房屋建筑施工中防滲漏施工技術的相關探討

酈陽

摘 要：在社會經(jīng)濟的發(fā)展進程中，民眾的生活條件有了顯著的改善，對住房的要求越來越高，而防滲漏施工是建設項目中的施工重點。房屋發(fā)生滲漏問題不僅會破壞建筑結構，減少建筑的使用壽命，還會影響到用戶的居住體驗，給居民生活帶來困擾。因此，有關單位要不斷對現(xiàn)有的防滲漏施工技術進行改進，提高防滲漏施工的質(zhì)量與效率，確保建筑結構的安全性與實用性。本文主要對房屋建筑施工中防滲漏施工技術進行分析，為建筑防滲漏工作的進步提供借鑒。

關鍵詞：房屋建筑施工；防滲漏；施工技術

由于城市化進程的加快，建筑的數(shù)量與規(guī)模持續(xù)擴大，但是房屋建筑的質(zhì)量問題卻層出不窮，而防滲漏施工是建筑施工中最重要的部分，它的質(zhì)量直接決定著建筑的整體性能。由于很多建設單位一味追求施工進度，造成防滲漏施工的質(zhì)量控制不夠嚴格，而且現(xiàn)有的防滲漏技術相對落后，已經(jīng)很難滿足當前的施工質(zhì)量要求，導致建筑在竣工交付使用后很容易出現(xiàn)滲漏問題。因此，有關單位要意識到防滲漏施工技術的重要程度，嚴格落實施工要求，提高防滲漏技術水平，確保防滲漏施工的質(zhì)量符合規(guī)定的標準。

1房屋建筑發(fā)生滲漏的原因

1.1屋頂滲漏的原因

屋頂會面臨降雨降雪的侵蝕，一旦發(fā)生滲漏問題，會給屋頂?shù)慕Y構帶來破壞，同時會給頂層用戶的生活造成不良影響，因此其防滲漏施工至關重要。屋頂發(fā)生滲漏的主要原因有：第一，防滲漏施工不當。在進行防滲施工時，一些操作不符合規(guī)范要求，造成防水材料密封不嚴，形成滲漏的裂縫。第二，防滲材料不合格。在選購防滲材料時沒有考慮到屋頂長時間處在曝曬、風蝕、雨蝕的環(huán)境中，導致防滲材料強度不足，進而隨著時間的推移發(fā)生滲漏。第三，屋頂通水口堵塞。由于屋頂處于露天環(huán)境，通水口很容易發(fā)生堵塞，從而致使雨水難以及時排出，形成長時間的積水，引發(fā)滲漏。第四，屋頂雜草破壞防水層。屋頂如果長出雜草，其根系會深入屋頂結構，致使防水層出現(xiàn)裂縫，留下滲漏隱患。第五，屋頂坡度設計不合理，存在坑洼，容易形成積水[1]。

1.2衛(wèi)生間滲漏的原因

衛(wèi)生間由于其功能上的特殊性，會長時間與水接觸，因此很容易出現(xiàn)滲漏。主要原因有：第一，地板或墻根密封不嚴實，有縫隙存在。第二，防水層的鋪設不合格，造成地面的防滲漏能力較差[2]。第三，不合理使用。在衛(wèi)生間地面存在積水后，沒有及時處理，長時間不合理的使用，積水會對地板進行侵蝕，還有就是洗浴用品如洗發(fā)水、洗衣液中含有一定的酸堿物質(zhì)，會對地面造成化學腐蝕，引發(fā)滲漏。

1.3外墻滲漏的原因

外墻是建筑的主體。通常情況下，外墻的完工相對較早，其他的施工都會在外墻的基礎上進行，如：管線布設、打孔、裝修裝飾都會對外墻造成一定的損壞，這使得外墻發(fā)生滲漏的概率大大增加。而且，外墻會受到風蝕以及雨水的沖刷，也會隨著建筑的老化產(chǎn)生裂縫，發(fā)生滲漏?，F(xiàn)階段我國的建筑工程中外墻的建材一般是磚塊，而磚塊在運輸與施工中很容易損壞，這對外墻的質(zhì)量也會造成影響。

1.4門窗滲漏的原因

門窗是連接建筑室內(nèi)與室外的關鍵系統(tǒng)?，F(xiàn)在的門窗框架通常為鋁合金，長時間受到光照、風蝕、雨蝕、溫度應力的影響，會發(fā)生一定形變，其與墻體的連接處就會出現(xiàn)裂縫，造成滲漏。還有就是部分門窗在安裝時沒有進行防滲處理，存在松動、窗戶密封性差等問題，長時間使用后，雨水會從窗戶的縫隙中滲漏進去。

