改變使用功能的既有建筑結(jié)構(gòu)檢測與鑒定實例分析

何煒

（廣東 深圳市 518000）

1 案例分析

某建筑工程建成時間為1999年，建筑面積為3000m2，地上結(jié)構(gòu)三層，呈現(xiàn)平面扇形的結(jié)構(gòu)。該工程的主要使用功能為某單位的職工食堂，想要改造成為某學(xué)校的學(xué)生食堂，但是，該建筑工程缺乏結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙與建筑設(shè)計圖紙。施工企業(yè)與改造設(shè)計單位為了更好的進行設(shè)計與施工，委托某工程質(zhì)量檢測機構(gòu)開展各方面質(zhì)量的鑒定工作，明確是否存在安全性與抗震性等問題，又針對周圍的其他功能結(jié)構(gòu)進行了全面的檢查與研究，可以獲取準確的結(jié)論。

2 檢測項目與數(shù)據(jù)信息分析

在既有建筑結(jié)構(gòu)實際檢測與鑒定的過程中，獲取了檢測項目與數(shù)據(jù)信息的結(jié)果，可以了解實際情況，應(yīng)開展科學(xué)合理的分析工作，建立多元化的管理與控制等體系。

（1）主體結(jié)構(gòu)與零件實際情況

在現(xiàn)場檢測工作之后應(yīng)在客觀條件允許的情況下開展主體結(jié)構(gòu)與零件情況的檢查工作。在檢查之后發(fā)現(xiàn)，該工程建筑使用的為磚混材料與鋼筋混凝土材料等，在各個結(jié)構(gòu)中沒有設(shè)置結(jié)構(gòu)縫，磚混與墻體等區(qū)域都是使用蒸壓灰砂磚與混合砂漿等砌筑而成，在地上三層結(jié)構(gòu)中，所有承重墻的厚度都是375mm，內(nèi)承重墻的厚度為250mm，都設(shè)置了鋼筋混凝土構(gòu)造柱結(jié)構(gòu)。且三層建筑結(jié)構(gòu)的層高都是4.3m，在現(xiàn)場檢測之后，通過測量結(jié)果的支持繪制了平面圖，可了解各類結(jié)構(gòu)的具體位置情況。

（2）外觀質(zhì)量檢查分析

在現(xiàn)場檢測與鑒定的過程中，應(yīng)全面了解客觀條件的實際情況，然后開展外觀質(zhì)量的普查等工作。在普查之后可以發(fā)現(xiàn)該建筑工程的主體結(jié)構(gòu)等承重構(gòu)件等都受到基礎(chǔ)沉降均勻性問題的影響發(fā)生了開裂問題、下垂問題與傾斜問題，損耗問題較為嚴重。一些建筑結(jié)構(gòu)的墻體出現(xiàn)了豎向裂縫的現(xiàn)象，主要位置在窗洞口角區(qū)域、墻體區(qū)域等，裂縫的寬度存在明顯的差異。在三層頂面結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)了漏水的現(xiàn)象，在檢測之后發(fā)現(xiàn)漏水位置中存在裂縫問題，裂縫的寬度很小。在了解裂縫位置與形態(tài)之后，進行原因的分析，發(fā)現(xiàn)都是因為受力問題出現(xiàn)的裂縫現(xiàn)象，應(yīng)進行多元化的分析與了解。

（3）砌筑砂漿強度分析

在使用回彈檢測方式針對既有建筑進行檢測的過程中可以發(fā)現(xiàn)，地上1層結(jié)構(gòu)與2層結(jié)構(gòu)的6面墻體砌筑砂漿的抗壓強度平均值為10MPa，而在施工中砂漿的抗壓強度為10.6MPa，在3層結(jié)構(gòu)中進行了墻體砂漿抗壓強度的分析工作，平均值為4MPa左右，實際施工中的抗壓強度為3.3MPa。

（4）蒸壓灰砂磚強度分析

在蒸壓灰砂磚強度實際檢測的過程中，可以根據(jù)當(dāng)前現(xiàn)場檢測技術(shù)方面的要求進行全面的分析，然后結(jié)合工程現(xiàn)場的實際施工情況，使用磚回彈儀器等開展檢測工作，明確結(jié)構(gòu)的均勻特點，然后進行現(xiàn)場取樣處理，在抗壓與抗折等實驗方式的支持下，更好的判斷蒸壓灰砂磚的強度等級，以此提升整體檢測工作質(zhì)量與水平。

