綠色建筑全壽命周期項(xiàng)目施工管理

史錦明 王龍華

（1.鷹潭市建設(shè)業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理站 江西鷹潭 335000 2.鷹潭市鼎興水利工程有限公司 江西鷹潭 335000）

1 綠色建筑的基本概述

綠色建筑指的是“在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約能源、土地、水資源和材料等資源，保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、高效、適用的使用空間，這種建筑能與自然和諧共生”[1]。從綠色建筑的主要內(nèi)容來(lái)看，有以下幾個(gè)方面：①在建筑的全壽命周期中，全壽命周期包括了建筑原材料的開采、原材料的運(yùn)輸和加工、建筑工程的建設(shè)施工過(guò)程、材料的使用、維修和拆除、資源的回收再利用以及改造等所有的環(huán)節(jié)。②在綠色建筑中，綠色建筑的基礎(chǔ)是資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)和減少污染，據(jù)悉，在綠色建筑當(dāng)中，建筑行業(yè)的相關(guān)部門提出了“四節(jié)約一環(huán)保”的相關(guān)要求，四節(jié)約分別是節(jié)約能源、節(jié)約水資源、節(jié)約用地、節(jié)約材料，一環(huán)保指的是減少污染，保護(hù)環(huán)境。③綠色建筑要為建筑施工提供一個(gè)方便、健康的使用環(huán)境，主要是因?yàn)榻ㄖこ痰淖罱K消費(fèi)者是人，綠色建筑所提供的健康、方便環(huán)境也是保障人的健康，同時(shí)這也是綠色建筑的基本要求，綠色建筑中的節(jié)約不能以影響人的健康為前提。④從綠色建筑的價(jià)值理念來(lái)看，要求綠色建筑能和自然保持相互和諧的關(guān)系，要求綠色建筑的發(fā)展始終要保持人、建筑和自然三者之間的相互協(xié)調(diào)。

2 全壽命周期的主要內(nèi)容和基本原則

全壽命周期中的管理系統(tǒng)的內(nèi)容主要包括了建筑物的前期決策、建筑物的勘察設(shè)計(jì)、建筑的建設(shè)施工、建筑的使用和維修、最后拆除等幾個(gè)方面，全壽命周期內(nèi)的所有內(nèi)容之間具有相互關(guān)聯(lián)和相互制約的關(guān)系，每一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量都關(guān)系到其他環(huán)節(jié)和內(nèi)容的質(zhì)量，這些環(huán)節(jié)的管理共同構(gòu)成了一個(gè)全壽命管理系統(tǒng)，成立全壽命管理系統(tǒng)的主要目的就是為了保證和延長(zhǎng)建筑物的實(shí)際使用年限，這個(gè)全壽命周期管理系統(tǒng)需要根據(jù)建筑物的全壽命周期來(lái)制定具體的管理制度。將全壽命周期管理系統(tǒng)應(yīng)用到綠色建筑當(dāng)中，指的是在實(shí)施建筑物管理的過(guò)程中，要在全壽命周期的視角下，以綠色為核心，在綠色建筑項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)4個(gè)階段都實(shí)施綠色管理，從而謀求建筑與環(huán)境之間的協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展[2]。

將全壽命周期管理系統(tǒng)應(yīng)用到綠色建筑當(dāng)中，為了使得綠色建筑目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，不斷的提高綠色建筑全壽命周期項(xiàng)目的管理效果，需要在實(shí)際的綠色建筑全壽命周期管理當(dāng)中遵守相應(yīng)的管理原則，總的來(lái)說(shuō)，綠色建筑全壽命周期項(xiàng)目工程管理需要遵守的原則有以下幾個(gè)方面：①系統(tǒng)性原則，全壽命周期管理的系統(tǒng)性原則主要指的是在實(shí)際管理當(dāng)中，需要對(duì)綠色建筑當(dāng)中的能源資源、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和建筑本身等各方面因素進(jìn)行全面綜合的考慮，讓所有的資源能得到統(tǒng)籌規(guī)劃。②平衡性原則，在綠色建筑的全壽命周期管理當(dāng)中，需要對(duì)建筑中的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性、項(xiàng)目實(shí)用性和項(xiàng)目的綠色化進(jìn)行詳細(xì)的分析，保證項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、實(shí)用和綠色方面的平衡。③堅(jiān)持人本理念，綠色建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)施工母的就是為人類的生活和居住營(yíng)造良好的環(huán)境，因此，在綠色建筑全壽命周期的實(shí)際管理過(guò)程當(dāng)中，也要實(shí)施人本理念，確保建筑物的室內(nèi)空間和室外環(huán)境都得到有效的改善。

