房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定程序及要點(diǎn)解析

單維海

摘 要：建筑行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定工作產(chǎn)生了更多要求，在房屋工程建設(shè)工作中，結(jié)構(gòu)檢測鑒定工作具有重要意義，能夠?yàn)槿嗣竦呢?cái)產(chǎn)及生命安全提供更多保障。本文對(duì)結(jié)構(gòu)檢測鑒定程序及要點(diǎn)進(jìn)行分析，希望檢測鑒定人員可以借鑒文中觀點(diǎn)開展工作，確保建筑結(jié)構(gòu)符合預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，減少質(zhì)量問題出現(xiàn)的可能。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；結(jié)構(gòu)檢測鑒定；程序；要點(diǎn)

建筑行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入黃金發(fā)展時(shí)期，為了對(duì)房屋建筑質(zhì)量進(jìn)行提升，需要對(duì)其結(jié)構(gòu)檢測鑒定工作產(chǎn)生更多重視，按照規(guī)范要求及程序開展工作。為了避免結(jié)構(gòu)變形、連接缺陷一類的結(jié)構(gòu)問題對(duì)房屋建筑質(zhì)量產(chǎn)生負(fù)面影響，需要對(duì)結(jié)構(gòu)檢測鑒定程序及要點(diǎn)進(jìn)行掌握，下面對(duì)其進(jìn)行具體分析，希望我國房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定人員可以參考文中程序及要點(diǎn)，為房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量提供更多保障。

一、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定程序分析

為了避免劣質(zhì)房的出現(xiàn)，房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定人員需要按照規(guī)范化的程序開展工作：其一，接受委托；其二，對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行初次調(diào)研；其三，房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定項(xiàng)目的明確；其四，詳檢調(diào)查；其五，綜合考慮分析；其六，對(duì)檢測鑒定文件報(bào)告進(jìn)行制作。為對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行提高，需要按照規(guī)定程序步驟開展檢測鑒定工作，檢測鑒定人員需要認(rèn)真履行自身職責(zé)，避免因檢測鑒定工作中的疏忽對(duì)民眾財(cái)產(chǎn)生命安全產(chǎn)生影響。我國房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定程序是通過較長時(shí)間的實(shí)踐總結(jié)制定出來，其中蘊(yùn)含前人血的教訓(xùn)，基于此在房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定工作中，工作人員需要對(duì)前人經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行借鑒，減少時(shí)間及精力的浪費(fèi)，在工作開展過程中若能按照程序工作便可以避免存在某一環(huán)節(jié)的疏忽，為房屋建筑工程安全提供保障。此外報(bào)告答疑程序的增加具有較高的實(shí)用價(jià)值，下面對(duì)檢測鑒定要點(diǎn)進(jìn)行具體分析。

二、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的要點(diǎn)

（一）綜合分析工作

綜合分析工作是檢測鑒定工作的要點(diǎn)之一，檢測鑒定人員需要對(duì)設(shè)計(jì)、勘測、施工材料、人為因素以及自然災(zāi)害等缺陷及問題進(jìn)行綜合分析，下面對(duì)綜合分析要點(diǎn)進(jìn)行具體說明：其一，通過綜合分析對(duì)現(xiàn)場檢測可能出現(xiàn)或已經(jīng)出現(xiàn)的疏漏問題進(jìn)行處理，對(duì)遺漏的檢測項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)增添，同時(shí)對(duì)檢測鑒定工作及調(diào)查工作進(jìn)行合理補(bǔ)充。其二，對(duì)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行明確，對(duì)其適用范圍、檢測鑒定項(xiàng)目、目的等方面內(nèi)容進(jìn)行綜合考量。其三，通過綜合分析對(duì)問題進(jìn)行正確判斷，并且相應(yīng)對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量的影響因素及安全問題進(jìn)行綜合分析。其四，施工質(zhì)量及設(shè)計(jì)工作的判定需要依靠當(dāng)時(shí)制定標(biāo)準(zhǔn)的支持，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行判斷時(shí)需要依靠現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)支持。

