建筑管理與能源匹配對(duì)建筑節(jié)能的影響

肖錦城

（廣東廣華建設(shè)有限公司 廣東省汕頭市 515071）

前言

當(dāng)今，建筑行業(yè)在積極發(fā)展中，而隨著人們生活水平的提升，對(duì)建筑行業(yè)的要求也越來(lái)越高。對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，為了以后自身競(jìng)爭(zhēng)力的提高，應(yīng)該加強(qiáng)建筑管理與建筑能源相匹配。當(dāng)前，建筑行業(yè)對(duì)建筑節(jié)能理念大力提倡，這也是順應(yīng)國(guó)家的政策號(hào)召。所以，筆者主要針對(duì)于此進(jìn)行分析與探討，從而能夠更好地為我國(guó)建筑節(jié)能的發(fā)展提供積極的幫助。

1 建筑節(jié)能的發(fā)展現(xiàn)狀與存在的問(wèn)題

從目前來(lái)看，我國(guó)的房屋建筑大多數(shù)都是高效能建筑，無(wú)論是取暖、用水，還是照明、通風(fēng)等的消耗都比較大。盡管政府已經(jīng)采取了相應(yīng)的舉措與法令來(lái)控制，然而并沒(méi)有得到理想的效果。一些偷工減料、執(zhí)法不嚴(yán)、公民節(jié)能意識(shí)差、對(duì)節(jié)能建筑缺乏關(guān)注等問(wèn)題屢見(jiàn)不鮮。具體來(lái)看，①對(duì)房屋建筑的設(shè)計(jì)不夠科學(xué)、合理。與傳統(tǒng)的房屋建筑不同，節(jié)能型建筑房屋的設(shè)計(jì)具有一定的差異。當(dāng)前，很多節(jié)能建筑的采光、結(jié)構(gòu)等都不夠成熟，設(shè)計(jì)不夠合理，不能積極發(fā)揮節(jié)能建筑的節(jié)能環(huán)保效果。②技術(shù)水平不高。因?yàn)槲覈?guó)的節(jié)能建筑發(fā)展還處于初級(jí)階段，還沒(méi)有建立起嚴(yán)密的節(jié)能建筑體系，而且我國(guó)的建筑市場(chǎng)上大部分是一次性原料，并沒(méi)有相應(yīng)的環(huán)保節(jié)能材料[1]。一部分節(jié)能建筑材料主要是來(lái)源于國(guó)外，這對(duì)我國(guó)節(jié)能建筑市場(chǎng)的發(fā)展具有不利的影響。目前，我國(guó)的生產(chǎn)技術(shù)與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還具有一定的差距，對(duì)節(jié)能建筑材料的了解不夠，不能真正發(fā)揮節(jié)能材料在建筑中的作用，這會(huì)使得節(jié)能建筑的壽命與耐用性降低。③監(jiān)督力度不強(qiáng)。盡管政府能夠出臺(tái)相應(yīng)的法規(guī)、條令，然而缺乏比較具體的內(nèi)容，一些政策法規(guī)有待完善，這不利于節(jié)能建筑在設(shè)計(jì)中積極發(fā)揮作用。另外，房屋節(jié)能建筑的步驟比較復(fù)雜，從設(shè)想、設(shè)計(jì)、監(jiān)管、竣工與驗(yàn)收等工序，而要想保證工程的順利進(jìn)行，需要加強(qiáng)監(jiān)管力度，在每個(gè)階段都要加大力度，針對(duì)不合理、不完善的方面加強(qiáng)監(jiān)管。④道德規(guī)范有待完善，在施工的竣工驗(yàn)收階段，不僅需要監(jiān)管部門監(jiān)管力度的加強(qiáng)，對(duì)于施工人員來(lái)說(shuō)，還要積極提升自身的道德素質(zhì)，盡量避免施工中對(duì)節(jié)能材料的浪費(fèi)現(xiàn)象，而這也需要相關(guān)部門積極完善道德規(guī)范，努力提升整體施工人員的道德文化水平。

