建筑工程監(jiān)理的作用與控制措施探究

王文俊

摘 要：房屋建筑工程中的施工監(jiān)理工作是對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)測(cè)和技術(shù)分析的活動(dòng)，是工程施工質(zhì)量的重要保障。本文通過對(duì)工程監(jiān)理在項(xiàng)目施工中的作用以及重要性進(jìn)行研究和分析，并通過制定相應(yīng)措施以加強(qiáng)工程監(jiān)理對(duì)于工程施工的控制。

關(guān)鍵詞：建筑工程監(jiān)理；作用；控制措施

前言：

建筑工程監(jiān)理作為建筑工程中極為重要一項(xiàng)環(huán)節(jié)，是依據(jù)國(guó)家相關(guān)的工程建設(shè)法律法規(guī)、建設(shè)文件、監(jiān)理合同和其他相關(guān)的合同規(guī)定，有效監(jiān)督工程建設(shè)的過程。要想提高質(zhì)量控制，就必須加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理質(zhì)量的分析控制。為了實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑行業(yè)的規(guī)范，提高其施工的質(zhì)量與水平，必須要對(duì)其工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，遏制建筑行業(yè)中的腐敗問題，確保建筑行業(yè)能夠處于一種健康的發(fā)展?fàn)顟B(tài)之中。

一、工程監(jiān)理在建筑施工中的作用

1.施工質(zhì)量的把控

監(jiān)理工作是建筑工程質(zhì)量保證的重要部分，是確保建筑單位保證建筑工程質(zhì)量的重要措施，是促進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量的有效方法。由于監(jiān)理人員的職責(zé)便是控制建筑的工程質(zhì)量，因此在建筑施工中借助工程監(jiān)理可以有效提高建筑的施工質(zhì)量。監(jiān)理人員通過對(duì)工程進(jìn)行全局性的控制，并對(duì)工程的施工方案進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的審查，從而確保工程在總體上符合建設(shè)的質(zhì)量要求。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理有利于減少或防止施工過程中的質(zhì)量事故，提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益，有利于提高工程質(zhì)量，保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。在對(duì)施工方案進(jìn)行審查時(shí)，從方案的合理性以及規(guī)范性方面著手，與國(guó)家的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行比對(duì)，以確保方案能夠符合國(guó)家的建設(shè)要求。在進(jìn)行工程的驗(yàn)收時(shí)監(jiān)理人員依據(jù)合同要求對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的檢查，對(duì)工程項(xiàng)目中的每一個(gè)部位進(jìn)行嚴(yán)格的核對(duì)，從而保證工程的質(zhì)量能夠符合其建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程進(jìn)度的把控

建筑工程監(jiān)理工作還能夠通過對(duì)于整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的全程監(jiān)督和控制，保障其施工進(jìn)程是按照相應(yīng)的施工計(jì)劃進(jìn)行的，也就能夠較好的保障建筑工程項(xiàng)目在工期許可的范圍內(nèi)完工，避免進(jìn)度方面問題的出現(xiàn)。建筑工程的監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)工程施工進(jìn)行實(shí)時(shí)的跟進(jìn)，按照合同與相關(guān)的法律法規(guī)，如實(shí)匯報(bào)人員的配備與工程設(shè)施等方面的相關(guān)情況，這便于建設(shè)單位可以及時(shí)有效地把握和明了工程建設(shè)的相關(guān)進(jìn)度與信息，減少由于缺乏溝通所引發(fā)的一些沖突，預(yù)防工程質(zhì)量所存在的相關(guān)安全隱患。

3.參建方的協(xié)調(diào)

由于在建筑項(xiàng)目當(dāng)中參與建設(shè)的人員以及單位相當(dāng)之多，其所涉及到的利益相關(guān)方也較多。工程監(jiān)理工作直接影響到施工單位與建設(shè)單位兩者間的各種利益關(guān)系，怎么合理處理兩者間的關(guān)系，減少不必要的沖突與糾紛，這對(duì)于工程質(zhì)量的有效提高與開展有著非常重要的意義。對(duì)于施工中所出現(xiàn)的一些安全事故或者是其他突發(fā)性事件要采用合理方式處理，緩和各方矛盾，并配合相關(guān)部門進(jìn)行安全事故的調(diào)查，做到施工問題的迅速解決和處理，以最大程度上減少事件對(duì)于建筑施工的影響，確保建筑項(xiàng)目在施工中的人員安全，降低財(cái)產(chǎn)損失，從而使施工能夠穩(wěn)定進(jìn)行。

