淺析園林景觀工程造價(jià)控制

戈　蘇

(浙江省瑞安市市政公用工程建設(shè)服務(wù)中心，浙江 瑞安　325200)

浙江省瑞安市高速出口景觀提升工程為政府投資項(xiàng)目，建設(shè)目的為提高城市北入口形象，提升城市文化品味，打造精品園林工程。工程內(nèi)容包括：高速出口南側(cè)18 800 m2綠化帶、夜景亮化、擋土墻及給排水。工程概算1 400萬元。該景觀的特殊地理位置與功能重要性，要求工程完工即呈現(xiàn)植物自然群落生態(tài)效果。由于園林工程的特殊特性，能否合理估算精品工程造價(jià)、如何落實(shí)施工中料價(jià)同檔、精致施工工藝能否體現(xiàn)，是該工程控制的難點(diǎn)。

1　園林工程特點(diǎn)，增加造價(jià)控制難度

1)市場(chǎng)供求決定了材料價(jià)格的波動(dòng)性。園林工程中的苗木不同于一般建筑材料，是有生命力的活物，具有藝術(shù)品性。一般園林景觀工程為呈現(xiàn)植物多樣性，豐富的季相變化，苗木品種需求大。且為呈現(xiàn)自然群落，同一品種苗木需不同規(guī)格進(jìn)行互相搭配。雖然苗木的信息價(jià)各地區(qū)會(huì)定期發(fā)布可供參考，但這種價(jià)格僅針對(duì)一般品種常見規(guī)格，且不全面。另外，植物栽植品種會(huì)有跟風(fēng)現(xiàn)象，一種苗造景效果好，設(shè)計(jì)單位頻繁應(yīng)用，就會(huì)造成市場(chǎng)需求增加，而苗木生長需要較長周期，苗圃供應(yīng)量不可能及時(shí)解決市場(chǎng)需求，則這部分苗木價(jià)格就隨市場(chǎng)波動(dòng)水漲船高。植物材料價(jià)格的波動(dòng)性給園林工程造價(jià)控制增加了很多不確定性。

2)園林工程施工內(nèi)容構(gòu)成決定了單價(jià)的復(fù)雜性。園林工程是融匯多種藝術(shù)門類的綜合藝術(shù)，包括植物山水造型、水榭廊亭、雕塑石刻、噴泉水系、景觀照明、給排水等。園林工程施工尤如現(xiàn)場(chǎng)立體繪畫，很多細(xì)節(jié)表現(xiàn)無法通過圖紙繪制、依圖施工，必須由技師依據(jù)設(shè)計(jì)師的意圖，二次創(chuàng)作。這些工藝或施工過程很難套用現(xiàn)成的定額，給單價(jià)確定造成很大難度。再則，園林工程施工內(nèi)容主要部分是植物栽植，花草樹木是有生命力的特殊建筑材料，苗木的成活率是植物栽植施工內(nèi)容實(shí)現(xiàn)的保證。因此園林工程一般都有1年～2年的植物?；钇?，這便使得園林工程施工周期較一般工程長。園林工程施工內(nèi)容的復(fù)雜性及人、材、機(jī)費(fèi)用單價(jià)在施工周期內(nèi)的變動(dòng)性，增加造價(jià)控制難度。

3)園林工程的藝術(shù)性決定了單價(jià)的多樣性。園林工程它不只是建筑、山水植物構(gòu)成元素的簡單組合，是融匯了多種藝術(shù)門類的綜合藝術(shù)，如植物山水造型藝術(shù)、詩畫書法藝術(shù)、雕塑石刻藝術(shù)、建筑藝術(shù)等，這些藝術(shù)價(jià)值體現(xiàn)是依托于園林景觀營造者工藝技能得以實(shí)現(xiàn)。因此，景觀營造工藝水平的高低，人的因素是關(guān)鍵。如假山工程，即便采用同一種材料，不同級(jí)別的工藝水平營造的藝術(shù)效果和思想意蘊(yùn)也會(huì)截然不同，當(dāng)然造價(jià)也是不同。所以，園林工程的藝術(shù)審美的要求決定了其造價(jià)組成不能單純地按定額定價(jià)或者有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

2　實(shí)行全過程造價(jià)管理，提升造價(jià)把控

1)方案設(shè)計(jì)及限額控制。園林工程不僅具有感官體驗(yàn)功能，更重要的是景觀呈現(xiàn)的精神意境、歷史文化和人文氣息，因此在該工程方案設(shè)計(jì)前期，要求設(shè)計(jì)人員進(jìn)行翔實(shí)地調(diào)查研究，把握歷史脈絡(luò)、了解風(fēng)土人情、深掘地方特色。最終確定以中式植物搭配和造園手法配置景觀，輔以瑞安歷史雕塑小品和自然溪石，突出山水人文氣息，在植物材料選擇上平衡美學(xué)要求與經(jīng)濟(jì)實(shí)用性。設(shè)計(jì)階段有明確的設(shè)計(jì)立意、準(zhǔn)確的定位設(shè)計(jì)檔次，并做好科學(xué)合理估算，才能有效避免設(shè)計(jì)方案奢華、唯美，脫離實(shí)際意圖，從而有效落實(shí)政府建設(shè)項(xiàng)目適用、節(jié)約、美觀原則，避免浪費(fèi)。

