關(guān)于實(shí)現(xiàn)裝配式建筑的思考及建議

文/ 叢曉 威海建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 山東威海 264200

1、我國(guó)裝配式建筑發(fā)展開創(chuàng)歷史新局面

我國(guó)曾經(jīng)有過(guò)兩次建筑工業(yè)化的熱潮，其驅(qū)動(dòng)因素都是出于大規(guī)模建設(shè)與技術(shù)進(jìn)步的需求，分別由于多重歷史原因以及缺乏個(gè)性化、質(zhì)量性能等原因停滯。當(dāng)前，從切實(shí)貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”五大發(fā)展理念的角度，在政府的積極倡導(dǎo)下，再次掀起了裝配式建筑熱潮。裝配式建筑作為建筑業(yè)綠色發(fā)展的重要載體之一，對(duì)建筑業(yè)的提質(zhì)、增效、升級(jí)提出了更高要求和挑戰(zhàn)，是實(shí)踐對(duì)世界負(fù)責(zé)、對(duì)歷史負(fù)責(zé)、對(duì)子孫負(fù)責(zé)的重大綠色觀的重要途徑之一，2016年以來(lái)在國(guó)家的強(qiáng)力推動(dòng)下，裝配式建筑的發(fā)展已經(jīng)開創(chuàng)了新局面。

為全面落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神，中央政府連續(xù)發(fā)文，強(qiáng)力推動(dòng)裝配式建筑的發(fā)展：2016年2月，國(guó)務(wù)院頒布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，明確提出裝配式建筑“用10年時(shí)間實(shí)現(xiàn)占新建建筑30%”的發(fā)展目標(biāo)；2016年9月，國(guó)務(wù)院頒布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，作為裝配式建筑發(fā)展的頂層設(shè)計(jì)；2017年2月，國(guó)務(wù)院頒布《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》，對(duì)裝配式建筑發(fā)展提出了管理要求。為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院文件要求，2017年1～3月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部連續(xù)出臺(tái)了《十三五裝配式建筑行動(dòng)方案》《裝配式建筑示范城市管理辦法》《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》；組織技術(shù)專家編制了《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》等一系列具基礎(chǔ)性和支撐性作用的裝配式建筑國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，從行政管理和技術(shù)管理兩個(gè)層面做出要求，全面推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展。

2、對(duì)發(fā)展裝配式建筑的一些建議

為加快實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化和預(yù)制裝配化，應(yīng)有相應(yīng)的政策和措施，要在認(rèn)真吸取過(guò)去幾十年經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，實(shí)事求是、因地制宜地逐步發(fā)展裝配式建筑，切忌采用“一刀切”的做法。具體建議如下。

2.1要實(shí)現(xiàn)建筑裝配式必須狠抓設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化。首先是構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化，如外墻三合一預(yù)制墻板，應(yīng)該規(guī)定幾種規(guī)格（長(zhǎng)度和高度）。其他構(gòu)件也是一樣，設(shè)計(jì)人員根據(jù)不同工程，選用這些標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件，靈活組合成各種需要的結(jié)構(gòu)形式，用標(biāo)準(zhǔn)定型的構(gòu)件來(lái)拼裝成多種不同類型的建筑。住宅工程中的衛(wèi)生間、廚房的匣子結(jié)構(gòu)也應(yīng)規(guī)定幾種不同大小的尺寸實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化。另外，在建筑設(shè)計(jì)中，對(duì)柱網(wǎng)、開間尺寸、層高一律實(shí)行模數(shù)化，最好是全國(guó)統(tǒng)一，至少應(yīng)該是地區(qū)統(tǒng)一。

2.2由于建筑功能和建筑結(jié)構(gòu)多樣化，在推廣預(yù)制裝配建筑時(shí)應(yīng)從量大面廣的住宅工程中優(yōu)先推廣應(yīng)用，尤其從“保障房”“廉租房”等住宅工程中大量推廣，因?yàn)檫@些工程標(biāo)準(zhǔn)化程度高，并且是成片區(qū)建設(shè)，搞裝配化條件比較好。這類建筑大部分都是鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，可以按照前述方案，高層可采用外墻“三合一”預(yù)制構(gòu)件、內(nèi)墻現(xiàn)澆大模板結(jié)構(gòu)的方案，多層也可以采用全裝配方案。另外，辦公大樓、學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等大型公共建筑一般都是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，最初不一定搞全裝配，可按照前面提到的先從外墻掛板、內(nèi)非承重隔墻以及預(yù)制疊合樓板等方面入手。

2.3進(jìn)一步強(qiáng)化“專業(yè)化”施工，不斷提高建筑工業(yè)化和裝配化水平。通過(guò)專業(yè)化，各專業(yè)公司可根據(jù)本專業(yè)情況加強(qiáng)科研創(chuàng)新，不斷改進(jìn)工藝。如幕墻公司，目前大部分都采用高空散裝，既費(fèi)工又費(fèi)時(shí)，完全可以實(shí)現(xiàn)工廠預(yù)制、整體安裝，從而可以大大提高預(yù)制裝配水平，保證質(zhì)量、加快進(jìn)度。

