淺析城市綜合體發(fā)展趨勢

馬星竹 王 麗

1　城市發(fā)展的起源

工業(yè)革命的出現(xiàn)，現(xiàn)代城市便發(fā)展起來，在資本主義的強烈要求下，社會分工的變化使得城市的功能也隨之發(fā)生轉(zhuǎn)變，建筑類型也有了新的發(fā)展，功能分區(qū)成為了城市發(fā)展中的主流，使得城市像更大的規(guī)模發(fā)展。在科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟發(fā)展的帶動下，城市結(jié)構(gòu)和空間也有了一定程度上的變化。我們會更加的強調(diào)城市的整體性，追求更為豐富的空間，因此便形成了更為綜合的服務(wù)場所，我們便稱之為“城市綜合體”。城市綜合體也標志了人們的一種新的生活方式，更傾向于在一個綜合體里去進行各種不同的活動。城市綜合體的建筑也成為了城市的標志性建筑，建筑與城市之間相互連通、立體、多樣化，成為了未來空間發(fā)展的必然趨勢。

城市綜合體的本質(zhì)就是隨著市場的不斷需求發(fā)展，從而形成了一個市場化產(chǎn)物。由幾種建筑功能組合，依靠市場需求而發(fā)展。在我國它從出現(xiàn)到發(fā)展，規(guī)模發(fā)展的越來越大、功能也是越來越復(fù)雜，已經(jīng)變成了一種新的趨勢。通過不斷研究城市綜合體在我國發(fā)展的市場模式和發(fā)展過程，思考在中國的土壤中如何融入本土、且更加具有特色。城市綜合體從原來的3個功能為主，發(fā)展到現(xiàn)在以文化旅游為依托，形成一個集購物、酒店、辦公、商務(wù)、出行、文化娛樂、社交等為一體的大型街區(qū)商貿(mào)圈。我們不應(yīng)該僅僅去考慮，如何在空間設(shè)計上去豐富和美化，而是一個從開始運行、使用到后期管理為一體的空間整合的理性設(shè)計和統(tǒng)籌策劃的過程。如果我們僅從建筑功能本身去設(shè)計，我們的思路就會受到限制，很難去突破。我們應(yīng)該把視角放到市場模式的變化上，先從外在因素去考慮如：經(jīng)營模式、功能拓展、后期使用和管理等，進而去開發(fā)建筑綜合體在空間設(shè)計上的可能性。通過此為研究出發(fā)點，結(jié)合實際設(shè)計案例調(diào)研，以點帶面。我們可以通過現(xiàn)在流行的步行街為設(shè)計入手點，結(jié)合新舊發(fā)展的矛盾點，尋找城市建筑綜合體空間設(shè)計的突破和發(fā)展。

2　文化因素特征

隨著全球化的發(fā)展，一方面，文化成為城市的“解毒劑”，另一方面，文化也成為了一種控制城市的有力手段。20世紀70年代的美國和歐洲，更多地方的政府和商業(yè)組織將文化作為商業(yè)策略的工具，文化即將成為城市的商機而被消耗。

在城市綜合體的設(shè)計當(dāng)中，我們把文化的消費作為武器，就好像“說故事一樣”將情感設(shè)立在城市建筑綜合體之上，進而表達出一種以文化消費為主導(dǎo)，與自然環(huán)境和地域文化相結(jié)合的敘事思維方式。

日本福岡博多運河水城，是20世紀最為重要的建筑作品之一。它以敘述的風(fēng)格，更加的注重將自然元素和當(dāng)?shù)靥厣幕嘟Y(jié)合，把福岡的特色鄉(xiāng)土文化所具有的原始氣息作為藍本，將南岸基地的河流作為主線，從而開辟出一條人工運河。而此時建筑師們將一些具有當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的顏色和條紋裝飾在建筑上，形成了一個“斑馬的家族”，傳統(tǒng)樣式的城市繼而被重新的整合、定義、利用和消費。

德國柏林索尼中心，反映了另外一種以文化消費為主體的整合方式。索尼中心所坐落在波茨坦廣場，在二戰(zhàn)前，那里是曾經(jīng)是柏林的交通要道。在兩德統(tǒng)一之后，柏林波茨坦廣場開始被大筆投資，索尼中心便成為了“新柏林”的一個重要標志。索尼中心在波茨坦廣場上占據(jù)一塊三角形土地，柏林的文化廣場建筑群與之比鄰。在外部空間，高科技建筑材料和先進的建造技術(shù)，毫無疑問的呈現(xiàn)出了信息時代的特點，更加生動形象的迎合了索尼技術(shù)革新的形象。

3　商業(yè)因素

人們的生活行為決定了城市建筑空間的的構(gòu)成。在當(dāng)今社會，但部分的城市綜合體都以商業(yè)經(jīng)營為主，所以我們在考慮設(shè)計城市綜合體時，也應(yīng)該把次作為側(cè)重點。

