建筑裝飾裝修工程管理問題分析

黃 偉

(山西建投集團(tuán)裝飾有限公司,山西 太原 030002)

0 引言

建筑裝飾裝修工程作為房屋建筑工程中的重要環(huán)節(jié)，施工質(zhì)量與建筑性能及后期使用情況息息相關(guān)，會(huì)對房屋建筑的宜居性及舒適性造成一定影響。由于建筑裝飾裝修工程包含了多方面內(nèi)容，容易出現(xiàn)偏差的要素較多。為此，必須加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程管理，有效控制可能影響施工質(zhì)量及進(jìn)度的要素，以確保整體施工質(zhì)量，為使用者提供舒適宜居、美觀適宜的居住環(huán)境。

1 建筑裝飾裝修工程管理環(huán)節(jié)的常見問題

隨著我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑裝飾裝修公司也呈雨后春筍般迅速發(fā)展。在建筑裝飾裝修工程中，若在管理環(huán)節(jié)存在不足之處，則極易導(dǎo)致各種施工問題，給整體施工質(zhì)量及進(jìn)度造成嚴(yán)重影響?？v觀我國建筑裝飾裝修工程的管理現(xiàn)狀，主要存在以下幾種常見的管理問題：1)廚房作為建筑裝飾裝修工程中極為重要的環(huán)節(jié)，涉及到下水管道安裝、防水施工、管線排布等多項(xiàng)工作，是出現(xiàn)施工問題的高發(fā)區(qū)，常見的問題有下水管道安裝不合理，管線排布存在沖突，地漏安裝位置不適宜，排水效果不佳，以及防水工作未落實(shí)到位等；2)在建筑裝飾裝修工程中，地板瓷磚鋪貼環(huán)節(jié)也是易于出現(xiàn)施工問題，不僅會(huì)影響整體裝修效果，還會(huì)影響后期實(shí)際使用；3)電路線管敷設(shè)及穿線作為建筑裝飾裝修工程中必不可少的環(huán)節(jié)，若在這一環(huán)節(jié)存在操作不當(dāng)、設(shè)計(jì)不合理等問題，會(huì)在后期使用中產(chǎn)生諸多問題，需予以高度重視，為保障后期使用安全，應(yīng)加大管理力度，提升施工質(zhì)量；4)在建筑裝飾裝修工程中，吊頂項(xiàng)目出現(xiàn)開裂是常見的施工問題，在讓整體裝修外觀大打折扣的同時(shí)，還會(huì)嚴(yán)重影響整體工程質(zhì)量；5)地鋪貼面環(huán)節(jié)的施工管理也是建筑裝飾裝修工程中的重要環(huán)節(jié)，是人們關(guān)注的重點(diǎn)，特別是在施工材料選擇上，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)偏差，均為影響整體地鋪貼面的效果。

2 完善建筑裝飾裝修工程管理的可行性建議

2.1 加大在施工材料上的管理力度

相關(guān)施工材料是開展建筑裝飾裝修工程施工的物質(zhì)基礎(chǔ)，應(yīng)開展整體化管理。在開展正式施工之前，相關(guān)工作人員要基于施工方案，弄清楚整體裝修工程中需要的各種材料以及材料的規(guī)格、型號等，盡量避免由于材料數(shù)量或規(guī)格不適宜，延誤施工進(jìn)度。另外，在儲(chǔ)存相關(guān)材料時(shí)，要依據(jù)材料特點(diǎn)及要求，采取適宜的貯藏方式，并依據(jù)各種材料屬性及類型，擺放整齊，讓施工人員能夠迅速找到所需材料，以免由于保管不當(dāng)，使得施工材料性能減弱。此外，工程管理人員要明確我國相關(guān)政策及規(guī)定，具備良好的辨識能力，盡量選擇質(zhì)量合格且具備環(huán)保性能的材料。

2.2 優(yōu)化在廚衛(wèi)區(qū)域的施工管理措施

在建筑裝飾裝修工程中，廚衛(wèi)作為其中的重要施工環(huán)節(jié)，有多個(gè)施工環(huán)節(jié)需要予以重視。首先，基于廚衛(wèi)標(biāo)高等因素，選擇適宜的地漏位置，并開展標(biāo)準(zhǔn)化及規(guī)范化施工，讓地漏充分發(fā)揮作用。其次，廚衛(wèi)管道安裝排布極為復(fù)雜繁瑣，施工過程中涉及到多種管道，且管道安裝要求越來越高。為此，施工人員要明確施工圖紙上的重難點(diǎn)及有關(guān)要求，將管道安裝的每一個(gè)環(huán)節(jié)落實(shí)到位，重視在細(xì)節(jié)上的處理，以增強(qiáng)管道安裝的規(guī)范性及有效性，并檢查管道安裝是否牢固，以免出現(xiàn)管道松動(dòng)、脫落等問題。再次，防水施工是廚衛(wèi)裝修過程中的重中之重，一旦廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏問題，不僅會(huì)影響業(yè)主對廚衛(wèi)的使用，還會(huì)給下層住戶造成影響，需要花費(fèi)大量資金進(jìn)行維護(hù)，還可能影響鄰里關(guān)系。為此，必須將廚衛(wèi)防水工作落實(shí)到位。

