建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點探討

(江西建設(shè)職業(yè)技術(shù)學院, 江西 南昌 330200)

1 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容分析

1.1 工程總體的施工量

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作進行的過程中，工程項目總體的施工量的預(yù)估是審核階段的重要工作內(nèi)容之一，只有在明確工程施工量的基礎(chǔ)上，工程造價預(yù)結(jié)算工作審核才會有充足的依據(jù)。就這一方面而言，由于項目工程施工過程中容易受到自然環(huán)境和社會經(jīng)濟條件等方面的影響和限制，所以導致工程施工會出現(xiàn)許多意外的情況，從而導致工程施工量無法合理的把握和控制。但是，某些人員講到，通過精確的數(shù)據(jù)預(yù)估和計算，對工程施工量能夠做出整體的預(yù)估，但是不可否認仍然存在誤差很大的問題。針對這一問題的存在，在工程項目施工量計算和預(yù)估的過程中，可以強化BIM技術(shù)在工程施工量中的計算應(yīng)用，通過三維模擬的技術(shù)應(yīng)用實現(xiàn)精確化的評估。只有在施工量精確的計算和把控基礎(chǔ)上，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作有著充分的依據(jù)，能夠根據(jù)工程量對施工中所需的材料、設(shè)備、人力等各方面的費用做出預(yù)測評估，以此進行有效的審核。

1.2 工程施工建設(shè)范圍

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作進行的過程中，工程施工建設(shè)范圍的明確管理主要是為了減少合同范圍管理內(nèi)出現(xiàn)無誤報和漏報的問題，不能夠及時的為工程造價預(yù)結(jié)算審核發(fā)揮有效的輔助作用。而且，在工程合同管理中，如果整個管理情況都是一致且正確的，但是進一步的對工程施工建設(shè)范圍進行明確，能夠在清楚材料使用數(shù)量、范圍，設(shè)備應(yīng)用狀況以及根據(jù)施工范圍預(yù)測人員施工進度等也會對成本控制起著有效的輔助作用。

2 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作開展存在的問題

2.1 健全的建筑材料管理制度比較缺乏

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作進行的過程中，最為重要的影響因素則是建筑材料管理制度下材料數(shù)量和質(zhì)量的高效率管理。在建筑工程項目施工建設(shè)中，施工建設(shè)之初如果對建筑材料的數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)用做出了明確的規(guī)定，而且對整體的飛鷹也做出了最小值和最大值范圍之間的預(yù)估，但是最終在預(yù)結(jié)算審核工作中，卻往往出現(xiàn)不但是數(shù)量的超標使用，而且質(zhì)量也未能夠達到使用規(guī)定和標準，以此造成了審核工作難以正常的開展。而造成以上問題的主要原因，則是現(xiàn)代建筑工程材料管理中，一般都是將其與其他管理合并在一起，并不是單獨的進行管理，管理措施缺乏針對性，不僅造成了施工質(zhì)量的低下，而且進行高效率的施工成本控制也是非常不利的。

2.2 前期設(shè)計方案混亂

施工圖紙的設(shè)計不僅僅是后期整個工程施工的重要指導依據(jù)，同時也是進行建筑工程造價成本控制的重要參考依據(jù)，同樣反饋在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中?；诮ㄖこ添椖壳捌谠O(shè)計方案存在的重要性的基礎(chǔ)上，現(xiàn)今存在的一個問題則是施工設(shè)計方案圖紙的混亂，宏觀性強，沒有結(jié)合具體的施工建設(shè)項目細化方案，尤其是對于一些特殊的部分對施工建設(shè)、造價控制等各方面影響較深的細節(jié)未能夠明確的在圖紙方案上展現(xiàn)出來，造成了工程造價預(yù)結(jié)算審核的難度。此外，則是對于建筑工程來講，工程設(shè)計圖紙和施工設(shè)計圖紙是不同的，但是工程管理相關(guān)人員卻沒有意識到這一問題，將兩者混為一談，不但擾亂了整個施工進度，而且方案基礎(chǔ)上的工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的進行也是存在一定的困難。