從歷史上看，“集市”為城市的最初商業(yè)外貌，由此可見，商業(yè)與城市發(fā)展的密不分開。城市綜合體整合了城市空間，也是城市發(fā)展的十分重要的載體。所以，我們在設(shè)計城市綜合體時，需要把商業(yè)因素作為主導(dǎo)因素。

以英國為首的工業(yè)化時代發(fā)展初級，便對城市有較為明顯的功能分區(qū)以及較為理性的功能關(guān)系。而后工業(yè)化時代，則更加以全球化，信息化為基本特征，強調(diào)多元文化的相互結(jié)合，緊湊聯(lián)系，城市的空間布局也因此而發(fā)生了重大的轉(zhuǎn)變。所以，我們也應(yīng)該讓城市綜合體在城市的發(fā)展中發(fā)揮自己的職能，商業(yè)則在城市的交流與交往中起著連接紐帶的作用，不僅可以使分離開的城市元素相互連接，也可以使他們演變、轉(zhuǎn)化。

隨著建筑的發(fā)展，現(xiàn)代主義建筑誕生。城市綜合體也發(fā)生了一定的改變，它們的構(gòu)成不僅有了商務(wù)功能，也有了辦公、酒店、購物、餐飲、娛樂等，規(guī)模龐大。不僅如此，城市綜合體因吸引著較多的人群，導(dǎo)致人流量很大，因此往往也成為城市的交通站。城市綜合體越來越綜合化、復(fù)雜化，我們應(yīng)該以大混合，小分區(qū)的原則進行處理空間功能，解決其復(fù)雜矛盾的關(guān)系。例如，香港的朗豪坊，作為一個綜合體包含購物、餐飲、酒店、辦公、住宅等多種功能。這是一個以商業(yè)為主導(dǎo)的城市綜合體的典范，平面立體分區(qū)，是商業(yè)空間整合和統(tǒng)一。

4　開放空間

縱觀社會的發(fā)展，通過把建筑形式和社會話語權(quán)相比照，我們便可發(fā)現(xiàn)，建筑所處的環(huán)境場所和社會話語權(quán)利在某種程度上具有一定的重疊和一致性。也就是說，社會權(quán)利將包含物化形態(tài)，使人的身心都陷入在這種話語權(quán)中。我們會驚奇的發(fā)現(xiàn)，物質(zhì)社會與精神社會能以這樣無聲的形式瞬間轉(zhuǎn)換。

在當(dāng)今時代，我們應(yīng)該更加的突出于開放民主。城市建筑綜合體作為一種秩序化的空間實體，配置城市公共資源，將大眾利益，商業(yè)利益，國家利益，集團利益重新分配整合。那么開放空間正是城市綜合體的主干線，它可以更好的為民眾生活服務(wù)創(chuàng)造可利條件，彰顯城市公共資源。在城市建筑綜合體中有各種各樣的手法可以營造如：博多運河水城，彰顯了點與線的動態(tài)空間構(gòu)成；柏林索尼中心的同心圓與放射線相結(jié)合的空間構(gòu)成形式，把街道、廣場、綠地相結(jié)合形成一種特殊的立體系統(tǒng)。

城市就好比是一座巨大的建筑，建筑也越來越像一座城市。從城市綜合體的發(fā)展來看，其功能和形態(tài)具有很強的城市性。城市綜合體包含了城市活動和城市職能空間，它們的共同作用，進而形成了綜合體的結(jié)構(gòu)框架。綜合體的功能多樣與復(fù)雜以及空間資源的的自我局限，所以應(yīng)想辦法去解決其各部分功能形態(tài)的關(guān)系，使其相互互補，共生。使不同的結(jié)構(gòu)單元在其緊張的空間資源中得到運作和支撐，通過人的活動將其串聯(lián)在一起，并發(fā)揮作用。

5　市場價值

城市綜合體一般都位于城市的經(jīng)濟地帶，必將會成為區(qū)域的名片，它通常會代表著一種全新的文化思潮，具有自己的產(chǎn)業(yè)鏈。街區(qū)與城市高度融合在一起，，形成開放式街區(qū)，代表著城市時尚標志。隨著人們生活質(zhì)量的提高，人們對于環(huán)境質(zhì)量的要求也逐漸提升，為了創(chuàng)建一個更加方便、舒適的生活環(huán)境，會在不同的街區(qū)創(chuàng)建城市綜合體，使其完備的功能滿足于人們生活的需要，是人們的生活更加豐富多彩。

城市綜合體因其強大的功能，對城市產(chǎn)生市場價值，具有社會效益。一個成功的建筑綜合體會對城市的經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生巨大的影響，帶來巨大的社會價值。

[1]王建國.城市設(shè)計.南京：東南大學(xué)出版社，1999.