BIM技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用探析

范婷

（成都工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院　四川成都　610000）

前言

作為一種三維虛擬化數(shù)字技術(shù)，BIM技術(shù)具有良好的可視化、模擬性及協(xié)同性特征。隨著建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷增加以及人們要求的不斷升高，改善建筑工程項(xiàng)目管理質(zhì)量勢(shì)在必行。基于BIM技術(shù)的諸多優(yōu)勢(shì)，可將其用于實(shí)踐項(xiàng)目管理中，分析其應(yīng)用可為建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)教學(xué)提供良好的理論參照。

1　建筑工程項(xiàng)目管理現(xiàn)狀

當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目管理主要伴有以下幾種特征：

1.1　項(xiàng)目施工質(zhì)量難以得到保障

施工質(zhì)量是建筑工程項(xiàng)目管理的核心所在。在當(dāng)前建筑工程項(xiàng)目管理中，由于建筑工程項(xiàng)目多存在周期長(zhǎng)、規(guī)模大等特征，且工程施工質(zhì)量的影響因素較多，采用傳統(tǒng)方法開(kāi)展項(xiàng)目施工質(zhì)量管理，無(wú)法確保項(xiàng)目施工質(zhì)量符合竣工驗(yàn)收要求，并為建筑工程項(xiàng)目埋下一定隱患[1]。例如，項(xiàng)目施工中，施工單位未按照施工方案中規(guī)定的施工工藝進(jìn)行施工，或混凝土、鋼筋等材料入場(chǎng)前未經(jīng)過(guò)周密的質(zhì)量檢查，均可能導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，進(jìn)而影響業(yè)主的滿意度及人身安全。

1.2　項(xiàng)目施工進(jìn)度管控不佳

建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度是工程項(xiàng)目管理質(zhì)量的主要影響因素。施工進(jìn)度管理不當(dāng)，不僅可能導(dǎo)致建筑工程無(wú)法按期竣工，還會(huì)造成工程成本增加，影響承包商的經(jīng)濟(jì)效益。隨著信息技術(shù)的不斷普及，當(dāng)前我國(guó)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)度管理中基本實(shí)現(xiàn)了信息化管理技術(shù)的普及，如采用CPM關(guān)鍵路徑方法、GTRT圖示管理方法等開(kāi)展進(jìn)度管理。但由于上述技術(shù)手段難以在匯總建筑工程項(xiàng)目全部信息的基礎(chǔ)上，實(shí)施施工進(jìn)度把控，導(dǎo)致所制定施工進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度之間存在較大差距，或未能有效控制項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。

1.3　項(xiàng)目造價(jià)管理效果較差

造價(jià)管理是現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目管理中的基本構(gòu)成。隨著建筑工程項(xiàng)目規(guī)模及復(fù)雜程度的不斷提高，建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理難度也發(fā)生了顯著變化，加之受到業(yè)主方高標(biāo)準(zhǔn)要求的影響，導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目成本與前期預(yù)算之間存在較大差距[2]。例如，A建筑工程（建筑主體為鋼結(jié)構(gòu)）因開(kāi)工時(shí)間受業(yè)主方再三拖延，導(dǎo)致建筑工程延期6個(gè)月施工，施工不足1個(gè)月，突遇河道汛期，導(dǎo)致施工單位不得不增加抽水臺(tái)班等成本支出，最終造成施工成本嚴(yán)重超預(yù)算。

2　BIM技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用

這里主要從以下幾方面入手，對(duì)BIM技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用進(jìn)行分析和研究：

