淺談建筑工程項目造價預(yù)算控制關(guān)鍵與策略

張志勇

（山西鋼鐵建設(shè)（集團）有限公司 山西太原 030003）

1 什么是建筑工程造價預(yù)算

在建筑工程的施工過程中，必然會需要一定的經(jīng)濟投入，這就是建筑工程造價。建筑工程造價貫穿了建筑工程由籌備到竣工驗收的全過程，對建筑工程的順利施工有著極其重要的影響。為了更好地對建筑工程造價進行控制，就需要對建筑工程的工程費、設(shè)備購置費、稅金等進行全面的把握。若是出現(xiàn)建筑工程造價方面的漏洞，不僅會阻礙建筑工程施工的順利開展，還會對建筑工程的質(zhì)量造成不利的影響，為此就必須對建筑工程造價進行預(yù)算。

通常情況下，我們會按照建設(shè)階段的不同，將建筑工程劃分為概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算三個部分。建筑工程造價預(yù)算工作的開展，就是以施工圖預(yù)算階段為依據(jù)，而當相關(guān)從業(yè)人員利用科學(xué)的技術(shù)手段和管理方式，對建筑工程造價預(yù)算進行把控時，就是建筑工程造價預(yù)算控制。它可以在全面把握建筑工程造價的基礎(chǔ)上，使建筑工程管理目標和管理任務(wù)更加的明確，從而提高對建筑工程造價的管理水平。只有充分發(fā)揮出建筑工程造價預(yù)算控制的作用和優(yōu)勢，才能在確保建筑工程質(zhì)量的同時，實現(xiàn)建筑工程收益的進一步提升。加之，建筑工程造價預(yù)算控制是一種利用貨幣為代表，了解建筑工程需求的重要方式，因此可以將建筑工程造價預(yù)算控制作為建筑工程貨幣的體現(xiàn)。

2 建筑工程項目造價預(yù)算控制中存在的問題

2.1 造價預(yù)算編制因素

建筑工程造價預(yù)算編制受到多個方面的影響，重點包括不平衡報價、工作人員的工作態(tài)度以及編制工作人員的業(yè)務(wù)水準。大部分企業(yè)為了中標，采用低價方式進行預(yù)算編制工作，施工過程中實際購買的材料設(shè)備價格遠遠超過預(yù)算價格，導(dǎo)致工程實際成本加大。還有的工程造價預(yù)算編制工作者的工作態(tài)度并不是非常認真，不能深入研究工程項目，編制的造價預(yù)算當中產(chǎn)生了很多的漏項以及錯項的問題，無法全面反映出工程實際的費用使用情況，更無法正確的預(yù)測工程所需的費用。

2.2 市場環(huán)境會影響建筑工程造價超預(yù)算

在建筑工程施工過程中，使用比較多的就是施工材料和設(shè)備。但是市場當中建筑的施工材料和施工設(shè)備價格并不是一成不變的，這兩方面的材料設(shè)備會跟隨著市場環(huán)境的變化而產(chǎn)生變化。建筑工程施工過程中，造價預(yù)算方案會提供具體的定量清單，但是建筑工程施工當中，市場當中的建筑材料和設(shè)備隨時出現(xiàn)價格上漲的情況，那么預(yù)算就會超標。

2.3 受到市場材料價格變動影響

當前市場的建筑材料價格處在時常變動的情況，建筑材料是建筑工程的基礎(chǔ)，材料的價格變動將會直接影響工程造價預(yù)算的變化，建筑所使用的建材多種多樣且數(shù)量龐大，甚至跨領(lǐng)域受到國際市場的經(jīng)濟影響等因素，致使對建筑材料的市場價格沒辦法準確的估算，因此可能會出現(xiàn)工程造價超出預(yù)算的結(jié)果。

2.4 施工過程中企業(yè)單位隨意更改施工項目

在施工過程中沒有遵循工程項目管理程序，擅自在施工過程中變更工程項目的設(shè)計，自行決定了原定的建設(shè)計劃以及安排，有些建設(shè)企業(yè)為了使建筑更加的美觀，甚至擴大原工程項目的面積，隨意更改原定建筑材料，導(dǎo)致企業(yè)支出成本變大超過原預(yù)算的結(jié)果，因此不能發(fā)揮原造價預(yù)算的價值以及作用[2]。

3 建筑工程項目造價預(yù)算控制策略

3.1 工程造價預(yù)算編制工作的開展

建筑工程項目施工的前提基礎(chǔ)就是預(yù)算編制，同工程項目成本和工程進度有密切關(guān)系。這樣的情形中，建筑項目施工工作之前，保證預(yù)算規(guī)劃和編制合理性。主動積極開展施工預(yù)算編制，全方位收集實際材料的使用量以及價格，控制好造價預(yù)算編制工作。開展建筑工程預(yù)算造價工作需要仔細對施工場地進行勘察，預(yù)先估算出所需要的施工材料。

3.2 全面的分析預(yù)測材料和設(shè)備市場信息

正因為建筑工程項目施工規(guī)模較為龐大，而且施工周期比較長，應(yīng)用的設(shè)備材料的品種也是非常多，市場經(jīng)濟變化發(fā)展的速度較快，就會頻繁給材料設(shè)備價格帶來波動。因此，受到多種原因的共同作用，建筑工程造價預(yù)算控制工作就無法良好展開。建筑單位要深入了解市場內(nèi)部的情況，對材料和設(shè)備的價格要隨時進行監(jiān)督控制，相關(guān)的工作人員需要高度重視對材料和設(shè)備的市場信息的搜集工作，提高市場預(yù)測的能力，對有關(guān)信息實現(xiàn)全方位整理收集才能夠進一步對發(fā)展規(guī)律進行研究掌握。

3.3 加強對建筑材料價格變動的預(yù)測

加強對我國建筑材料市場價格變動的預(yù)測尤為重要，建筑材料的價格變動會直接影響到工程造價的預(yù)算，準確的預(yù)測可以減少對工程造價預(yù)算的影響。加強對材料市場的掌控，并且積極的組織工作人員對材料市場的調(diào)研，調(diào)研材料市場的價格和建筑商的情況，并保證調(diào)研結(jié)果的準確性，經(jīng)過合理的分析，做好相關(guān)的具有一定彈性的預(yù)測結(jié)果，與便于適應(yīng)當前材料市場價格的變動，由此提高工程造價預(yù)算的準確性，使企業(yè)經(jīng)濟效益最大化。

3.4 加強施工階段的管理工作

建筑工程要嚴格按照預(yù)先制定預(yù)算進行施工，注重各個工作人員認真的履行自己的職責，任何人不得隨意更改原定計劃方案，工程監(jiān)管人員的責任更要認真履行，強化監(jiān)督，合理的分工把原計劃落實到實際，依法行政嚴禁一些違法亂紀行為，促進企業(yè)常有利的發(fā)展。

4 結(jié)束語

總而言之，通過科學(xué)合理的工程造價預(yù)算，有助于為工程施工活動有序開展提供堅實保障，將投資控制在合理范圍內(nèi)，降低資源消耗的同時，帶來更大的經(jīng)濟效益。