2房屋建筑防滲漏施工技術

2.1屋面的防滲漏措施

屋面滲漏的防治一直是屋面防滲漏施工中的重點，為此，應該做到以下幾點：在結構設計時應該考慮到板厚問題；設計人員必須掌握防水技術、材料性能及屋面防水的設防要求，依據(jù)工程性質(zhì)，重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級；合理布置足夠的水落管，標明坡度，畫出分水線；平面圖中應畫出分格縫的位置，水泥砂漿或細石混凝土找平層分格縫的間距為4～6m，且應設置在易開裂處；使用涂膜做屋面防水時，瀝青基防水涂膜的厚度以不小于5mm，高聚物改性瀝青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm；柔性防水層與剛性保護層之間應設置隔離層，其材料可選用紙筋灰、細砂、塑料薄膜、低等級砂漿等；屋面基層的含水率過高，干燥有困難時，可采用排氣屋面的做法；其它細部構造應根據(jù)實際情況，按照相關規(guī)范中導向性的細部構造示意進行防水細部節(jié)點大樣圖設計，嚴格按圖施工[3]。

2.2廚衛(wèi)間的防滲漏措施

廚衛(wèi)間是滲漏問題的高發(fā)區(qū)，因此要用防滲漏技術進行處理。首先，要對廚衛(wèi)間墻根與地板間的縫隙進行密封，同時廚衛(wèi)間的地面在設計時要存在一定的坡度，方便積水流向排水口。其次，廚衛(wèi)間的墻體在抹灰時要加入防滲粉[4]，然后貼上瓷磚。最后，廚衛(wèi)間所有的建筑材料都要具有一定的抗?jié)B防腐蝕能力，以免酸堿物質(zhì)對地面等造成破壞。

2.3外墻的防滲漏措施

外墻的施工要盡可能減少磚塊的使用，通過混凝土澆筑可以有效提高外墻的質(zhì)量。如果外墻出現(xiàn)裂縫，施工單位及時處理。在混凝土外墻完工以后，要對外墻進行嚴密性檢查?？紤]到溫度對外墻施工的影響，有關單位要墻體中設置合理的伸縮縫，減少裂縫帶了滲漏問題。

外墻抹灰質(zhì)量也能夠影響到防滲。因此，要注意外墻抹灰質(zhì)量控制，主要分三個步驟進行，在抹灰的過程中，采用分層施工方式，在施工中加入一些外加劑。在抹灰之前對需要抹灰的底層進行澆水的處理，澆水處理的最終目的是為了增加表面的濕度，避免在施工過程中出現(xiàn)剝離的現(xiàn)象，一般在墻體表面定漿完成以后，要確定墻體表面的穩(wěn)定性，保證表面緊密性強，完成操作以后要對表面的遺留的漿液進行處理防治裂縫的出現(xiàn)是防止?jié)B漏現(xiàn)象出現(xiàn)的根本[5]。

2.4門窗的防滲措施

面對門窗的滲漏問題，施工單位可以通過防滲漏的技術加以改善。門窗系統(tǒng)的施工具有一定的難度，首先要對當前使用的防滲漏工藝加以改進，以適應現(xiàn)在的防滲漏要求。其次，要用泡沫劑，對門窗與框架與墻體之間的縫隙進行密封，并且要反復檢查密封結果。最后，使用新型的門窗材料，強化門窗的質(zhì)量與使用周期，如：LOW-E玻璃等，提高其抗?jié)B抗輻射能力。

2.5管線鋪設的防滲措施

房屋在進行管線鋪設時也要考慮到滲漏問題。由于地域氣候差別，我國北方的冬季較為寒冷，通常會使用地暖來取暖。在鋪設地暖時，要選擇有保溫，耐高溫，抗?jié)B透，抗腐蝕的材料。從材料上減少管道滲漏的可能性。暖管因為溫度原因很容易產(chǎn)生熱膨脹現(xiàn)象，所以在施工技術中要有所預防，在暖管密集處安裝波紋管，降低因為熱膨脹造成的裂縫，引發(fā)滲漏。

結語

綜上所述，在房屋建筑的各類施工項目中，防滲施工至關重要，它對建筑起到一定的保護功能。在新時期的防滲施工中，有關單位要根據(jù)施工環(huán)境條件，通過更加先進的防滲技術來提升建筑的質(zhì)量，對防滲施工中所有的細節(jié)都要重視，同時要提高施工人員的質(zhì)量意識與創(chuàng)新意識，對落后的防滲技術進行升級改造，全方面提升建筑的防滲功能，為用戶建造安全可靠的居住環(huán)境。

參考文獻：

[1]陳炯堅.建筑施工中防滲漏施工技術[J].建材與裝飾，2017，（20）：16-17.

[2]劉勇，郝強.建筑工程施工中防滲漏施工技術分析[J].門窗，2015，（4）：59-60.

[3]李磊，滿樂.建筑工程中外墻防滲漏施工技術[J].工程建設與設計，2015，（7）：151-152，155.

[4]丁立國.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術[J].黑龍江科技信息，2014，（21）：207.

[5]仝海義.防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用[J].江西建材，2016，（1）：98.