計(jì)表

3.1 數(shù)據(jù)分析

根據(jù)數(shù)據(jù)庫(kù)的空間分布信息，在總體分布上，石頭厝建筑分布比較均勻，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均有分布；在具體分布上，呈現(xiàn)出密集連綿的態(tài)勢(shì)，特別是沿海的村落，石頭厝建筑分布極為集中；而中部城市發(fā)展較活躍的地區(qū)，由于自發(fā)性的老宅翻新，呈現(xiàn)出石頭厝建筑與其他建筑類(lèi)型混雜的現(xiàn)象，如圖4所示。

圖4 石頭厝類(lèi)型分布占比圖

3.2 主要問(wèn)題

根據(jù)數(shù)據(jù)庫(kù)的現(xiàn)勢(shì)數(shù)據(jù)信息表明，由于自然因素、人口流失及修繕不當(dāng)?shù)纫蛩?，平潭石頭厝面臨諸多問(wèn)題。

(1)石頭厝年久失修、保存欠佳

隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，目前平潭島外圍村莊人口外流嚴(yán)重，呈現(xiàn)“空心化”現(xiàn)象，大量石頭厝荒廢、逐漸破敗。另外，平潭海風(fēng)強(qiáng)勁，腐蝕性強(qiáng)，石頭厝常有不同程度的殘損，如圖5所示。

圖5 石頭厝現(xiàn)狀示意圖

(2)保護(hù)意識(shí)淡薄，不當(dāng)修繕影響整體風(fēng)貌

對(duì)石頭厝的保護(hù)意識(shí)淡薄，缺乏合理引導(dǎo)，建設(shè)、修繕風(fēng)格混亂，破壞了石頭厝聚落原有的建筑風(fēng)貌和空間肌理。

(3)缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃，石頭厝居住品質(zhì)有待提升

缺乏針對(duì)整個(gè)村落的統(tǒng)籌規(guī)劃，相關(guān)的公建配套設(shè)施薄弱，居住品質(zhì)有待提升。

(4)保護(hù)機(jī)制不健全

保護(hù)管理機(jī)制尚未健全，主體責(zé)任不明晰，相關(guān)保護(hù)法規(guī)與配套政策相對(duì)滯后，保護(hù)規(guī)劃正在啟動(dòng)，一些具有保留價(jià)值的石頭厝缺乏有效認(rèn)定和修繕加固。

3.3 面向保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的建議

結(jié)合國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，石頭厝的保護(hù)規(guī)劃應(yīng)主要從制度建設(shè)、保護(hù)工作、開(kāi)發(fā)利用等幾方面進(jìn)行。具體建議如下：

①制定政策法規(guī)，建立石頭厝長(zhǎng)效保護(hù)機(jī)制；

②加強(qiáng)公眾參與，鼓勵(lì)村民參與石頭厝保護(hù)；

③推動(dòng)保護(hù)規(guī)劃編制，提高基礎(chǔ)設(shè)施與環(huán)境品質(zhì)；

④塑造平潭石頭厝品牌，完成示范項(xiàng)目建設(shè)。

4 結(jié)語(yǔ)

本文基于保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的角度，對(duì)大面積石頭厝的普查與建庫(kù)方法進(jìn)行研究分析，實(shí)現(xiàn)了普查與建庫(kù)一體化的整體方案，并根據(jù)數(shù)據(jù)得出保護(hù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃所需的一系列分析，為福建省的其他特色建筑的保護(hù)規(guī)劃所需勘測(cè)數(shù)據(jù)的獲取分析提供了經(jīng)驗(yàn)。此外，本文中數(shù)據(jù)庫(kù)所反應(yīng)的石頭厝現(xiàn)狀信息載體為數(shù)碼照片，無(wú)法實(shí)現(xiàn)任意角度查看石頭厝現(xiàn)狀，對(duì)現(xiàn)狀數(shù)據(jù)的載體及獲取技術(shù)還待進(jìn)一步研究。

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