2)施工圖設(shè)計(jì)及招標(biāo)最高價(jià)的控制。設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制對(duì)工程全面造價(jià)控制影響起關(guān)鍵性作用，因此在施工圖設(shè)計(jì)階段把好工程造價(jià)管理關(guān)，將為施工工程造價(jià)控制打好基礎(chǔ)。由于該工程為18 800 m2的大型綠化帶，在如此大的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行微地形改造，起伏蜿蜒的園林造坡對(duì)土方的需求量非常大。而設(shè)計(jì)人員往往對(duì)豎向設(shè)計(jì)不深入，土坡造型極大依靠現(xiàn)場(chǎng)土方堆坡調(diào)整，且造價(jià)人員又是按照設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算工程量，導(dǎo)致預(yù)算土石方與實(shí)際出入較大，將對(duì)后期的造價(jià)控制產(chǎn)生巨大的影響。因此在施工圖設(shè)計(jì)階段，要求設(shè)計(jì)人員豎向設(shè)計(jì)結(jié)合建模，將土坡造型在設(shè)計(jì)階段修改到位，再根據(jù)建模造型合理計(jì)算土方量，力求將土方量誤差控制在較小范圍內(nèi)。另外，該工程苗木量非常大，對(duì)精品苗需求又很高。苗木價(jià)格的構(gòu)成因素有：胸徑、高度、蓬徑、造型等。有些喬木的胸徑相差2 cm～3 cm，苗木的價(jià)格就相差1倍以上；而有些苗木的蓬徑也許只大了15 cm，但是價(jià)格上升的幅度就達(dá)50%以上。在以往的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師在配置苗木時(shí)樹種的胸徑配置范圍過大，有時(shí)喬木的胸徑配置幅度達(dá)到3 cm～4 cm，施工方往往會(huì)采用苗木配置表中的設(shè)計(jì)規(guī)格的下限作為施工標(biāo)準(zhǔn)，這樣不但增加了成本控制難度，還影響綠化成果的效果。因此在此次設(shè)計(jì)中，先對(duì)苗木的市場(chǎng)價(jià)格情況進(jìn)行走訪，貨比三家，將設(shè)計(jì)苗木的規(guī)格范圍縮小，規(guī)格確定結(jié)合苗木市場(chǎng)價(jià)，以利后期成本及效果控制。

3)施工階段的造價(jià)管理和控制。施工階段造價(jià)控制重點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)變更的審核與管理。該工程以植物栽植內(nèi)容為主，雖在施工圖設(shè)計(jì)階段已反復(fù)推敲植物搭配，但大喬木構(gòu)建林緣線的控制需通過植物自然冠幅相互搭接，組合而成，這只能由技術(shù)人員根據(jù)所購苗木的自然生長體態(tài)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整確定，便使得變更在所難免。而小灌木密植而成的色帶，栽植面積大、數(shù)量多，在大規(guī)模種植之前，根據(jù)所購苗木冠幅，實(shí)驗(yàn)段種植后，確定合適的栽植密度，如此便能及早估算苗木實(shí)際需求量是否超清單數(shù)量，以達(dá)到造價(jià)控制目的。在施工過程中嚴(yán)格把控設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核流程，對(duì)必要的變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容組織各方討論，準(zhǔn)確核實(shí)工程量，并對(duì)造價(jià)前后調(diào)整作對(duì)比后，謹(jǐn)慎行實(shí)，也有利于工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制。

3　實(shí)行全過程造價(jià)管理成效及體會(huì)

該工程通過施工現(xiàn)場(chǎng)細(xì)致、深入調(diào)查，項(xiàng)目全過程造價(jià)管理，使工程決算與合同價(jià)控制在10%以內(nèi)，園林景觀效果達(dá)到預(yù)期。經(jīng)過該工程從建設(shè)初期到施工現(xiàn)場(chǎng)全程跟蹤管理，總結(jié)出一點(diǎn)個(gè)人心得與經(jīng)驗(yàn)。園林工程不同于一般土建安裝工程——通過量化、數(shù)據(jù)化，遵循施工圖紙及規(guī)范要求便能呈現(xiàn)效果，它更依賴于技師感觀體驗(yàn)及經(jīng)驗(yàn)匯總，主觀的、經(jīng)驗(yàn)性的東西如何以經(jīng)濟(jì)形式體現(xiàn)，只有熟悉園林工程造價(jià)人員在項(xiàng)目前期參與進(jìn)來，改變過去僅重視事后核算的片面做法，注重實(shí)施過程多次計(jì)價(jià)，才能有效提高園林景觀工程造價(jià)、質(zhì)量控制。

參考文獻(xiàn)：

[1]郝宏麗,潘存幸.淺析園林工程造價(jià)特點(diǎn)及審核要點(diǎn)[J].科技創(chuàng)新導(dǎo),2013(8)：157-158.