BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究

文/ 于世彥、姜中發(fā) 煙臺鑫宏置業(yè)有限公司 山東煙臺 264000

隨著我國科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，在建筑工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)已經(jīng)是大勢所趨，而且將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程造價管理中具有非常明顯的優(yōu)勢，因此需要建筑施工企業(yè)加強(qiáng)對于BIM技術(shù)的重視。在實際工作中，相關(guān)的工作人員要結(jié)合施工現(xiàn)場以及企業(yè)的實際情況，在施工管理中合理應(yīng)用BIM技術(shù)，充分將BIM技術(shù)的可視化、協(xié)調(diào)性以及模擬性的優(yōu)勢發(fā)揮出來，從而保證工程的整體進(jìn)度以及施工質(zhì)量。

1、BIM技術(shù)定義

BIM技術(shù)，即建筑信息模式，其涉及范圍非常廣泛，例如建筑原件樹立、建筑空間理念以及地理信息等，可以全方位的對建筑的整個過程進(jìn)行詳細(xì)的描述。在建筑工程中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以有效的整合各個施工流程，并進(jìn)行數(shù)字化模型建立，從而加大模型的應(yīng)用力度。BIM技術(shù)通過收集各種施工信息，并根據(jù)這些信息創(chuàng)建三維模型。建筑工程整個過程都可以利用到BIM技術(shù)，而且充分發(fā)揮BIM技術(shù)的作用也必須將其應(yīng)用在所有環(huán)節(jié)，只有這樣，收集的信息才夠全面，有效幫助建筑企業(yè)實現(xiàn)對整個工程的管理。BIM為項目造價管理工作者帶來很大的方便，BIM的可視化實質(zhì)上就是數(shù)據(jù)搜取和整合，其所計算的造價信息就是整個建設(shè)項目的信息源，能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)的交流、分享、查找作用。

2、BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

2.1 工程造價管理投資階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

在工程造價管理中投資階段是工程建設(shè)的前期階段，該階段的造價管理對后續(xù)的工程建設(shè)有直接的影響作用。該階段中傳統(tǒng)的工程造價管理主要還是以圖紙介質(zhì)積累工程數(shù)據(jù)為主，該方法的管理效率，并且也很容易出現(xiàn)問題和錯誤。而BIM模型數(shù)據(jù)庫中具有海量的數(shù)據(jù)信息，在進(jìn)行方案比選時，其中的信息數(shù)據(jù)均可以完全復(fù)原，并通過三維的形式展示出來。投資方可以根據(jù)項目的方案對歷史模型進(jìn)行修改、更新，即可以形成不同的方案模型。除此之外，BIM技術(shù)還可以自動計算不同的造價、數(shù)據(jù)、工程量等，可以說，BIM技術(shù)在工程造價管理投資階段的應(yīng)用具有十分重要的作用，其為投資階段提供了巨大的便利和效率。

2.2 設(shè)計階段中的有效應(yīng)用

工程設(shè)計是整個工程項目中的重要環(huán)節(jié)，也是工程施工順利進(jìn)行的有效保障。因此，在工程設(shè)計過程中，需要工作人員對工程的施工圖紙進(jìn)行全面、明確的設(shè)計，同時還要考慮施工過程中所涉及和應(yīng)用的機(jī)械設(shè)備、建筑材料等相關(guān)方面，并根據(jù)工程設(shè)計情況來對工程造價信息進(jìn)行整體預(yù)估。在整個工程項目當(dāng)中，雖然工程造價設(shè)計階段所耗費用占工程總體成本3%，但其在整個工程造價管理過程中所起到的作用及影響占工程造價管理總體的70%。所以，工程相關(guān)人員應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)計工作，并將CAD圖紙設(shè)計與BIM技術(shù)相互結(jié)合，并對其進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整優(yōu)化，使工作人員能夠獲得清晰、準(zhǔn)確的工程造價信息，從而做出及時有效的調(diào)整和應(yīng)對措施。

