淺談工程造價結(jié)算審核工作中常見問題及對策

文/葉伊茹 恒達集團有限公司 浙江溫州 325000

1、工程造價結(jié)算審核中常見問題及應對措施

在我多年的結(jié)算審核的工作生涯過程當中，為了將結(jié)算的確定工作做的更加的合理，就需要科學、嚴謹?shù)目刂乒こ痰脑靸r，并且對其進行了總結(jié)和整理工作，并且在審核過程中可能會遇到的一些問題列了出來，：如工程竣工圖與施工設計圖、技術(shù)標與商務標脫離、曲解合同意思、變更聯(lián)系單四大問題。

1.1 工程竣工圖與施工設計圖混淆

工程竣工圖就是指的是對所在的項目的竣工工程的詳細情況進行的相關(guān)記錄工作，而施工設計圖就是指的是工程招標時的重要依據(jù)以及進行施工時的基礎工具，兩者有著非常巨大的差異。部分施工企業(yè)已經(jīng)將施工設計圖取消列入造價范圍，并且將其代入清單之中，進行徹底的計量與計價，并使用相對應的造價軟件來預算。

1.2 技術(shù)標與商務標脫離

目前，很多的工程項目在招投標的過程當中，往往都會采取施工單位依照建設方提供的工程量清單進行報價的實物工程量清單進行項目的招投標工作。部分投標單位把屬標內(nèi)需要算入到的技術(shù)措施費的各種項目都列進工程造價之中來計算費用，部分投標單位卻將技術(shù)措施費的各種項目使用計價軟件當中并且用計量與計價軟件進行軟件造價預算與計價并且將算出結(jié)果與內(nèi)容運用進行Office表格進行運算后代入計算結(jié)果，為了結(jié)果來造價與預算。

1.3 曲解合同意思

有些施工企業(yè)往往總是只會考慮自己眼前的利益這就導致出現(xiàn)很多合同條款以及承包方式，這將產(chǎn)生如取費標準偏差；施工工期偏差；價差造價調(diào)整偏差；優(yōu)惠幅度偏差等一系列偏差問題。

1.4 變更聯(lián)系單

在建設的過程里，建設方對建設過程不進行嚴格把控，不及時處理，這就導致因時間太長而出現(xiàn)變更聯(lián)系單積壓和單據(jù)模糊不清的情況發(fā)生。部分施工企業(yè)喜歡通過單據(jù)來辦符合自己利益的聯(lián)系單，通過省略不利于己方的內(nèi)容或故意刪除部分數(shù)據(jù)的方式，并且進行造價預算，最后的一個表將進行運算并且因為造價員而失誤的量時，而進行預算的計價并且由于價格的失誤而進行的計價與造價并且預算，我要回得到的機會。

2、工程造價結(jié)算審核問題的對策分析

想要解決好工程造價結(jié)算審核工作中遇到的以上描述的問題從大的方向上，我們需要首先要仔細校對圖示和計算尺寸是不是一致；其次則要防止重復計算，導致錯誤發(fā)生；再者弄明白限制范圍；最后要弄明白計算范圍。從小的方向上我們則要具體問題具體分析：（1）做好收集資料的工作；（2）做好現(xiàn)場取證的工作；（3）了解并熟悉相關(guān)文件規(guī)定；（4）了解并熟悉相關(guān)資料；（5）了解預結(jié)算包括的范圍；（6）弄清所采用的價目表；（7）弄清審核的內(nèi)容；（8）弄清施工簽證單以及設計變更單的審核問題；（9）做好工程量的審核工作；（10）做好單價套用的審核工作；（11）做好取費的審核工作等十一點具體事務，下面我將從做好工程量的審核工作以及做好單價套用的審核工作進行重點分析：

2.1 做好工程量的審核工作

（1）土石方分部工程：在土石方分部工程中，最重要的是要計算出土量和回土量，應注意是不是已經(jīng)把量給扣掉了。另外需要注意的一點是，土壤類別一定要弄清楚，防止套錯定額的事情發(fā)生，對出現(xiàn)地下水位很高的情況時，還要計算給排水的價格。

