建筑工程管理中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的應(yīng)用

任英梅

(平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)先行實(shí)業(yè)有限公司， 福建 平潭 350400)

0 引言

在城市化建設(shè)的推進(jìn)過程中，建筑工程可謂重要的組成力量，尤其是工程造價(jià)，更是重中之重。因此針對(duì)建筑工程，需要重視分析其工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核情況，特別是最近幾年較為重視的造價(jià)管理措施。但當(dāng)前在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候，還伴隨各類問題，使得造價(jià)管理的效能難以全面發(fā)揮。結(jié)合多年經(jīng)驗(yàn)和施工伴隨的問題，下面提出了幾點(diǎn)借鑒建議，希望能夠?yàn)橥械南嚓P(guān)研究提供參考，也有利于他們更好的認(rèn)識(shí)造價(jià)管理措施，從而徹底的控制建筑工程中伴隨的諸多問題，使得工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的水平能夠得以更好的提高，進(jìn)而將充足的保障提供給城市化建設(shè)。在當(dāng)前，就建筑工程而言，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有著相對(duì)嚴(yán)格的管理措施，并且在該審核的應(yīng)用中，也很大的影響著城市的建筑投資管理?；诮ㄖ袠I(yè)發(fā)展的視角分析來講，在建筑工程施工過程中，充分應(yīng)用工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，意義可謂是非凡而巨大的。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的問題和注意事項(xiàng)

建筑工程中建設(shè)施工的目的就是更好的對(duì)建筑功能進(jìn)行增值，在整個(gè)過程中涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，諸如采購、調(diào)試等等。故而，對(duì)其施工特點(diǎn)進(jìn)行分析來看，主要體現(xiàn)于如下幾點(diǎn)：

（1）施工需要具有較高含量的技術(shù)。目前，大部分電氣設(shè)備都是通過自動(dòng)化進(jìn)行控制，通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行信息的傳輸，故而，獨(dú)立建筑工程中肯定具備機(jī)電系統(tǒng)，所以建筑工程施工需要設(shè)計(jì)較高含量的技術(shù)。

（2）建筑工程需要較廣的作業(yè)配合面。因?yàn)樵谑┕み^程中需要的獨(dú)立系統(tǒng)工程相對(duì)較多，所以離不開多個(gè)工種的有機(jī)協(xié)調(diào)，如此管理難度也自然相對(duì)較大，如果協(xié)調(diào)管理伴隨漏洞，后果將可能使得某些系統(tǒng)進(jìn)度受到影響，進(jìn)而對(duì)建筑總體功能也有所影響。

（3）在施工過程中，可能涉及多個(gè)專業(yè)的施工隊(duì)伍，并且也有著并不一致的技術(shù)水平，要想對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行平衡，離不開全方位的監(jiān)督，并且離不開相關(guān)準(zhǔn)入機(jī)制，從而使得具有較好資質(zhì)的隊(duì)伍能夠參與其中，進(jìn)而使得施工質(zhì)量得以保證。

（4）在建筑工程的建設(shè)中，還需要從施工環(huán)節(jié)一直持續(xù)到調(diào)試環(huán)節(jié)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的跟蹤，這個(gè)過程中，如果伴隨不當(dāng)管理，可能會(huì)增大成本，因?yàn)椴还苣囊画h(huán)節(jié)伴隨漏洞，都會(huì)對(duì)工程成本的支出造成很大影響，若沒有引起重視，采取科學(xué)預(yù)結(jié)算的編制模式，將會(huì)使得成本管理失去控制。

（5）進(jìn)行施工節(jié)點(diǎn)的安裝時(shí)，大多是主體建筑已經(jīng)完畢，但此時(shí)裝飾相關(guān)工程并沒有開始，如此就使得安裝伴隨諸多工期壓力，此時(shí)并行施工是最佳選擇，故而，需要全面的控制和管理好工程，使得人力、財(cái)力以及物力都能高效率的發(fā)揮作用，進(jìn)而基于預(yù)結(jié)算目標(biāo)將施工及時(shí)完成，也使得成本得以控制。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核措施

