土建監(jiān)理在土建施工中的重要性初探

王成

摘 要：本文主要探討了土建工程施工前期階段、施工期間以及施工后的各個階段的監(jiān)理工作內容，由此全面的展示土建監(jiān)理在土建工程施工中的重要性，希望為有關專業(yè)人士帶來一定的參考與借鑒。

關鍵詞：土建監(jiān)理；土建施工；重要性

土建監(jiān)理是保障土建工程順利進行的基礎，是影響土建工程質量的重要因素。為此，施工單位要高度重視土建監(jiān)理工作，將其貫徹于土建工程施工各個環(huán)節(jié)，加強對施工過程的監(jiān)理，尤其是在施工前期階段要做好相關規(guī)劃，落實施工前期監(jiān)理工作，落實施工中的各項工作，在竣工后要加強工程驗收，實現(xiàn)對土建工程全方位的監(jiān)理，從而為土建工程施工質量與安全性提供重要保障[1]。

一、土建監(jiān)理在土建施工中的重要性分析

（一）促進工程建設投資的優(yōu)化

土建工程的建設投資主要包含下面兩點內容：首先，工程本身造價；其次，施工中的所需費用。監(jiān)理人員先對工程造價作出整體評估，而后跟進與調整工程施工中各項費用，從而促進開放商投資結構的優(yōu)化，確保開放商的投資利用有效。此外，工程人員的監(jiān)理既可以保證工程建設順序進行，又可以最大程度節(jié)約投資成本，從而無形中增加企業(yè)收益。

（二）加強對工程建設進度控制

土建監(jiān)理人員主要負責跟進施工方的建設進度，而后監(jiān)理人員可以根據(jù)建筑材料價格、國家法律法規(guī)變化以及投資方資產投入等方面，適當?shù)恼{整工程進度，從而推進工程建設的有序開展。

（三）保障建筑工程的質量

土建監(jiān)理的核心任務是加強對建筑工程質量的監(jiān)督，為此，作為監(jiān)理人員要承擔起監(jiān)督與管理施工前期階段、施工過程以及施工后的施工質量，督促施工單位依照設計進行施工，保障建設中使用質量合格的材料，從而為建筑工程施工質量提供重要保障。

（四）強化對工程資料的監(jiān)理

監(jiān)理人員要負責加強對工程資料的監(jiān)理，諸如建筑圖紙、資金投入與流出方向報告等。監(jiān)理人員要做好保管各項資料的工作，確保在工程建設出現(xiàn)問題時可以根據(jù)相關資料找到負責人。除此之外，監(jiān)理人員可以充分利用這些資料，對工程建設進度做出適當調整。

二、土建施工中監(jiān)理作用的有效發(fā)揮的探討

（一）土建工程施工前期監(jiān)理工作重要性分析

1、加強對工程施工方案審核

無論是土建監(jiān)理人員，還是工程施工人員要緊緊的圍繞著工程目標有序的開展各項工作，明確自身的職責，積極配合有關工作。此外，作為工程技術人員除了要向監(jiān)理人員提供工程施工方案，而且要配合監(jiān)理人員加強對工程施工方案的審核，而監(jiān)理人員的主要任務是加強對方案的全方位評估，確保方案具有良好的可行性，并充分的考慮地域、天氣等方面因素。只有確保工程方案各方面要素完備，才能夠保障實現(xiàn)最大化的工程價值。在完成全面評估后，針對于工程方案中的細節(jié)問題要提出質疑，并及時對方案作出調整，確保工程方案達到最佳狀態(tài)，從而為施工的操作性與可行性提供重要保障[2]。

2、加強對施工材料質量的檢查

考慮到施工材料在土建工程施工中的重要性，有必要做好原材料檢查工作。為此，施工企業(yè)在完成對完材料的初檢后，要對原材料進行復檢。對于可能存在質量問題的材料要進行嚴格的檢驗，避免由采購人員與供應商相勾結而影響原材料質量，同時，要做好自身的工作，對于質量不過關的施工材料，要將其退出施工現(xiàn)場。與此同時，要加強對原材料的保管，重視優(yōu)化原材料的保管環(huán)境，從而保障原材料的質量。

3、施工安全管理

加強監(jiān)理控制可以降低建筑工程施工的事故發(fā)生可能性，在建筑工程施工過程之中全過程監(jiān)理主要針對于施工環(huán)境，安全防護措施以及安全操作等方，其中，加強對施工機械設備，防護設施以及消防設施等方面的檢測，可以避免由人為因素而造成的問題，全過程監(jiān)理工作與安全規(guī)范施工兩者關系緊密，缺一不可，共同推進建筑工程的順利進行。監(jiān)理部門要加強對建筑工程全過程與全方位的監(jiān)理，加強對施工過程的全面了解，從而將各種安全隱患排除，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，從而推進建筑工程施工順利進行。此外，監(jiān)理工程師要加強對工程施工情況的巡察，并對比與分析考察結果與相關數(shù)據(jù)，從而實現(xiàn)對工程質量的驗證，針對于不合格的部位要及時的做出整改，同時，要嚴格的依照安全施工條例開展工程施工，從而確保建筑工程施工質量符合國家的相關的法律法規(guī)要求。