3 全壽命周期項(xiàng)目工程管理在綠色建筑中的應(yīng)用

3.1 決策階段

綠色建筑的決策階段主要指的是選擇綠色建筑工程項(xiàng)目和制定工程項(xiàng)目行動(dòng)方案的過(guò)程，是綠色工程造價(jià)能否合理控制的前提，對(duì)資金、時(shí)間價(jià)值、成本和效益等的合理利用方面都具有非常重要的作用。對(duì)于綠色建筑的決策階段，從影響綠色建筑決策的相關(guān)因素來(lái)看，經(jīng)過(guò)總結(jié)主要包括了綠色建筑項(xiàng)目的規(guī)模、建設(shè)施工水平、工程技術(shù)方案、綠色建筑建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)工藝的選擇、建設(shè)施工設(shè)備的選擇等幾個(gè)方面。因此，在綠色建筑的全壽命周期決策階段，要選擇最優(yōu)化的項(xiàng)目方案，充分地運(yùn)用綠色、理性的設(shè)計(jì)思維，嚴(yán)格把握科學(xué)程序，遵循綠色建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范，將環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、文化、公共政策以及技術(shù)等基本的元素融入和滲透到綠色建筑項(xiàng)目的投資和決策當(dāng)中，從而更加充分提高綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益，更好的促進(jìn)人、社會(huì)和自然三者之間的和諧發(fā)展。

3.2 設(shè)計(jì)階段

在綠色建筑的設(shè)計(jì)階段，進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，要求設(shè)計(jì)人員要綜合考慮項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的功能、質(zhì)量、成本、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等多個(gè)方面的因素，并采用有效的措施處理對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中的組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)以及合同等多個(gè)方面的問(wèn)題，隨時(shí)糾正設(shè)計(jì)過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)的偏差，從而盡可能地減少建筑對(duì)室外環(huán)境的污染、節(jié)約建筑資源，提高能源的高效利用，處理好綠色建筑功能與成本、經(jīng)濟(jì)的合理性和技術(shù)的先進(jìn)性等之間的關(guān)系，要求綠色建筑在建設(shè)施工的過(guò)程當(dāng)中能合理利用太陽(yáng)能、風(fēng)能等綠色資源和可再生資源，有效利用可循環(huán)的綠色材料，不斷的擴(kuò)大綠化面積，充分地采用雨水的回收利用設(shè)施，將新型的給排水系統(tǒng)、節(jié)水器具和相關(guān)設(shè)施在綠色建筑中的應(yīng)用，有效地降低和減少建筑物的室外環(huán)境污染，更加注重建筑物與環(huán)境的自然之間的和諧發(fā)展。

3.3 施工階段

在綠色建筑的施工階段，綠色建筑的施工階段是建筑物規(guī)劃和設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn)工程，同時(shí)施工階段也是材料、能源等大規(guī)模消耗的過(guò)程。在進(jìn)行綠色建筑的施工過(guò)程中，需要在全壽命周期的理念和方法指導(dǎo)下，對(duì)多個(gè)方面的因素進(jìn)行綜合考慮：①需要加強(qiáng)組織管理，建立合理、科學(xué)的管理層次，并對(duì)其進(jìn)行統(tǒng)一的指揮，幫助相關(guān)人員明確各方的責(zé)任，保證施工人員在施工過(guò)程當(dāng)中的健康和安全；②在材料的使用方面，需要盡可能地減少材料的浪費(fèi)，合理利用各種不同的建筑材料，提高建筑材料的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和使用價(jià)值；③加強(qiáng)施工場(chǎng)地的有效管理，要求相關(guān)人員需要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)和改善，有效消除建筑場(chǎng)地對(duì)外部的干擾，保證工程的順利進(jìn)行；④需要加強(qiáng)對(duì)建筑施工信息進(jìn)行管理和共享，要求相關(guān)人員在工程建設(shè)施工的過(guò)程當(dāng)中，需要將分散在不同地點(diǎn)的不同管理信息系統(tǒng)進(jìn)行有效的采集和管理，為工程的施工方、承包方、業(yè)主、設(shè)計(jì)人員和監(jiān)督管理人員等各個(gè)相關(guān)單位之間實(shí)現(xiàn)信息、數(shù)據(jù)的共享提供便利的分享平臺(tái)。

3.4 運(yùn)營(yíng)階段

最后是運(yùn)營(yíng)階段，運(yùn)營(yíng)階段的主要目標(biāo)是使資源實(shí)現(xiàn)最優(yōu)配置，吸收整個(gè)綠色建筑項(xiàng)目在全壽命周期組織、管理、經(jīng)濟(jì)、合同以及技術(shù)等各個(gè)方面的知識(shí)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，最終實(shí)現(xiàn)綠色建筑全壽命周期項(xiàng)目的優(yōu)化和和諧管理。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，綠色建筑是當(dāng)前城市建筑發(fā)展當(dāng)中一個(gè)全新的、非常重要的方向，綠色建筑強(qiáng)調(diào)建筑工程在建設(shè)和施工過(guò)程當(dāng)中要做到環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約，確保在綠色建筑發(fā)展下能為社會(huì)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)保效益和社會(huì)效益。只有從綠色決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段以及運(yùn)營(yíng)階段這4個(gè)方面實(shí)現(xiàn)綠色建筑全壽命周期項(xiàng)目工程的管理，才能更好地實(shí)現(xiàn)綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)保效益和社會(huì)效益。

[1]侯亞瑋.BIM對(duì)綠色建筑工程項(xiàng)目管理的影響機(jī)理研究[D].長(zhǎng)春：吉林建筑大學(xué)，2016.

[2]胡寧，魏惠子.全壽命周期在綠色建筑工程項(xiàng)目中的應(yīng)用[J].現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè)，2014（16）：17～19.