裝飾裝修工程的造價管理和成本控制策略分析

文/安躍君 天津新金融資產(chǎn)運營管理有限公司 天津 300450

1、造價管理問題的分析

建筑裝飾裝修工程需要非常專業(yè)的施工，有著復(fù)雜的裝修流程。施工質(zhì)量的優(yōu)劣，設(shè)計的好壞，對整體建筑質(zhì)量和環(huán)境的影響非常大，能夠接影響舒適程度和美觀程度。所以要想讓裝飾裝修工程的質(zhì)量有所保證，就要對造價和成本工作進行控制和管理，這樣才能夠有效的對工程技術(shù)水平進行提高，讓施工的效率和裝修的質(zhì)量得到保證。裝飾裝修工程能夠在有效的裝飾材料資源利用的基礎(chǔ)上，讓施工質(zhì)量得到保證。在裝飾裝修工程行業(yè)領(lǐng)域，也存在很多造價管理方面的問題。

1.1 造價管理控制理念落后

我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑行業(yè)的發(fā)展對裝飾裝修行業(yè)的進步有著較大的促進和推動作用。近些年，在全球經(jīng)濟一體化改革發(fā)展的環(huán)境下，裝飾裝修行業(yè)的利潤有了較大幅度的下降，在實際的施工過程中，因為很多公司都沒有完善的造價管理理念，這就讓很多管理工作的模式不能順利進行，讓工程實施中存在的問題不能夠得到妥善的解決。如果問題遲遲沒有解決，對公司的發(fā)展及利益有著非常大的影響。很多裝飾裝修公司，并不重視造價的掌控，對施工造價的管理缺乏高度的重視。這就讓管理體系的實施效果大打折扣，讓造價管理的控制不能夠順利進行，給公司整體的管理造成了較大的干擾。

1.2 項目計劃不規(guī)范

在裝飾裝修過程中，有很多新型材料的應(yīng)用，這些相關(guān)建筑材料企業(yè)的數(shù)量也逐漸增多。因為這些材料對價格計算的管理方面規(guī)劃不足，所以讓計價工作不能夠有所保證，很多施工企業(yè)對項目的成本設(shè)定也不夠重視，很多都是通過自己定價來進行，讓裝飾裝修工程的成本方面，與實際施工過程中的費用支出存在非常大的差異。因為材料價格的信息不夠完整和全面，指導(dǎo)信息不充足，在工程的預(yù)期結(jié)算中，需要根據(jù)流水的賬目和采購的記錄，對材料的價格需要進行非常明確的價格一定。這種工作的趨勢對公司利益的提升和效益的增加并沒有益處，對工程造價的管理也存在很大的阻礙性。

1.3 競爭方面不合理

我國很多裝飾裝修公司，在對工程項目的預(yù)算結(jié)算的過程中，都不能進行統(tǒng)籌兼顧，很多都會讓工程造價的定額和實際的費用支出差異非常大。這就給項目工程的施工帶來了較大程度的障礙。并且，建筑裝修裝飾材料的價格制定和市場的價格之間，也存在非常大的誤差性，這對工程成本的管理和市場價格之間，有著極大的差異，不利于成本的管理與造價的控制工作。并且有很多人為因素的干擾，讓工程造價管理受影響。比如有很多公司在競爭的過程中，會將招標的成本進行提高，并通過對對手價格的打壓，來進行個人利益的謀取。并且很多投標的單位，會讓自己的競標價格進行故意的壓低，對項目承包資質(zhì)獲得以后，就將一些不合格的建筑材料進行應(yīng)用，以次充好，從中賺取利潤。這就讓整個工程建設(shè)的質(zhì)量失去了保障，也會給工程埋下較大的安全隱患。

2、造價管理和成本控制的有效措施

2.1 提升造價管理控制理念

裝飾裝修公司需要具備一定的工程造價管理的理念，以及對成本控制的概念，并且能夠認真的對待這兩項工作，知道這兩項工作的重要性，同時也要將傳統(tǒng)理念的束縛進行擺脫，實行先進的管理體系控制。要與時俱進，將造價管理工作的認識程度進行提升，讓專業(yè)的工程造價管理人員對項目工程造價進行管理和掌控，并能夠按照管理規(guī)定，對每一項施工的環(huán)節(jié)進行妥善的安排和管理，讓成本得到有效的控制，和額定的基準能夠基本吻合。在本質(zhì)上，也要將公司的利潤進行提升，讓發(fā)展目標得以實現(xiàn)。還要以市場為導(dǎo)向，建立動態(tài)的管理機制。裝修裝飾工程項目的實施，具有非常強的綜合性，在計價的過程里，很多計價會產(chǎn)生重復(fù)性，并且在整個實施的過程中，會受到非常多外界因素的影響。為了避免過多的設(shè)計變化發(fā)生，就需要一個非常完善的造價動態(tài)管理機制對其進行限制。公司還要讓專業(yè)的造價管理人員對市場進行基礎(chǔ)的調(diào)研，對價格也要進行市場調(diào)查，避免在額定價格計算的時候，因為人為原因出現(xiàn)錯誤，讓整個工程的整體經(jīng)濟利潤及管理受到影響，讓管理水平能夠得到有效的提升。市場調(diào)研能夠?qū)σ恍┏邪痰奶摷偻顿Y行為進行約束，并且讓以次充好的現(xiàn)象盡可能的減少，能夠讓低成本、高質(zhì)量、高效益的投資目標更好更快的實現(xiàn)。

2.2 做好設(shè)計階段的造價管控工作

裝飾裝修工程整體施工的過程中，設(shè)計是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。設(shè)計水平會對施工的質(zhì)量和造價的管理有非常大的影響，強化裝修裝飾公司的經(jīng)濟利益，讓相關(guān)部門能夠?qū)こ淘O(shè)計階段的造價管理水平有所提高，就要合理的選擇裝飾所需材料，讓性價比得到提高，讓質(zhì)量更好。還要對裝修裝飾施工的公益進行提升，結(jié)合項目的特點和實際的需求，進行性能和質(zhì)量的有效提高。3.造價管控。無論是在施工階段，還是結(jié)算階段，都需要進行造價管控。要根據(jù)工程的特點來進行造價管理的整體控制工作，并且將風(fēng)險控制在合理化的范圍之內(nèi)。

結(jié)論：

裝飾裝修工程，是成本較高的綜合性的工程項目。為了讓整體的質(zhì)量和效益做大家，需要進行造價管理及成本的控制。按照規(guī)章制度及裝修裝飾的實際情況進行多方面的綜合掌控，實現(xiàn)裝飾裝修工程長期穩(wěn)定的發(fā)展。