棚戶區(qū)改造中的小戶型設(shè)計(jì)分析

李志一

【摘 要】棚戶區(qū)改造對于改善居民生活水平有著非常重要的意義，對推動(dòng)我國城鎮(zhèn)化建設(shè)具有很好的現(xiàn)實(shí)作用。在棚戶區(qū)改造過程中，戶型設(shè)計(jì)是其中的一項(xiàng)重要工作。良好的設(shè)計(jì)能夠使居民擁有更好的生活質(zhì)量，同時(shí)對推動(dòng)我國小戶型住宅發(fā)展也有一定的借鑒。對此論文以小戶型在棚戶區(qū)改造中的作用和其功能定位入手分析，并對小戶型設(shè)計(jì)要點(diǎn)做出分析，以期對我國棚戶區(qū)改造起一定的借鑒作用。

【Abstract】The transformation of shanty towns has a very important significance for improving the living standard of residents， and has a very good practical role in promoting the construction of urbanization in China. In the transformation process of shanty towns， the design of house type is one of the most important tasks. The good design can make the residents have a better quality of life， at the same time， it also has a certain reference significance to promote the development of small family house in China. This article starts with the analysis of the function and function orientation of small family in shanty town transformation， and analyzes the design points of small apartment， so as to provide reference for shanty town transformation in China.

【關(guān)鍵詞】棚戶區(qū)改造；小戶型設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)要點(diǎn)；空間舒適性

【Keywords】shanty town reconstruction； small type design； design points； space comfort

【中圖分類號】TU2 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A 【文章編號】1673-1069（2018）02-0171-02

1 引言

近年來，隨著我國城市化得到快速發(fā)展，各城市的人口也在逐漸增加，建設(shè)用地與城市發(fā)展出現(xiàn)了一定的矛盾。因此，在城市建設(shè)過程中，在保證城市古跡不被破壞的前提下，實(shí)現(xiàn)對棚戶區(qū)進(jìn)行全面改造，使居民居住、生活環(huán)境得到提高，對我國城市發(fā)展有著非常現(xiàn)實(shí)的意義。棚戶區(qū)作為20世紀(jì)解決居民基本生活條件建設(shè)的大量平房，其建筑質(zhì)量和規(guī)劃已經(jīng)無法滿足現(xiàn)階段的需求。而且棚戶區(qū)在衛(wèi)生、消防、防疫以及水電等方面存在諸多不足，這對保證居民生命與財(cái)產(chǎn)安全帶來極大的隱患。因此，進(jìn)行棚戶區(qū)改造已然成為迫在眉睫的任務(wù)。

2 小戶型對于棚戶區(qū)改造具有的作用及其功能定位

2.1 小戶型具有的主要作用

因?yàn)榇蠖鄶?shù)棚戶區(qū)居民并沒有過多的經(jīng)濟(jì)收入，所有選取小戶型作為其改造戶型，可以很好地滿足棚戶區(qū)居民實(shí)現(xiàn)高質(zhì)生活的需求，同時(shí)小戶型也是我國商品住宅當(dāng)中的一項(xiàng)重要組成[1]。因此，在進(jìn)行小戶型設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)將戶型面積設(shè)定在90m2以下，同時(shí)保障建筑舒適與經(jīng)濟(jì)性。進(jìn)行棚戶區(qū)改造過程中，通過小戶型設(shè)計(jì)不但可以在有限土地面積中容納更多的住戶，而且對城市人口擁擠也有著很好的解決。此外，對經(jīng)濟(jì)收入相對偏低的棚戶區(qū)居民來說，能夠有效減少其住房壓力和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)壓力。