2.1 靈活掌控預(yù)結(jié)算定額

就建筑工程而言，計(jì)算和剖析其預(yù)結(jié)算原因時(shí)，依據(jù)就是當(dāng)前的標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)額定，并且，需要結(jié)合工程的實(shí)際需求，認(rèn)真審核工程施工的界限，將準(zhǔn)確的范圍、功能等劃分出來，通過此依據(jù)來指導(dǎo)成本的評(píng)價(jià)工作進(jìn)而做好預(yù)算，也就是說，由此而成的預(yù)結(jié)算應(yīng)該是綜合類的，然而，施工中的因素經(jīng)常是不可預(yù)測(cè)的，如此，結(jié)合施工圖形成的預(yù)算也就難以將全面的施工費(fèi)用囊括，故而，在施工過程中，常常會(huì)伴隨預(yù)結(jié)算和施工費(fèi)用不能統(tǒng)一的現(xiàn)象，而這也是在預(yù)結(jié)算的時(shí)候伴隨不合理情況的原因，故而，大多數(shù)工程里，常常伴隨投資預(yù)算難以達(dá)標(biāo)的情況。實(shí)踐證明，在建筑工程的時(shí)候，大多數(shù)情形下預(yù)算施工圖施工的時(shí)候，是有機(jī)結(jié)合預(yù)結(jié)算的指標(biāo)和定格，如此才可以和市場(chǎng)及工程需求結(jié)合起來，才能使得預(yù)算管理目標(biāo)合理并且得以有效控制。

2.2 提高預(yù)算完整性

在建筑工程里，建筑工程相對(duì)復(fù)雜并且多樣化，囊括多個(gè)工程系統(tǒng)，所以，預(yù)算時(shí)候經(jīng)常伴隨遺漏現(xiàn)象。比如，項(xiàng)目有的是擴(kuò)建的，有的是新建的，它們之間有著一定的費(fèi)用不同性。就擴(kuò)建項(xiàng)目而言，能夠結(jié)合內(nèi)部的調(diào)整來控制成本，不用新人定額，在概算的時(shí)候，就可能因?yàn)槿斯べM(fèi)用的核算伴隨錯(cuò)誤而將這項(xiàng)費(fèi)用漏掉，所以，如果項(xiàng)目屬于擴(kuò)建項(xiàng)目，要全面的核算好人員的費(fèi)用問題。

2.3 注重反饋信息的應(yīng)用與預(yù)算調(diào)適

就建筑工程而言，當(dāng)完成了工程施工的預(yù)算編制后，就基于理論的層面將全部施工項(xiàng)目的成本目標(biāo)確定了，然而基于實(shí)際層面來看，在施工中，成本還是會(huì)受到諸多外在因素的影響，完成全部預(yù)結(jié)算之后，就管理層而言，要關(guān)注及時(shí)參考反饋的信息，通過這些信息將客觀評(píng)價(jià)及時(shí)形成，找出預(yù)算和實(shí)際費(fèi)用的不同點(diǎn)，比如，在施工中，標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)為給水系統(tǒng)需要結(jié)合采暖功能的標(biāo)準(zhǔn)做好相關(guān)驗(yàn)收，控制好管道里的水質(zhì)，進(jìn)而符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。但進(jìn)行設(shè)計(jì)文件施工過程中，相關(guān)執(zhí)行規(guī)范中卻缺少了針對(duì)水質(zhì)檢驗(yàn)的解釋。施工卻要求依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如此也將導(dǎo)致費(fèi)用的不同。故而，完成預(yù)結(jié)算的設(shè)計(jì)之后，要就施工中的信息進(jìn)行及時(shí)反饋，才能結(jié)合經(jīng)驗(yàn)使得預(yù)算和實(shí)際相符合。最終，將工程施工圖的預(yù)結(jié)算和安全結(jié)果預(yù)算進(jìn)行合理比較，將可靠的造價(jià)信息進(jìn)行剖析，為更好的進(jìn)行預(yù)結(jié)算工作的實(shí)施提供基礎(chǔ)。

3 結(jié)束語

綜合上文所述，最近幾年，我國建筑行業(yè)有著突飛猛進(jìn)的發(fā)展，并且在社會(huì)發(fā)展中扮演的角色也是不容小覷。不管是基于建筑使用的安全實(shí)際來看，還是基于建筑施工的具體質(zhì)量而言，就建筑行業(yè)而言，都離不開更加深入的改革，而在改革的過程中，工程造價(jià)管理一定要基于實(shí)際。盡管在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候還伴隨諸多問題，但造價(jià)咨詢工作者還是要做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的各個(gè)環(huán)節(jié)。因此基于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，需要就其在建筑工程施工過程中的具體應(yīng)用進(jìn)行剖析，分析其施工的諸多長(zhǎng)處，并深入的研究工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核應(yīng)該使用的措施。伴隨不斷加快的城市化建筑步伐，就社會(huì)各界而言，日趨重視項(xiàng)目的工程造價(jià)管理，這也是項(xiàng)目施工的一個(gè)重要威脅。而應(yīng)用工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，能夠及時(shí)滿足當(dāng)前建筑項(xiàng)目的相關(guān)需求。希望基于本文的分析，能夠?yàn)橥刑峁┮欢ǖ膮⒖?，也有利于他們更好的認(rèn)識(shí)施工措施，從而徹底的控制工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中伴隨的諸多問題，使得造價(jià)管理的水平能夠得以更好的提高，進(jìn)而將充足的保障提供給城市化建設(shè)。

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