（二）委托書內(nèi)容的控制

委托書內(nèi)容及完整性的控制同樣是房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的要點(diǎn)：首先，檢測鑒定人員需要對(duì)房屋建筑設(shè)施整體情況進(jìn)行記錄，對(duì)其占地面積、類別、設(shè)施材料一類的內(nèi)容進(jìn)行報(bào)備，避免存在隱瞞問題，進(jìn)而減少房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定工作中時(shí)間的浪費(fèi)，提高工作效率。其次，對(duì)申請鑒定事由進(jìn)行明確，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)災(zāi)后破壞、安全性、作業(yè)質(zhì)量等方面的情況進(jìn)行明確記錄，并對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)建設(shè)過程中各類責(zé)任主體進(jìn)行確定，例如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、作業(yè)單位等。再次，規(guī)范訴求及委托檢測鑒定動(dòng)機(jī)的明確。對(duì)可靠性、安全性、抗震性等方面的因素進(jìn)行綜合考量，進(jìn)而使委托方對(duì)檢測鑒定項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)選擇。最后，對(duì)委托方聯(lián)系方式、負(fù)責(zé)人等方面進(jìn)行明確。檢測鑒定工作中委托單位涉獵有效，基于此需要對(duì)委托方未能明確檢測鑒定要求方面的問題進(jìn)行處理，避免因概況方面填寫的疏漏對(duì)結(jié)構(gòu)檢測鑒定工作造成影響，檢測鑒定單位在未能掌握房屋建筑結(jié)構(gòu)完整結(jié)構(gòu)性能等信息的基礎(chǔ)上，得出的檢測鑒定結(jié)果可能無法達(dá)到委托方訴求及預(yù)期。

（三）初次調(diào)查工作

組建房屋建筑結(jié)構(gòu)的檢測鑒定團(tuán)隊(duì)，結(jié)合檢測鑒定房屋結(jié)構(gòu)、大小方面的實(shí)際情況及現(xiàn)有資料對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行選擇。對(duì)勘察調(diào)查內(nèi)容及要點(diǎn)進(jìn)行分析：其一，招集相關(guān)工作人員，掌握委托事項(xiàng)中的全部內(nèi)容及信息。其二，對(duì)信息資料進(jìn)行搜集，對(duì)作業(yè)質(zhì)保材料、設(shè)計(jì)文件一類的信息進(jìn)行調(diào)查，并對(duì)答辯狀、現(xiàn)有檢測鑒定報(bào)告資料進(jìn)行搜集。其三，對(duì)其歷史信息進(jìn)行了解，切實(shí)落實(shí)現(xiàn)場勘察工作，并對(duì)初步調(diào)查記錄進(jìn)行完善。在此過程中需要對(duì)險(xiǎn)情一類的問題進(jìn)行關(guān)注，進(jìn)而在最短時(shí)間內(nèi)完成險(xiǎn)情通知的傳達(dá)，為人民生命安全提供更多保障，若調(diào)查工作遇到阻礙，需要做好思想工作使當(dāng)事人對(duì)調(diào)查工作進(jìn)行更多配合。

（四）檢測鑒定主要工作的明確及協(xié)議簽訂

房屋建筑結(jié)構(gòu)作業(yè)質(zhì)量的妥善與否、結(jié)構(gòu)安全性是否符合規(guī)定要求、前期改造一類的工作均為檢測鑒定中的內(nèi)容，對(duì)上述內(nèi)容的明確可以使結(jié)構(gòu)性能質(zhì)量處于較好的狀態(tài)，能夠符合民眾要求。此外需要對(duì)空間范疇進(jìn)行明確，檢測鑒定人員便可以對(duì)生活生產(chǎn)、房屋建筑整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行掌握，在此基礎(chǔ)上房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定工作可以順利開展，最終由委托單位對(duì)檢測鑒定報(bào)酬進(jìn)行支付。

