建筑工程造價的動態(tài)管理與控制分析

任澤陽

青島凱信工程造價咨詢有限公司

正文：

1.前言：在進行造價控制的時候，對于成本的控制并不是一成不變的，需要在保證安全性的基礎(chǔ)上來進行更好的造價上的控制?，F(xiàn)階段，在這方面的工作仍然存在著許許多多的問題，很多企業(yè)為了盲目追求經(jīng)濟利益，使得安全性受到忽視。工程造價管理必須要綜合考慮多方面的因素，在接下來的文章中將進行具體的討論。

2.當前我國建筑造價動態(tài)管理的限制以及重要性。

2.1 總的來說，我國現(xiàn)階段正處在經(jīng)濟以及各方面的基礎(chǔ)設(shè)施快速發(fā)展的階段，這使得我國的建筑行業(yè)仍然有著很大的發(fā)展空間。與世界先進的國家相比，我國在建筑造價的動態(tài)管理方面，雖然在一些方面已經(jīng)實現(xiàn)了對于這些國家的超越，但是我國在這方面仍然存在著許許多多的問題，很多企業(yè)盲目追求經(jīng)濟上的效益，使得最后工程的安全性大打折扣。除此之外，對于這方面的動態(tài)管理缺乏科學有效的管理，使得企業(yè)對于很多資源的利用白白浪費，生產(chǎn)的效率也受到影響。造成這方面的問題是很多的，例如人員管理不當，施工技術(shù)管理不當以及對于相關(guān)的原材料控制不足等等。

2.2 建筑成本的動態(tài)管理是十分重要的，企業(yè)必須引起足夠的重視。只有在未來的發(fā)展過程當中，采取正確的、科學的施工管理措施以及各種節(jié)約成本的動態(tài)管理的施工方法，這樣才能夠使一切有利于推動建筑施工的關(guān)鍵技術(shù)得以發(fā)揮，使得建筑工程的質(zhì)量得到保障。具體的做法將在下文中進行具體的闡釋。

3.在建筑工程過程中進行造價工程管理的具體措施。

3.1 首先就是要對于原材料的方面的選擇，當前我國的建筑工程主要采用的還是混凝土的建筑方法，因此必須對于原材料進行成本的控制，這樣可以更好的對于成本進行控制。混凝土選材環(huán)節(jié)，作為原材料混凝土的質(zhì)量也就最后決定了建筑工程的質(zhì)量。是一切工作的最開始的環(huán)節(jié)。也是最為重要的環(huán)節(jié)，因此必須嚴格把關(guān)混凝土的選擇。只有這樣才能夠有了良好的混凝土原材料，為接下來順利的進行各項工作打下堅實的基礎(chǔ)。但是有些不良企業(yè)單純?yōu)榱俗非蠼?jīng)濟上的利益，對于質(zhì)量不管不問，最終導致建筑工程質(zhì)量的不過關(guān)，使得工作的安全以及后期使用的安全性受到了嚴重的影響。為此，施工建筑方在選購混凝土的原材料時，應(yīng)該做好多重層次的，嚴格意義上的把關(guān)。具體來講，在具體的選購過程中，必須對于各個種類的混凝土進行質(zhì)量上的檢測，只有檢測過關(guān)才能大規(guī)模的引進，這樣可以最大程度上保證工程的安全。在做好一系列的購買前的準備工作之后，在購買過程中嚴格把關(guān)，對于廠家提供的混凝土進行抽樣檢查，來避免不必要的麻煩。在保證安全的基礎(chǔ)上對于材料的選用進行合理有效的管理。

3.2 對于建筑場所的選擇也是進行造價控制的另外一項十分重要的舉措。在進行工程之前，就必須對總體的建筑進行一個規(guī)劃，包括每棟樓的建筑大體位置進行規(guī)劃，考慮多方面因素以及多種情況發(fā)生的可能，由于我國的工程是十分的多的，所面臨的自然條件也是各不相同的，因此必須對于建筑工程進行科學合理的分析。建筑之本，在于地基的建設(shè)。換一句話說，只有更好的重視對于安全性的控制，也是對于一個企業(yè)重視成本控制的重要環(huán)節(jié)。這個根本做的好壞，直接影響到房屋質(zhì)量的好壞。這就要求在建筑建設(shè)初期開始就必須對建筑質(zhì)量進行嚴格的把關(guān)，把基礎(chǔ)打好，打牢，確保在災(zāi)害發(fā)生時大樓不會在底部就開始倒塌。這一嚴格不僅在工程初期，更應(yīng)該貫穿于整個建設(shè)過程，不能有一丁點馬虎，到要以初期為重中之重，堅持人民群眾為根本，團結(jié)一致，服務(wù)于人民。

3.3 對于人員以及工程現(xiàn)場的管理也是一個造價控制的重要的舉措，對于一個建筑的人員管理來說，必須要進行及時的動態(tài)管理。首先就是采取一系列的獎懲措施，這對于工程的效率是一個很大的激勵，這也是使得工程的效率得到保障的一個重要的舉措。工作效率得到提升，工作的周期就會縮短，對于整個工程的成本也是一個很好的控制。另外，必須要對于一些多余的崗位進行及時的清理，避免出現(xiàn)拿工資不做工作的現(xiàn)象，使得每一筆都用到實處。除此之外，必須加強對于整個工程的調(diào)度，使得工作效率得到保障，各種資源能夠得到行之有效的控制，降低成本。

3.4 建筑工程的向前發(fā)展并不是代表過去的方法完全的被淘汰，過去總結(jié)出的一套提高安全性的方法，在現(xiàn)階段只要是符合時代發(fā)展的，都可以得到采用。并且隨著經(jīng)濟全球化的不斷發(fā)展，國內(nèi)外的交流越來越深入，越來越多的技術(shù)被予以應(yīng)用。例如當今世界普遍運用的一種在建筑物中添加隔層的方法，這種方法可以在保證建筑安全性的同時，對于造價進行很好的控制，可以說是一個兩全其美的方法。另外，一批又一批經(jīng)過人類聰明才智得到的新的減災(zāi)方法也逐漸被人們所接受。在建筑過程中使用新型材料，如同上文所提及的那樣。經(jīng)過時間的長時間檢驗，這種方法的安全性已經(jīng)經(jīng)受住了時間的檢驗，并且相信將在日后進行更加廣泛而且深入的實踐與應(yīng)用。為此必須對于這些先進技術(shù)進行吸收以及利用，只有這種才能夠在成本得到控制，建筑物的安全性能也得到了保證。

4.結(jié)束語：在工程造價的動態(tài)管理方面，現(xiàn)階段我國雖然已經(jīng)取得了很大的成就，但是仍然存在著許許多多的問題，因此必須重視這方面的問題，對于所存在的問題進行及時的改進，這樣可以很好的對于建筑工程進行促進，從業(yè)者需要在以安全第一的基礎(chǔ)上，進行技術(shù)創(chuàng)新，兼顧安全與生產(chǎn)成本兩者之間的關(guān)系。