建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及有效應(yīng)對(duì)策略

趙志民

中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司南京分行 江蘇 南京 210006

隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，建筑工程的質(zhì)量及安全問(wèn)題已經(jīng)逐漸成為當(dāng)下國(guó)民關(guān)注的重點(diǎn)問(wèn)題，而建筑工程監(jiān)理工作作為有效把控建筑工程質(zhì)量及安全的重點(diǎn)工作內(nèi)容，對(duì)建筑工程的質(zhì)量及安全有著不容忽視的重要作用。而隨著建筑行業(yè)中各種質(zhì)量及安全問(wèn)題的不斷發(fā)生，建筑工程監(jiān)理工作中存在的各種難點(diǎn)問(wèn)題也逐漸凸顯。針對(duì)這些存在的具體難點(diǎn)我問(wèn)題，在對(duì)其進(jìn)行深入剖析后，相關(guān)責(zé)任主體應(yīng)積極采取有效的因?qū)Σ呗?，及時(shí)解決這些難點(diǎn)問(wèn)題以切實(shí)做好建筑工程的監(jiān)理工作，保障建筑行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展及建筑工程的質(zhì)量安全。

1 建筑工程監(jiān)理工作中的難點(diǎn)問(wèn)題

1.1 建筑工程監(jiān)理認(rèn)識(shí)不足

當(dāng)下由于多數(shù)建設(shè)單位在建筑的建設(shè)過(guò)程中都對(duì)其監(jiān)理工作認(rèn)識(shí)不足，認(rèn)為監(jiān)理工作并不重要，因此不可避免在對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理時(shí)就會(huì)出現(xiàn)多種違規(guī)的管理工作，使建筑工程的監(jiān)理失去了其本身的作用。同時(shí)，也因部分監(jiān)理公司在履行其相關(guān)職責(zé)時(shí)也因其自身認(rèn)識(shí)不足，在進(jìn)行相關(guān)管理工作時(shí)也未能做到嚴(yán)格要求，在監(jiān)理工作開(kāi)展的同時(shí)使用臨時(shí)招聘的監(jiān)理人員以至于當(dāng)施工結(jié)束后監(jiān)理工作就告一段落，使建筑工程的監(jiān)理工作得不到有效保障。

1.2 監(jiān)理制度及監(jiān)理機(jī)構(gòu)的不健全

建筑工程建立相關(guān)的監(jiān)理制度的目的是為其建立工作提供相應(yīng)的指導(dǎo)及依據(jù)，同時(shí)為監(jiān)理工作而存在的監(jiān)理機(jī)構(gòu)也對(duì)監(jiān)理單位起著至關(guān)重要的作用。當(dāng)下多數(shù)建筑工程中都存在監(jiān)理制度及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)都不健全的現(xiàn)象，以至于監(jiān)理人員在開(kāi)展監(jiān)理工作時(shí)沒(méi)有相應(yīng)的制度作為規(guī)范工作的依據(jù)，導(dǎo)致工程的監(jiān)理工作出現(xiàn)遺漏或差錯(cuò)，再加上缺乏健全的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能?chē)?yán)格履行其相關(guān)責(zé)任，致使監(jiān)理工作中經(jīng)常出現(xiàn)監(jiān)理不公的現(xiàn)象，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)對(duì)建筑工程的質(zhì)量安全造成影響。

1.3 監(jiān)理隊(duì)伍水平不足

現(xiàn)階段，多數(shù)建筑工程的監(jiān)理工作中都存在監(jiān)理工作人員的相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)及能力不足的現(xiàn)象，并且缺乏相應(yīng)的管理人才。因監(jiān)理工作本身就具有一定的復(fù)雜性，在其工作的開(kāi)展過(guò)程中需要用到諸多知識(shí)與技術(shù)，且這些技術(shù)知識(shí)還應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)，如果監(jiān)理工作隊(duì)伍中缺乏這些相應(yīng)的人才，將會(huì)嚴(yán)重影響監(jiān)理工作的順利開(kāi)展，進(jìn)而影響到整個(gè)建筑工程的質(zhì)量及安全；同時(shí)，隨著建筑行業(yè)對(duì)其工程建設(shè)要求的逐漸提高，在建設(shè)監(jiān)理工作中相關(guān)管理人員的專(zhuān)業(yè)能力也應(yīng)有所提升，但就目前來(lái)看，多數(shù)監(jiān)理單位的相應(yīng)管理人員在其專(zhuān)業(yè)能力上都略有不足，并且管理水平也參差不齊，有些監(jiān)理工作的管理人員因其本身素質(zhì)能力的欠缺還會(huì)造成其在監(jiān)理工作開(kāi)展過(guò)程中只過(guò)分看重自身利益而忽略監(jiān)理工作的現(xiàn)象，如對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料把控不嚴(yán)，以次充好，同時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的安置也不甚重視，使施工材料在存放過(guò)程中被損壞。