3 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點分析

3.1 強化工程量的審核

當前，我國建筑工程項目工程量管理中，存在的一個問題則是某些施工單位為了能夠獲取高額的經(jīng)濟效益，提高工程造價，往往通過虛增工程量的方法進行，這種問題嚴重擾亂了建筑工程施工市場的常規(guī)化管理。而在實際進行建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作進行的過程中，通過對工程造價進行計算、評估和審核能夠及時的發(fā)現(xiàn)工程量上報中是否存在數(shù)字和其他方面的差別問題，如有異常，及時核對?；谶@一方面的工作，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作人員能夠提前熟悉施工圖紙和施工方案，通過對施工圖紙和方案熟悉的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工圖紙對工程量進行對比和評估分析，以此能夠發(fā)現(xiàn)工程量異常增加的問題，以及工程造價方面存在的問題。這一工作的進行需要審核工作人員擁有豐富的工作經(jīng)驗，結(jié)合專業(yè)知識而進行。

3.2 強化材料價格的審核

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作進行的過程中，其審核需要依據(jù)合同管理進行，但是合同管理是停留在文字上和書面上，缺乏對實際數(shù)據(jù)信息的及時反饋和總結(jié)，如，在實際施工中施工材料的應(yīng)用數(shù)量由于某些突發(fā)情況導致上升，帶有很大的變動性，而這些未能夠在合同中完全的體現(xiàn)，以此審核工作人員需要結(jié)合合同，同時也需要結(jié)合實際的應(yīng)用情況，進行多方面的綜合審核，以此便加大了工作人員的審核難度。此外，則是在工程造價預(yù)結(jié)算審核的過程中，審核管理人員可以通過計算材料應(yīng)用平均值做法，將材料價格力圖保證在合同規(guī)定的數(shù)值范圍內(nèi)，以此便于審核工作的進行，減輕了審核工作的調(diào)查力度。

3.3 強化審核結(jié)果的準確性實現(xiàn)

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作進行的過程中，要盡量的保證審核結(jié)果的準確性實現(xiàn)，這是其最為主要的工作目標，也是審核工作特點的構(gòu)建?；谶@一方面而言，首先在對相關(guān)數(shù)據(jù)進行計算分析的過程中，在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)獲得的前提下，通過人工經(jīng)驗性的計算外，還應(yīng)積極的應(yīng)用計算機進行系統(tǒng)化的計算，以此能夠?qū)⒔?jīng)驗與科學有效的結(jié)合在一起，保證計算結(jié)果的精確性。其次，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作進行的過程中，高素質(zhì)的、高水平的專業(yè)化的審核隊伍是非常必要的。所以，這就需能夠強化審核工作人員的主觀思想觀念，秉持負責任的、專業(yè)的、嚴格的審核態(tài)度，提高思想覺悟，而且要對審核工作人員定期進行審核工作專業(yè)知識和專業(yè)能力培訓，尤其是審核工作人員對于現(xiàn)代化信息技術(shù)的應(yīng)用，如BIM技術(shù)的熟練掌握和科學應(yīng)用能力的培養(yǎng)和提升。此外，則是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的進行是在系統(tǒng)化的審核管理制度內(nèi)進行的，所以審核管理部門能夠構(gòu)建集傳統(tǒng)與現(xiàn)代化技術(shù)于一體的系統(tǒng)化的、簡潔化的、科學的審核程序，強化對在線信息系統(tǒng)技術(shù)的應(yīng)用，明確審核工作進行的原則和標準要求，強化制度化管理，積極引進第三方監(jiān)督審核管理體系，強化內(nèi)外部監(jiān)督，以此在監(jiān)督作用的有效發(fā)揮下，促使整個建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作向著精確化的方向邁步。

4 小結(jié)

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作需要在結(jié)合工程施工量和施工建設(shè)范圍的基礎(chǔ)上進行，在針對當前預(yù)結(jié)算審核工作開展中存在問題的前提下，能夠從強化工程量審核、做好材料價格審核以及保證審核精確性實現(xiàn)等要點掌控上，從主觀思想觀念的落實和客觀條件的準備兩發(fā)面共同協(xié)作，落實監(jiān)督工作體系、貫徹審核工作原則和制度標準，在信息化技術(shù)的應(yīng)用輔助下，促使建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的精確化實現(xiàn)。

[1]魏邦仙. 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點及管理研究[J]. 江西建材, 2015, 5(3):273-273.

[2]劉莎, 張曉軍. 淺談建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點[J]. 房地產(chǎn)導刊, 2014(3).