2.3 BIM技術(shù)在招標(biāo)階段的應(yīng)用

招標(biāo)成功是工程進(jìn)行的前提，而施工方必須通過仔細(xì)的計算才能夠進(jìn)行招標(biāo)，其中的工程計算量是非常巨大的，由人工進(jìn)行計算無疑要耗費大量的人力物力，也很難保證不會出現(xiàn)錯誤，任何人為疏忽都可能造成招標(biāo)失敗的嚴(yán)重后果。而在這時BIM技術(shù)的應(yīng)用就顯得尤為重要，BIM模塊能夠快速準(zhǔn)確的將設(shè)計方所提供的數(shù)據(jù)和信息編制成為招標(biāo)中需要使用的工程清單，并且根據(jù)工程清單進(jìn)行計算，將把工程計算中可能出現(xiàn)的失誤降到最低。而且如果施工單位在招標(biāo)過程中將BIM形式的文件展示出來也可以增加自己提供的數(shù)據(jù)的可信度，方便將工程量進(jìn)行有效比較，對于招標(biāo)的方案制定也有很大幫助。

2.4 基于BIM的施工過程及竣工結(jié)算管理

施工過程的造價管理當(dāng)中，BIM技術(shù)能夠有效的應(yīng)用于進(jìn)度款管理中。進(jìn)度款管理是從建設(shè)工程開始施工到竣工期間發(fā)生的支付已完工程款的行為，大多采用按月發(fā)放進(jìn)度款的方式。由于建設(shè)工程建設(shè)周期長、工程復(fù)雜等特點，每個月完成工程有所不同，材料價格變化引起的綜合單價變化以及其他一些不可預(yù)見的因素等情況，導(dǎo)致進(jìn)度款的管理成為一個耗時最長而又難以管理的工作。在利用BIM對進(jìn)度款進(jìn)行管理時，可以有效的解決以上難題。在招標(biāo)階段形成的建筑信息模型，在施工過程階段繼續(xù)進(jìn)行深化，在確定每次的進(jìn)度款時，可以快速的從BIM模型中提取已完工程量及對應(yīng)工程量的中標(biāo)價格，大大的提高了效率。同時，由于市場及合同等原因?qū)е聦嶋H綜合單價與中標(biāo)綜合單價不一致，可將實際的綜合單價按照預(yù)算單價和中標(biāo)單價相同的方式與對應(yīng)的構(gòu)件相結(jié)合。施工推進(jìn)的過程，也是建筑信息模型不斷完善的過程，在工程竣工時，能夠快速的查看每個構(gòu)件的工程量以及與之對應(yīng)的預(yù)算單價、中標(biāo)單價和實際單價。三種價格及工程量都集中在建筑信息模型之中，造價管理人員可以隨時查看相關(guān)信息，大大的提高了管理效率。經(jīng)過整個建設(shè)周期的成本管理活動后，可以從建筑信息模型中直接得出建設(shè)工程的實際價格，方便進(jìn)行竣工結(jié)算，縮短了傳統(tǒng)的竣工結(jié)算的時間，減輕了甲乙雙方在此階段的工作量。利用BIM的竣工結(jié)算管理，重點不再是工程量和價的確定了，造價人員將更多精力放在簽證、變更及材料價等方面，提高了效率的同時更有利于成本的控制。

結(jié)語：

綜上所述，一個工程項目的經(jīng)濟(jì)效益的保障來自于工程造價管理，想要把握控制整個工程的各個施工部分讓工程的施工進(jìn)程順利進(jìn)行就必須要加強(qiáng)對工程造價的管理手段。傳統(tǒng)方式早已不能夠滿足當(dāng)今社會施工建設(shè)的需要，BIM技術(shù)的應(yīng)用有效提升了對整個工程的控制管理，那么加大對該技術(shù)的推廣和使用將為整個工程項目提供一個有效的技術(shù)手段。為工程整體效益的保證提供了支持，同時也為我國工程造價的進(jìn)步提高起到了良好的推進(jìn)作用。