4.成本控制

在建筑工程中借助工程監(jiān)理可以實(shí)現(xiàn)資本的有效控制。建筑監(jiān)理人員通過對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理且正確的評(píng)估，并對(duì)項(xiàng)目的使用費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，在確工程順利進(jìn)行的前提下減少不必要的資本投入。同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目的多變性以及建筑開發(fā)單位的資金投入情況、項(xiàng)目的相關(guān)法律規(guī)范等進(jìn)行其調(diào)整，以確保建筑項(xiàng)目的施工能夠以一種相對(duì)平衡的狀態(tài)進(jìn)行，從而使建筑項(xiàng)目能夠在約定的工期內(nèi)完成。通過制定綠色施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程的總投資成本進(jìn)行控制，以提高建筑企業(yè)在建筑施工中的效益。

二、工程監(jiān)理在建筑施工中的控制措施

1 建立監(jiān)理體系

企業(yè)管理部門要綜合考慮到自身已有的條件，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，建立起科學(xué)合理的監(jiān)理體系，并且還要保證各項(xiàng)工作都能夠真正監(jiān)理到位。還需要以監(jiān)理體系為基礎(chǔ)，制定出相應(yīng)的規(guī)章制度和條例，確保監(jiān)理工作能夠貫穿于整個(gè)工程建設(shè)之中，作為監(jiān)理人員，必須嚴(yán)格遵守這些規(guī)章制度和條例，主動(dòng)配合，認(rèn)真執(zhí)行，這樣才能提高建筑工程監(jiān)理水平。按照合同規(guī)定的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)理內(nèi)容讓工程得以合法、規(guī)范，提高工程的安全與規(guī)范度。工程監(jiān)理工作通過合同的形式規(guī)定建設(shè)工程的建設(shè)過程與結(jié)果，便于開展工程質(zhì)量的法制性。在建筑管理中通過建立合理的監(jiān)理制度，以使監(jiān)理工作的重要性得到強(qiáng)化，從而提升監(jiān)理的地位以及對(duì)于工程的影響能力，為監(jiān)理創(chuàng)造出一個(gè)良好的工作環(huán)境。

2監(jiān)理人員素質(zhì)的提升

加強(qiáng)相關(guān)監(jiān)理人員質(zhì)量意識(shí)的培養(yǎng)，通過定期質(zhì)量知識(shí)的宣傳，普及施工質(zhì)量知識(shí)，使得監(jiān)理人員明確施工質(zhì)量控制的重要性，從而在思想層面保障監(jiān)管過程的嚴(yán)謹(jǐn)性；監(jiān)理單位在進(jìn)行其工程監(jiān)理工作時(shí)，除開要保證工程監(jiān)理的精度，還需要提升其對(duì)建筑工程的服務(wù)水平和質(zhì)量，進(jìn)而贏得投資方的信賴，提升其行業(yè)信譽(yù)以及認(rèn)可度。建立健全監(jiān)理人員專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃，使施工建設(shè)監(jiān)管工作的開展有專業(yè)知識(shí)的保障，確保監(jiān)理人員監(jiān)管過程的規(guī)范性，對(duì)于不符合監(jiān)管規(guī)范主要責(zé)任人員，要進(jìn)行合理的懲罰，為今后的工作提供現(xiàn)實(shí)有效的指導(dǎo)。