2.2 小戶型設(shè)計(jì)主要功能定位

在對小戶型設(shè)計(jì)時(shí)，要滿足如下三點(diǎn)功能定位：第一，小戶型住宅必須滿足管線合理、采光通風(fēng)、家庭電氣化與智能化、環(huán)保節(jié)能等最為基礎(chǔ)的需求。第二，小戶型設(shè)計(jì)必須要滿足國家規(guī)定，同時(shí)住宅內(nèi)部功能空間也要符合居家要求，決不能因面積配比存在不合理，導(dǎo)致其功能無法實(shí)現(xiàn)[2]。第三，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)也應(yīng)到位，諸如對衛(wèi)生間設(shè)計(jì)時(shí)要對洗衣機(jī)和浴盆等相關(guān)設(shè)施的尺寸加以考慮，同時(shí)對設(shè)備門開啟與布置進(jìn)行有效規(guī)劃；對廚房設(shè)計(jì)來說，應(yīng)該采取相對緊湊的U形和L形作為主要方案，同時(shí)使餐廳與廚房實(shí)現(xiàn)隔離等。

3 小戶型設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析

3.1 戶型面積合理

棚戶區(qū)改造過程當(dāng)中，在住宅建筑面積上要加以控制，使其主要在50～90m2范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況可對其進(jìn)行適當(dāng)放寬，但面積不能超過120m2。由于棚戶區(qū)居民在經(jīng)濟(jì)水平上相對較低，無法承擔(dān)城市商品房購買壓力。因此，在進(jìn)行戶型設(shè)計(jì)過程中要對居民的實(shí)際情況進(jìn)行分析，進(jìn)而滿足整個(gè)棚戶區(qū)居民各自的需求。隨著我國住房商品化進(jìn)程基本完善，部分家庭擁有較多的人口，而且其經(jīng)濟(jì)條件還相對較好，可以選擇面積相對大些的戶型，在戶型設(shè)計(jì)時(shí)可以設(shè)計(jì)少量大面積的三室兩廳或者是四室兩廳。對于超出面積應(yīng)該按照相關(guān)規(guī)定，使其以高于成本價(jià)格進(jìn)行購買。這樣既能夠保證棚戶區(qū)改造對居民生活環(huán)境有所改善，而且對部分經(jīng)濟(jì)能力尚可的居民實(shí)現(xiàn)高質(zhì)生活有所幫助。

3.2 提高空間舒適性

3.2.1 壓縮公攤面積

通過壓縮公攤面積能夠有效增加各戶型的實(shí)際使用面積，對舒適度的增加也有著很好的作用。在滿足國家相關(guān)規(guī)范與要求的基礎(chǔ)上，可以將樓梯間尺寸設(shè)計(jì)為2.4m×4.8m，軸線建筑面積為11.52m2。如果該樓梯服務(wù)的是一梯兩戶的戶型時(shí)，每戶所需分?jǐn)偟墓妹娣e為5.76m2，如果是一梯三戶的話僅有3.84m2，一個(gè)樓梯由服務(wù)兩戶增加為服務(wù)三戶，可以使分?jǐn)偯娣e降低1.92m2。對于整個(gè)棚戶區(qū)改造當(dāng)中的面積分布情況來看，公攤面積在住宅建筑面積中僅為很小的一部分，進(jìn)而使每戶的實(shí)際使用面積得到很大的增加。還有可以采用樓梯間面積為2.7m×6.9m，軸線建筑面積為18.63m2，設(shè)計(jì)為一梯五戶的設(shè)計(jì)方案，由五戶共同分?jǐn)偣妹娣e，每戶僅為3.72m2，相比于一梯三戶的公攤面積更少。對此應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況，選取公攤面積盡可能小的方案，使居民實(shí)際的居住空間面積增加，對居住舒適性也有著很大的提高。endprint

