住宅建筑施工中的質(zhì)量問(wèn)題分析

謝雙碧

摘 要：建筑行業(yè)是一個(gè)關(guān)系著國(guó)計(jì)民生的支柱性基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。質(zhì)量管理與控制作為住宅建筑項(xiàng)目的中心環(huán)節(jié)，更是與人們?nèi)粘Ｉ钌a(chǎn)、社會(huì)發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)有著密切聯(lián)系。伴隨著社會(huì)的進(jìn)步和科技的發(fā)展，對(duì)住宅建筑的質(zhì)量提出了更高的要求。因此，應(yīng)該嚴(yán)格遵守建筑法的基本操作程序，加強(qiáng)住宅建筑質(zhì)量的管理控制，建造質(zhì)量合格的工程，以最大化確保企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：住宅建筑；質(zhì)量通病；控制策略

引言

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展以及城市現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市化建設(shè)需要不斷提高住宅建筑施工質(zhì)量管理水平。住宅建筑施工過(guò)程中不僅需要加強(qiáng)工程管理，也需要進(jìn)一步重視質(zhì)量管控技術(shù)，對(duì)工程施工建立更加完善的住宅建筑施工質(zhì)量保證體系，時(shí)刻把控工程的建設(shè)質(zhì)量，保證住宅建筑的質(zhì)量和工程建設(shè)的順利進(jìn)行，不斷提升建筑行業(yè)的建設(shè)水平，為我國(guó)的城市現(xiàn)代化建設(shè)添磚加瓦。

1住宅建筑中質(zhì)量管理與控制的重要性

1.1質(zhì)量管理與控制是保證人們安居樂(lè)業(yè)、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的重要前提

通過(guò)電視、網(wǎng)絡(luò)等傳播媒體，經(jīng)常會(huì)看到因?yàn)楦鞣N建筑房屋發(fā)生意外事故而導(dǎo)致的人員傷亡與經(jīng)濟(jì)損失，這就與對(duì)建筑質(zhì)量的疏忽有很大關(guān)系。因此，這就要求各個(gè)建筑企業(yè)高度重視住宅建筑的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)格把控一切與工程相關(guān)的人、氣候、環(huán)境因素，在探究住宅建筑質(zhì)量問(wèn)題時(shí)應(yīng)盡可能將這些會(huì)對(duì)住宅建筑產(chǎn)生或大或小影響的因素綜合考慮進(jìn)去，對(duì)可預(yù)見(jiàn)的危險(xiǎn)因素做好防范工作，提高住宅建筑的質(zhì)量。只有這樣，才能徹底消除住宅建筑質(zhì)量通病、減少工程質(zhì)量事故，才能保證人們生活質(zhì)量得以提高。因此，住宅建筑中的質(zhì)量管理與控制是保證人們安居樂(lè)業(yè)的首要前提，也是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的重要基石。

1.2質(zhì)量管理與控制是促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的根本保證

質(zhì)量是建筑企業(yè)的生命，是企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的根本前提。當(dāng)今社會(huì)，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，如何做好住宅建筑中的質(zhì)量管理與控制工作是每一位企業(yè)管理者必須思考的重大問(wèn)題。住宅建筑的管理就是應(yīng)對(duì)建筑質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程、全方位、科學(xué)合理的質(zhì)量管理與控制，保證住宅建筑項(xiàng)目的各個(gè)階段都能夠運(yùn)行順暢，順利達(dá)成整個(gè)住宅建筑的質(zhì)量合格目標(biāo)。如果能夠保證我國(guó)住宅建筑質(zhì)量水平持續(xù)平穩(wěn)地提升，那么國(guó)家建設(shè)就能夠更好地體現(xiàn)一個(gè)國(guó)家的發(fā)展程度和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。在實(shí)際的住宅建筑中必須充分認(rèn)識(shí)到質(zhì)量管理與控制的重要性，科學(xué)把控，采取切實(shí)可行的措施，全方位提高住宅建筑項(xiàng)目的質(zhì)量管理服務(wù)，為社會(huì)建造出優(yōu)質(zhì)的精品工程，才能更好地促進(jìn)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，促進(jìn)我國(guó)整個(gè)建筑行業(yè)的興旺。

2住宅建筑質(zhì)量通病形成原因

2.1人員方面的問(wèn)題

人是住宅建筑質(zhì)量管理中的重要因素，它在一定程度上影響著整個(gè)工程的質(zhì)量，其中施工人員的技術(shù)水平和綜合素質(zhì)是最為重要的因素。然而，住宅建筑的一線施工人員往往是一些文化水平低、年齡偏大的農(nóng)民工，他們的技術(shù)水平低，學(xué)習(xí)和理解能力相對(duì)都比較差，綜合素質(zhì)不高。施工人員對(duì)質(zhì)量控制的方法和流程都不熟悉，無(wú)法保證施工質(zhì)量。

2.2施工材料方面的問(wèn)題

建筑材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量就不可能符合標(biāo)準(zhǔn)。但是在目前的住宅建筑施工管理過(guò)程中，總承包單位對(duì)此檢查不嚴(yán)格，而住宅建筑施工企業(yè)為了能夠盡早施工，對(duì)于這些程序更是能簡(jiǎn)化盡量簡(jiǎn)化，對(duì)于所施用的材料不檢查就直接使用，給工程質(zhì)量留下諸多質(zhì)量隱患。

