工程施工管理與建筑造價的有機融合

張道軍

1 引言

改革開放以來，我國的經(jīng)濟技術(shù)水平越來越高，隨之而來的是我國城市化的進程不斷加快，這就給建筑企業(yè)帶來了良好的發(fā)展契機，在此基礎(chǔ)上，建筑行業(yè)的施工和造價控制手段也顯得越來越重要，現(xiàn)階段，將這兩者有效的融合，是整個建筑業(yè)管理的要點。

2 建筑造價與施工管理概述

2.1 建筑造價

建筑造價是指在建筑項目建設(shè)過程中所有花費的費用，其中也包括從項目籌建到竣工驗收中所用到的費用。從性質(zhì)而言，可以把建筑造價分成三類，分別是單項工程、單位工程以及建設(shè)項目。如果從費用支出的層面上來講，則可以將建筑造價分成預(yù)備費用、必要費用、采購費用、建設(shè)費用、安裝費用等其他費用。對于造價管理問題上，涉及的不僅是建筑單位的利益，也是施工單位利益，所以施工一方更需要對建筑工程的施工造價進行全面的預(yù)測和評估。

2.2 施工管理

廣義上來講，對于施工管理的行為特征，其實就是建筑工程自施工開始直至工程結(jié)束，此期間對工程建設(shè)的管理，讓施工進度、費用以及施工質(zhì)量這三大指標取得有效的體系的行為。換句話說，施工管理就是指就在工程項目的整個建設(shè)過程中，管理員要對各個方面的管理問題都要進行考慮、分析，對工程管理方面的工作不斷進行改進與完善，進而推動企業(yè)取得更高的效益。當(dāng)然重點在于合同管理、整合與組織、質(zhì)量管理以及施工安全等。

3 建筑造價與工程施工管理間的關(guān)系

通俗的來講，建筑造價和工程施工管理之間的關(guān)系是非常密切的，建筑造價和工程施工管理之間的關(guān)系主要表現(xiàn)在以下兩點。①將工程造價與施工技術(shù)相結(jié)合是開展建筑造價的最初目的，也可以說是最終目的，當(dāng)然，其中還涉及到了建筑工程管理方面的內(nèi)容。因為建筑造價與施工管理是一體的，因此認真、詳細的做好建筑工程施工管理工作是建筑造價中非常關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)。在施工階段，要對施工方案進行合理制定，對時間進行合理安排，有效的分配各種資源，其中也包含對各種機械設(shè)備進行科學(xué)調(diào)配。在建筑施工階段，強化施工管理，避免不必要的資源浪費，而如何科學(xué)的調(diào)配是極其重要的。②科學(xué)合理地展開建筑造價。當(dāng)前建筑領(lǐng)域的學(xué)者都一致認為通過限額設(shè)計的形式對工程項目施工初始階段實施科學(xué)地監(jiān)控，可以督促施工一方確保建筑的堅固、提高建筑的耐用性，甚至可以直接避免由于責(zé)任不明確所導(dǎo)致的利益損失，可以在經(jīng)濟和技術(shù)經(jīng)濟問題進行一把抓。

4 建筑造價與工程施工管理間存在的問題

4.1 建筑工程預(yù)算問題

在建筑工程項目中，預(yù)算工作非常重要。而導(dǎo)致其出現(xiàn)偏差的原因主要有兩個方面：一是在建筑工程預(yù)算工作中，高級工程師一般很少親自參與到工程預(yù)算中，大多處于幕后，同時在人員安排上存在著不合理性。在當(dāng)前社會高速發(fā)展的經(jīng)濟市場下，部分工作人員的綜合素質(zhì)較差，責(zé)任心不強，最終導(dǎo)致對于建筑工程本身知之甚少，又不愿意深入工地調(diào)研了解實際情況，就很難保證建筑工程質(zhì)量。另外，由于市場競爭非常激烈，宏觀上對我國建筑行業(yè)的影響愈來愈大，對于這種市場競爭的影響就應(yīng)該向其他行業(yè)學(xué)習(xí)，在市場中接受考驗和鍛煉。

4.2 建筑造價和施工過程脫節(jié)

實際中許多施工單位往往忽略了一點，即建筑造價與工程施工進程間的密切聯(lián)系，對施工管理的建筑造價來說，建筑造價是動態(tài)的，要時刻進行管理與追蹤，主要因為這些施工單位責(zé)任感不強，主體意識差，認為建筑造價是預(yù)算工程師的事，認為造價預(yù)算工作只需要在施工前開展，施工在施工過程中，某些施工單位往往將建筑造價拋在腦后，只顧眼前。究其原因，后就不用進行了，和施工單位沒有關(guān)系。這種情況下，必然導(dǎo)致在實際施工過程中遺留安全隱患。另外因為施工人員作風(fēng)疲沓和貫徹性強度不夠，施工情況反饋不及時所導(dǎo)致的施工管理問題已經(jīng)司空見慣。

4.3 建筑造價與施工管理融合中基價定額計算的不合理現(xiàn)象

此處的“基價”與國際上的通用概念不同，在我國只是指基本價格，而在國際上是指基期價格。如果按定額計算基價的話，施工管理費和利稅將會被排除在外。另外在計算的時候，取費的名目十分繁多，這就加大了計算的復(fù)雜性。尤是在立項階段，不僅提高了估算工作難度，而且極大的阻礙了以后的施工階段的造價監(jiān)督工作。通過測試和調(diào)查，我們會發(fā)現(xiàn)這種估算會遠遠偏離其價值，這與投資者的初衷相違，如果這種現(xiàn)象不加以改善長期如此，將會導(dǎo)致稀缺的資源更加稀缺，匱乏資源更加匱乏，并且一些建筑次產(chǎn)品也在此時出現(xiàn)。這就會造成在消費者遭遇極大的損失的同時，還面臨著一系列的建筑安全風(fēng)險。

