某老年公寓建筑設(shè)計(jì)淺析

(石家莊市第一中學(xué), 河北 石家莊 050001)

1 老年公寓建設(shè)背景

在我身邊，有不少年齡超過(guò)了70歲的老人，他們的生活養(yǎng)老是一個(gè)普遍存在的問(wèn)題。老年人需要的是有人陪伴交流、看病就醫(yī)方便、生活有人照料。子女已到中年，一對(duì)夫婦將承擔(dān)撫養(yǎng)4位長(zhǎng)輩和1個(gè)小孩的重任，在贍養(yǎng)老人方面常常力不從心，目前工作生活節(jié)奏加快，所受壓力不斷加大，家庭相處交流時(shí)間有限，若撫養(yǎng)對(duì)象出現(xiàn)患病等情況，更苦不堪言。老年人渴望擁有一個(gè)舒適、寧?kù)o、便于交流的居住環(huán)境，因此社會(huì)養(yǎng)老與老人群居生活得到了更大認(rèn)同。集住宿、醫(yī)療、保健、康復(fù)、娛樂(lè)一體的老年公寓已成許多家庭的選擇。利用暑假，我對(duì)身邊運(yùn)行的老年公寓的建筑進(jìn)行了調(diào)查分析。

2 建筑設(shè)計(jì)

2.1 老年公寓工程概況

該老年公寓地下2層，地上19層，建筑高度73.8米。占地面積1660平方米，地上建筑面積30080平方米，地下建筑面積2100平方米，總建筑面積32180平方米。建筑平面布置考慮老年人設(shè)施容納和分配?？紤]到老年人行動(dòng)不便，設(shè)置了兩組交通核，共五部電梯，其中兩部為擔(dān)架可以進(jìn)入的醫(yī)療電梯。每層功能布置如下：地下二層：戰(zhàn)時(shí)為人防物資庫(kù)，平時(shí)為戊類(lèi)庫(kù)房；地下一層：設(shè)備用房；地上一、二層為餐廳、廚房及辦公值班室；三層為管理辦公用房；四到十八層為老年公寓、護(hù)理站等房間；十九層為多功能廳等活動(dòng)場(chǎng)所。地上部分公寓床位數(shù)有600床，為本地區(qū)最大的老年公寓。

2.2 立面及景觀設(shè)計(jì)

建筑的外立面整體簡(jiǎn)練，以極富韻律感的橫向線條和挺拔有力的側(cè)山墻形成強(qiáng)烈的虛實(shí)對(duì)比。外立面顏色以暖黃色調(diào)為主，材質(zhì)及風(fēng)格適合老年人。建筑物四周設(shè)有可供人流、物流、車(chē)流通行的道路，建筑物主出入口布置在南側(cè)，并在主出入口南側(cè)設(shè)有廣場(chǎng)、綠化、景觀小品等，滿足了老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中老年人建筑基地陽(yáng)光充足通風(fēng)良好視野開(kāi)闊，與庭院結(jié)合綠化、造園宜組合若干室外活動(dòng)中心備設(shè)座椅和活動(dòng)設(shè)施的要求。

2.3 功能設(shè)計(jì)

大樓的主要功能是頤養(yǎng)、康復(fù)、活動(dòng)，使老年人生活輕松、自然，是令人留戀的宜居公寓。由居住單元、護(hù)理組團(tuán)和公共活動(dòng)部分組成，居住和公共活動(dòng)空間圍繞著護(hù)理組團(tuán)布置。公共活動(dòng)空間可供老年人交流使用，同時(shí)設(shè)置醫(yī)務(wù)藥品室、開(kāi)水間、小廚房、公共衛(wèi)生間等設(shè)施，便于老年人就近治療、臨時(shí)自炊，提供生活方便，同時(shí)每個(gè)細(xì)部做了適應(yīng)老年人體征的無(wú)障礙設(shè)計(jì)，使用中的安全有保證。居住單元能喚起家的感覺(jué)，更易被老年人接受，適合單身老人獨(dú)居、夫妻同居、2-3個(gè)老人共居。公共活動(dòng)空間增加了老年人之間的交往。

