城市更新中歷史街區(qū)的保護(hù)更新研究
——以鎮(zhèn)江西津渡歷史街區(qū)為例

房盼

（南京工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院 南京 211800）

1 歷史街區(qū)保護(hù)與城市更新

1.1 歷史街區(qū)的現(xiàn)狀

隨著城市的發(fā)展以及經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動(dòng)，部分地區(qū)推動(dòng)了大量地產(chǎn)以及旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致歷史街區(qū)的衰敗以及破壞。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在舊城改造中為了追求利益的最大化，盲目的建造高樓大廈，從而摧毀改變?cè)械慕ㄖ螒B(tài)以及周邊環(huán)境，破壞古代傳承下來(lái)的建筑美學(xué)。

1.2 歷史街區(qū)保護(hù)與城市更新的關(guān)系

城市歷史的保護(hù)“不是為了過(guò)去而過(guò)去，而是為了現(xiàn)在而尊重過(guò)去”。

1.2.1 歷史街區(qū)的保護(hù)屬于整體保護(hù)而不是單獨(dú)的元素

歷史街區(qū)的保護(hù)是對(duì)整體的保護(hù)，它和保護(hù)文物古跡有所不同。對(duì)代文物古跡，應(yīng)該是盡可能地保留下它的現(xiàn)狀，但歷史街區(qū)則不同，對(duì)它的保護(hù)應(yīng)該從整體考慮，它們?nèi)呤窍嗷ヂ?lián)系、相互貫通的。

1.2.2 歷史街區(qū)的保護(hù)是建立在保護(hù)基礎(chǔ)上的更新

城市更新是持續(xù)的，永恒的而且是不斷更新的過(guò)程?，F(xiàn)存的歷史街區(qū)是一個(gè)城市在更新過(guò)程中遺留下來(lái)的那個(gè)時(shí)段的證明，它是經(jīng)過(guò)時(shí)間的洗禮、無(wú)數(shù)次的城市更新而最終沉淀下來(lái)的，但對(duì)歷史街區(qū)的保護(hù)并不是一成不變的，而是隨著城市更新的要求對(duì)其進(jìn)行保護(hù)，順應(yīng)時(shí)代的潮流。

1.2.3 不管是更新還是保護(hù)都是對(duì)資源的配置

城市更新的過(guò)程其實(shí)是對(duì)城市資源重新規(guī)劃配置的過(guò)程，只有資源配置合理了，歷史街區(qū)才能得到保護(hù)與更新。土地資源：任何規(guī)劃都離不開(kāi)對(duì)土地的規(guī)劃。只有實(shí)現(xiàn)了土地資源的合理配置以及土地結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，才能使得該地區(qū)得到長(zhǎng)期穩(wěn)定的發(fā)展；文化資源：歷史街區(qū)保護(hù)之所以會(huì)得到重視主要是因?yàn)樗臍v史特殊性。歷史街區(qū)是當(dāng)時(shí)社會(huì)文化的體現(xiàn)，它是隨著城市的更新而不斷變化的，因此從歷史文化街區(qū)中能夠探尋到不同時(shí)代文化遺留下來(lái)的縮影，是人類寶貴的財(cái)富，在歷史街區(qū)的保護(hù)中，不可變更的就是對(duì)文化脈絡(luò)的保護(hù)；環(huán)境資源：隨著城市的更新，許多歷史街區(qū)的周邊環(huán)境都遭到了或多或少的破壞，而歷史街區(qū)特有的建筑環(huán)境都是寶貴的財(cái)富。

2 實(shí)例分析——鎮(zhèn)江西津渡歷史街區(qū)的更新與保護(hù)

2.1 鎮(zhèn)江西津渡歷史街區(qū)的文化背景

西津渡古街是鎮(zhèn)江市最重要的歷史街區(qū)，位于鎮(zhèn)江市城區(qū)的西北角，北面是長(zhǎng)江，而且基地周邊還有許多旅游勝地，如金山公園、云臺(tái)山等，它們與北固山、焦山順著長(zhǎng)江形成了一條優(yōu)美的風(fēng)景帶。西津渡

歷史保護(hù)區(qū)是千年老城歷史的縮影，蘊(yùn)含著豐富的文化積淀，能很好的反映出當(dāng)時(shí)鎮(zhèn)江的城市形態(tài)。

2.2 鎮(zhèn)江西津渡歷史街區(qū)的保護(hù)價(jià)值

2.2.1 道路系統(tǒng)