挖掘工程作業(yè)的遺留問題、變形問題等均為檢測鑒定工作的主要內(nèi)容和方向，檢測鑒定人員需要對(duì)工作方案進(jìn)行細(xì)化完善：其一，對(duì)表層裂縫進(jìn)行檢測鑒定時(shí)，應(yīng)秉承實(shí)事求是的原則對(duì)其形態(tài)進(jìn)行記錄，打開面層對(duì)衍生裂縫長寬參數(shù)進(jìn)行測定，通過深度驗(yàn)證的方式對(duì)開裂問題進(jìn)行調(diào)查，例如外有內(nèi)無、內(nèi)窄外寬等。其二，切實(shí)落實(shí)認(rèn)證工作，對(duì)預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行并對(duì)調(diào)查工作精細(xì)化屬性進(jìn)行保持。例如對(duì)某房屋建筑構(gòu)件砼強(qiáng)度進(jìn)行檢測鑒定，需要遵循預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并通過回彈技術(shù)對(duì)其進(jìn)行處理，確保檢測鑒定間距設(shè)置的合理性。其三，完整性及準(zhǔn)確性的提高。面對(duì)冗雜繁重的檢測鑒定工作，檢測鑒定人員需要對(duì)工作程序進(jìn)行熟悉掌握，按照程序及規(guī)定要求開展工作，并以表格的形式呈現(xiàn)結(jié)果，減少數(shù)據(jù)丟失問題出現(xiàn)的可能。

（五）詳檢

結(jié)構(gòu)檢測鑒定人員需要對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、強(qiáng)度等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)檢測調(diào)查：對(duì)房屋變形、位移、裂縫、鋼筋砼結(jié)構(gòu)漏筋及蜂窩問題、結(jié)構(gòu)是否和設(shè)計(jì)相符、使用情況及超載問題等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查檢測，對(duì)氣象條件、環(huán)境以及附近作業(yè)情況進(jìn)行了解。檢測鑒定人員需要對(duì)由表及里、去偽存真的檢測鑒定要點(diǎn)進(jìn)行明確，在了解房屋整體情況的同時(shí)進(jìn)行檢測，并對(duì)涉及到的檢測鑒定內(nèi)容進(jìn)行細(xì)致調(diào)查分析。

（六）檢測鑒定結(jié)果及報(bào)告方面的問題

對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，一旦發(fā)現(xiàn)問題需要對(duì)責(zé)任歸屬進(jìn)行明確，提出相應(yīng)的建議，同時(shí)需要避免引用規(guī)范中不存在學(xué)術(shù)討論觀點(diǎn)，減少爭議問題的出現(xiàn)。對(duì)檢測鑒定報(bào)告進(jìn)行正確的編寫和答疑，對(duì)檢測鑒定內(nèi)容、目的、責(zé)任主體等內(nèi)容進(jìn)行明確，通過去函咨詢等方式與標(biāo)準(zhǔn)制定部門聯(lián)系，確保報(bào)告中的內(nèi)容明確且答疑清晰。

結(jié)束語

總結(jié)全文，房屋建筑的建設(shè)質(zhì)量和結(jié)構(gòu)檢測鑒定工作具有較大聯(lián)系，結(jié)構(gòu)檢測鑒定人員需要對(duì)檢測鑒定程序及要點(diǎn)進(jìn)行掌握，將其落實(shí)于實(shí)際工作中進(jìn)而對(duì)檢測鑒定效率及水平進(jìn)行提升，房屋建筑結(jié)構(gòu)的改造及加固工作也可以順利開展。上文已經(jīng)對(duì)程序及要點(diǎn)方面的內(nèi)容進(jìn)行具體分析，希望我國檢測鑒定人員可以對(duì)其進(jìn)行參考，最終根據(jù)檢測鑒定結(jié)果對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改進(jìn)，減少質(zhì)量隱患問題出現(xiàn)的可能。

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