2.3 增強(qiáng)在瓷磚鋪貼環(huán)節(jié)的施工管理

在建筑裝飾裝修工程中，不少業(yè)主會(huì)選擇在房屋建筑內(nèi)鋪貼瓷磚，空鼓是這一施工環(huán)節(jié)頗為常見的施工問題。為了有效避免空鼓問題，可以從以下環(huán)節(jié)入手：第一，在開展瓷磚鋪貼工作之前，應(yīng)先將墻面內(nèi)多余雜質(zhì)清理干凈，確保墻面的整潔度及平整度符合鋪貼瓷磚的要求。第二，為增強(qiáng)瓷磚與墻面的貼合性，避免出現(xiàn)空鼓問題，施工人員可以在完成鋪貼工作之后，用空鼓錘輕輕敲擊瓷磚。第三，為了確保整體鋪貼效果，要避免使用劣質(zhì)瓷磚或相關(guān)材料。

2.4 加大在電路施工環(huán)節(jié)的管理力度

電路施工作為建筑裝飾裝修工程中極為重要的環(huán)節(jié)，必須妥善處理電力問題，尤其是在穿線及線管敷設(shè)環(huán)節(jié)。在開展電路施工時(shí)，需要注意以下環(huán)節(jié)：首先，在開展穿管工作時(shí)，確保管道內(nèi)無雜物、暢通情節(jié)，并依據(jù)施工方案的指導(dǎo)，結(jié)合實(shí)際情況，提高施工的規(guī)范性及嚴(yán)謹(jǐn)性，讓穿管工作順利開展；其次，在建筑裝飾裝修工程中，施工人員要嚴(yán)格依據(jù)線管敷設(shè)的順序及規(guī)定開展施工，明確設(shè)計(jì)中的施工要點(diǎn)及難點(diǎn)，將各個(gè)施工細(xì)節(jié)處理到位，以防止由于敷設(shè)不合理，影響整個(gè)電力系統(tǒng)的使用安全及性能；最后，當(dāng)需要切斷電路線管敷設(shè)時(shí)所需的線管時(shí)，要選擇適宜的工具，如割管器、砂輪鋸等，以保障鋼管的施工質(zhì)量，讓切割工作得以順利開展。

2.5 在石膏板吊頂環(huán)節(jié)的施工管理

在建筑裝飾裝修工程中，如何有效處理吊頂開裂是工程管理中的要點(diǎn)。在開展吊頂工程施工之前，要選擇質(zhì)量過關(guān)、符合施工要求的施工材料，避免由于使用劣質(zhì)施工材料而導(dǎo)致吊頂開裂等問題。當(dāng)?shù)蹴敼こ虨殡p層吊頂時(shí)，必須結(jié)合實(shí)際情況，將防開裂工作落實(shí)到位，嚴(yán)格依據(jù)施工流程開展安裝工作。此外，為了增強(qiáng)石膏吊頂?shù)氖┕ぐ踩耙?guī)范，避免由于施工不嚴(yán)峻造成各種問題，在進(jìn)行吊頂施工時(shí)，要對吊頂標(biāo)高及位置進(jìn)程細(xì)致審查。

2.6 在地鋪貼面環(huán)節(jié)的施工管理

在開展地鋪貼面工作時(shí)，水漬是其中需要重點(diǎn)關(guān)注的問題，由于產(chǎn)生水漬的因素較多，故而需從多方面入手，加大在這一環(huán)節(jié)的控制及管理力度，將具體施工過程中的各個(gè)施工要點(diǎn)控制到位，確保施工步驟的嚴(yán)謹(jǐn)性及規(guī)范性，選擇科學(xué)適宜的施工技術(shù)，讓地鋪貼面的施工質(zhì)量得到保障。

2.7 提升相關(guān)工作人員的綜合能力

在建筑裝修裝飾工程中，相關(guān)工作人員作為落實(shí)各項(xiàng)施工工作、管理工作的主體，必須具備良好的工作能力及職業(yè)素養(yǎng)，能夠勝任建筑裝飾裝修工程中的各項(xiàng)工作。為此，建筑施工企業(yè)要依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，組織相關(guān)工作人員開展施工技術(shù)培訓(xùn)，并加大安全教育宣講力度，在增強(qiáng)相關(guān)工作人員技術(shù)水平及能力的同時(shí)，提升工作人員的安全意識，并將施工現(xiàn)場的安全管理措施落實(shí)到位，制訂健全規(guī)范的管理制度，以有效消除潛在的不安全因素，降低發(fā)生安全事故的概率，在一定程度上有利于提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益。

3 結(jié)語

近年來，越來越多人開始關(guān)注建筑裝飾裝修工程，外表是否美觀、使用性能如何等均是關(guān)注要點(diǎn)，建筑裝飾裝修工程涉及到多方面內(nèi)容，需要管理的環(huán)節(jié)相對較多，且遇到的問題較為復(fù)雜，而管理治理與建筑裝飾裝修工程的整體質(zhì)量息息相關(guān)。為此，在開展建筑裝飾裝修工程管理時(shí)，必須嚴(yán)格遵守我國相關(guān)制度規(guī)范，有效降低人為因素對施工管理的干擾，并科學(xué)運(yùn)用各種行之有效的管理措施，在準(zhǔn)確分析相關(guān)問題之后，增強(qiáng)管理制度的前瞻性及適宜性，以有效降低意外因素對建筑裝飾裝修工程的影響，確保整體項(xiàng)目的施工質(zhì)量及進(jìn)度。