2.1　提高建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量方面

BIM技術(shù)對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的提升作用主要是通過(guò)其可視化、整合性?xún)?yōu)勢(shì)實(shí)現(xiàn)的。提高工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的前提在于：改善對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量影響因素的管控效果，進(jìn)而保障施工質(zhì)量。以建筑工程施工材料的在企業(yè)運(yùn)行過(guò)程中，建筑企業(yè)可不斷從建筑工程項(xiàng)目實(shí)施流程中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，匯總各個(gè)項(xiàng)目所選材料供應(yīng)商的材料質(zhì)量、信譽(yù)值等信息，最終建立一個(gè)完善的材料供應(yīng)商備選庫(kù)，以確保所選用施工材料可快速滿足其施工質(zhì)量要求。S建筑企業(yè)的BIM技術(shù)應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)為：該企業(yè)持續(xù)3年堅(jiān)持以BIM技術(shù)收集整理材料供應(yīng)商的相關(guān)信息，最終建立一個(gè)完善的施工材料備選數(shù)據(jù)庫(kù)，S建筑企業(yè)將數(shù)據(jù)庫(kù)提供信息作為選擇材料供應(yīng)合作商的參照，結(jié)果表明：建筑工程項(xiàng)目中因施工材料引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生率由原本的10.5%降至3.2%，充分驗(yàn)證了BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值。

2.2　優(yōu)化項(xiàng)目施工進(jìn)度管理方面

隨著信息技術(shù)在各領(lǐng)域的普遍應(yīng)用，當(dāng)前我國(guó)建筑工程管理也基本實(shí)現(xiàn)了信息管理方法的普及。但由于受到傳統(tǒng)管理觀念及信息管理工具引進(jìn)成本等的限制作用，部分建筑企業(yè)開(kāi)始面臨如下問(wèn)題：隨著建筑工程項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)的不斷增多，所選用信息管理系統(tǒng)中數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)儲(chǔ)量不斷增加，這種變化意味著，這些信息管理系統(tǒng)難以滿足大規(guī)模建筑工程項(xiàng)目施工管理的要求。相比之下，BIM技術(shù)則可有效避免上述問(wèn)題，其應(yīng)用流程及效果如下：

將建筑工程項(xiàng)目相關(guān)信息輸入BIM軟件中后，BIM技術(shù)可借助三維模式為人們呈現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)信息。在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段中，BIM技術(shù)均可將現(xiàn)場(chǎng)水文自制資料、施工圖紙等信息匯總，快速為管理人員的施工進(jìn)度決策過(guò)程提供可靠的數(shù)據(jù)依據(jù)，以便管理人員開(kāi)展階段性管理及動(dòng)態(tài)分析[3]。例如，B建筑工程項(xiàng)目前期項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃編制階段中，如BIM技術(shù)分析結(jié)果顯示，當(dāng)前進(jìn)度計(jì)劃與項(xiàng)目實(shí)際施工要求不符：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的氣候條件及水文地質(zhì)資料，當(dāng)工程施工進(jìn)展至8月中下旬時(shí)，將面臨雨季，施工效率將受到影響。根據(jù)上述分析結(jié)果，設(shè)計(jì)人員在當(dāng)前進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，將工期延長(zhǎng)10d。而后續(xù)實(shí)踐施工證實(shí)，BIM技術(shù)分析結(jié)果較為準(zhǔn)確。

2.3　遏制項(xiàng)目資金浪費(fèi)方面

在當(dāng)前建筑行業(yè)背景中，建筑企業(yè)面臨的競(jìng)爭(zhēng)壓力較大。當(dāng)建筑企業(yè)通過(guò)參與招投標(biāo)活動(dòng)順利中標(biāo)并成為建筑工程項(xiàng)目的承包商后，其可從建筑工程施工中獲得的資金是有限的。當(dāng)工程項(xiàng)目造價(jià)管理不佳時(shí)，建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益將會(huì)受到一定影響（成本變更與業(yè)主方無(wú)關(guān)時(shí)）。因此，建筑企業(yè)需充分重視對(duì)項(xiàng)目資金浪費(fèi)現(xiàn)象的遏制，以改善建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理質(zhì)量。

