建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制措施

文/張珍蘭 中國(guó)航空規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院有限公司 北京 100120

近年來，我國(guó)經(jīng)濟(jì)列車走上高速運(yùn)行軌道，伴隨著城市的迅速擴(kuò)張以及大量的城市建設(shè)任務(wù)，我國(guó)的建筑工程數(shù)量急劇上升，建筑行業(yè)已步入告訴運(yùn)轉(zhuǎn)階段。建筑工程造價(jià)作為建造工程中的核心落地環(huán)節(jié)是不可或缺的重要部分。建筑工程造價(jià)的管理存在著專業(yè)性和復(fù)雜性的特點(diǎn)，同時(shí)受到的干擾因素眾多，既存在著外因也存在著內(nèi)因。建筑工程造價(jià)的保障在施工中占據(jù)著相當(dāng)重要的地位，不僅關(guān)系到資金流的問題也對(duì)建筑最終的呈現(xiàn)的好壞與否起到重大的影響，正因如此，近年來建筑工程造價(jià)的地位不斷提高越來越受到人們的重視。建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理不僅有利于提高工程的質(zhì)量也能大大提升施工的效率。

1、建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理和控制工作的概念

只有在建筑工程造價(jià)體系建立完善的前提下，建筑工作才能夠健康持續(xù)地展開，這是不可忽視的，不僅關(guān)系到經(jīng)濟(jì)效益的提升，降低了工程款項(xiàng)浪費(fèi)、濫用的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也能對(duì)施工隊(duì)的建造效率工作態(tài)度起到良性的督促作用。建筑工程造價(jià)管理能夠發(fā)揮出如此重大的效果，主要因?yàn)樗娜缦聨c(diǎn)特質(zhì)：1.科學(xué)性；2.理論性；3.實(shí)踐性。工程造價(jià)的管理需要高度的專業(yè)性知識(shí)進(jìn)行支撐同時(shí)也需要掌握相關(guān)法律法規(guī)的人才進(jìn)行保障，這是工作得以安全展開的關(guān)鍵。造價(jià)管理需要在實(shí)踐中進(jìn)行總結(jié)，紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行，實(shí)踐中會(huì)發(fā)現(xiàn)各種各樣的難題涉及到個(gè)人的因素。

建筑工程在價(jià)的管理需要針對(duì)社會(huì)的現(xiàn)狀量身定制，之后再采用科學(xué)手段量化分析制定相應(yīng)的工作內(nèi)容，只有在實(shí)際情況與生產(chǎn)活動(dòng)相協(xié)調(diào)的前提下管控才能達(dá)到一體化的程度。在建筑工程造價(jià)管理中，造價(jià)指的是在建筑施工中所需要的成本費(fèi)用，從前期的地質(zhì)土層定點(diǎn)勘探到后期的施工隊(duì)項(xiàng)目承包的費(fèi)用等等以及前期給設(shè)計(jì)單位的費(fèi)用。顯然，在如此多方因素的影響下，建筑工程的造價(jià)必然是一個(gè)很不確定的因素，很難進(jìn)行一定的量化，同時(shí)過程中，各個(gè)單位的接洽、施工中的誤差等等無法預(yù)測(cè)的不利因素也都會(huì)對(duì)建筑工程的造價(jià)起到很大的影響。而這些不確定因素也正體現(xiàn)了建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理在今后的市場(chǎng)發(fā)展中所占據(jù)的重要地位，正是由于情況每時(shí)每刻都有可能發(fā)生變化，我們更需要采取動(dòng)態(tài)的檢測(cè)手段進(jìn)行觀察，達(dá)到建筑施工與經(jīng)濟(jì)性之間的動(dòng)態(tài)平衡。