2.3施工機(jī)械方面的問(wèn)題

在住宅建筑的施工過(guò)程中，需要大量的機(jī)械設(shè)備，這些設(shè)備的狀況和操作規(guī)范與否直接影響著施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。很多施工企業(yè)為了節(jié)約施工時(shí)間，不對(duì)操作人員進(jìn)行正規(guī)培訓(xùn)就直接進(jìn)行施工操作，操作人中的不規(guī)范操作行為往往會(huì)造成一些安全事故。施工企業(yè)對(duì)機(jī)械設(shè)備的管理疏忽，比如沒(méi)有選擇科學(xué)的施工機(jī)械，沒(méi)有及時(shí)對(duì)設(shè)備采取必要的維修和保養(yǎng)措施，都有可能造成施工機(jī)械無(wú)法根據(jù)施工計(jì)劃進(jìn)行施工，不僅耽誤了工程的建設(shè)進(jìn)度，也對(duì)工程質(zhì)量造成一定的約束。

2.4施工環(huán)境方面的問(wèn)題

住宅建筑的施工環(huán)境復(fù)雜，且多在室外進(jìn)行，受天氣等自然因素的影響比較大，具有多變性，施工環(huán)境對(duì)住宅建筑質(zhì)量影響較大。在施工時(shí)，一定要提前對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行全面考察，結(jié)合工程本身的質(zhì)量要求的特點(diǎn)，制定有效的質(zhì)量管理措施。然而很多施工管理人員在進(jìn)行質(zhì)量管理時(shí)，并沒(méi)有重視施工環(huán)境對(duì)工程質(zhì)量的影響，當(dāng)施工環(huán)境發(fā)生變化時(shí)，就會(huì)措手不及，來(lái)不及制定相關(guān)控制措施，造成各種安全事故和質(zhì)量事故，無(wú)法保證施工質(zhì)量。

3提高住宅建筑管理的有效舉措

3.1加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理

對(duì)于住宅建筑項(xiàng)目而言，施工現(xiàn)場(chǎng)管理是做好質(zhì)量管理的主要環(huán)節(jié)，在現(xiàn)場(chǎng)管理中，相關(guān)部門(mén)：①要做好原材料質(zhì)量的控制，在材料進(jìn)場(chǎng)前要進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測(cè)，以保證建筑材料能夠符合建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；②要加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)的控制，根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行檢測(cè)與監(jiān)督，提高住宅建筑的技術(shù)含量；③重視對(duì)人員的管理，不僅要從安全生產(chǎn)的角度保證項(xiàng)目質(zhì)量，還應(yīng)該提高其職業(yè)素養(yǎng)，利用責(zé)任制提高對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的控制。

3.2建立健全建筑質(zhì)量監(jiān)管體系，確保住宅建筑順利進(jìn)行

為了保證所建造的住宅建筑整體質(zhì)量可以達(dá)到建筑單位最初設(shè)定好的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在建設(shè)過(guò)程中通過(guò)累積建設(shè)經(jīng)驗(yàn)而提高整體建設(shè)質(zhì)量水平，在住宅建筑施工過(guò)程中就必須加強(qiáng)嚴(yán)格、規(guī)范的質(zhì)量管理與控制。因此，需要建立健全住宅建筑質(zhì)量管理體系，明確指出各個(gè)部門(mén)在住宅建筑項(xiàng)目的職責(zé)和操作程序，制定出對(duì)應(yīng)的質(zhì)量管理與控制標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建一個(gè)確保住宅建筑整體質(zhì)量的結(jié)構(gòu)體系。將質(zhì)量管理與控制體系真正落實(shí)到具體的住宅建筑施工過(guò)程中，就能夠確保建筑整體質(zhì)量監(jiān)管體系目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，結(jié)合住宅建筑的施工環(huán)境，總結(jié)歸納出一個(gè)適合自身發(fā)展需要的現(xiàn)場(chǎng)施工總綱領(lǐng)，健全施工質(zhì)量安全保障體系，以確保住宅建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.3控制施工材料的質(zhì)量

建筑施工企業(yè)根據(jù)工程實(shí)際制定材料需求計(jì)劃，嚴(yán)格規(guī)范施工材料的采購(gòu)流程，采購(gòu)人員在進(jìn)行采購(gòu)時(shí)，要認(rèn)真考察供應(yīng)商的資質(zhì)和實(shí)力，選擇信譽(yù)好、性?xún)r(jià)比高的供應(yīng)商。對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的所有原材料，都要先進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確保施工材料合格后，才能進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)使用。施工企業(yè)要完善自身的質(zhì)量檢測(cè)體系，嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量。施工原材料進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)后，還要進(jìn)行抽樣檢查，確保所有材料檢驗(yàn)合格，才能正式使用。

3.4加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械的管理

施工企業(yè)要指定專(zhuān)門(mén)的人員對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行管理，分類(lèi)存放，做好施工機(jī)械的日常保養(yǎng)和維護(hù)工作。對(duì)于一些大型的施工機(jī)械設(shè)備，一定要確保操作人員持證上崗，所有操作人員經(jīng)過(guò)正規(guī)培訓(xùn)后，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格考核合格后，才能從事機(jī)械設(shè)備的操作，平時(shí)要加強(qiáng)對(duì)機(jī)械操作人員的安全培訓(xùn)，發(fā)放操作規(guī)范指導(dǎo)書(shū)，確保施工安全。

結(jié)束語(yǔ)

住宅建筑質(zhì)量與人們的生命財(cái)產(chǎn)安全密切相關(guān)，然而，受到環(huán)境、技術(shù)、材料、施工人員等因素的影響，很多住宅建筑出現(xiàn)不同程度的質(zhì)量問(wèn)題，住宅建筑質(zhì)量問(wèn)題已成為建筑行業(yè)普遍關(guān)注的關(guān)鍵問(wèn)題。為了提高住宅建筑質(zhì)量管理水平，必須注重質(zhì)量管理。

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