卷材防水屋面防水滲漏及預防措施

尹保國

1　卷材防水屋面滲漏的影響因素

1.1　防水材料質量因素

施工材料的質量很難保證，部分施工單位過于追求經濟利益，在采購原材料時，沒有進行嚴加管理，導致很多防水原材料出現(xiàn)沒有質量合格證，也沒有出廠日期的現(xiàn)象，再具體的使用過程中，由于材料為不合格產品較為劣質，造成工程項目質量不達標，屋面經常出現(xiàn)滲漏的情況，必須進行返工，浪費了人力、物力、財力。另外，缺乏對原材料的監(jiān)管手段，在采購原材料時，沒有設置專門的材料選購人員，原材料管理不足，進場前不按規(guī)范要求進行抽檢復檢，將無法保證工程的質量，給工程單位造成了一定的損失，在原材料的使用過程中，材料的浪費比較嚴重，降低了材料的使用率。

1.2　板型缺陷引發(fā)的漏水

①在激烈的市場競爭中，施工方為節(jié)省原料，在結構設計時，減少屋面板的理論搭接量，甚至人為減小房屋坡度、龍骨截面，導致?lián)隙茸冃尾粷M足規(guī)范要求，極易產生積水而發(fā)生滲漏。②由于造價因素，目前屋面所采用的壓型板大多為波高較低的板型，而且搭接寬度不足，屋面積水容易漫過板型搭接部位而產生漏水。③不當?shù)氖┕ぁ㈦S意改變金屬板設計造型造成金屬板間縫隙的加寬變形，施工中外自攻釘橡膠墊圈受損，導致屋面很快就失去了防水功效。④由于天窗處各種交接縫的防水卷材沒有處理好，壓型金屬板面縫隙翹曲過量，導致缺陷處里外通風，強風或室內外的氣壓差將雨水引入室內，形成倒流水現(xiàn)象。

1.3　設計因素

在施工中一般采取通用的屋面設計，沒有按照房屋當?shù)氐奶鞖猸h(huán)境與地理環(huán)境進行設計；屋面排水坡度設計不合理，排水坡度太小無法有效的排水，導致水大量集聚，嚴重破壞了防水層，還因冬天較冷，防水層被凍裂；在施工設計階段沒有對房屋的面積進行分析，導致排水口設計不合理，排水口之間的距離較遠，就會產生積水的情況；房屋保溫面沒有安置排氣孔或者設計不規(guī)范，保溫層的水分就會迅速蒸發(fā)，防水層就會突出來，無法實現(xiàn)防水的功能而極易造成滲漏。

1.4　維護方面的因素

在屋面工程中常用到的養(yǎng)護工作體現(xiàn)在兩個方面：①在施工過程中對于施工材料方面的管理以及養(yǎng)護，在施工過程中如果對于材料管理方面的工作做的不好，會讓混凝土硬化，從而會導致浪費材料，讓工程的成本增多；②在工程結束后需要進行的養(yǎng)護工作，屋面是一種比較重要用于外圍防護的結構，在使用過程中肯定會要經受長時間的來自自然環(huán)境等一些的侵蝕，所以需要對其采取一些必要的養(yǎng)護措施，一旦缺少相關的養(yǎng)護，會導致屋面很容易出現(xiàn)排水障礙或者是老化的現(xiàn)象，減少屋面的使用時間。

2　卷材防水屋面滲漏問題的防治措施

2.1　建筑屋面防水設計及技術措施落實

建筑屋面是建筑圍護結構重要組成部分，承載著立面造型、設備安裝等諸多工程技術，平屋面的女兒墻、變形縫、設備基礎周邊檐口；坡屋面的天溝、檐口、出屋面管道；斜屋面天窗等部位，這些節(jié)點的防水構造相對要復雜的多，一旦處理疏忽，容易造成滲漏，也是屋面防水施工最容易出現(xiàn)滲漏的薄弱環(huán)節(jié)。通過多年來相關部門對工程案例的調查，初步統(tǒng)計出70%屋面防水措施處理不當，是有以上細部構造沒有處理好引起的，也說明了細部構造設防布控難度較大，為屋面工程防滲漏的關鍵所在。

2.2　加強新型防水材料的使用

現(xiàn)代信息技術和科學技術的進步為建筑行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的技術條件，目前，房屋建筑工程屋面防水施工中所能應用的防水材料和工藝技術規(guī)模在不斷擴大，在屋面防水工程實際施工中，需根據(jù)防水工程實際特點及防水材料自身特性，選擇適宜的建筑防水材料，以保證屋面防水層的防水功能。PCC水泥基滲透結晶型防水涂料、JSA聚合物水泥防水涂料等因具有較高的抗拉強度、變形適應能力被廣泛應用于建筑屋面防水施工中，防水效果顯著。

2.3　引導設計人員全面認知防滲漏系統(tǒng)

建筑設計人員的設計會直接影響建筑工程的防滲質量，因此，作為建筑的設計人員要做好系統(tǒng)的工程分析，對于由于設計環(huán)節(jié)的欠缺而導致的房屋質量問題，要做到科學的分析，并進行合理的修正。對于工程設計而言，當設計圖完成之后要與實際的工程施工人員探討，并采納他們的意見，從而對設計圖紙不斷的修正，使得設計能夠符合實際的施工需要。

2.4　規(guī)范操作使根除滲漏成為可能

在建筑施工中發(fā)現(xiàn)，水泥砂漿抹灰的墻面產生裂縫空鼓和龜裂的問題已很普遍；柔性防水屋面也出現(xiàn)了剝落、起鼓、開裂等；究其原因，是由于對防水材料的耐候性、兼容性、施工環(huán)境等不熟悉而造成選材不當所致；操作工采用噴燈溫度均勻不一而導致卷材搭接脫開、卷材反翹、剝離等亦是原因之一。誠然國內也可使用類似國外聚合物改性砂漿，用于混凝土砂漿修補材料?？傊┕さ囊?guī)范操作是根除滲漏的主要方面，尤其體現(xiàn)在建筑加層修繕中。

3　結束語

綜上所述，全面做好卷材防水屋面滲漏質量通病防治工作，建筑企業(yè)應重視引導設計人員科學認知防滲漏系統(tǒng)，正視建筑防滲工作；加強防水材料的質量控制，杜絕使用劣質材料；對施工人員進行定期的技術和理論培訓，同時，管理人員要對其進行全面有效的監(jiān)督，這樣才能夠讓建筑物的屋面所有方面的都有一個良好的質量，從而不斷提升施工質量。

[1]吳敏良.土木工程施工中建筑屋面防水技術的應用[J].低碳世界，2017（14）：146～147.

[2]王治明.關于房屋建筑工程外墻滲漏問題的施工管理與防止[J].四川建材，2015（41）.