BIM技術在工程造價管理中的應用

文/王林濤 云南師范大學商學院 云南昆明　651700

1、BIM如何運用于造價工作

以BIM模型為基礎按照建筑模型的各個構(gòu)件自動掛接上對應的清單和定額，這樣就可以實時的計算出造價清單，如果模型有變更修改也可以在造價中有所體現(xiàn)，真的達到一處修改實時計量的工作模式。這樣不但提高了算量的工作效率而且還提高了清單精確度，并且在BIM模型中我們可以批量修改、多工程鏈接、可視化操作等一系列手段來靈活的完成我們的工作任務，BIM以全新的協(xié)同工作方式代替?zhèn)鹘y(tǒng)的單機工作模式。

BIM作為工具，它的存在是簡便造價師的工作量。也糾正了一直以來造價師應該把握的方向：造價師不是算量員，他們的存在是為了更好的進行工程成本控制。BIM本身并不能成為解決方案，也不能發(fā)揮作用，真正的解決方案是行業(yè)從業(yè)人員充分挖掘和利用BIM價值更好、更快完成工程任務。BIM簡化了造價師的重復算量工作，為造價師的發(fā)展提供了更寬、更高的空間！

2、造價過程中BIM應用難點

首先從企業(yè)戰(zhàn)略上來講，企業(yè)的規(guī)模和性質(zhì)不同會導致應用 BIM 的目標有所差異，比如萬達集團等大型企業(yè)采取整套開發(fā)散售模式、融合開發(fā)和經(jīng)營的方式，此種背景下以全生命周期制定企業(yè) BIM 應用目標。企業(yè)不同的定位導致BIM 技術應用目標上有所不同，進而對企業(yè)信息需求、期望功能等產(chǎn)生影響，所以，企業(yè)應當充分考慮自身的定位和性質(zhì)，然后制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。其次，從制度上來講，企業(yè)制定制度是為了約束員工行為，從而保證工作的順利開展。應用BIM 技術時會增加企業(yè)的資金壓力，一方面?zhèn)鹘y(tǒng)工作方式和新型 BIM 管理模式的交替會短期增加企業(yè)成本；另一方面，新技術利用率低致使新舊工作方式重疊造成資源重復消耗，增加企業(yè)資金負擔。此外，BIM 技術對技術人員有著較高的要求，企業(yè)需要在人員上投入更多的資金。

此外，從項目管理角度看，BIM 技術在全生命周期中不同階段需要建立相應的方法，當前在國內(nèi)企業(yè)項目管理中各個階段和專業(yè)之間并沒有做好良好的溝通，所以信息缺乏，難以實現(xiàn)統(tǒng)籌管理，導致 BIM 技術應用出現(xiàn)障礙。

工作流程的制約。企業(yè)造價管理包括設計階段、施工階段、工程變更等諸多方面因素的內(nèi)容，在不同的階段造價管理側(cè)重點也不同，比如策劃期需要做好估算，設計圖紙期需要做好預算工作等。目前很多企業(yè)都需要依靠設計單位設計出相關的 BIM 模型來實現(xiàn)企業(yè)造價的管理，但是在造價管理工作流程中有很多有待完善之處。我國要求造價結(jié)果由造價人員完全負責，而造價人員需要在 BIM 早期設計中和設計人員共同完成構(gòu)件信息的定義，但是目前我國很多企業(yè)沒有做到這一點。在 BIM 技術應用中，需要根據(jù)設計階段模型創(chuàng)建施工圖預算，進而得到投標清單，在這項工作中需要投入大量的時間和經(jīng)歷，導致很多企業(yè)對此技術的應用望而卻步。

造價軟件和 BIM 軟件信息不對稱。不同類型的企業(yè)對構(gòu)件信息有著不同的要求，導致 BIM軟件模型設計和應用具有一定的不同之處。目前BIM 軟件中缺乏對施工工藝、部件、清單計算規(guī)范要求的考慮，沒有有效將材料、工藝做出分類，最終導致 BIM 在應用中出現(xiàn)不同程度的問題，所以，為了實現(xiàn) BIM 技術在造價管理中的應用，應當充分考慮其中的差異。

知識產(chǎn)權問題。BIM 技術的應用還會涉及到知識產(chǎn)權問題，設計人員需要在 BIM 技術設計中對模型進行搭建和確認。創(chuàng)建完的 BIM 模型含有豐富的信息資源，但是如何合理有效地使用成為了一項難以把握的工作。BIM 模型在使用中有的操作、變更等工作都需要專門的人員完成，導致項目各階段 BIM 難以形成鏈條，阻礙了該技術的推廣和應用。

從經(jīng)濟方面來講，BIM 技術的應用出現(xiàn)障礙主要可以體現(xiàn)在三個方面，第一，政府缺乏相應的機理政策，企業(yè)財政收支上存在問題。雖然國家認可并推廣該技術的應用，但是目前政府并沒有發(fā)布關于 BIM 技術應用的相關標準要求，也就是說法律法規(guī)有所欠缺。第二，企業(yè)的經(jīng)濟壓力，上文已經(jīng)提到過企業(yè)在應用 BIM 技術是需要承擔的經(jīng)濟壓力，這是阻礙 BIM 技術應用的一大原因。第三，BIM 應用結(jié)果受到內(nèi)部技術人員激勵政策的影響。管理者確定了決策后需要技術人員實現(xiàn)，中國社會在事物認知、處理等方面和 BIM 精細化和數(shù)據(jù)化管理的理念存在較大的差異，所以需要考慮激勵政策的合理應用。

3、BIM與造價軟件如何融合

第一種方法的是緊密關聯(lián)型的，優(yōu)點是設計信息和造價信息高度集成，設計修改能夠自動改變造價，反之亦然，造價對設計的修改也能在設計模型中反應出來；缺點是BIM模型越來越大，容易超出硬件能力，而且對設計、施工、造價等參與方的協(xié)同要求比較高，所以實現(xiàn)難度較大。

第二種方法是分離松散型，優(yōu)點是軟件實現(xiàn)起來相對比較容易，缺點是兩者沒有關聯(lián)，設計變化不能引起造價變化，反之，造價變化不導致設計變化，需要進行重復操作。

BIM與造價軟件融合可通過以下手段：

(1)API（Application Programming Interface應用編程接口）：由BIM軟件提供應用軟件編程接口，第三方軟件通過API從BIM模型中獲取信息，跟造價軟件集成，也可以逆向操作，把造價軟件中數(shù)據(jù)傳輸?shù)紹IM中。

(2)ODBC（Open Database Connectivity開放數(shù)據(jù)庫互聯(lián)）：ODBC是數(shù)據(jù)庫訪問技術，導出的數(shù)據(jù)可以和所有不同類型的應用進行集成。缺點是數(shù)據(jù)庫和BIM模型的變化不能同步，需要人工干預。

(3)IFC標準的數(shù)據(jù)格式：一般來說，公開數(shù)據(jù)標準的好處是具有普適性，缺點是效率沒有那么高。

結(jié)論:

BIM技術的出現(xiàn)必將改變工程造價行業(yè)，同時也將會推動整個工程建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。掌握了BIM技術就是把握了整個建筑工程行業(yè)的未來。

參考文獻:

[1]胡馨.淺談BIM技術在建筑工程造價上的應用[J].四川林勘設計,2016.

[2]汪彩云.BIM的發(fā)展對工程造價行業(yè)的影響[J].四川建材,2017.