3落實(shí)好旁站監(jiān)理

在建筑工程監(jiān)理過程中，需要監(jiān)理人員落實(shí)崗位職責(zé)，對(duì)施工全過程進(jìn)行有效的控制。監(jiān)理人員要具備較強(qiáng)的質(zhì)量意識(shí)，認(rèn)真觀察、深入分析，及時(shí)查找到施工中存在的問題，爭(zhēng)取第一時(shí)間進(jìn)行改進(jìn)處理。要采用科學(xué)合理的監(jiān)理方法，加大對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查力度，充分掌握建筑工程施工狀況。在監(jiān)理單位的監(jiān)理方案中，要將監(jiān)理方案中的時(shí)間和人員制度化施工單位實(shí)施該工序前通知監(jiān)理單位的時(shí)間要確定，防止出現(xiàn)措手不及的檢查旁站監(jiān)理人員和施工單位的質(zhì)檢人員、具有現(xiàn)場(chǎng)指揮權(quán)的施工員對(duì)于檢查的工序必須到位，監(jiān)理人員要對(duì)工序?qū)嵤┑臏?zhǔn)備工作進(jìn)行認(rèn)真檢查，按照規(guī)定環(huán)節(jié)逐一查驗(yàn)銷項(xiàng)，否則施工工序?qū)⒉荒軐?shí)施。

4安全監(jiān)管問題

在建筑的施工過程中往往會(huì)需要用到大量的施工設(shè)備，因此監(jiān)理人員必須要對(duì)這些施工設(shè)備的質(zhì)量安全進(jìn)行詳細(xì)的檢查，并做好其相關(guān)的管理工作，以確保工程建設(shè)的安全性。在實(shí)際工作中，為了提高全體工作人員的安全意識(shí)，樹立安全第一的工作態(tài)度，要計(jì)劃地進(jìn)行安全事故演練，這樣能夠有效的鍛煉出工作人員在面臨突發(fā)事故時(shí)的心理素質(zhì)、處理能力以及有效洞察全體員工對(duì)于安全制度的落實(shí)情況。同時(shí)要定期進(jìn)行安全答理培訓(xùn)課程，并制定考核項(xiàng)目，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和例行檢查，及時(shí)有效的排除安全隱患。

5加強(qiáng)竣工階段的監(jiān)理

驗(yàn)收作為工程監(jiān)理的最后一項(xiàng)內(nèi)容，必須要對(duì)工程的整體質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的審查，同時(shí)要對(duì)工程的竣工驗(yàn)收作出相應(yīng)的報(bào)告總結(jié)，并做好其檔案記錄工作。房屋建筑工程在施工結(jié)束之后，監(jiān)理部門需要在第一時(shí)間根據(jù)施工質(zhì)量檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，采取相應(yīng)的方法和措施，對(duì)各個(gè)階段的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)和驗(yàn)收。工程施工單位在竣工后，監(jiān)理部門要及時(shí)向施工部門提交標(biāo)準(zhǔn)的工程竣工報(bào)告，并申請(qǐng)工程的竣工驗(yàn)收，結(jié)合各個(gè)相關(guān)部門進(jìn)行全方位的監(jiān)理和控制，減少遺漏點(diǎn)。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)將其評(píng)估意見填寫進(jìn)工程的竣工報(bào)告之中，對(duì)于建筑建設(shè)過程中所出現(xiàn)的一些問題要予以提出，并監(jiān)督其整改，在整改之后重新進(jìn)行檢查，以確保工程的質(zhì)量能夠達(dá)標(biāo)，同時(shí)要對(duì)工程的整體建設(shè)情況進(jìn)行詳細(xì)的總結(jié)并附帶相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以作建筑合格的文件證明。在承包商對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行整改之后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)則應(yīng)當(dāng)對(duì)部分項(xiàng)目進(jìn)行其二次審核工作，并做好項(xiàng)目的最后驗(yàn)收。

三、結(jié)語(yǔ)

工程監(jiān)理作為對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量影響較大的一項(xiàng)因素，能夠使工程的建設(shè)更加規(guī)范化，并且對(duì)于建筑施工中的一些安全隱患問題也可以進(jìn)行排除，使建筑的建設(shè)質(zhì)量以及后期的使用安全性得以有所保證。通過做好建筑工程監(jiān)理工作，采取正確且合理的措施進(jìn)行工程質(zhì)量以及工期的把控，能夠進(jìn)一步推動(dòng)監(jiān)理工作的發(fā)展，讓其更加科學(xué)化和標(biāo)準(zhǔn)化，實(shí)現(xiàn)建筑工程質(zhì)量的提升。

參考文獻(xiàn)

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