基于BIM的建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)構(gòu)建與實(shí)施研究

一個(gè)工程項(xiàng)目能否按時(shí)完成與工程預(yù)算的精確性之間有密切的聯(lián)系，然而工程預(yù)算的精確性主要是受到工程量計(jì)算和造價(jià)信息庫(kù)的影響，特別是造價(jià)信息庫(kù)以及相關(guān)系統(tǒng)對(duì)工程預(yù)算的精確性具有重要的影響。根據(jù)有關(guān)資料顯示，我國(guó)70%以上的工程項(xiàng)目在完工后都超過(guò)了工程預(yù)算，浪費(fèi)了資源。BIM技術(shù)涵蓋大量的數(shù)據(jù)，具有智能化和參數(shù)化的建筑數(shù)字化系統(tǒng)，分析能力強(qiáng)，成本信息更新速度快，在一定程度上為工程項(xiàng)目提供精準(zhǔn)的預(yù)算，控制成本，避免浪費(fèi)資源。

1 BIM和建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)的理論論述

1.1 BIM技術(shù)的定義

BIM也叫作建筑信息模型，是一種新興生產(chǎn)工具。BIM技術(shù)借助自身特有的優(yōu)勢(shì)得到了有關(guān)部門(mén)的認(rèn)可并在短時(shí)間內(nèi)廣泛應(yīng)用于工程的建設(shè)中。BIM作為一種新興的技術(shù)在建筑工程項(xiàng)目中信息數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上構(gòu)建的模型，通過(guò)數(shù)字信息對(duì)建筑物進(jìn)行仿真模擬。所以BIM技術(shù)具有可視化、模型性和平衡性的特征。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，BIM技術(shù)也有所創(chuàng)新，在工程項(xiàng)目中運(yùn)用并取得顯著的成效［1］。

1.2 工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)論述

構(gòu)建工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)的主要目的是為了降低成本，減少資源的浪費(fèi)，最終使項(xiàng)目以最低的成本完成高質(zhì)的工程。造價(jià)信息庫(kù)中包括實(shí)際成本庫(kù)，而實(shí)際成本庫(kù)和質(zhì)量庫(kù)、進(jìn)度庫(kù)、機(jī)械庫(kù)和安全庫(kù)之間存在密切的聯(lián)系，也就說(shuō)每一項(xiàng)數(shù)據(jù)發(fā)生變動(dòng)都會(huì)影響到實(shí)際成本庫(kù)，實(shí)際成本變化也會(huì)反作用其他數(shù)據(jù)庫(kù)。因此說(shuō)在動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)的構(gòu)建過(guò)程中，工作人員要及時(shí)了解市場(chǎng)變化的情況，并對(duì)市場(chǎng)的價(jià)格進(jìn)行深入研究，保證信息庫(kù)數(shù)據(jù)的實(shí)效性，這樣才能準(zhǔn)確、及時(shí)的反映市場(chǎng)的價(jià)格，最終獲得精確的工程造價(jià)動(dòng)態(tài)信息，形成統(tǒng)一的系統(tǒng)。而各個(gè)系統(tǒng)中各要素都是相互作用的，系統(tǒng)整體要大于各要素相加的總和。由于動(dòng)態(tài)系統(tǒng)造價(jià)信息庫(kù)和各數(shù)據(jù)庫(kù)之間的關(guān)系較為復(fù)雜，所以對(duì)于其構(gòu)建具有一定的難度。因此技術(shù)人員在構(gòu)建工程動(dòng)態(tài)信息庫(kù)的過(guò)程中，要熟練掌握系統(tǒng)方法，了解各數(shù)據(jù)庫(kù)之間的關(guān)聯(lián)并及時(shí)更新，提高工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)的功能。

2 BIM運(yùn)用到建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)構(gòu)建中的重要性

2.1 建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)系統(tǒng)性能需求

正常情況下，工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)屬于結(jié)構(gòu)統(tǒng)一，大規(guī)模的系統(tǒng)，系統(tǒng)中包含多個(gè)子系統(tǒng)，而每個(gè)子系統(tǒng)中又涵蓋多個(gè)要素，各要素與子系統(tǒng)、各要素之間存在復(fù)雜的關(guān)系，它們是相互作用的。要保障該系統(tǒng)正常運(yùn)行，需要強(qiáng)大的技術(shù)做后盾。動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)系統(tǒng)一般是由工作者和計(jì)算機(jī)共同構(gòu)成，用來(lái)收集、歸納、挑選、儲(chǔ)存和更新獲取的數(shù)據(jù)。其主要具有以下性能：其一數(shù)據(jù)信息分享平臺(tái)，不同的工作人員可以簡(jiǎn)單快捷的獲取信息，然后實(shí)現(xiàn)信息共享；其二使用系統(tǒng)進(jìn)行集成處理，使得數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)平臺(tái)銜接無(wú)障礙，增強(qiáng)系統(tǒng)的可操作性；其三信息庫(kù)系統(tǒng)涵蓋工程造價(jià)管理的各個(gè)性能，根據(jù)不同工作者的需求制定不同計(jì)劃［2］。