①在實際檢測的過程中，需針對強度的實際情況進行分析，在1～3層結(jié)構(gòu)中進行現(xiàn)場隨機的取樣處理，取10面墻體進行檢測，然后使用磚回彈儀器等開展強度的檢測等工作，經(jīng)過檢測之后發(fā)現(xiàn)回彈數(shù)據(jù)信息較為均勻，可以證明蒸壓灰砂磚強度的均勻性較高，有利于進行改造施工處理。

②在抗壓與抗折強度實際檢測的過程中，分析了蒸壓灰砂磚的強度均質(zhì)狀況，在科學(xué)了解的情況下，實現(xiàn)地上3層結(jié)構(gòu)的磚取樣處理，在檢測之后可以明確墻體磚的抗壓強度范圍為11～16MPa左右，應(yīng)結(jié)合當(dāng)前的實際情況進行分析。同時，在檢測工作中，依照國家蒸壓灰砂磚的質(zhì)量要求等可以明確抗壓強度的規(guī)范為10MPa，應(yīng)進行科學(xué)合理的分析與探索。

（5）混凝土抗壓強度檢查措施

在該既有建筑工程建筑結(jié)構(gòu)檢測與鑒定的過程中，針對地上3層建筑框架柱進行了科學(xué)合理的分析與計算，經(jīng)過檢驗可以得知梁柱等數(shù)據(jù)信息與結(jié)論，在批量檢測的過程中，抽取零件結(jié)構(gòu)開展工作，使用回彈檢測方式與鉆芯檢測方式等結(jié)合開展混凝土抗壓強度的檢測等工作。在完成檢測工作之后發(fā)現(xiàn)有2個檢測點鐘的混凝土抗壓強度沒有符合要求，如果沒有進行科學(xué)合理的處理，將會影響整體建筑結(jié)構(gòu)的施工水平。

（6）現(xiàn)澆構(gòu)件配筋檢測分析

在既有建筑結(jié)構(gòu)檢測與鑒定工作中，施工企業(yè)針對建筑結(jié)構(gòu)的平面設(shè)計情況進行了分析，了解建筑原來的使用功能，在每層建筑結(jié)構(gòu)中都抽取框架柱與框架梁等檢測點，可以得出主筋方面的配筋數(shù)據(jù)信息。在結(jié)構(gòu)配置檢測與鑒定工作中，企業(yè)也結(jié)合具體的檢測結(jié)果等進行了合理的分析，在實際管理工作中，開始針對鋼筋直徑等進行測量，結(jié)合測量結(jié)構(gòu)繪制三層結(jié)構(gòu)的鋼筋配置圖，提升整體檢測與鑒定等工作水平，滿足當(dāng)前的發(fā)展需求。

（7）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的尺寸檢測措施

在既有建筑結(jié)構(gòu)檢測與鑒定的過程中，針對基礎(chǔ)建筑的尺寸進行了合理的檢測與分析，在檢測過程中，明確承重墻以下的混凝土情況，將框架柱作為獨立的基礎(chǔ)內(nèi)容，然后進行了框架柱的分析工作。在檢測過程中發(fā)現(xiàn)承重墻之下的基礎(chǔ)埋深在3.4m左右，框架柱以下的獨立基礎(chǔ)埋深在4m左右。在框架柱下面已經(jīng)設(shè)置了獨立的基礎(chǔ)配筋，呈現(xiàn)為雙向直徑12cm。在基礎(chǔ)形勢與尺寸檢查的過程中，也得出了準確的結(jié)果，可進行科學(xué)合理的分析與研究，加大整體管理力度，形成良好的分析與檢測模式。

3 復(fù)核計算措施

在復(fù)核計算的過程中，結(jié)合施工現(xiàn)場的檢測結(jié)果，按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的要求，使用我國先進的計算軟件進行既有建筑結(jié)構(gòu)的建模計算處理，其中，材料強度要求位：各個建筑層次的磚材料強度10MPa、1～2層的砂漿結(jié)構(gòu)強度為10MPa，3層結(jié)構(gòu)砂漿強度為3.3MPa，在各層建筑物中，梁柱混凝土的等級為C35。