5 建筑造價與施工管理的有機融合

5.1 建筑造價與施工管理監(jiān)督的有機結(jié)合

在實際施工過程中，要認真做好建筑造價與施工管理監(jiān)督工作的有機結(jié)合是必要的。其一，建筑工程造價人員必須要嚴格遵循《施工合同》和《工程招標書》中的相關(guān)文件，在工程出現(xiàn)施工變更或者工期延誤等問題時，對其進行有關(guān)索賠工作，因此對合同的簽訂與索賠流程有著詳細的了解，則可以有效保障承包商的權(quán)利。第二個方面就是，建筑工程施工人員要對建筑造價進行科學(xué)的分析計算，也就是在將建筑造價和建筑工程施工緊密結(jié)合起來，把關(guān)于建筑造價的問題進行整理記錄。在實際中如果發(fā)現(xiàn)和計劃不符或是施工出現(xiàn)停工的情況，則要及時掌握第一手材料，留備與施工方協(xié)調(diào)時作為保障自身利益的證據(jù)。

5.2 將經(jīng)濟與技術(shù)進行有效復(fù)合

建筑造價與施工管理的有效復(fù)合，間言之，就是經(jīng)濟與技術(shù)的復(fù)合。在如我們所知道的，經(jīng)濟與技術(shù)是兩個不同的專業(yè)，涉及的更是不同的領(lǐng)域，但是在建筑工程施工中，將這兩者放入其中，結(jié)合經(jīng)濟與技術(shù)，企業(yè)的經(jīng)濟效益與社會效益往往會更直觀。利益是具有相對性的，所謂沒有永久的朋友，只有永久的利益。所以在我們注重強化建筑工程質(zhì)量，確保建設(shè)工期的同時，也要重視施工單位一方的經(jīng)濟效益建設(shè)程度。因為一旦一個施工單位沒有經(jīng)濟效益，那么當(dāng)施工一方虧損較大時，將會存在建筑安全問題，以致制約了建筑行業(yè)的進步與發(fā)展。

5.3 構(gòu)建高素質(zhì)建筑造價隊伍

工程造價是內(nèi)容繁雜、理論性與綜合性都非常明顯的一門學(xué)科，隨著我國市場經(jīng)濟的不斷快速發(fā)展與信息技術(shù)的發(fā)展，這就需要建筑工程單位對造價人員的專業(yè)素質(zhì)與綜合素質(zhì)的要求標準更為苛刻。因此有關(guān)人員造價專業(yè)的相關(guān)學(xué)習(xí)就更需要強化，對自己的知識體系更需要進行革新，與此同時，還需要具備極強的財務(wù)預(yù)算能力。只有反復(fù)地強化素質(zhì)，才能夠給建筑的施工管理提供科學(xué)的參考依據(jù)，才可以發(fā)揮建筑造價的價值，進而促動建筑工程的持續(xù)性發(fā)展。

5.4 工程數(shù)據(jù)的精確搜尋和分析，注重統(tǒng)計工作的開展

工程數(shù)據(jù)的有效搜集對于建筑造價來說是不可或缺的，同樣這也加速了建筑造價與施工管理兩者的有效結(jié)合，對建筑工程來說是很好的開端。那么在如今的環(huán)境背景的影響下，對于統(tǒng)計工作的開展，我們更應(yīng)該端正態(tài)度，提高重視程度。相對的，對統(tǒng)計人員的素質(zhì)也提出了相應(yīng)的要求，不錯算和漏算工程項目是一個高素質(zhì)統(tǒng)計人員的基本素質(zhì)。在一些方面，地理位置、地質(zhì)環(huán)境以及工程特點這些外在因素對施工管理和工程造價也是非常重要的。因此統(tǒng)計人員在對數(shù)據(jù)進行分析之前，不僅要有效地掌握概預(yù)算方面的有關(guān)知識，還要熟悉掌握工程建筑方面的有關(guān)信息。

5.5 構(gòu)建和完善一個良好的造價管理系統(tǒng)

所謂萬事俱備，也是會欠東風(fēng)的，而一項工程得以順利進行，并不只是單一的工作或者是繁瑣的工作就可以完成的，而是需要其他輔助條件，良好的造價管理系統(tǒng)就是其中一個必要條件。在建筑施工開展后，工程建設(shè)過程中將會有許多繁瑣的工作，例如材料采購，發(fā)票報銷，施工計劃，工程工期等，而這些工作則需要一個獨立部門定時去整理和分析，最后進行核算。這時造價管理部門就應(yīng)勢而生了。當(dāng)建筑工程過程中發(fā)現(xiàn)有誤差的出現(xiàn)，我們可以采取一些措施從預(yù)算管理和施工管理兩方面進行補救。

6 結(jié)語

綜上所述，建筑工程管理與建筑造價的關(guān)系的結(jié)合程度對建筑工程的整體質(zhì)量有著直接的影響，這就間接表明了建筑工程施工管理與建筑造價在整個建筑工程中所發(fā)揮的作用，所占據(jù)的重要地位。所以，在建筑造價和施工管理的有機融合下，施工管理與建筑造價的有關(guān)人員可以通過專業(yè)的知識性，不同領(lǐng)域的互通性，使兩者結(jié)合更為有效，更為合理，進而使整個建筑行業(yè)的發(fā)展更為長久。

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