街區(qū)內(nèi)的建筑和建筑群都是順著街道孕育而成的。每個(gè)空間之間相互聯(lián)系、相互串聯(lián)、漸進(jìn)發(fā)展，從而形成良好群組形態(tài)；在西津渡歷史街區(qū)中，景觀通過(guò)街道相互串聯(lián)，而且街區(qū)內(nèi)的其它要素如民居、商鋪等也通常是沿著街道來(lái)布置，從而構(gòu)成了整體的街道空間環(huán)境；整條街的高寬比基本為1：1，而且整體建筑的高度都比較低，與周邊高聳的建筑形成鮮明對(duì)比，整體建筑比例秀美，街巷的空間尺度宜人。

2.2.2 建筑肌理和格局

隨著城市更新速度的加快，西津渡歷史街區(qū)已發(fā)生了很大的變化，局部地段遭到了建設(shè)性破壞，但街區(qū)仍然保留著傳統(tǒng)河源的肌理和格局，整個(gè)街區(qū)的總體布局還是很緊湊的，肌理明確，脈絡(luò)清晰，低層高密度的合院式的典型格局是之前西津渡歷史街區(qū)內(nèi)的一大特色，除此之外，整個(gè)西津渡歷史街區(qū)的特色就是其內(nèi)部豐富的空間形態(tài)，西津渡歷史街區(qū)的空間結(jié)構(gòu)和形態(tài)層次分明，而且各個(gè)空間之間是相互貫通的。

2.2.3 城市更新給鎮(zhèn)江西津渡歷史街區(qū)帶來(lái)的挑戰(zhàn)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展以及社會(huì)開(kāi)放程度地增大，歷史街區(qū)常常面臨著很大的挑戰(zhàn)。為了適應(yīng)新城的交通運(yùn)輸、生活方式以及經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，歷史街區(qū)的結(jié)構(gòu)和形態(tài)都在不斷遭到破壞，但是，保護(hù)歷史街區(qū)并不是對(duì)其進(jìn)行密封的保護(hù)，而是在歷史遺留下來(lái)的基礎(chǔ)上進(jìn)行歷史的、合理的繼承和更新。

除此之外，西津渡歷史街區(qū)內(nèi)部的一些歷史建筑具有很高的歷史價(jià)值，文化價(jià)值，極大地體現(xiàn)了江南水鄉(xiāng)的特色，是歷史街區(qū)的“底”。保護(hù)歷史建筑固然重要，但不能忽視對(duì)整體環(huán)境的保護(hù)，如門廊、磚瓦、拱券、道路、鋪裝、樹(shù)木等環(huán)境，它們是歷史街區(qū)的“圖”，完整的“圖——底”關(guān)系的維持是西津渡保護(hù)的重中之重。

2.4 對(duì)鎮(zhèn)江西津渡歷史街區(qū)的保護(hù)建議

保護(hù)的基本目的不是為了留住時(shí)光，而是為了適應(yīng)時(shí)代的變化以及更好的傳承文化底蘊(yùn)。對(duì)于西津渡歷史街區(qū)的保護(hù)與更新應(yīng)該立足現(xiàn)狀，放眼未來(lái)，以發(fā)展的眼光來(lái)對(duì)待它的保護(hù)，不能一味的復(fù)古而忽略掉城市更新所需要的因素，具體保留建議：①保護(hù)整體格局；②整治修繕現(xiàn)有建筑；③改善道路路況及交通。

3 結(jié)語(yǔ)

無(wú)論城市怎么更新發(fā)展，對(duì)人類而言，懷舊都是永恒的。因?yàn)樗w現(xiàn)出一種經(jīng)久不衰的審美價(jià)值和文化素養(yǎng)。我國(guó)五千年歷史沉淀下來(lái)的正是這些歷史街區(qū)、歷史建筑，妥善保護(hù)這些歷史街區(qū)是一件艱巨的任務(wù)，需要協(xié)調(diào)好與城市更新的關(guān)系，在保護(hù)的基礎(chǔ)上要對(duì)其進(jìn)行更新才能更好的的保護(hù)。由此可見(jiàn)，歷史街區(qū)的保護(hù)任重而道遠(yuǎn)。

[1]陽(yáng)建強(qiáng)，吳明偉.現(xiàn)代城市更新[M].東南大學(xué)出版社，1999.

[2]劉少瑜，楊峰，可持續(xù)發(fā)展視野下的歷史建筑遺產(chǎn)改造策略[J].新建筑，2009.

[3]仇保興.中國(guó)歷史文化名城保護(hù)形勢(shì)、問(wèn)題及對(duì)策[J].中國(guó)城市，2012.