1）居室滿足老人生理及心理需求為主。

2）一層展廳：陳列老人們的書(shū)法、繪畫(huà)等作品。

3）活動(dòng)室：設(shè)有規(guī)模不同的廳室，滿足老人們對(duì)書(shū)法、戲曲、繪畫(huà)、雕塑、園藝、文學(xué)欣賞等的愛(ài)好和需求。

4）多功能廳：可舉辦文學(xué)、歷史、書(shū)法、繪畫(huà)、雕塑、園藝、戲曲、音樂(lè)、舞蹈、體育保健、心理學(xué)等專題講座。也可作為老人們文藝聯(lián)歡的場(chǎng)所。

5）健身房：設(shè)有老人專用健身器械，方便老人進(jìn)行日常身體鍛煉及健康恢復(fù)訓(xùn)練。

2.4 無(wú)障礙設(shè)計(jì)

1）建筑的主要出入口設(shè)在了陽(yáng)面，設(shè)計(jì)上方便輪椅通行；出入口標(biāo)志鮮明，易于辨認(rèn)。出入口門(mén)前平臺(tái)與室外地面高差為0.40m，采用緩坡臺(tái)階和坡道；緩坡臺(tái)階踏步踢面高不大于120mm，踏面寬不小于380mmm，坡道坡度不大于1/12。臺(tái)階與坡道兩側(cè)設(shè)置了了連續(xù)的欄桿和扶手。出入口頂部設(shè)有雨篷；出入口平臺(tái)、臺(tái)階踏步和坡道選用了堅(jiān)固、耐磨、防滑的材料，便于出行。

2）走道凈寬≥1.80m，過(guò)廳、走道、房間門(mén)口沒(méi)有設(shè)門(mén)坎，地面沒(méi)有高差，方便輪椅通行。走道兩側(cè)墻面設(shè)圓桿橫向扶手，便于腿腳不變的人行走，墻面下部設(shè)置了護(hù)墻板。

3）樓梯間樓梯段凈寬≥1.20m，樓梯踏步踏面寬度≥320mm；踏面高度≤130mm，踏面前緣都設(shè)置了防滑條，踏面前緣前凸不大于10mm。樓梯與坡道兩側(cè)都設(shè)置了連續(xù)的欄桿與扶手，沿墻一側(cè)扶手水平延伸。扶手選用優(yōu)質(zhì)木料制作，溫暖適用。

4）電梯廳及電梯尺寸保證輪椅和急救擔(dān)架進(jìn)出方便，轎廂沿周邊設(shè)介助安全扶手，內(nèi)部安裝了電視監(jiān)控系統(tǒng)。

5）建筑每層都設(shè)有無(wú)障礙衛(wèi)生間。

6）公用外門(mén)凈寬不小于1.10m，內(nèi)門(mén)寬方便通行，門(mén)扇采用可觀察的門(mén)扇。門(mén)內(nèi)外高差不大于15mm，以斜面過(guò)渡。

7）地面出入和通行的廳室、走道地面，均選用平整、防滑材料建筑物內(nèi)部墻體陽(yáng)角部位，均做成圓角或切角。

2.5 居室

老年公寓的起居室、臥室等朝向良好，采光好。房間開(kāi)間凈寬在床端具備輪椅回旋條件。戶型面積有：一室一廳一衛(wèi)、一室一衛(wèi)，二室，戶型面積在19.4-53.8㎡。老人療養(yǎng)室、老人病房等每室不超過(guò)三人。家具用圓角圓棱、堅(jiān)固穩(wěn)定、尺度適宜、便于扶靠和使用。居室地面用富彈性的塑膠材料。門(mén)扇均采用可觀察的門(mén)，開(kāi)啟窗口設(shè)防蚊蠅紗窗。

