房建工程管理與施工技術(shù)分析

王冠超 畢崇杰

隨著城市化進程的不斷加快，建筑行業(yè)也呈上升趨勢發(fā)展。在許多城市中，樓層建筑工程管理不在僅僅對現(xiàn)場施工過程進行管理，同時也對建筑工程所涉及的人員、材料、財務(wù)審查等環(huán)節(jié)進行監(jiān)管[1]，尤其樓層建筑整體管理水平則與整個房建的安全使用有著密不可分的聯(lián)系，逐漸受到廣大城市建筑者的關(guān)注，并成為房建施工建設(shè)工作中的重中之重。本文結(jié)合我國城市建筑設(shè)計的實際，對其建筑工程管理的現(xiàn)狀進行分析，并提出相應(yīng)的解決方法。

1　房建工程施工技術(shù)探析

1.1　混凝土施工技術(shù)

在房建工程的混凝土鋼纖維施工時，要對相關(guān)材料進行優(yōu)良選擇，在運輸過程中注意對混凝土材料的保護；此外，在確定施工抽水設(shè)備的同時，采取就近原則，并對施工人員操作進行規(guī)范，防止因操作不當對鋼纖維混凝土質(zhì)量造成破壞。

1.2　鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)

鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)是房建工程建設(shè)中比較常用的技術(shù)之一。在對房建工程進行鋼結(jié)構(gòu)建筑施工過程中，應(yīng)提前對各個施工節(jié)點的受力情況進行觀測，確保在符合要求的條件下進行鋼結(jié)構(gòu)施工操作，以免因不滿足要求出現(xiàn)返工的現(xiàn)象發(fā)生，減少安全事故發(fā)生的幾率[2]。

1.3　斜屋施工技術(shù)

斜屋施工技術(shù)是房建工程施工中應(yīng)用最為廣泛的一種施工手段。因其施工環(huán)境的復(fù)雜多樣性，在施工中需要關(guān)注的重點問題也較多。其中一方面，在斜屋施工中應(yīng)采用單面支模的方式進行混凝土建筑施工；另一方面，應(yīng)采取從上到下的順路進行混凝土澆筑，待混凝土干燥后在進行振搗操作。

2　房建工程管理中存在的問題

2.1　缺乏完善的管理體系

在我國房建工程管理過程中普遍存在管理體系不完善的問題。在建筑施工過程中，許多建筑企業(yè)和施工單位都實行現(xiàn)用現(xiàn)招、用親屬關(guān)系等情況，從而導(dǎo)致勞動力價格低廉等問題；再加由于對從業(yè)人員技能管理不嚴格、材料管理不規(guī)范等原因，致使施工人員素質(zhì)普遍偏低、偷工減料等現(xiàn)象[3]，這嚴重影響建筑施工的質(zhì)量安全。

2.2　管理理念落后

在大多數(shù)建筑企業(yè)中仍存在只注重技術(shù)、輕管理的管理思想，在工作中僅通過簡單的工作形式或者依靠非專業(yè)管理人員進行管理工作[3]，這在一定程度上對企業(yè)的施工建設(shè)造成阻礙，降低建筑施工效率；另外，缺乏對現(xiàn)場施工安全管理，施工人員安全防范意識不足，對現(xiàn)場施工設(shè)備、機械等材料未進行深入核查，導(dǎo)致在現(xiàn)場施工環(huán)節(jié)中經(jīng)常發(fā)生人員傷害等安全事故頻發(fā)，進而影響整體施工進度。

2.3　管理方式與實際不相符

沒有完善的管理體系、管理理念落后等問題的出現(xiàn)，間接造成企業(yè)建筑工程管理方式與實際不相符合的情況出現(xiàn)，管理者只根據(jù)自身經(jīng)驗和管理方式進行施工，對施工過程的各個環(huán)節(jié)缺少監(jiān)管，在一定程度上影響了建筑工程施工的整體進度，不利于管理工作的順利展開。

3　提高房建工程管理的有效對策

3.1　加強現(xiàn)場施工管理

要想做好房建工程管理工作，保障房建工程的施工質(zhì)量，相關(guān)建筑企業(yè)和施工單位必須不斷轉(zhuǎn)變管理方式，采取科學(xué)有效的管理措施來不斷提升工程管理水平。①應(yīng)做好施工前的準備工作，并結(jié)合現(xiàn)場實際情況，制定科學(xué)的施工方案，嚴格要求施工人員依照施工計劃進行施工[4]，將其貫徹落實到施工管理的各個環(huán)節(jié)中六七次，對施工材料的選擇、使用都進行檢查，把握好施工材料的質(zhì)量關(guān)，進而不斷提升施工效率；②相關(guān)技術(shù)人員要對施工現(xiàn)場的環(huán)境與地質(zhì)條件等因素進行綜合考量，以此來保障房屋建筑的施工質(zhì)量。

3.2　提高施工人員的綜合素質(zhì)

為了有效提高房建的工程的施工進度，施工企業(yè)應(yīng)不斷加強對施工人員的素質(zhì)培訓(xùn)教育，強化安全生產(chǎn)教育，將安全生產(chǎn)意識深入落實到每位施工人員的心中。進而不斷提高建筑人員的安全防范意識，為施工質(zhì)量提供安全保障；同時，加強對現(xiàn)場施工的安全管理，要求施工人員在施工時必須穿戴好安全帽等操作；另外，設(shè)立單獨的安全檢查小組，對現(xiàn)場施工情況以及人員管理進行定期檢查。

3.3　創(chuàng)新技術(shù)水平

目前，從事房屋建筑施工人員的整體素質(zhì)和專業(yè)能力普遍偏低，這對現(xiàn)場施工管理工作的有序進行造成阻礙。因此，在房屋建設(shè)施工前，對施工人員進行崗前培訓(xùn)，提升技術(shù)人員的專業(yè)技術(shù)水[5]；另外，可以引進先進的生產(chǎn)技術(shù)設(shè)備，創(chuàng)新技術(shù)水平，不斷提高施工團隊的整體素質(zhì)，為房建工程管理提供人才基礎(chǔ)。

4　結(jié)束語

近年來，建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，迅速成為我國國民經(jīng)濟建設(shè)中的重要組成部分。在深化經(jīng)濟體制改革背景下，對房建工程管理也確立新的目標，傳統(tǒng)的管理模式已經(jīng)不再適應(yīng)新技術(shù)水平下房建工程的需要。因此，對于房建建設(shè)管理者和相關(guān)施工單位，應(yīng)加緊轉(zhuǎn)變管理理念，創(chuàng)新管理辦法，將監(jiān)督管理落實到建筑工程的各個環(huán)節(jié)中，以此來有效提高建筑施工水平，從而為用戶提供安全保障，推動建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。

[1]焦麗麗.加強房建工程管理及施工技術(shù)水平策略研究[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2017，44（5）：68～69.

[2]劉江.加強房建工程管理及施工技術(shù)水平策略研究[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2017（24）.

[3]吳建.淺談房屋建筑工程施工技術(shù)及現(xiàn)場施工管理[J].低碳世界，2017（21）：144～145.

[4]竇志明，楊科，黃成華.國外EPC模式下堆場配套房建施工管理經(jīng)驗及模式探討[J].施工技術(shù)，2017（s1）：619～621.

[5]朱鳳樂.房建工程施工技術(shù)與現(xiàn)場施工管理分析[J].建筑與裝飾，2017（11）.