3.2.2 功能區(qū)布局合理

要想保證居住環(huán)境的舒適性，住宅內(nèi)部功能區(qū)也要布局合理，功能區(qū)主要分為休息區(qū)、廚衛(wèi)服務(wù)區(qū)和起居活動(dòng)區(qū)三大部分。目前，我國住宅當(dāng)中的臥室已經(jīng)不再具有多功能性，主要功能是睡眠和存放衣物等，所以要求臥室應(yīng)該輕松和寧靜，具有較好的私密性。人們白天通常出去工作和學(xué)習(xí)，即便是在家也不在臥室開展起居活動(dòng)。因此，臥室的朝向和日照并非特別重要，完全可以將臥室不作為朝南的空間。但是起居室作為人們?nèi)粘Ｔ诩抑饕幕顒?dòng)空間，應(yīng)該盡可能保證其朝南。這主要是由于客廳已然是人們起居之后開展各種活動(dòng)的空間，不但要具有足夠的活動(dòng)空間，而且視野也要相對較好，充足的日照對于白天所處的時(shí)間最長的客廳非常有必要。盡可能對冬季陽光進(jìn)行利用，可以使房間內(nèi)的溫度普遍增加。同時(shí)，在夏季可以有效地形成過堂風(fēng)，使室內(nèi)溫度有所降低?？蛷d的設(shè)計(jì)面積相比于臥室更大，并使其保持朝南，擁有較好的節(jié)能效果[1]。

3.2.3 空間尺寸合理

小戶型設(shè)計(jì)也要符合人性化，使其能夠滿足人的心理和生理、精神與物質(zhì)等方面的需求，構(gòu)建一個(gè)高雅且舒適的居住環(huán)境，保證居住者在其中能夠享受到居住的快感與趣味?？臻g尺度對整個(gè)房屋的居住舒適度有著直接影響，對居住者平時(shí)的心理與生理有著較大的影響。通常而言，功能空間均有著最低的寬度尺寸要求，例如，起居室應(yīng)大于3m、廚房不小于1.5m、主臥室和次臥室分別不小于2.7m和2.1m。只有滿足這一要求才能保證室內(nèi)家具擁有足夠的布置空間，人的日?；顒?dòng)才能便捷。同時(shí)在功能劃分上也要滿足多種用途，對于符合1～2人使用的一居室而言，面積應(yīng)該滿足人體工學(xué)對尺寸的最低限制，即客廳面積大于12m2、臥室面積超過10m2，即便兩者合二為一也要保證面積在20m2以上，而且服務(wù)性的廚房和衛(wèi)生間面積應(yīng)該在5m2和3m2以上。此外，應(yīng)保證陽臺、冰箱、熱水器和洗衣機(jī)等具有專門的放置位置，進(jìn)而使住宅的舒適度得到保障。在對棚戶區(qū)進(jìn)行改造的過程中，要想保證小戶型具有的品質(zhì)，首要的便是確保各個(gè)功能區(qū)間面積與尺寸符合要求，這樣才能使小戶型住宅擁有較好的使用性能。

4 結(jié)論

棚戶區(qū)改造和住宅設(shè)計(jì)過程中均要將以人為本作為原則，這樣才能使兩者更好地為人民服務(wù)。在棚戶區(qū)改造時(shí)采取小戶型設(shè)計(jì)，不僅能夠符合居民日常的物質(zhì)與文化需求，而且可以降低建筑成本與資源利用，對城市發(fā)展擁有極大的優(yōu)勢與意義。因此，設(shè)計(jì)人員開展設(shè)計(jì)的過程中，要將改善人們生活水平和滿足人們?nèi)粘Ｐ枨笞鳛樵O(shè)計(jì)理念。通過有效的設(shè)計(jì)可以使我國城市居民擁有更好的居住和生活條件，同時(shí)對推動(dòng)我國小戶型建筑發(fā)展有著一定的借鑒意義。

【參考文獻(xiàn)】

【1】王鵬.小戶型住宅舊房改造中功能的最大化研究[J].美與時(shí)代：城市，2015，3（3）：73-74.

【2】蕭喻.自然光在小戶型空間設(shè)計(jì)中的作用分析[J].裝飾，2014，10（10）：141.endprint