4 安全鑒定處理措施

在實際檢測與鑒定的過程中，應(yīng)進行科學(xué)合理的處理，明確各方面工作內(nèi)容與要求，更好的進行分析。具體安全鑒定工作為：

（1）地基結(jié)構(gòu)的安全鑒定

在地基結(jié)構(gòu)安全鑒定工作中，主要開展安全性評級等工作，主要因為該建筑結(jié)構(gòu)的使用年限較長，在墻體與框架結(jié)構(gòu)檢測期間還發(fā)現(xiàn)了沉降裂縫問題，且整體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了傾斜的現(xiàn)象，應(yīng)進行地基結(jié)構(gòu)的分析與檢測，在檢測之后可以發(fā)現(xiàn)構(gòu)件結(jié)構(gòu)沒有出現(xiàn)均勻沉降與位移等問題，安全等級評定為AU級，安全性較高，有改造使用的優(yōu)勢。

（2）承重結(jié)構(gòu)安全鑒定

在承重結(jié)構(gòu)安全鑒定的過程中，應(yīng)制定完善的分析方案，結(jié)合當(dāng)前的實際工作情況創(chuàng)建現(xiàn)代化與先進性的管理機制，全面提升整體工作質(zhì)量與水平。

①構(gòu)件安全評級措施。在構(gòu)件實際檢定的過程中，主要使用驗算的方式進行處理，在驗算之后發(fā)現(xiàn)1層建筑的4面墻體的承載能力沒有滿足要求，3層一面墻厚度沒有符合要求。在1層與2層結(jié)構(gòu)中2根主梁承載力沒有滿足要求。且1～3層建筑中的框架柱承載能力沒有符合要求。在實際檢測的過程中，發(fā)現(xiàn)1～3層建筑結(jié)構(gòu)中的最小配筋率沒有符合要求。

②在構(gòu)件安全評級工作完成之后，發(fā)現(xiàn)既有建筑工程中的1層2層建筑中的2根梁柱等的安全性等級為DU級，可以實現(xiàn)合理的配筋率管理工作目的。在實際檢測的過程中，還結(jié)合當(dāng)前的建筑設(shè)計規(guī)范要求等針對構(gòu)件的鏈接位置等進行了合理的分析，發(fā)現(xiàn)沒有出現(xiàn)開裂現(xiàn)象或是位移現(xiàn)象，也沒有出現(xiàn)梁柱結(jié)構(gòu)的裂縫問題。在此期間，施工企業(yè)針對整體建筑結(jié)構(gòu)的實際安全性等級點進行了分析，了解其中的梁祝強度等級特點，采取科學(xué)合理的方式了解配筋率特點，將構(gòu)建的安全性等級評定成為AU級。

③在構(gòu)件安全性鑒定結(jié)果綜合分析的過程中可以得知，砌體墻與梁柱的安全等級為DU級，框架柱的安全等級也是DU級，可將頂面的安全性等級評定成為CU級。

④在檢定工作中可以發(fā)現(xiàn)既有建筑的主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計較為合理，可以形成較為完整的建筑系統(tǒng)，且傳力路線的設(shè)計較為準確，可以符合當(dāng)前的設(shè)計規(guī)范要求，且各層建筑中的構(gòu)造柱分配較為均勻，在現(xiàn)場檢測的過程中，沒有發(fā)現(xiàn)建筑承重因素帶來的均勻性沉降問題，企業(yè)可以結(jié)合具體的檢測與鑒定結(jié)果等進行科學(xué)分析[1]。

⑤在承重結(jié)構(gòu)安全評定的過程中，可以明確具體的安全等級特點，科學(xué)的進行判斷與評定，在合理分析之后，了解具體的情況。

經(jīng)過建筑工程檢測單位開展既有建筑結(jié)構(gòu)檢測與鑒定之后，企業(yè)可以結(jié)合具體的使用功能與特點等進行科學(xué)合理的研究，明確既有建筑的安全性與穩(wěn)定性，在合理分析的情況下得出準確的結(jié)論。

5 結(jié)語

在既有建筑結(jié)構(gòu)檢測與鑒定的過程中，應(yīng)結(jié)合當(dāng)前的實際情況進行分析，針對建筑結(jié)構(gòu)的砂磚與墻體等強度進行分析，結(jié)合當(dāng)前的工程特點與規(guī)范要求等開展各方面的分析與探索等工作，建立多元化的管控體系，全面提升檢測工作質(zhì)量。

參考文獻

[1]賈海俠.某調(diào)度樓抗震鑒定及加固設(shè)計[J].城市地理，2018（4）：193.