2.2 建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)系統(tǒng)運(yùn)作要求

為了實(shí)現(xiàn)工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)系統(tǒng)的正常運(yùn)作，技術(shù)人員要大力推行和構(gòu)建這一系統(tǒng)，在整個(gè)構(gòu)建和推行的過(guò)程中，不僅要對(duì)造價(jià)信息庫(kù)中的各個(gè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，通過(guò)科學(xué)的方法對(duì)各類(lèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行歸類(lèi)，保證系統(tǒng)能夠準(zhǔn)確對(duì)數(shù)據(jù)模塊進(jìn)行存儲(chǔ)和讀取，技術(shù)人員還要利用編程語(yǔ)言和其他模型推進(jìn)整個(gè)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)集成化［3］。此外技術(shù)人員還要熟練掌握網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)，實(shí)現(xiàn)資源共享，在此基礎(chǔ)上構(gòu)建智能化系統(tǒng)，提升數(shù)據(jù)庫(kù)的運(yùn)作智能化。

2.3 BIM是構(gòu)建工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)系統(tǒng)的核心技術(shù)

BIM作為一種新興的含有大量數(shù)據(jù)、直面對(duì)象、智能化和參數(shù)化的建筑設(shè)施數(shù)字化模擬系統(tǒng)，其具有超強(qiáng)的分析能力、獲取信息速度快、精準(zhǔn)度高，可以從多角度進(jìn)行分析?；贐IM的建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)系統(tǒng)能夠不間斷的獲取精準(zhǔn)的信息，是構(gòu)建工程動(dòng)態(tài)信息庫(kù)系統(tǒng)的核心所在，也是有效實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息系統(tǒng)運(yùn)作的核心，一定會(huì)為建筑工程造價(jià)管理和成本控制提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

3 基于BIM的建筑工程造價(jià)的具體方案

3.1 建筑工程造價(jià)信息系統(tǒng)模塊及性能

根據(jù)工程造價(jià)信息系統(tǒng)的特殊性將其劃分為8個(gè)模塊，每個(gè)模塊都涵蓋大量的數(shù)據(jù)信息，八個(gè)模塊相互統(tǒng)一，相互獨(dú)立。其一基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息模塊，能夠進(jìn)行定額、維護(hù)和自動(dòng)更新，構(gòu)建價(jià)格數(shù)據(jù)平臺(tái)；其二費(fèi)用信息模塊，可以自動(dòng)對(duì)BIM中的工程量進(jìn)行劃分并計(jì)算每個(gè)階段的價(jià)格后再對(duì)其審核；其三信息資源模塊，可以查詢(xún)BIM中的動(dòng)態(tài)資源消耗請(qǐng)款，通過(guò)可視化資源模擬制定方案；其四招標(biāo)投標(biāo)模塊，BIM自行整理出工程量清單，使得招標(biāo)更加規(guī)范；其五合同管理信息模塊，在線(xiàn)支持合同支付簽署、管理臺(tái)賬、變更與賠償，報(bào)表及查詢(xún)等；其六設(shè)施信息模塊，通過(guò)BIM對(duì)設(shè)施進(jìn)行成本評(píng)定，建立運(yùn)營(yíng)維護(hù)措施；其七風(fēng)險(xiǎn)控制信息模塊，自動(dòng)生成風(fēng)險(xiǎn)清單并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估；其八信息處理模塊，對(duì)BIM文檔的信息進(jìn)行處理更新，對(duì)處理的意見(jiàn)進(jìn)行匯總。

3.2 基于BIM的建筑工程造價(jià)具體實(shí)行

根據(jù)以上八個(gè)模塊的性能，可以借助建筑工程相關(guān)的軟件構(gòu)建造價(jià)信息庫(kù)，對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行管理和控制。對(duì)基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)創(chuàng)建首先獲取數(shù)據(jù)，其次對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和分析，最后借助分析后的數(shù)據(jù)實(shí)行造價(jià)管理以及控制成本。在這個(gè)過(guò)程中，數(shù)據(jù)庫(kù)是由工程量數(shù)據(jù)和造價(jià)數(shù)據(jù)組成的，實(shí)物量數(shù)據(jù)可以通過(guò)算量軟件直接從BIM模型中導(dǎo)入，造價(jià)數(shù)據(jù)可以通過(guò)造價(jià)軟件導(dǎo)入。構(gòu)建以后的數(shù)據(jù)庫(kù)可以自行匯總各個(gè)項(xiàng)目中的工程模型，對(duì)工程的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理。除此之外，技術(shù)人員要注重加強(qiáng)與ERP接口的構(gòu)建，促使該系統(tǒng)朝向智能化方向發(fā)展。

4 總結(jié)

工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)以及相關(guān)系統(tǒng)是整個(gè)工程預(yù)算的核心部分，而工程預(yù)算的精準(zhǔn)度在一定程度上對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目能否取得成功具有重要的影響。所以為了工程項(xiàng)目順利的實(shí)行，加強(qiáng)對(duì)BIM技術(shù)的研究以及構(gòu)建基于BIM的建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)。因此本文在論述BIM和建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)的相關(guān)理論的基礎(chǔ)上，探討了BIM運(yùn)用到建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)構(gòu)建中的重要性，最后提出基于BIM的建筑工程造價(jià)的具體方案，真正有效實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目造價(jià)管理，加快我國(guó)城市化進(jìn)程的步伐。

［1］張樺.建筑設(shè)計(jì)行業(yè)前沿技術(shù)之一：基于BIM技術(shù)的設(shè)計(jì)與施工［J］.建筑設(shè)計(jì)管理，2014，10（1）：14-21.

［2］方俊.BIM運(yùn)用到建筑工程動(dòng)態(tài)造價(jià)信息庫(kù)構(gòu)建中的重要性［J］.建筑經(jīng)濟(jì)，2016，5（8）：33-36.

［3］張建新.建筑信息模型在我國(guó)工程設(shè)計(jì)行業(yè)中應(yīng)用障礙研究［J］.工程管理學(xué)報(bào)，2012（4）：387-392.