2 建筑管理與能源匹配對(duì)建筑節(jié)能的影響分析

當(dāng)前，我國(guó)的建筑施工完成后，所呈現(xiàn)的運(yùn)行與管理模式都往往與設(shè)計(jì)之初的預(yù)想模式存在著一定的差異，這也是因?yàn)樵诮ㄖ度胧褂煤笏a(chǎn)生的實(shí)際耗能的影響，所以后期管理具有重要的作用。現(xiàn)階段，我國(guó)建筑物的業(yè)主都是對(duì)物業(yè)管理聘請(qǐng)，以此來(lái)管理與維護(hù)建筑物，并且使用定額資金支付的形式。具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理公司對(duì)建筑物的能源消耗設(shè)置情況，對(duì)所得到的金錢回報(bào)沒(méi)有任何影響，都是固定的金錢數(shù)額[2]。然而，借助這樣的形式來(lái)管理與維修建筑物，不利于對(duì)建筑物管理人員的積極性，會(huì)造成管理維修人員的態(tài)度不端正，并且對(duì)建筑物的節(jié)能缺乏重視，造成建筑能源消耗的增加。所以，隨著社會(huì)的發(fā)展與進(jìn)步，作為建筑物的物業(yè)公司來(lái)說(shuō)，應(yīng)該積極跟隨時(shí)代發(fā)展的步伐，加強(qiáng)對(duì)當(dāng)前物業(yè)管理模式的改革與創(chuàng)新，從而能夠使其積極順應(yīng)時(shí)代發(fā)展要求，可以為建筑物的節(jié)能發(fā)展貢獻(xiàn)自身的力量。

3 對(duì)我國(guó)建筑節(jié)能的發(fā)展建議

3.1 提高建筑節(jié)能設(shè)計(jì)水平

作為節(jié)能建筑設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，與傳統(tǒng)的房屋建筑在樓房布局上存在著不同。對(duì)于節(jié)能建筑來(lái)說(shuō)，大部分都是低層建筑，而現(xiàn)代建筑則主要是高層建筑。加強(qiáng)建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)，增加節(jié)能建筑間的距離，能夠積極幫助房屋建筑的通風(fēng)，減小建筑的下硬化面積，如借助花草樹(shù)木的重視，增加城市的綠化面積，以此能夠發(fā)揮緩和城市熱島的效應(yīng)。另外，在房屋的采光設(shè)計(jì)中，不應(yīng)該對(duì)建筑房屋窗戶的大小過(guò)分追求，特別是窗戶玻璃的選擇，應(yīng)該采用低輻射的玻璃，盡量避免使用透明度高的深色玻璃，而對(duì)門窗材料的選擇，可以使用塑料型等可回收的能源材料。

3.2 對(duì)節(jié)能建筑環(huán)保材料的制造

當(dāng)前，我國(guó)節(jié)能建筑的材料主要來(lái)源于國(guó)外，而這就在某種程度上增加了節(jié)能建筑的成本，阻礙了我國(guó)節(jié)能建筑行業(yè)的發(fā)展，而且也使得節(jié)能建筑的市場(chǎng)范圍縮小。所以，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)我國(guó)自身建筑環(huán)保材料的制造。在選擇節(jié)能建筑環(huán)保材料時(shí)，應(yīng)該事先對(duì)節(jié)能建筑環(huán)保材料的特點(diǎn)與性能加以充分了解。而在建設(shè)節(jié)能建筑過(guò)程中，應(yīng)該盡量使用本國(guó)生產(chǎn)的材料，減少?gòu)膰?guó)外進(jìn)口，以此節(jié)能材料成本[3]。另外，還要加強(qiáng)與國(guó)外建筑行業(yè)的溝通交流，學(xué)習(xí)其先進(jìn)技術(shù)，以及相關(guān)的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)，并且還要充分認(rèn)識(shí)與了解我國(guó)建筑行業(yè)自身存在的問(wèn)題，提升節(jié)能建筑的生產(chǎn)力，加強(qiáng)建筑節(jié)能行業(yè)資源的共享性。與此同時(shí)，國(guó)家也要加大資金的投入，對(duì)建筑節(jié)能建設(shè)給予技術(shù)支持，鼓勵(lì)在高校中開(kāi)展節(jié)能建筑相關(guān)專業(yè)開(kāi)設(shè)，從而能夠在高等院校中培養(yǎng)出更優(yōu)秀的專業(yè)人才，為我國(guó)的節(jié)能建筑行業(yè)做出積極的貢獻(xiàn)。

