混合居住視角下的住宅日照標(biāo)準(zhǔn)研究

文 / 韓林飛 李 萌 李 慧

居住區(qū)建設(shè)與民生緊密聯(lián)系，同一社區(qū)不同階層的居民混合居住是社會(huì)和諧的重要表現(xiàn)。近年來(lái)，隨著我國(guó)住宅建設(shè)的快速發(fā)展和社會(huì)階層貧富差距拉大，居住空間逐漸顯現(xiàn)出了分化與隔離的狀態(tài)。這種分化與隔離帶來(lái)了社會(huì)資源分配不公、階層之間矛盾加深等問(wèn)題。在我國(guó)現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范中，日照作為居住區(qū)設(shè)計(jì)的重要標(biāo)準(zhǔn)，最初是為滿足居住衛(wèi)生而制定，但也導(dǎo)致了為滿足底層小部分人的日照需求，影響了戶外交往空間的創(chuàng)建，最終加劇了人的相互隔離，甚至不同階層的分化。因此，近年來(lái)關(guān)于日照標(biāo)準(zhǔn)的合理性，業(yè)界產(chǎn)生了廣泛爭(zhēng)議。

一、我國(guó)日照標(biāo)準(zhǔn)與混合社區(qū)建設(shè)的潛在問(wèn)題分析

我國(guó)現(xiàn)行住宅標(biāo)準(zhǔn)較為嚴(yán)格，現(xiàn)行日照標(biāo)準(zhǔn)雖然滿足了居住建筑的室內(nèi)需求，但忽略了住區(qū)外部空間環(huán)境的創(chuàng)建，對(duì)居住混合模式也帶來(lái)了不利影響。

（一）居住空間分異

我國(guó)日照標(biāo)準(zhǔn)的制定之初結(jié)合了當(dāng)時(shí)的社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r和城市發(fā)展水平，具有一定的合理性。但是隨著近年來(lái)城市快速發(fā)展，現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)在一定程度上制約了居住社區(qū)的健康發(fā)展。

通過(guò)對(duì)北京城市的住區(qū)分布調(diào)查，筆者發(fā)現(xiàn)，在城市居住區(qū)建設(shè)中存在一定的社會(huì)空間分離狀態(tài)。從超大間距的高檔社區(qū)到部分低于國(guó)家日照標(biāo)準(zhǔn)的保障性住房，居住差異在空間上逐步顯現(xiàn)。目前，保障性住房的建設(shè)主要是將低收入階層集中安置在若干小區(qū)中，位置大多處于城市四環(huán)邊緣及五環(huán)以外區(qū)域，交通不便，基礎(chǔ)設(shè)施較差，相對(duì)于城市中心過(guò)高的房?jī)r(jià)，低收入者只能徘徊在城市邊緣地帶，最終可能會(huì)因?yàn)榈褪杖胝哌^(guò)于集中而發(fā)展成為環(huán)境惡劣的“貧民窟”。

（二）住區(qū)綠地使用效率低

現(xiàn)行日照標(biāo)準(zhǔn)的制定主要是針對(duì)住宅內(nèi)部空間，并沒(méi)有對(duì)住區(qū)外部的日照環(huán)境給予充分考慮。而戶外空間是人們交往的重要場(chǎng)所，為了滿足底層住宅的日照需求而形成的建筑間距，導(dǎo)致住區(qū)中出現(xiàn)了大面積的宅間綠地，而這些常年難以見(jiàn)到陽(yáng)光的綠地，作為半私密性空間，很少有居民駐足游憩，因此造成了社區(qū)綠地資源的浪費(fèi)?？v觀整座城市，這類資源得不到有效利用，實(shí)屬嚴(yán)重浪費(fèi)，不但限制了居住整體環(huán)境的創(chuàng)建，還侵害了居民交往空間的有效利用。

二、日照標(biāo)準(zhǔn)修正下的混合居住理想模式探索

基于國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)對(duì)現(xiàn)階段我國(guó)特殊的社會(huì)環(huán)境深入理解，筆者提出基于日照標(biāo)準(zhǔn)修正的視角，對(duì)住宅類型進(jìn)行不同層級(jí)的劃分，滿足不同收入群體的需求，同時(shí)增加戶外有效光照空間，探討不同收入群體實(shí)現(xiàn)真正的居住混合的方式，此研究對(duì)我國(guó)混合居住模式的探索發(fā)展具有一定意義。

實(shí)際上，在我國(guó)東北地區(qū)，受日照標(biāo)準(zhǔn)影響，住區(qū)建設(shè)中常出現(xiàn)建筑間距過(guò)大的問(wèn)題，造成了嚴(yán)重的土地浪費(fèi)現(xiàn)象。有人主張，可以不考慮一層和二層的住戶日照問(wèn)題，甚至提出修改日照標(biāo)準(zhǔn)以雨水日作為北方地區(qū)的日照標(biāo)準(zhǔn)日。因此，筆者提出修正現(xiàn)有日照標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，假設(shè)以雨水日作為參考標(biāo)準(zhǔn)日，部分受到影響、光照條件變差的住宅作為社會(huì)保障性住房，納入居住區(qū)建設(shè)中，此舉可為混合居住模式實(shí)踐提供新的思路。以下將從日照標(biāo)準(zhǔn)修正后對(duì)房屋類型、建筑布局及戶外空間創(chuàng)建的影響三個(gè)方面探討混合居住的可行性。