（二）土建工程施工階段監(jiān)理工作的重要性分析

1、前期基礎施工階段

對于土建工程施工的前期階段，施工人員要加強對原材料質量的控制，確保施工材料的質量過關，從而為土建工程施工質量提供重要保障。此外，監(jiān)理人員要依照相關的法律法規(guī)，督促施工單位使用符合國家質量標準要求的施工材料，

加強對原材料的檢查與審查，針對于未通過的原材料要嚴厲禁止使用，從而為土建工程的施工質量提供重要保障。

在基礎工程施工中，土建監(jiān)理要加強對施工現(xiàn)場的了解，全面分析施工條件，確保施工企業(yè)嚴格依照施工合同進行操作，從而為土建工程施工有序進行提供重要保障。除此之外，由于土建工程涉及許多的施工人員，各個施工團隊以及班組等需要同時操作或者是先后調配，導致施工過程十分的煩亂復雜[3]。為此，監(jiān)理人員要加強對工程總體的控制，除了要認真的檢查工程基建，而且要細致的排查水電天然氣以及供暖所需要的管道，確保各個操作之間相互協(xié)調，便于后期人員的使用。此外，監(jiān)理人員要做好書面記錄，以便于后續(xù)施工中有對比與參照。

2、主體及重點施工階段

在完成基礎施工之后，土建監(jiān)理要加強對重要施工工程的監(jiān)督。對于工程主體的施工，要重點關注電氣線路的鋪設，確保其不會影響鋼筋結構，并采取保護管道的措施。除此之外，要檢查施工人員是否進行隨意的焊接，是否將開關安裝在指定位置，是否消防設施設計按照圖紙要求，是否存在不符合圖紙設計的位置。在完成各方面的檢查工作之后，一旦發(fā)現(xiàn)任何問題，要向施工人員及時反饋，并共同商討解決方案，避免施工中出現(xiàn)紕漏與矛盾。同時，針對于重點環(huán)節(jié)要進行全天候的現(xiàn)場監(jiān)理，從而為工程施工質量提供重要保障。與此同時，在完成各項施工之，對施工質量與效果進行檢驗，從而確保施工質量符合相關要求與各項指標。

（三）土建工程竣工階段監(jiān)理工作

在完成整個工程的施工之后，監(jiān)理部門要實行對工程的監(jiān)理，從而保障工程質量符合相關標準，其中，就監(jiān)理部門驗收工作內容來看，主要是檢測防水工程，土建主體以及水暖電的使用功能等。現(xiàn)階段，許多的承包商進行分項分部施工，針對于這一情況，監(jiān)理部門既要收取全部的自檢記錄，又要落實工程驗收工作。只有確保驗收合格之后，才能夠在申請書上簽字，這個時候承包商才可以交房。一旦發(fā)現(xiàn)工程中存在質量安全問題，則表明驗結果不合格，要求施工方依照處理意見及時的做出整改，在完成整改之后，監(jiān)理部門要實行再次驗收工作，針對于不及時的做出整改的施工工程，監(jiān)理部門可以協(xié)同其他部門按照相關的法律法規(guī)對其做出處理。

（四）強化合同備案管理

強化對合同備案的管理，主要工作是對合同各項條款內容進行嚴格的審查，采取正確方式處理好結算糾紛：第一，落實合同備案管理工作，在實施合同備案管理中，重點要對工程結算依據(jù)、施工期限、價款調整方式以及違約索賠等方面進行審查，確保符合我國相關的法律法規(guī)要求，針對于與合同實質內容相背離的條款，要及時的進行糾正，否則，要禁止備案；第二，施工單位以及建設單位進行施工合同簽訂時，要在計量原則、計價依據(jù)、價款調整、風險范圍、索賠、違約以及爭議等條款中明確內容，為工程后期階段的竣工結算備案提供重要依據(jù)；第三，專業(yè)分包等補充協(xié)議屬于重要內容，這部分內容有必要納入至合同備案管之中。

結語：

綜上所述，土建監(jiān)理是保障土建施工質量的關鍵，為此，土建監(jiān)理要嚴格的把控施工的各個環(huán)節(jié)，運用科學方式實現(xiàn)對工程的監(jiān)管，加強對施工前、施工中以及施工后的監(jiān)督與控制，在節(jié)約土建工程施工成本同時，為工程施工質量提供重要保障，既保證了人們的生命財產安全，又推進我國建筑行業(yè)健康、快速、可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

[1]吳俊明. 初探監(jiān)理工程師在建筑工程施工中的質量控制[J]. 河南建材，2015（6）：48-50.

[2]朱永磊.土建監(jiān)理在土建施工中的重要性探微[J].智能城市，2016，2（02）：173-175.

[3]王旭.工程施工中土建監(jiān)理的重要性微探[J].山西建筑，2015，41（36）：217-218+253.endprint