與傳統(tǒng)管理方法相比，BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目造價(jià)管理方面具有諸多優(yōu)勢(shì)，其原因在于：建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，傳統(tǒng)管理方法模式下，財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)人員需要分別整合建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、施工階段等產(chǎn)生的相關(guān)成本信息資料（支出條目冗雜，如施工材料費(fèi)、施工設(shè)備臺(tái)班費(fèi)等）及個(gè)人造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目成本支出的控制。整個(gè)過(guò)程不僅需要花費(fèi)大量時(shí)間，還容易產(chǎn)生疏漏，進(jìn)而影響最終預(yù)算或成本分析結(jié)果的準(zhǔn)確性。相比之下，BIM技術(shù)可直接將來(lái)自建筑工程項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)階段、施工階段等的成本信息，全部納入信息系統(tǒng)中。隨著項(xiàng)目的不斷實(shí)施，動(dòng)態(tài)更新相關(guān)數(shù)據(jù)變化，實(shí)現(xiàn)對(duì)預(yù)算及項(xiàng)目實(shí)際支出的全程監(jiān)控。這種動(dòng)態(tài)監(jiān)控模式的便捷之處在于：當(dāng)預(yù)算與實(shí)際成本支出之間產(chǎn)生較大偏差時(shí)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并通過(guò)BIM系統(tǒng)中快速提取相關(guān)數(shù)據(jù)，與預(yù)算進(jìn)行對(duì)比，進(jìn)而快速確定導(dǎo)致超預(yù)算問(wèn)題的原因，以便相關(guān)人員進(jìn)行控制解決。

此外，BIM技術(shù)的應(yīng)用也可為建筑工程項(xiàng)目管理效率的優(yōu)化提供幫助，例如，某BIM軟件的數(shù)據(jù)庫(kù)為6D數(shù)據(jù)庫(kù)，可滿足建筑工程項(xiàng)目海量數(shù)據(jù)信息的收集整理要求，同時(shí)，該BIM軟件的便捷計(jì)算功能還可促進(jìn)管理人員快速完成工程量參數(shù)的計(jì)算，間接促進(jìn)工程項(xiàng)目管理效率的提高。

2.4　項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)模擬分析方面

與其他管理技術(shù)的區(qū)別在于，BIM技術(shù)用于建筑工程項(xiàng)目管理，可通過(guò)對(duì)建筑設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)條件等信息的整合，構(gòu)建出一個(gè)高度還原的三維建筑信息模型。BIM技術(shù)的應(yīng)用為建筑工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)模擬分析帶來(lái)了諸多便捷。以前期項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段為例，BIM技術(shù)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)模擬分析中的應(yīng)用流程為：向BIM技術(shù)軟件中依次輸入建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)氣候條件、基礎(chǔ)設(shè)施狀況、建筑結(jié)構(gòu)尺寸等信息，由系統(tǒng)自動(dòng)將數(shù)據(jù)信息轉(zhuǎn)化為三維立體建筑模型。在這一階段中，BIM技術(shù)的應(yīng)用除了可以幫助設(shè)計(jì)人員實(shí)現(xiàn)二維設(shè)計(jì)成果向三維設(shè)計(jì)成果的轉(zhuǎn)化外，其現(xiàn)場(chǎng)模擬功能還可幫助設(shè)計(jì)人員精確評(píng)估當(dāng)前設(shè)計(jì)方案與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)條件間的契合性水平。如設(shè)計(jì)人員發(fā)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)方案存在不足或可優(yōu)化空間，可直接利用BIM技術(shù)軟件的便捷功能在當(dāng)前三維立體建筑模型的基礎(chǔ)上，進(jìn)而二次開(kāi)放優(yōu)化，確保所得建筑設(shè)計(jì)成果滿足業(yè)主的多樣性要求。對(duì)于建筑企業(yè)而言，基于BIM技術(shù)的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)模擬分析可有效促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

例如，某建筑企業(yè)自2016年中旬正式引入BIM技術(shù)開(kāi)展建筑工程項(xiàng)目的信息化管理后，其項(xiàng)目管理效率較引入BIM技術(shù)前發(fā)生顯著提升。此外，建筑工程項(xiàng)目實(shí)施中的設(shè)計(jì)變更次數(shù)較引入前降低15.3%左右。上述結(jié)果充分驗(yàn)證了BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值。

3　結(jié)論

綜上所述，BIM技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)較為明顯。為了提高建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量，滿足業(yè)主的個(gè)體化、多樣化要求，建筑企業(yè)可將BIM技術(shù)全面應(yīng)用至建筑工程項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)、中期施工以及后期竣工階段中，有效遏制質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生，并改善項(xiàng)目管理效率及質(zhì)量，以期促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。