（一）光照差異形成不同類型住房

在此類住宅項(xiàng)目中，通過(guò)對(duì)住宅接受光照的有效時(shí)間分析，根據(jù)日照程度將住宅分為日照條件不足及日照條件充足兩個(gè)房屋等級(jí)，分別對(duì)應(yīng)保障性住宅和普通商品住宅。

以北方城市常見(jiàn)的多層板式住宅為例，此種類型的住宅小區(qū)符合我國(guó)傳統(tǒng)的坐北朝南，南向采光的建筑布局，因此在我國(guó)住區(qū)建設(shè)中最為流行。本文將以此為代表進(jìn)行探討。板式住宅的立面日照等時(shí)線通常為水平向下密集、向上疏的排列特點(diǎn)，底部日照時(shí)長(zhǎng)較短的等時(shí)線排列較密，隨著層高向上日照等時(shí)線逐漸變疏。根據(jù)眾智日照軟件模擬北京地區(qū)大寒日某板式住宅被前方30m處高度18m的板式建筑所遮擋的立面日照等時(shí)線，可以得出板式住宅中日照水平較低的多分布于低層區(qū)域。隨著住宅層數(shù)的增加，日照時(shí)間逐漸變長(zhǎng)，基本多層住宅3層及以上的住宅均可達(dá)到良好的日照條件。

假設(shè)日照標(biāo)準(zhǔn)修正為以雨水日為標(biāo)準(zhǔn)，住宅間距被壓縮后，大寒日1～2層住宅所受光照明顯不足，3層及以上住宅，仍然滿足良好的日照需求。根據(jù)樓房的排布差異，一般來(lái)說(shuō)板式住宅的東西兩端的住房也會(huì)受前方樓房遮擋形成陽(yáng)光較差的住宅。由于在我國(guó)保障性住房的建設(shè)中并沒(méi)有嚴(yán)格要求其建設(shè)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，基于我國(guó)保障性住房的配建比例發(fā)展，可以將1～2層住宅及樓房端頭住宅作為社會(huì)保障性住房，提供給中低收入群體，3層及以上房屋，根據(jù)通風(fēng)、日曬、層高等其他參考因素，進(jìn)行合理定價(jià)，出售給中高收入人群。依據(jù)日照條件，對(duì)住宅以戶的形式進(jìn)行差異化區(qū)分，進(jìn)而對(duì)差異化收入人群進(jìn)行分配，以此可以實(shí)現(xiàn)住區(qū)中不同階層人群在更小的居住單位里實(shí)現(xiàn)融合。

事實(shí)上，日照不足并不能顛覆住宅的基本功能，充其量只是其使用價(jià)值受到貶損。準(zhǔn)許一定比例的不滿足日照戶數(shù)，以較低的房屋價(jià)格出售或出租給低收入群體，實(shí)際上也是對(duì)光照損失補(bǔ)償?shù)囊环N手段，而又不違背以人為本的建設(shè)理念。

（二）提升戶外日照條件，創(chuàng)造積極交往空間

我國(guó)現(xiàn)行的住宅日照標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)室內(nèi)光照進(jìn)行設(shè)計(jì)的，但人們對(duì)陽(yáng)光的訴求不單是室內(nèi)的。實(shí)際上，除了考慮室內(nèi)光照影響外，也應(yīng)當(dāng)考慮到人們對(duì)外部日照環(huán)境的需求。住宅外部的活動(dòng)空間是居民日常休閑娛樂(lè)的重要場(chǎng)所。而活動(dòng)空間若長(zhǎng)期處在陰影區(qū)內(nèi)將極大地削弱人們駐留活動(dòng)的積極性。因此，創(chuàng)建光照充足的戶外活動(dòng)空間也變得十分必要。

一般而言，住區(qū)的活動(dòng)空間主要為中心活動(dòng)場(chǎng)地及宅前活動(dòng)場(chǎng)地兩大類。繼續(xù)以北京某高度18m，建筑間距30m的板式住宅為例，通過(guò)軟件分析大寒日的戶外日照條件可以得到，宅前的活動(dòng)空間均處在陰影中，此類消極空間不能給居民帶來(lái)很好的戶外空間體驗(yàn)，而日照條件較好的中心活動(dòng)場(chǎng)地使用面積較小。實(shí)際上，宅前綠地是較為私密的空間，不應(yīng)作為主要的室外公共活動(dòng)空間，吸引大量居民停留，其日照照射時(shí)長(zhǎng)較短，實(shí)用性較差。而居住綠化應(yīng)該大力提倡集中綠地建設(shè)，集中綠地不但擁有良好的光照條件，有利于不同人群的交往，還有利于土地的高效利用。