3.3 對(duì)法律法規(guī)的完善，加強(qiáng)監(jiān)督力度

從當(dāng)前的節(jié)能建筑建設(shè)中，相關(guān)的法律法規(guī)政策不夠完善，而且缺乏嚴(yán)格的監(jiān)管力度。所以，為了促進(jìn)節(jié)能建筑的發(fā)展，一定要加強(qiáng)對(duì)節(jié)能建筑相關(guān)法律法規(guī)的完善。而對(duì)于政府來(lái)說(shuō)，應(yīng)該充分認(rèn)識(shí)自身的不足與缺陷，制定具體、完善、合理的節(jié)能建筑法規(guī)[4]。因此，需要在某種程度上加強(qiáng)對(duì)國(guó)外相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的借鑒，并且合理結(jié)合本國(guó)國(guó)情，制定科學(xué)的符合我國(guó)國(guó)情的節(jié)能建筑法律法規(guī)，與此同時(shí)，還要提升監(jiān)督力度，積極落實(shí)監(jiān)督工作，還要加強(qiáng)執(zhí)法力度，進(jìn)行公正執(zhí)法、嚴(yán)格執(zhí)法，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)能建筑建設(shè)的有法可依、有法必依、執(zhí)法必嚴(yán)，促進(jìn)建筑節(jié)能的健康發(fā)展。

3.4 發(fā)展復(fù)合能源

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，復(fù)合能源的使用已經(jīng)越來(lái)越廣泛，在我國(guó)的公共建筑物使用能源中占據(jù)的比例呈現(xiàn)出逐漸增加的趨勢(shì)。而我國(guó)的西氣東輸工程也在順應(yīng)我國(guó)節(jié)能建筑的發(fā)展，并且能夠?yàn)閺?fù)合能源的使用提供不同的選擇空間，可以積極緩解公共建筑對(duì)電網(wǎng)的依賴程度，有效降低電網(wǎng)壓力，積極緩解電力系統(tǒng)中的供求矛盾現(xiàn)狀，從而能夠使公共建筑中使用能源的現(xiàn)狀與當(dāng)前建筑物多樣化的功能相適應(yīng)，還可以積極調(diào)動(dòng)公共建筑物中物業(yè)管理人員的積極性，促進(jìn)節(jié)能建筑物的持續(xù)、健康發(fā)展，為我國(guó)的建筑行業(yè)未來(lái)的發(fā)展提供積極的幫助[5]。

4 結(jié)論

總之，作為當(dāng)前人們比較更關(guān)注的問(wèn)題，建筑管理與能源匹配的建筑節(jié)能，對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展功不可沒(méi)，而要想獲得建筑管理與能源匹配的建筑節(jié)能發(fā)展，應(yīng)該積極改善當(dāng)前發(fā)展中的問(wèn)題，并且提出合理的對(duì)策，分析建筑管理與能源匹配對(duì)建筑節(jié)能的影響，從而能夠使建筑行業(yè)邁向一個(gè)新階段，促進(jìn)節(jié)能建筑的未來(lái)發(fā)展，同時(shí)也能夠積極實(shí)現(xiàn)能源資源的可持續(xù)利用，更好地為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展做出相應(yīng)的貢獻(xiàn)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)健康發(fā)展。

[1]張統(tǒng)江.建筑施工管理中的關(guān)鍵問(wèn)題探討[J].門窗，2012（06）：90～91.

[2]張統(tǒng)江.舊建筑功能更新管理策略研究[J].才智，2012（19）：25～26.

[3]王軍亭.淺議建筑管理中工程質(zhì)量監(jiān)管措施[J].建筑知識(shí)，2017（14）：40～41.

[4]劉喜峰.建筑管理存在問(wèn)題及針對(duì)性的解決方案分析[J].建筑知識(shí)，2017（15）：15～16.

[5]張長(zhǎng)來(lái).關(guān)于建筑管理工作中創(chuàng)新改革的研究[J].建設(shè)科技，2017（17）：30～31.