包頭市昆都侖區(qū)居住小區(qū)綠地調查及改造研究

文/武麗云、劉婷婷 包頭昆區(qū)城鄉(xiāng)建設局 內蒙古包頭 014010

1、昆區(qū)居住小區(qū)綠地現(xiàn)狀

包頭市昆都侖區(qū)區(qū)域面積301平方公里，人口78.61萬，轄2個鎮(zhèn)、13個街道、24個行政村、72個社區(qū)[1]。城鎮(zhèn)居民住宅建設經過50多年的發(fā)展，居住小區(qū)總體環(huán)境通過近些年來的政策和措施都得到了相應的改善和提高，體現(xiàn)在社區(qū)綠地方面，截止2017年調查數(shù)據(jù)，昆區(qū)城鎮(zhèn)社區(qū)平均綠地覆蓋率達14.11%，平均綠地率11.24%。

昆區(qū)絕大多數(shù)產權為包鋼國企等老舊小區(qū)，房屋密度高、附屬綠地面積狹小甚至沒有，在同期場地總體規(guī)劃時，對園林環(huán)境的作用與發(fā)展大部分未能以長期、變化、發(fā)展的視角來預設、審定具體方案。因此在年代老舊的居住小區(qū)中雖房前樓后均有綠化，但依舊普遍缺少符合當今居民生活需要的其他綠地形式，如游憩空間、社區(qū)小廣場等，造成小區(qū)居民雖能出門見樹，卻無處可以滿足自己對小區(qū)園林環(huán)境的使用設施需求[2]。

1.1 種植設計形式單調、重復、缺乏視覺功能

老舊小區(qū)對于配套的綠地環(huán)境，是以“綠化率”作為要求來實施的，因此在這種簡單的要求下種植形式受建筑布局限制，沒有設計感，平面多以規(guī)則簡潔為指導，形式上單調、重復缺少變化，對環(huán)境的美化作用不大，多以遮蔽原土表面、苗木品種的配置多為追求速生、快綠、簡單、易行原則。常綠樹過多，灌木栽植位置欠合理，地被疏密不均，景觀呆板，季相特征不明顯。

1.2 后期養(yǎng)護管理缺失、任苗木自然生長

經過多年的發(fā)展，許多老居住區(qū)普遍存在著植物長勢凌亂、過密，養(yǎng)護缺失的現(xiàn)象，物業(yè)長期對綠化管養(yǎng)有待重視，缺乏人工管理與養(yǎng)護，沒有改造和調整的方法。九十年代栽植的河北楊、旱柳等速生樹如今已生長茂密高大，由于生長日久，加之老舊小區(qū)樓間距較小，很多蔽日影響采光。

1.3 老舊小區(qū)公共服務配套設施少、基礎條件缺失陳舊

老舊小區(qū)由于建設初期景觀布局不盡合理，缺乏“以人為本”的理念，多數(shù)情況公共活動空間不足，不能完全滿足居民日常的休閑、鍛煉需求。另外，公共停車位嚴重不足與綠地面積之間的矛盾也變得日漸顯著，合理的停車區(qū)域與綠地道路之間的關系也是影響居民居住生活環(huán)境出行和安全的重要因素。

2、昆區(qū)居住小區(qū)綠地環(huán)境改造意義

老舊居住區(qū)是整個城區(qū)的一部分，它與城市面貌和環(huán)境的聯(lián)系不可分割，呈現(xiàn)城市景觀系統(tǒng)與局部的關系，因此，我們應從城市景觀整體角度去看待老舊居住區(qū)環(huán)境的改造問題。其次，老舊居住區(qū)的綠地是居民的第一道生態(tài)需要和健康的保證[3]。社區(qū)綠化在調節(jié)小氣候、降噪減污等方面具有保護環(huán)境的重要作用。喬灌木的合理配置會有效改善社區(qū)空氣環(huán)境。

老舊居住區(qū)綠地環(huán)境改造的目的在于提高城市生活的綜合效益，綠地改造不應一味追求樹木的堆砌、道路的拓寬解決單一的問題，應從總的空間意向、居民行為心理、與整體景觀的關系等多方面思考。改造的結果是恢復老舊居住區(qū)的綠地生機，帶來活力與美感。適當?shù)脑黾永吓f居住小區(qū)綠地內的服務設施，為居民提供休閑、社交與鍛煉的場所與其它元素一起構建居民戶外生活空間，滿足行為需要，借以豐富生活。

3、改造原則與方向

3.1 以人為本原則

構建良好的社區(qū)綠化環(huán)境，保障社區(qū)居民良好的身心環(huán)境，是社區(qū)綠地環(huán)境改造的人本目的。因此在改造中，首先應該考慮的是居民需求角度，充分考慮植物對社區(qū)的通風、采光、日照和遮蔭效果，其次從小區(qū)居民的行為喜好程度出發(fā)，居民需要的，使用率高的，在方案中應重點考慮，結合社區(qū)實際及植物的生態(tài)作用構建舒適的社區(qū)環(huán)境。植物景觀配置也應以人為本，遵從環(huán)境為人服務的理念，營造具有良好的人文環(huán)境的場所感，并能夠為鄰里交往、兒童老人活動和小區(qū)管理及安全措施等問題提供足夠的便利條件。要了解社區(qū)不同年齡、不同文化背景的居民的實際需求。

3.2 因地制宜原則

綠地改造不同于其它綠化建設工程，是在社區(qū)現(xiàn)有綠化基礎上進行的。因此在改造是應因地制宜，充分結合挖掘社區(qū)現(xiàn)有情況，結合小區(qū)綠化分布形式，盡量在保留社區(qū)原有綠地基礎上，合理的對小區(qū)綠地進行改造。豐富景觀配置，僅存在疏于管理或植物配置不合理的問題，則需要進行補植、改植、增植；若景觀布局不合理或不能夠發(fā)揮其該有的效益，則需要進行整體改造，改造是需要結合社區(qū)特點及已有特色。在植物配置時，首先要從植物生長特性上因地制宜，結合社區(qū)所處的生態(tài)環(huán)境條件，采用鄉(xiāng)土樹種，適當增加、減少或改變配置形式。

3.3 降低后期管養(yǎng)維護成本原則

在居住小區(qū)綠地環(huán)境改造滿足功能的前提下，降低后期管養(yǎng)維護成本也是其改造后成果保護的重要方面。因此，我們應最大限度地利用原有地形地貌和綠地資源，因地制宜，巧于因借，通過保留和調整原有樹木，選擇易于養(yǎng)護的資源搭配，最大限度避免使用綠籬和草坪，以降低養(yǎng)護管理難度和工作量，控制長效管理成本。

3.4 安全性與多樣性原則

居住小區(qū)是人們停留時間最長的地方，也是老人和兒童休息娛樂的主要區(qū)域。在社區(qū)公共環(huán)境內安全問題永遠是需要考慮的首要問題，社區(qū)綠地改造設計中應將安全性考慮在各元素中，實現(xiàn)空間安全性、植物安全性、設施安全性等。一區(qū)一景，區(qū)移景異，社區(qū)綠地不應是千篇一律的，每個居住小區(qū)應根據(jù)自身實際情況和特有的文化內涵、小區(qū)風格及功能需求，選擇多樣性的設施和植物，從而實現(xiàn)多樣性的豐富景觀和植物群落。