日照標(biāo)準(zhǔn)修正后，正南朝向的住宅間距將縮短8.4m，此時(shí)形成的戶外空間總面積并沒(méi)有改變，宅前空間縮小使得集中活動(dòng)場(chǎng)地面積增加，從而提升了戶外積極空間的人均面積。以此創(chuàng)建的高品質(zhì)戶外空間，可以吸引更多的高收入群體的入住。此外集中綠地充足的光照條件也是補(bǔ)償室內(nèi)陽(yáng)光不足的一種方式。

以此形成的住區(qū)集中綠地一般緊鄰住區(qū)出入口及城市道路，具有便捷的可達(dá)性。除了美化居住區(qū)環(huán)境、為本住區(qū)的居民提供良好的戶外休閑空間外，也可作為與城市功能復(fù)合的綠地空間，承擔(dān)周邊居民及城市游人日常的游憩活動(dòng)，以此創(chuàng)建的共享戶外交往空間，在城市中使不同階層的人群可以達(dá)到高度的融合。香港政府也是借助公共設(shè)施、公共空間的共享，來(lái)加強(qiáng)不同收入階層間的相互交流、相互理解，盡可能減少居住空間分異產(chǎn)生的負(fù)面影響。

（三）圍合式建筑布局，促進(jìn)鄰里交往

除了住宅間距外，建筑布局形式也是影響住宅光照的重要因素。受日照影響，南北朝向的傳統(tǒng)行列式布局形式，在北方地區(qū)十分常見(jiàn)。當(dāng)然也存在一定的缺陷，如無(wú)法遮擋北方冬季的冷風(fēng)，冬季北方戶外活動(dòng)區(qū)使用率較低等問(wèn)題。而圍合式住宅可以較好地緩解這一問(wèn)題。雖然東西向的住宅光照條件不盡人意，但從戶外環(huán)境建設(shè)和鄰里交往角度來(lái)看，具有積極影響。

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，我國(guó)居民大都不喜歡東西向住宅，在實(shí)際建設(shè)中為了迎合主力市場(chǎng)需求，我國(guó)住宅大多采用南北朝向住宅，在一定程度上造成了土地浪費(fèi)。引入東西向住宅，適當(dāng)降低房屋價(jià)格，以住宅的功能需求及人群需求為根據(jù)，最大程度上消除東西朝向?qū)θ说牟焕绊?。如孩子在上學(xué)期間的雙職工家庭或者過(guò)著朝九晚五上班狀態(tài)的年輕人，這類人對(duì)日照的需求可能只是簡(jiǎn)單的通過(guò)日照光線改善室內(nèi)衛(wèi)生條件等。相對(duì)來(lái)講價(jià)格低廉可能更受中低收入群體的青睞。東西向建筑的靈活布局，同時(shí)變相降低日照標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)的難度，建立了既適應(yīng)城市發(fā)展同時(shí)滿足人的日照需求的雙重價(jià)值取向。

借鑒國(guó)外日照標(biāo)準(zhǔn)的修正和制定原則，以雨水日作為日照標(biāo)準(zhǔn)日研究居住環(huán)境變化，可以看出，雖然日照標(biāo)準(zhǔn)的修正犧牲了小部分居民的日照權(quán)，但是為整個(gè)住區(qū)甚至城市創(chuàng)造了優(yōu)質(zhì)戶外交往空間，提高了土地使用效率。在日照標(biāo)準(zhǔn)變化的影響下，不同收入群體也在同一社區(qū)的最小居住單元上實(shí)現(xiàn)了最大限度的融合，為城市未來(lái)居住空間均衡發(fā)展和社會(huì)和諧發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件。

本文提出的“依光混居”策略，主張從住宅類型、戶外環(huán)境建設(shè)、建筑布局形式等方便充分考慮光照對(duì)住區(qū)的影響問(wèn)題，由受光時(shí)長(zhǎng)建立起完善的混合居住機(jī)制，使不同收入群體均可享受到平等的戶外環(huán)境及城市基礎(chǔ)設(shè)施?；旌暇幼^(qū)周邊還應(yīng)有完善的配套服務(wù)設(shè)施、文化娛樂(lè)設(shè)施等，以增加其對(duì)高收入群體的吸引力。

根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，以雨水日作為日照標(biāo)準(zhǔn)生成的混合住區(qū)模式，在空間層面上促進(jìn)了居住空間的均衡發(fā)展，提高了城市土地的使用效率，創(chuàng)造了積極的交往空間。在社會(huì)層面上，促進(jìn)了不同階層的融合與交流，推動(dòng)了社會(huì)和諧發(fā)展。當(dāng)然本研究只是探討了日照標(biāo)準(zhǔn)修正實(shí)現(xiàn)居住混合的可行性，并不能代替人的行為感受，且本文采用的修正后的日照標(biāo)準(zhǔn)是綜合了國(guó)外日照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行探討的，而對(duì)于我國(guó)日照降低的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該進(jìn)行科學(xué)計(jì)算得出，存在著一定的局限性。

國(guó)家自然科學(xué)基金“面上”項(xiàng)目（項(xiàng)目編碼：51578041）“我國(guó)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)、居住區(qū)環(huán)境改善、土地集約利用和城市生態(tài)效益四者關(guān)系研究”