1.4 建筑工程監(jiān)理行業(yè)不夠獨(dú)立

就當(dāng)下我國(guó)的建筑行業(yè)的現(xiàn)狀來(lái)看，不難發(fā)現(xiàn)我國(guó)建筑工程的監(jiān)理行業(yè)還不夠獨(dú)立。多數(shù)監(jiān)理單位在監(jiān)理工作開(kāi)展過(guò)程中都只是對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，但其卻與建設(shè)單位存在合同關(guān)系，因此一旦建筑工程的監(jiān)理工作出現(xiàn)問(wèn)題，其相關(guān)權(quán)利將難以實(shí)行，對(duì)監(jiān)理工作形成了嚴(yán)重制約，使其工作不能有效開(kāi)展。同時(shí)這種制約性也使得建設(shè)單位與施工企業(yè)對(duì)建筑工程的監(jiān)理工作都不能形成有效重視，使得監(jiān)理工作在建筑工程的建設(shè)過(guò)程中形同虛設(shè)[1]。

2 相關(guān)有效的應(yīng)對(duì)策略

2.1 完善相應(yīng)機(jī)構(gòu)及規(guī)章制度

為保障監(jiān)理工作的順利開(kāi)展，針對(duì)當(dāng)下我國(guó)建筑監(jiān)理工作中存在的多種問(wèn)題，如監(jiān)理機(jī)構(gòu)缺失或職能履行不到位、規(guī)章制度不健全等問(wèn)題，國(guó)家及地方應(yīng)出臺(tái)相應(yīng)的法律條例或管理措施，從而使建筑工程的監(jiān)理工作做到有章可循有法可依，并在監(jiān)理工作中實(shí)行責(zé)任制，對(duì)其監(jiān)理工作進(jìn)行責(zé)任到崗到人，一旦建筑工程出現(xiàn)問(wèn)題，將對(duì)其相關(guān)監(jiān)理責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。同時(shí)還應(yīng)建立相應(yīng)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)其監(jiān)理工作進(jìn)行有效監(jiān)督，使其管理及工作人員都能有效發(fā)揮其相應(yīng)作用以保障監(jiān)理工作的有效開(kāi)展。

2.2 提高監(jiān)理隊(duì)伍的整體水平

監(jiān)理單位應(yīng)注重提升自身監(jiān)理隊(duì)伍的整體水平，在監(jiān)理工作管理人員的選拔上不僅要注重其專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平，還應(yīng)對(duì)其相應(yīng)管理能力及自身素質(zhì)進(jìn)行考察，并要嚴(yán)格選拔專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理工作人員，要求其相關(guān)工作人員在工作過(guò)程中做到嚴(yán)格履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)施工方及供應(yīng)商都做到有效監(jiān)管，對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。同時(shí)，監(jiān)理單位還應(yīng)要求相關(guān)工作人員在日常工作中要重視對(duì)工作經(jīng)驗(yàn)的積累，對(duì)工作中存在的問(wèn)題要及時(shí)進(jìn)行總結(jié)與分析，其次，監(jiān)理單位還要重視對(duì)其工作人員的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，使其工作人員的技術(shù)水平能與時(shí)俱進(jìn)，并及時(shí)對(duì)其資格進(jìn)行審查。

2.3 提倡優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)

現(xiàn)階段，應(yīng)有效規(guī)范建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)，使建筑工程監(jiān)理工作的招投標(biāo)工作都能在相對(duì)公平的環(huán)境下開(kāi)展，有效規(guī)避以往監(jiān)理行業(yè)中存在的潛規(guī)則現(xiàn)象。同時(shí)相關(guān)職能部門(mén)還應(yīng)對(duì)監(jiān)理市場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確制定，保障建筑工程中監(jiān)理工作的效率。最后，監(jiān)理單位應(yīng)相應(yīng)提高其工作待遇，對(duì)有能力的技術(shù)人才進(jìn)行有效把控，并要求其工作人員要時(shí)刻以客戶(hù)為中心，為建設(shè)單位提供更加優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)[2]。

3 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程的監(jiān)理工作對(duì)建筑工程的質(zhì)量及安全有著重要的影響作用，而針對(duì)當(dāng)下建筑行業(yè)監(jiān)理工作中存在的難點(diǎn)問(wèn)題，相關(guān)部門(mén)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行針對(duì)性處理，以不斷完善建筑工程的監(jiān)理工作，使其得以更加規(guī)范，從而有效保證建筑工程的質(zhì)量安全。