2、提高建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理和控制質(zhì)量的有效措施

2.1　讓建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理和控制受到多方重視

在當(dāng)下我國(guó)的建筑行業(yè)中，由于相對(duì)西方起步較晚，觀念中仍然保存著很傳統(tǒng)的因素，這也在一定程度上制約了建筑業(yè)的發(fā)展。尤其在建筑工程的管理方面的制約尤為嚴(yán)重，傳統(tǒng)的管理理念中，我們主要采取的是粗放式的管理，粗放式管理要求我們建立在小作坊的信任基礎(chǔ)上，存在著較大的漏洞以及人情因素的摻雜導(dǎo)致了諸多不合理的管理現(xiàn)象，因此我們應(yīng)當(dāng)從各個(gè)方面對(duì)其進(jìn)行改善。首先應(yīng)當(dāng)推廣業(yè)內(nèi)對(duì)建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理的理解，制定相關(guān)的宣傳方案，盡量減少這些傳統(tǒng)固化的思想對(duì)于新理念的推廣的阻礙。建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理對(duì)企業(yè)的市場(chǎng)定位的提升等等都具有長(zhǎng)遠(yuǎn)的積極影響。

2.2　創(chuàng)建并不斷完善建筑工程造價(jià)的管理制度，增強(qiáng)動(dòng)態(tài)環(huán)境下的管理和控制的實(shí)施強(qiáng)度

為了能夠確保建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理理念的順利推廣，并將其影響力擴(kuò)大到企業(yè)以及市場(chǎng)的升級(jí)進(jìn)步當(dāng)中去，我們需要為建筑的工程動(dòng)態(tài)管理注入新活力，設(shè)定相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范以及基礎(chǔ)指標(biāo)加以規(guī)范約束。通過在生產(chǎn)實(shí)踐的過程中對(duì)原先的理念再進(jìn)行優(yōu)化，我們的目的并不是為了如何管理個(gè)人，最終的目的是提高工程效率，這點(diǎn)需要牢記在心。

2.3　從不同角度分析影響建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理和控制的因素

我們要從多方面入手綜合考量，將實(shí)際情況與科學(xué)知道方法有機(jī)結(jié)合起來，由于在實(shí)際工作過程中的情況是復(fù)雜多樣的很多方面需要我們臨場(chǎng)應(yīng)對(duì)，潛在的因素以及動(dòng)態(tài)的威脅都時(shí)刻存在著，我們需要將這些指導(dǎo)方法落到實(shí)處形成切實(shí)可靠的規(guī)章制度，同時(shí)進(jìn)一步縮短工期，控制多方成本，并時(shí)刻總結(jié)數(shù)據(jù)，為以后的工作優(yōu)化做準(zhǔn)備。

2.4　加大工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制工作的實(shí)施力度

構(gòu)建一個(gè)完整的動(dòng)態(tài)管理體系，有利于施工單位在施工過程中及時(shí)的發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的浮動(dòng)變化，我們需要做出有效及時(shí)的動(dòng)態(tài)調(diào)整，這也有利于提高工作的整體效益。更好地推進(jìn)工程的發(fā)展進(jìn)程，同時(shí)大力的實(shí)施也是重中之重。

結(jié)語：

如今我國(guó)的經(jīng)濟(jì)狀況正在迅猛地發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)改革也在十九大會(huì)上正式提出。強(qiáng)調(diào)供給側(cè)改革，強(qiáng)化各單位的工作效率、工作的科學(xué)性、時(shí)刻牢記科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，在我國(guó)各行各業(yè)的日后發(fā)展中占據(jù)著越來越重要的地位。如今我國(guó)的城市建設(shè)發(fā)展也逐漸從重建期步入了更新期，大型的建設(shè)項(xiàng)目正在不斷減少，城市的擴(kuò)張量處在一個(gè)穩(wěn)定溫和的范圍內(nèi)。這就更要求我們?cè)诿恳粋€(gè)項(xiàng)目中強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)性以及科學(xué)性的平衡，更加注重建筑質(zhì)量以及細(xì)節(jié)的優(yōu)化管理措施。我們需要牢牢銘記在心并真正落實(shí)到工作實(shí)踐中去，方能不忘初心，與時(shí)俱進(jìn)。

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