2.6 衛(wèi)生間

老年公寓各居室都有衛(wèi)生間。公共建筑的衛(wèi)生間在臨近休息處，前室方便輪椅通行，男女各設(shè)一具輪椅進(jìn)出的廁位小間。衛(wèi)生間內(nèi)與坐便器相鄰墻面，設(shè)水平、豎向、或落地式安全扶手。貼墻浴盆的墻面設(shè)置安全扶手，水盆一側(cè)貼墻設(shè)安全扶手。衛(wèi)生間選用白色衛(wèi)生潔具。衛(wèi)生間設(shè)平開(kāi)門(mén)，門(mén)扇向外開(kāi)啟，留有觀察窗口，安裝雙向開(kāi)啟的插銷(xiāo)。

2.7 建筑防火措施

該建筑為一類(lèi)高層，耐火等級(jí)為一級(jí)。地下室每層設(shè)有噴淋，分為兩個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)各有一個(gè)直通室外的安全出口；另外兩個(gè)防火分區(qū)之間的防火墻上的防火門(mén)可作為第二安全出口。地上每層為一個(gè)防火分區(qū)，防火分區(qū)設(shè)有兩個(gè)直通室外的安全出口。主樓的工程疏散距離、出口數(shù)量及寬度等指標(biāo)均滿足現(xiàn)行防火規(guī)范。

2.8 建筑設(shè)備與室內(nèi)設(shè)施

1）安裝采暖、降溫設(shè)備，并設(shè)24小時(shí)熱水供應(yīng)系統(tǒng)。

2）老年公寓樓對(duì)產(chǎn)生噪聲的房間的墻面及頂棚做吸聲及隔音處理，降低設(shè)備運(yùn)行對(duì)其周邊房間的影響。

3）老年公寓樓醫(yī)療用氣設(shè)真空吸引氣體和氧氣，在觀察室和公寓住房，共設(shè)334個(gè)真空吸引點(diǎn)。

4）老年人居室夜間通向衛(wèi)生間的走道、上下樓梯平臺(tái)與踏步聯(lián)結(jié)部位，設(shè)足部燈光照明。

5）起居室、臥室設(shè)閉路電視插孔。居室每戶均設(shè)電話，公寓居室各床頭、廁所均設(shè)置緊急呼叫按鈕，發(fā)生突發(fā)情況時(shí)可及時(shí)呼叫管理服務(wù)人員。

6）各房間設(shè)多用安全電源插座，公寓的居室床頭設(shè)呼叫對(duì)講系統(tǒng)、床頭照明燈和安全電源插座。

7）食堂設(shè)消防設(shè)施，設(shè)可燃?xì)怏w報(bào)警裝置，設(shè)備及管道設(shè)防雷、防靜電接地。

3 主要建筑節(jié)能措施

老年公寓在建筑節(jié)能、暖通等方面，達(dá)到節(jié)能效果。

（1）設(shè)計(jì)生態(tài)環(huán)保，冷熱水系統(tǒng)均采用變頻控制，節(jié)約能源，熱媒采用土壤熱源進(jìn)行間接換熱制備生活熱水。

（2）房間采用自然采光通風(fēng)，所有外窗均設(shè)開(kāi)啟扇，以減少耗能。

（3）設(shè)計(jì)時(shí)，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。

（4）屋面設(shè)置120厚聚苯板保溫，阻隔輻射熱，與室外空氣接觸的樓板采用60厚擠塑聚苯板保溫，外墻采用250mm厚加氣混凝土砌塊外貼50厚巖棉巖棉保溫層。

（5）外窗采用斷橋鋁合金框LOW-E中空玻璃窗，減少熱損。

4 結(jié)束語(yǔ)

老年人曾經(jīng)為國(guó)家、社會(huì)和家庭做出過(guò)貢獻(xiàn)，其晚年生活應(yīng)當(dāng)?shù)玫角袑?shí)保障。該建筑細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上注重建筑功能的舒適性，注重特殊人群的使用要求，從心里和生理上兩方面滿足老年人的頤養(yǎng)生活，注重城市景觀的形象要求，能夠體現(xiàn)老有所養(yǎng)全社會(huì)敬老愛(ài)老的理念，對(duì)促進(jìn)家庭和睦、人際關(guān)系融洽、構(gòu)建和諧社會(huì)具有直接而深刻的影響。