2.4加大政府政策引導(dǎo)力度，實(shí)行協(xié)同作戰(zhàn)。政府主管部門宜加強(qiáng)對(duì)建筑工業(yè)化和預(yù)制裝配化的領(lǐng)導(dǎo)，因?yàn)檫@是在建筑領(lǐng)域中的一場(chǎng)大革命，國(guó)家需要給予政策支持。北京市近幾年來(lái)已采取了一些優(yōu)惠政策，調(diào)動(dòng)了建設(shè)單位和房地產(chǎn)業(yè)的積極性；上海市規(guī)定在規(guī)定地段內(nèi)必須搞裝配式建筑，這些規(guī)定對(duì)推廣裝配式建筑都起到了一定的作用。今后還需進(jìn)一步加強(qiáng)這一方面的工作，政府下達(dá)指標(biāo)的同時(shí)，要有系列具體實(shí)施的措施，以保證這些指標(biāo)不容易落空。

2.5要大力降低預(yù)制裝配化工程的造價(jià)。目前，推廣預(yù)制裝配化的最大阻力是工程造價(jià)問(wèn)題，各方反映的數(shù)據(jù)各異。一般來(lái)說(shuō)，裝配式建筑的造價(jià)約提高10%～15%（指全裝配），但有的企業(yè)（主要是房地產(chǎn)企業(yè)）則反映僅提高百分之幾，甚至是“持平”。這是一個(gè)“算賬”的問(wèn)題，是怎么算的問(wèn)題。如果生產(chǎn)構(gòu)件的工廠不屬于總承包單位，由外單位來(lái)加工，那就需要加上管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用，假如是承包單位自己的工廠，則費(fèi)用就不會(huì)增加那么多。

另外，為了降低成本，國(guó)外如日本、美國(guó)都采取在現(xiàn)場(chǎng)加工制作構(gòu)件，在場(chǎng)地允許的情況下（如住宅小區(qū)），在現(xiàn)場(chǎng)建立小型流動(dòng)構(gòu)件加工廠。而且在日本，利用建筑高層的地下室空間來(lái)生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件，構(gòu)件可以直接從井口往上提升，大大降低了造價(jià)。目前我國(guó)的建筑物一般都設(shè)計(jì)了地下車庫(kù)，完全可以利用這些空間來(lái)生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件。

2.6大型房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)優(yōu)先帶頭搞裝配化施工。目前，全國(guó)已有不少有實(shí)力的房地產(chǎn)企業(yè)（如萬(wàn)科等企業(yè)）在推進(jìn)預(yù)制裝配化，取得良好效果。為了進(jìn)一步鞏固發(fā)展，建議有實(shí)力的建筑企業(yè)應(yīng)該走設(shè)計(jì)、施工、工廠加工制作（包括構(gòu)件廠）甚至某些建材生產(chǎn)應(yīng)用的一體化道路，成為一個(gè)真正的建造房屋的集團(tuán)公司。也可以與一些企業(yè)（包括工廠、專業(yè)公司、建材行業(yè)）建立長(zhǎng)期協(xié)作，形成產(chǎn)業(yè)鏈，以大大提高競(jìng)爭(zhēng)能力，更好地推動(dòng)建筑工業(yè)化和預(yù)制裝配化的迅速發(fā)展。

2.7要大力推廣鋼結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)所有主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，包括柱、梁全部都是工廠預(yù)制的，并且重量輕，易于安裝。在日本不僅是高層建筑采用鋼結(jié)構(gòu)，即使是一般多層建筑也較普遍推廣鋼結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)不僅對(duì)抗震有利，并且鋼材是可再生材料，有利于環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求。鋼結(jié)構(gòu)施工建造方便，勞動(dòng)效率高，進(jìn)度快，但唯一的缺點(diǎn)是造價(jià)高。如果能從設(shè)計(jì)上進(jìn)一步優(yōu)化創(chuàng)新，加上目前鋼材產(chǎn)能過(guò)剩，將鋼材價(jià)格再降低一些，這樣鋼結(jié)構(gòu)的造價(jià)就能適當(dāng)降低。

2.8要大力培養(yǎng)一批構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝的專業(yè)隊(duì)伍（包括專業(yè)施工人員）。預(yù)制裝配施工專業(yè)性強(qiáng)，尤其是構(gòu)件聯(lián)結(jié)節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量要求很高，涉及結(jié)構(gòu)安全，并且往往是高空作業(yè)，安全隱患大，必須要由專業(yè)技術(shù)工人來(lái)操作施工；尤其是國(guó)務(wù)院提出要在10年內(nèi)裝配式建筑達(dá)到30%，這需要大量的專業(yè)施工人員和專業(yè)管理人員，因此沒(méi)有一支專業(yè)隊(duì)伍是不行的。

結(jié)語(yǔ)：

近些年我國(guó)信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用愈加廣泛，特別是在建筑行業(yè)中，能夠有效提高建筑行業(yè)的施工質(zhì)量與效率。裝配式建筑作為信息時(shí)代下的衍生品，在當(dāng)代建筑行業(yè)中的應(yīng)用越來(lái)越廣，通過(guò)加強(qiáng)裝配式建筑研究，能夠有效提高建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量，從而提高建筑工程施工質(zhì)量，提高工程建設(shè)雙方的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]仇保興.關(guān)于裝配式住宅發(fā)展的思考[J].住宅產(chǎn)業(yè)201421:15-16.