（2）樁基礎與地基加固分部工程：在樁基礎與地基加固分部工程中，我們首先要注意打樁的時候的定額只在工民建筑上適用，對于其他的部分并不適用。在審查時我們需要對機械設備的進出場和組裝拆卸等定額未覆蓋的部分進行列表計算，對于定額已覆蓋的部分，防止重復列出計算和遺漏記錄的事情發(fā)生。

（3）樓地面分部工程：在樓地面分部工程中，我們需要現(xiàn)場查看每層的樓地面實際面積是不是和與之對應的建筑面積符合。當定額和施工設計圖不相符時，就需要按照一定的比例來換算，同時了解地面材質(zhì)，注意水泥砂漿找平是不是要另外計算工程量。

（4）柱、梁、板分部工程：在柱、梁、板分部工程中應科學嚴謹?shù)匕凑帐┕ぴO計圖規(guī)定的尺寸來計算出它們的工程量來。通過對柱、梁、板鋼筋和混凝土的生產(chǎn)，并弄明白平板和梁板的區(qū)別。計算梁的時候要扣掉柱頭，計算板的時候要扣掉板厚，計算交接處時要扣掉柱頭。

（5）門窗分部工程：在門窗分部工程中，當門、窗的種類出現(xiàn)不同情況時，我們不能進行統(tǒng)一計算，而是要分別套價。門、窗數(shù)量通常都數(shù)量較為眾多，對于每層的數(shù)量一定要計算準確，對需要扣除的部分一定要保證面積相符合，其中厚度、種類也要保證的考慮范圍內(nèi)。

除此之外還有墻體分部工程、腳手架分部工程、屋面分部工程、裝修分部工程、構(gòu)配件分部工程等。如清單中保溫工程量為591.14m2，實際工程量為5911.4m2，報價為636.47元/m2。對于工程量單價變化導致甲乙雙方爭議的，依照《計價規(guī)范》4.7.5條，工程量變化幅度在10%且影響分部分項超過0.1%的綜合單價以及措施費應進行調(diào)整。

2.2 做好單價套用的審核工作

（1）對直接套用定額單價的審核：首先我們需要注意所采用的與標準要求是不是相一致，工程項目的結(jié)算中經(jīng)常出現(xiàn)工程量的重復計算問題，這往往是因為由于項目工程與總包和分包同時相關(guān)。

（2）對換算的定額單價的審核：在對換算的定額單價的審核工作中，除了按上述所需要做到的要求之外，我們還要弄明白定額中的人工費用、施工材料或機械設備中整體部分、系數(shù)、換算方法問題，這些問題都會影響著計算單價的準確與否。我們在進行招投標的工程，不能對不能調(diào)整的部分進行換算。

（3）對補充定額的審核：檢查編制依據(jù)和所用方法是不是合理可靠，人工、材料價格以及臺班費用是不是合理。

結(jié)語：

為了防止施工方胡亂增加報價，建設方能合理規(guī)劃成本控制，避免了建筑造價行業(yè)亂象情況的發(fā)生，做好工程造價的結(jié)算審核工作對調(diào)節(jié)建筑造價行業(yè)有著重大的意義和參考價值。嚴格依據(jù)市場經(jīng)濟規(guī)律，科學合理地做好審核工作，這對防止施工隊伍偷工減料并控制工程項目的質(zhì)量安全隱患問題有著不可忽視的重要作用，同時可以提升自身的行業(yè)口碑、信譽以及形象，這不僅能將建設方的利益最大化，還對我國社會主義經(jīng)濟發(fā)展以及民生安全保障和建設有著極大的貢獻。

[1]楊小于.淺談工程造價結(jié)算審核工作中常見問題及對策的分析[J].工程技術(shù):全文版:00046-00046.

[2]王娜.工程造價結(jié)算審核工作中常見問題及對策探究[J].東方企業(yè)文化,2014(21).

[3]蘇貞.論工程造價結(jié)算審核工作中常見問題及對策[J].工業(yè):00123-00123.